بازار مسکن - صفحه 26

|

بازار مسکن

ساخت مدارس در سایت‌های مسکن ملی؛ جهش آموزشی جنوب ایران آغاز شد

طرح نهضت ملی مسکن در حالی در سراسر کشور در حال اجراست که توجه ویژه دولت به ساخت و تأمین واحدهای مسکونی در شهرستان‌ها و مناطق کم‌برخوردار، امید تازه‌ای برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف و تثبیت جمعیت در این مناطق ایجاد کرده است؛ اقدامی که در صورت تأمین زیرساخت‌ها و خدمات رفاهی، می‌تواند به توسعه متوازن و عدالت‌محور در کشور منجر شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

احیای پروژه ساخت مسکن برای مددجویان

نبود مسکن مناسب یکی از اصلی‌ترین موانع جوانان برای ازدواج به شمار می‌رود. مسئولان با ارائه وام‌های کم‌بهره، پروژه‌های مسکونی ویژه و مشوق‌های مالیاتی تلاش دارند تا دسترسی زوج‌های جوان به خانه را تسهیل کرده و مسیر تشکیل خانواده را هموار کنند.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

تا ۲ میلیارد تومان کجای تهران می‌تواند خانه خرید؟

بازار مسکن تهران این روزها در رکود عمیقی فرو رفته و خرید آپارتمان به چالشی جدی برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، محدودیت وام بانکی و نوسانات شدید قیمتی در محله‌های مختلف باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها از خرید واحد مناسب منصرف شوند و سازندگان نیز با کاهش معاملات و نقدینگی، پروژه‌های جدید خود را به تعویق بیندازند.
کد خبر: ۳۶۳۸۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۷

بحران مسکن در همسایگی ایران؛ آپارتمان ۱۰۰ متری تا ۵۰۰ میلیون دینار قیمت دارد

بازار مسکن در کشورهای عربی، همواره در مرکز توجه اقتصاددانان و سرمایه‌گذاران قرار داشته است، چرا که هم بخش بزرگی از هزینه‌های زندگی خانوارها را تشکیل می‌دهد و هم یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. قیمت‌ها و هزینه‌های مربوط به خرید یا اجاره خانه در این منطقه تنوع بالایی دارد و تحت تأثیر عوامل مختلف اقتصادی و اجتماعی، نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۳۶۳۸۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

مسکن ملی در شمال ایران؛ تکلیف متقاضیان پس از ماه‌ها انتظار مشخص شد

با توجه به رشد جمعیت جوان کشور و محدودیت دسترسی این گروه به مسکن، ساخت خانه‌های حمایتی برای جوانان به یک ضرورت اجتماعی و اقتصادی تبدیل شده است. بسیاری از جوانان تازه‌کار و خانواده‌های کم‌درآمد، حتی با پس‌انداز چند ساله نیز قادر به خرید مسکن در بازار کنونی نیستند، و این مشکل می‌تواند به تأخیر در ازدواج، کاهش انگیزه کارآفرینی و افزایش فشار اجتماعی منجر شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

بازار مسکن رسماً قفل شد (۱۱ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با پدیده‌ای که اقتصاددانان آن را «رکود تورمی» می‌نامند مواجه شده است؛ وضعیتی که در آن همزمان کاهش معاملات و افزایش قیمت‌ها رخ می‌دهد. این تضاد به وضوح در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها مشاهده می‌شود، جایی که تعداد معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت هر متر مربع مسکن همچنان روند صعودی دارد. چنین وضعیتی موجب شده که قدرت خرید خانوارهای متوسط و حتی طبقه بالای جامعه کاهش یابد و دسترسی به مسکن به یک چالش جدی تبدیل شود.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

هشدار آخر مجلس؛ بازار مسکن وارد بحران جدید شد

بحث اخیر پیرامون اصلاح برنامه هفتم توسعه نشان می‌دهد که دولت و مجلس در برخی موارد اساسی دیدگاه متفاوتی دارند. اظهارات جعفر قادری نماینده مجلس درباره اجرای برخی مواد برنامه و مخالفت مجلس با حذف ماده ۵۰، نمایانگر شکاف میان سیاست‌گذاری کلان و نگاه پارلمانی است.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

زندگی رویایی در بریتانیا ارزان‌تر از ویلای میلیونی لواسان!

رشد بی‌سابقه قیمت ویلاها در لواسان طی سال‌های اخیر، بیش از آنکه منعکس‌کننده کیفیت واقعی ساخت‌وساز یا امکانات رفاهی باشد، بیشتر نشان‌دهنده نقش بازار سرمایه‌ای و تقاضای سرمایه‌گذاران است. در واقع، این افزایش قیمت، شکلی از سفته‌بازی در حوزه مسکن لوکس را آشکار می‌کند که در آن، ارزش ملک عمدتاً تابعی از جایگاه اجتماعی و جذابیت نمادین منطقه است تا مزایای واقعی زندگی روزمره در آن. این پدیده، بازتابی از تغییر اولویت خریداران است که به جای ارزیابی عملکرد و کیفیت، بیشتر به مالکیت دارایی با ارزش بازاری بالا اهمیت می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

موج جدید فشار بر مستأجران از راه رسید (۱۰ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر به یکی از آینه‌های تمام‌نمای تورم ساختاری کشور تبدیل شده است. افزایش مداوم هزینه‌های ساخت، جهش قیمت زمین، و رشد نرخ ارز موجب شده قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بسیاری از شهرها از توان خرید طبقات متوسط فاصله بگیرد. در تهران، خانه دیگر نه کالایی مصرفی بلکه ابزاری برای حفظ ارزش دارایی‌ها شده است. همین موضوع، موجی از تقاضای سرمایه‌ای را شکل داده که عملاً خانه‌دار شدن را برای خانوارهای جوان به رؤیایی دور بدل کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

خانه‌هایی به قیمت ۲۰ سال نفت |‌ مسکن ملی در گرداب بودجه غرق شد

ساخت سالانه مسکن توسط دولت ضرورتی انکارناپذیر است؛ زیرا تأمین سرپناه از پایه‌های اصلی عدالت اجتماعی و ثبات اقتصادی به شمار می‌رود. در شرایطی که رشد جمعیت، مهاجرت به شهرها و افزایش قیمت زمین و مصالح، دسترسی خانوارها به خانه را دشوار کرده، نقش دولت در تولید مستمر و هدفمند مسکن حیاتی است. تداوم ساخت‌وساز سالانه نه‌تنها نیاز جامعه را پاسخ می‌دهد، بلکه موجب کنترل تورم ملکی، ایجاد اشتغال گسترده و رونق صنایع وابسته نیز می‌شود. بدون برنامه‌ منظم و پایدار در این زمینه، بحران مسکن به یکی از چالش‌های مزمن اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل خواهد شد.
کد خبر: ۳۶۳۷۸۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

کابوس مستاجران از امروز رسماً آغاز شد

تورم ماهانه اجاره‌بها به بالاترین سطح ۱۱ ماه گذشته رسید و تورم سالانه اجاره به ۳۶.۵ درصد نزدیک شده است. سیاست‌های سقف دستوری اجاره و مسکن دولتی نتوانسته فشار هزینه را کاهش دهد و دهک‌های کم‌درآمد بیشترین آسیب را می‌بینند. توان پرداخت نقدی دهک یک حداکثر ۱۲ میلیون تومان است، در حالی که خرید مسکن ملی ۸۵۰ میلیون تومان نیاز دارد؛ بنابراین زمان اجرای راهکار جایگزین فرا رسیده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹

پیام ویژه مجلس به دولت؛ خانه ملت پشت تمام مددجویان ایستاد

مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسان است و تأمین آن برای همه شهروندان، به ویژه اقشار آسیب‌پذیر، از اهمیت بالایی برخوردار است. مددجویان که به دلایل اقتصادی، اجتماعی یا خانوادگی در شرایط دشوار قرار دارند، بدون داشتن سرپناه مناسب، در معرض مشکلات متعدد جسمی، روانی و اجتماعی قرار می‌گیرند. بی‌خانمانی یا فقدان مسکن پایدار، می‌تواند مسیر بازگشت این افراد به جامعه را دشوار کند و چرخه فقر و آسیب را تداوم بخشد.
کد خبر: ۳۶۳۷۵۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۸ آبان ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود تورمی شده است؛ وضعیتی نامطلوبی که در آن، نه تنها معاملات به‌شدت کاهش یافته، بلکه قیمت‌ها نیز همچنان در مسیر صعود قرار دارند. کارشناسان معتقدند این وضعیت نتیجه ترکیبی از تورم عمومی اقتصاد، کاهش قدرت خرید خانوارها، و نبود عرضه مؤثر در بخش ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۳۶۳۷۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

بورس و بازار مسکن به هم رسیدند؛ جزئیات طرح فروش متری اعلام شد

در حالی‌که بسیاری از مستأجران از خرید مسکن ناامید شده‌اند، کارشناسان معتقدند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس می‌تواند روزنه‌ای تازه برای خانه‌دار شدن باشد.
کد خبر: ۳۶۳۷۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

خانه‌ها زیر ذره‌بین دولت؛ معاینه فنی و شناسنامه فنی اجباری می‌شود

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان با اعلام انتشار پیش‌نویس ویرایش دوم مبحث بیست‌ودوم مقررات ملی ساختمان گفت: «نگهداری و معاینه فنی ساختمان‌ها» اجباری می‌شود.
کد خبر: ۳۶۳۷۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

شوک بزرگ به ۳ دهک اول؛ نهضت ملی مسکن به کما رفت

در حالی که طرح «نهضت ملی مسکن» با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه آغاز شد، اما امروز بسیاری از متقاضیان این طرح از وضعیت نامشخص پروژه‌ها، افزایش مداوم هزینه‌ها و طولانی شدن روند ساخت‌وسازها گلایه دارند. وعده‌های اولیه درباره تحویل به‌موقع واحدها، حالا جای خود را به نگرانی از تورم ساخت، کمبود بودجه و بی‌برنامگی داده است.
کد خبر: ۳۶۳۷۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۸ آبان ۱۴۰۴)

طی ماه‌های اخیر، بازار مسکن ایران با موجی از تورم شدید مواجه شده است که بر توان خرید مردم فشار قابل توجهی وارد کرده است. قیمت واحدهای مسکونی در اکثر شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، رشد چشمگیری داشته و این افزایش حتی برای متقاضیان خانه اولی نیز قابل تحمل نیست. بسیاری از خانوارها که روزگاری توان خرید واحدهای میان‌متراژ را داشتند، امروز ناچارند به خانه‌های کوچک‌تر یا حاشیه شهرها تن دهند.
کد خبر: ۳۶۳۶۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

بازار مسکن دیوانه‌وارتر از همیشه؛ خانه در تهران هم‌قیمت پورشه و فراری شد!

بازار مسکن تهران، به ویژه در محله‌های لوکس و شمال غرب پایتخت مانند سعادت‌آباد، همچنان در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد. حجم معاملات آپارتمان در ماه‌های اخیر کاهش چشمگیری داشته و بسیاری از فایل‌های عرضه‌شده برای فروش، مدت طولانی در بازار باقی مانده‌اند. کارشناسان معتقدند این رکود نه تنها ناشی از افزایش قیمت‌ها بلکه به دلیل کاهش توان خرید خانوارها و انتظارات نزولی خریداران است.
کد خبر: ۳۶۳۶۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۹

۳ سناریوی آینده بازار مسکن؛ منتظر پرواز قیمت خانه باشیم؟

بازار مسکن تهران وارد مرحله‌ای تازه از رکود شده است. پس از جهش‌های بی‌سابقه قیمت‌ها در سال ۱۴۰۲، حالا ارزش دلاری آپارتمان‌ها در پایتخت به پایین‌ترین سطح خود طی پنج سال گذشته رسیده است. این سقوط شدید، نگرانی‌های کارشناسان را برانگیخته و بسیاری آن را به‌عنوان “یخ‌زدگی سرمایه در ملک” توصیف می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۳۶۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷