بازار مسکن - صفحه 23

|

بازار مسکن

نهضت ملی مسکن در ایستگاه آخر؛ قفل خانه در غرب ایران شکسته شد

متقاضیان نهضت ملی مسکن با مجموعه‌ای از مشکلات از ثبت‌نام پیچیده و تأمین مالی گرفته تا تأخیر در تحویل واحدها و نگرانی از کیفیت ساخت مواجه هستند؛ چالش‌هایی که تحقق وعده دولت در دسترسی آسان به مسکن را با تردید روبه‌رو کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۶۱۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

حباب بازار مسکن رسماً منفجر شد (۲۲ آبان ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران در رکود تاریخی فرو رفته است؛ از آگهی‌های اغواکننده و جعلی گرفته تا توقف ناگهانی پروژه‌های ساخت‌وساز، خریداران و مستأجران را در سردرگمی کامل فرو برده و چشم‌انداز روشنی پیش روی شهروندان قرار نداده است.
کد خبر: ۳۶۴۶۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۲

کاهش ۵۰ درصدی ساخت‌وساز؛ موج بحران به بازار مسکن رسید

کاهش ۵۰ درصدی ساخت‌وسازها، نشان‌دهنده رکود شدید در حوزه ساختمان است. این کاهش نه‌تنها به معنای کند شدن چرخه تولید مسکن است، بلکه بر صنایع وابسته مانند سیمان، فولاد، میلگرد و خدمات فنی مهندسی نیز تأثیر می‌گذارد. کاهش پروژه‌های ساخت‌وساز می‌تواند باعث افزایش بیکاری در بخش‌های مرتبط و کاهش عرضه مسکن شود که به نوبه خود، فشار بر قیمت‌ها را افزایش می‌دهد و خانوارهای کم‌درآمد را بیش از پیش در معرض بحران مسکن قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۴۵۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

هدیه غیرمنتظره دولت به دهک های ۱ تا ۳؛ پزشکیان خیال این خانوارها را راحت کرد

اجرای طرح واگذاری رایگان واحدهای مسکونی به سه دهک اول جامعه، حرکتی کم‌سابقه در حوزه سیاست‌های رفاهی ایران است که می‌تواند گامی مهم در جهت کاهش نابرابری اقتصادی تلقی شود. این طرح به‌طور ویژه خانوارهای تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد را هدف قرار داده و با فراهم کردن امکان خانه‌دار شدن بدون پرداخت هزینه اولیه، فشار مالی روزمره این گروه‌ها را کاهش می‌دهد. از منظر اقتصادی، چنین سیاستی می‌تواند به افزایش توان خرید و سرمایه انسانی خانواده‌ها منجر شود؛ چرا که وقتی دغدغه تأمین سرپناه کاهش یابد، فرصت تمرکز بر آموزش، اشتغال و بهبود وضعیت معیشتی فراهم می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۵۹۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۲

زنگ خطر برای بخش مسکن | ۵۰ درصد تعاونی‌های کشور غیرفعال‌اند

در حالی‌که جهش مداوم قیمت زمین و مصالح ساختمانی، خانه‌دار شدن را برای بسیاری از خانوارهای ایرانی به رؤیایی دور تبدیل کرده است، تعاونی‌های مسکن دوباره در کانون توجه قرار گرفته‌اند. این نهادهای مردمی که روزگاری نقش پررنگی در تأمین مسکن کارمندان و اقشار متوسط داشتند، اکنون می‌توانند با سازوکار مشارکتی و حذف واسطه‌ها، به ابزاری مؤثر برای مهار بحران مسکن و بازگرداندن تعادل به بازار تبدیل شوند؛ البته به شرط اصلاح ساختار و نظارت واقعی دولت بر عملکردشان.
کد خبر: ۳۶۴۵۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

هشدار نماینده مجلس به ۳ دهک اول؛ بحران بزرگ مسکن در راه است

بحران در پروژه‌های بزرگ مسکنی کشور، بسیاری از متقاضیان را که سال‌ها پیش برای خانه‌دار شدن ثبت‌نام و آورده پرداخت کرده‌اند، در وضعیت بلاتکلیفی قرار داده است؛ تاخیرهای طولانی، افزایش مکرر هزینه‌ها و نبود زمان‌بندی روشن برای تحویل واحدها، موجی از نارضایتی و بی‌اعتمادی اجتماعی ایجاد کرده که امروز به یکی از مسائل جدی در حوزه سیاست‌گذاری مسکن تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۶۴۵۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲۱ آبان ۱۴۰۴)

طی یک دهه گذشته، قیمت خانه در مناطق شمالی تهران جهشی بی‌سابقه داشته است؛ هر متر مربع مسکن که در سال ۱۳۹۴ حدود ۷ میلیون تومان ارزش داشت، اکنون در برخی محلات به ۴۵۰ میلیون تومان رسیده و این رشد سرسام‌آور عملاً دسترسی به خانه را برای بخش بزرگی از جامعه غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۵۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۲۰ آبان ۱۴۰۴) + جدول

با ورود به فصل پاییز، بازار مسکن ایران با چالش‌های متعددی روبه‌رو شده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات، رکود نسبی در پروژه‌های ساخت‌وساز است. بسیاری از سازندگان به دلیل افزایش هزینه مصالح و نگرانی از بازگشت سرمایه، پروژه‌های جدید خود را به تعویق انداخته‌اند. این موضوع باعث کاهش عرضه مسکن در بازار شده و فشار بر قیمت‌ها را افزایش می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

وام مسکن ۵۰ ساله برای جوانان؛ ترامپ با یک حرکت ناگهانی بازار را غافلگیر کرد

دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، اخیراً در پلتفرم اجتماعی «تروث سوشال» پیشنهاد کرده است که یک برنامه وام مسکن ۵۰ ساله طراحی شود تا جوانان و نسل جدید را به خرید خانه تشویق کند. این ایده با هدف کاهش فشار مالی خرید خانه برای جوانان مطرح شده و توجه‌ها را به وضعیت دشوار بازار مسکن در آمریکا جلب کرده است. ترامپ با این پیشنهاد تلاش کرده است نشان دهد که می‌توان با اصلاح شرایط وام‌دهی، توانایی خرید مسکن را برای افراد جوان و تازه‌وارد به بازار افزایش داد.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

بازار مسکن در آستانه انفجار قیمتی؛ گرانی بزرگ خانه در راه است؟

سایه بحران‌ها و تنش‌های منطقه‌ای، رفتار سرمایه‌گذاران داخلی را تغییر داده است. در شرایطی که خطر درگیری نظامی یا تشدید بحران‌ها احساس می‌شود، بخش بزرگی از نقدینگی به جای گردش در بخش‌های تولید و ساخت‌وساز، به سمت بازارهایی مانند دلار، طلا و زمین‌های خام هدایت می‌شود تا ارزش دارایی‌ها در برابر ریسک‌ها حفظ شود. این روند می‌تواند سرعت سرمایه‌گذاری و رشد اقتصادی کشور را کاهش دهد و بازارهای مالی را نوسان‌پذیرتر کند.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

بمب ساعتی اجاره بها؛ مسکن رسماً از دسترس خارج شد

ناترازی مسکن در نقطه‌ای قرار گرفته که سرعت افزایش تقاضا، بسیار بیشتر از توان ساخت و عرضه است. در حالی که جمعیت جوان نیازمند خانه هر سال رو به رشد است، هزینه ساخت و قیمت زمین بالا رفته و پروژه‌های جدید به کندی پیش می‌روند. نتیجه این وضعیت، فشار بیشتر بر بازار اجاره و افزایش قیمت‌هاست؛ وضعیتی که اگر مهار نشود، شکاف مسکن در سال‌های آینده به بحرانی فراگیر تبدیل می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۵۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

خبر خوش برای مددجویان؛ اولین گام دولت برای تأمین مسکن برداشته شد

مسکن به‌عنوان یکی از ابتدایی‌ترین نیازهای انسانی، نقش اساسی در ایجاد امنیت روانی، هویت اجتماعی و فرصت برابر در جامعه دارد. برای مددجویان و خانوارهای کم‌درآمد، نبود سرپناه مناسب نه‌تنها به معنای بی‌پناهی فیزیکی است، بلکه نقطه آغاز زنجیره‌ای از مشکلات اقتصادی، آموزشی و روانی محسوب می‌شود. هنگامی که یک خانواده دسترسی پایدار به مسکن ندارد، برنامه‌ریزی برای آینده، آموزش کودکان و حتی مدیریت هزینه‌های روزمره دشوار می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۵۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

سقوط قدرت خرید مردم؛ بازار مسکن زمین‌گیر شد

تولید در بخش ساختمان طی تابستان امسال «بدترین شرایط» در مقایسه با ۷سال گذشته را تجربه کرد؛ شاخص محیط کسب‌و‌کار در این بخش به ۶.۲۵ رسیده که از سطوح سال‌های قبل بیشتر است. در حال حاضر شرایط این بخش از ۱۳ فعالیت دیگر «نامساعدتر» است.
کد خبر: ۳۶۴۵۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

تا یک میلیارد تومان کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

بازار مسکن ایران در حالی با رشد مداوم قیمت‌ها مواجه است که حجم معاملات به پایین‌ترین سطح در سال‌های اخیر رسیده؛ رکود تورمی حاکم بر این بازار، نه‌تنها خریداران و مستأجران را در تنگنا قرار داده، بلکه سازندگان و سرمایه‌گذاران را نیز با بلاتکلیفی و بی‌اعتمادی روبه‌رو کرده است. در این گزارش قصد داریم شما را با خانه های زیر یک میلیارد تومان در پایتخت آشنا کنیم.
کد خبر: ۳۶۴۴۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۳

از فرانسه تا تهران؛ تفاوت شهرداری‌ها در ساخت خانه را ببینید

در نشست اخیر شورای عالی مسکن، طرح ارائه مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان با سابقه ازدواج کمتر از پنج سال و کارگران به تصویب رسید. این طرح شامل دو شیوه اجرایی است؛ نخست، تأمین واحدهای آماده برای اجاره، و دوم، ساخت واحدهای جدید با هدف اجاره‌دادن به گروه‌های هدف. هدف اصلی این مصوبه، تسهیل دسترسی اقشار کم‌درآمد به سرپناه مناسب و کاهش فشار بازار اجاره است.
کد خبر: ۳۶۴۴۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

خواب ترسناک متقاضیان مسکن ملی تعبیر شد

با وجود وعده‌های مکرر دولت برای کنترل بازار مسکن، نرخ تورم در حوزه خرید و اجاره همچنان در سطحی بالا باقی مانده است. طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته‌اند شعله امید خانه‌دار شدن را در دل مستأجران زنده نگه دارند؛ گویی فاصله میان سیاست‌گذاری و واقعیت زندگی مردم هر روز بیشتر می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۴۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

مسکن شهری و روستایی عقب‌تر از هدف؛ وزیر راه علت را کمبود مالی اعلام کرد

وزیر راه و شهرسازی درخصوص اجرای برنامه هفتم توسعه در وزارتخانه متبوع خود گفت: مهم‌ترین چالش این وزارتخانه به منظور تحقق اهداف مندرج در قانون، کمبود منابع مالی است.
کد خبر: ۳۶۴۴۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

افتتاح ۱۲۰۰ واحد در هفته دولت؛ نهضت ملی مسکن در جنوب جان گرفت

با وجود اعلام پیشرفت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان همچنان با دغدغه‌هایی چون افزایش سهم‌آورده، تأخیر در ساخت و نبود خدمات زیربنایی روبه‌رو هستند؛ نگرانی‌هایی که اگر برطرف نشود، می‌تواند امید خانه‌دار شدن هزاران خانوار را به تجربه‌ای فرسایشی و پرهزینه تبدیل کند.
کد خبر: ۳۶۴۴۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

۹ سال انتظار برای یک آسانسور؛ ساکنان مسکن مهر به سیم آخر زدند

ساکنان مسکن مهر ۳۰۴ واحدی بیله‌سوار مغان با وجود اینکه از چندین سال قبل در واحدهای آن ساکن هستند از راه‌اندازی نشدن آسانسور آن گلایه دارند و آمد و شد از پله‌ها مشکل شده است.
کد خبر: ۳۶۴۴۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹