بازار مسکن - صفحه 26

|

بازار مسکن

نهضت ملی مسکن در شمال ایران؛ وزیر راه به متقاضیان وعده مهم داد

کیفیت و استاندارد مسکن‌های دولتی، بیش از هر چیز به احترام به کرامت انسانی و حقوق شهروندی گره خورده است. هنگامی که دولت مسکن اجتماعی یا دولتی می‌سازد، این اقدام نه تنها یک خدمت رفاهی، بلکه پیامی به جامعه است که نشان می‌دهد زندگی شرافتمندانه و دسترسی به محیط زندگی سالم، حق همه شهروندان است و هیچ‌کس نباید به دلیل محدودیت درآمدی از شرایط مناسب زندگی محروم شود. بنابراین، کیفیت ساخت، متریال استفاده شده، طراحی و امکانات اولیه باید به گونه‌ای باشد که ساکنان احساس کنند در خانه‌ای مناسب زندگی می‌کنند، نه صرفاً یک سرپناه موقتی.
کد خبر: ۳۶۳۵۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

آخرین امید کارمندان برای خرید مسکن نابود شد

کارمندان بخش‌های مختلف وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دولتی در ایران با حقوق ثابت و محدود، این روزها با یکی از سخت‌ترین چالش‌های معیشتی مواجه‌اند: تهیه یک منزل مناسب و متناسب با نیازهای خانوادگی. با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، توان خرید یا حتی اجاره یک واحد متوسط برای این گروه شغلی به مرز دشواری رسیده است.
کد خبر: ۳۶۳۵۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

لطف ناخواسته افغانستانی‌ها؛ خانه‌های جنوب تهران خالی شدند

افزایش ناگهانی دستمزد کارگران ساختمانی پس از خروج اتباع خارجی، معادلات بازار مسکن را برهم زده است. به گفته دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، کمبود نیروی کار حالا به یکی از جدی‌ترین چالش‌های ساخت‌وساز تبدیل شده و پروژه‌های انبوه را در تنگنا قرار داده است.
کد خبر: ۳۶۳۵۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

فرار سرمایه از ایران با سرعت نور؛ امارات برنده سقوط ارزش ریال شد

در سال‌های اخیر، بخشی از سرمایه‌های ایرانیان از بازار مسکن داخل کشور به سمت کشورهای همسایه از جمله ترکیه، امارات، عمان، گرجستان و عراق روانه شده است. عواملی همچون بی‌ثباتی اقتصادی، نوسان شدید نرخ ارز، رکود بازار مسکن داخلی، و نبود سیاست‌های حمایتی از سازندگان و خریداران واقعی باعث شده تا بسیاری از سرمایه‌گذاران، خرید ملک در خارج از کشور را گزینه‌ای امن‌تر و سودآورتر بدانند.
کد خبر: ۳۶۳۵۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

۳ دهک اول زیر چتر حمایت دولت؛ مشکل مسکن پس از سالها حل می‌شود

مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسان است و نبود دسترسی به آن می‌تواند پیامدهای اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای به همراه داشته باشد. در کشور ما، بخش قابل توجهی از جمعیت، به ویژه اقشار محروم و کم‌درآمد، هنوز قادر به تأمین سرپناه مناسب نیستند. این امر باعث شده که دولت‌ها، فارغ از جنبه‌های اقتصادی، مسئولیتی حیاتی در حوزه تأمین مسکن برای محرومان داشته باشند.
کد خبر: ۳۶۳۵۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

بازار مسکن زیر فشار سنگین دلار؛ منتظر گرانی خانه در پاییز باشیم؟

بازار مسکن ایران همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی مختلف قرار داشته است و یکی از مهم‌ترین این عوامل، نرخ ارز است. افزایش نرخ ارز باعث رشد قیمت مصالح ساختمانی، تجهیزات و نهاده‌های وارداتی می‌شود و در نهایت، این افزایش هزینه‌ها به قیمت نهایی مسکن منتقل می‌شود. کارشناسان معتقدند حتی تغییرات کوتاه‌مدت نرخ ارز می‌تواند اثر چشمگیری بر بازار مسکن داشته باشد.
کد خبر: ۳۶۳۵۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

رکود مسکن و کوچ سرمایه‌ها به طلا و ارز؛ راه خروج از بحران چیست؟

ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید ۵ یا ۱۰ متر مسکن، صاحب خانه شد؟
کد خبر: ۳۶۳۵۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۵ آبان ۱۴۰۴) + جدول

با شروع فصل پاییز، بازار مسکن نشانه‌های خروج از «فصل تابستان پرچالش معاملات» را نشان داد. بررسی‌های میدانی ما درباره تحرکات خرید آپارتمان در نخستین ماه پاییز در تهران نشان می‌دهد که حجم معاملات نسبت به سه ماه گذشته رشد نسبی داشته و این افزایش تقاضا، اثر مثبتی نیز بر روند قیمت‌ها گذاشته است.
کد خبر: ۳۶۳۴۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

زنگ خطر در بازار مسکن؛ انصراف گسترده از نهضت ملی مسکن در راه است

چالش‌های متقاضیان نهضت ملی مسکن در کلان‌شهرها طی سال‌های اخیر شدت گرفته و باعث شده بخش قابل توجهی از افراد ثبت‌نام‌کننده، تصمیم به انصراف از این طرح بگیرند. اصلی‌ترین دلایل این روند را می‌توان در چند محور اساسی بررسی کرد.
کد خبر: ۳۶۳۴۸۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

ورود به صنف مشاوران املاک به یک شرط عجیب!

بازار اجاره مسکن در ایران، طی سال‌های اخیر با نوسانات شدید قیمتی و فشار اقتصادی بر مستأجران و موجران مواجه بوده است. در چنین فضایی، مشاوران املاک به‌عنوان واسطه‌های تخصصی میان عرضه و تقاضا، می‌توانند نقش تعیین‌کننده‌ای در بهبود وضعیت بازار اجاره ایفا کنند. این نقش‌ها را می‌توان در چند محور کلیدی بررسی کرد.
کد خبر: ۳۶۳۴۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

۷۳ سال پس‌انداز برای یک خانه؛ کار دهک های پایین دشوارتر شد

با پایان یافتن سند چشم‌انداز ۲۰ ساله، طرح واگذاری زمین رایگان به عنوان یکی از محورهای کلیدی برنامه هفتم توسعه مطرح شده است؛ طرحی که به باور نمایندگان مجلس می‌تواند به شکستن انحصار زمین منجر شود، هرچند همچنان پرسش‌هایی جدی درباره عدالت و شفافیت اجرای آن وجود دارد.
کد خبر: ۳۶۳۴۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

جهش بی‌سابقه در نهضت ملی مسکن؛ حمایت از کم‌درآمدها سرعت گرفت

رئیس بنیاد مسکن گفت: تاکنون حدود ۵۵ درصد از واحدهای مسکونی روستایی کشور با اعتبار ۱۲۲ همت مقاوم‌سازی شده‌اند، تا طی چند سال آینده تمام روستاهای کشور از واحدهای مقاوم و ایمن برخوردار شوند.
کد خبر: ۳۶۳۴۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

مجلس آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

در سال‌های اخیر، بازار مسکن ایران به یکی از بحرانی‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش پی‌درپی قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، سبب شده تا قیمت نهایی هر واحد مسکونی به شکلی سرسام‌آور بالا رود. در چنین شرایطی، حتی خانوارهای با درآمد متوسط نیز توان ورود به بازار خرید مسکن را از دست داده‌اند و عملاً خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از جامعه به رؤیایی دست‌نیافتنی بدل شده است.
کد خبر: ۳۶۳۴۶۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

نهضت ملی مسکن رسماً به بُن‌بست رسید (۵ آبان ۱۴۰۴)

در ماه‌های اخیر، حجم قابل توجهی از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، به ویژه افرادی که ماه‌ها یا حتی سال‌ها در انتظار تحویل واحدهای خود بوده‌اند، نسبت به تأخیر در تکمیل پروژه‌ها و عدم تحویل واحدها گلایه‌مند شده‌اند. بسیاری از متقاضیان، با وجود پرداخت اقساط یا پیش‌پرداخت‌های خود، همچنان خبری از پیشرفت قابل توجه پروژه‌ها ندارند و این مسأله نگرانی و نارضایتی آن‌ها را افزایش داده است.
کد خبر: ۳۶۳۴۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

شوک کارگران افغان به مستاجران؛ متهم اصلی گرانی مسکن معرفی شد

چند سال پیش، بازار مسکن با رشد قابل توجه و پرشتابی مواجه شد که توجه سرمایه‌گذاران و خانه‌خریداران را به خود جلب کرد. اما در حال حاضر، جذابیت این بازار تا حد زیادی کاهش یافته و رونق سابق را ندارد. این تغییر شرایط باعث شده بسیاری از فعالان و متقاضیان، نگاه محتاطانه‌ای به خرید و فروش واحدهای مسکونی داشته باشند.
کد خبر: ۳۶۳۴۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

تحویل واحدها به متقاضیان مسکن ملی؛ زیرساخت‌ها آماده شد

پروژه‌های بزرگ مسکنی، مانند طرح‌های ملی یا توسعه بافت‌های شهری، تنها با ساخت واحدهای مسکونی به نتیجه نمی‌رسند؛ بلکه موفقیت آن‌ها به میزان توجه به زیرساخت‌های حیاتی وابسته است. زیرساخت‌ها شامل شبکه آب و فاضلاب، برق، گاز، دسترسی حمل‌ونقل، خدمات شهری، مراکز آموزشی و بهداشتی و امکانات رفاهی است که کیفیت زندگی ساکنان را تضمین می‌کنند. بدون برنامه‌ریزی دقیق و تامین این زیرساخت‌ها، حتی بهترین پروژه‌های ساختمانی نمی‌توانند رضایت شهروندان را جلب کرده و پایداری اجتماعی و اقتصادی ایجاد کنند.
کد خبر: ۳۶۳۴۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴

قراردادهای اجاره زیر ذره‌بین دولت | دیگر فرار مالیاتی در بازار اجاره ممکن نیست

بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با نوسانات متعدد قیمتی و رفتارهای سلیقه‌ای در تنظیم قراردادها مواجه بوده است. نبود شفافیت کافی در فرآیند اجاره، زمینه‌ساز بروز تخلفات، اجاره‌های نجومی و قراردادهای غیررسمی شده است. در چنین شرایطی، سامانه‌های الکترونیک ثبت قراردادهای اجاره می‌توانند نقش اساسی در ایجاد نظم و شفافیت در بازار ایفا کنند. این سامانه‌ها با ثبت تمامی اطلاعات مربوط به موجر، مستأجر، مدت اجاره، مبلغ ودیعه و اجاره‌بها، عملاً مانع از ثبت قراردادهای صوری و غیرقانونی می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۳۴۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴

فاجعه در بازار مسکن پایتخت؛ تهرانی ها منتظر یک اتفاق تلخ باشند

گسل «متراژ» در بازار مسکن تهران به اوج خود رسیده؛ آن هم در شرایطی که عرضه و تقاضا هر دو به بن‌بست رسیده‌اند. به‌رغم سقوط نزدیک به ۵۰مرتبه‌ای «قدرت خرید خانه» نسبت به سال۹۰، مساحت آپارتمان‌ها ۵درصد زیاد شده و به نزدیک ۱۴۰مترمربع رسیده است. طراح مخفی این گسل کیست؟
کد خبر: ۳۶۳۳۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴

بنر مشتری
بنر مشتری