بازار مسکن - صفحه 22

|

بازار مسکن

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲۱ آبان ۱۴۰۴)

طی یک دهه گذشته، قیمت خانه در مناطق شمالی تهران جهشی بی‌سابقه داشته است؛ هر متر مربع مسکن که در سال ۱۳۹۴ حدود ۷ میلیون تومان ارزش داشت، اکنون در برخی محلات به ۴۵۰ میلیون تومان رسیده و این رشد سرسام‌آور عملاً دسترسی به خانه را برای بخش بزرگی از جامعه غیرممکن کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۵۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۲۰ آبان ۱۴۰۴) + جدول

با ورود به فصل پاییز، بازار مسکن ایران با چالش‌های متعددی روبه‌رو شده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات، رکود نسبی در پروژه‌های ساخت‌وساز است. بسیاری از سازندگان به دلیل افزایش هزینه مصالح و نگرانی از بازگشت سرمایه، پروژه‌های جدید خود را به تعویق انداخته‌اند. این موضوع باعث کاهش عرضه مسکن در بازار شده و فشار بر قیمت‌ها را افزایش می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

وام مسکن ۵۰ ساله برای جوانان؛ ترامپ با یک حرکت ناگهانی بازار را غافلگیر کرد

دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور پیشین آمریکا، اخیراً در پلتفرم اجتماعی «تروث سوشال» پیشنهاد کرده است که یک برنامه وام مسکن ۵۰ ساله طراحی شود تا جوانان و نسل جدید را به خرید خانه تشویق کند. این ایده با هدف کاهش فشار مالی خرید خانه برای جوانان مطرح شده و توجه‌ها را به وضعیت دشوار بازار مسکن در آمریکا جلب کرده است. ترامپ با این پیشنهاد تلاش کرده است نشان دهد که می‌توان با اصلاح شرایط وام‌دهی، توانایی خرید مسکن را برای افراد جوان و تازه‌وارد به بازار افزایش داد.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

بازار مسکن در آستانه انفجار قیمتی؛ گرانی بزرگ خانه در راه است؟

سایه بحران‌ها و تنش‌های منطقه‌ای، رفتار سرمایه‌گذاران داخلی را تغییر داده است. در شرایطی که خطر درگیری نظامی یا تشدید بحران‌ها احساس می‌شود، بخش بزرگی از نقدینگی به جای گردش در بخش‌های تولید و ساخت‌وساز، به سمت بازارهایی مانند دلار، طلا و زمین‌های خام هدایت می‌شود تا ارزش دارایی‌ها در برابر ریسک‌ها حفظ شود. این روند می‌تواند سرعت سرمایه‌گذاری و رشد اقتصادی کشور را کاهش دهد و بازارهای مالی را نوسان‌پذیرتر کند.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

بمب ساعتی اجاره بها؛ مسکن رسماً از دسترس خارج شد

ناترازی مسکن در نقطه‌ای قرار گرفته که سرعت افزایش تقاضا، بسیار بیشتر از توان ساخت و عرضه است. در حالی که جمعیت جوان نیازمند خانه هر سال رو به رشد است، هزینه ساخت و قیمت زمین بالا رفته و پروژه‌های جدید به کندی پیش می‌روند. نتیجه این وضعیت، فشار بیشتر بر بازار اجاره و افزایش قیمت‌هاست؛ وضعیتی که اگر مهار نشود، شکاف مسکن در سال‌های آینده به بحرانی فراگیر تبدیل می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۵۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

خبر خوش برای مددجویان؛ اولین گام دولت برای تأمین مسکن برداشته شد

مسکن به‌عنوان یکی از ابتدایی‌ترین نیازهای انسانی، نقش اساسی در ایجاد امنیت روانی، هویت اجتماعی و فرصت برابر در جامعه دارد. برای مددجویان و خانوارهای کم‌درآمد، نبود سرپناه مناسب نه‌تنها به معنای بی‌پناهی فیزیکی است، بلکه نقطه آغاز زنجیره‌ای از مشکلات اقتصادی، آموزشی و روانی محسوب می‌شود. هنگامی که یک خانواده دسترسی پایدار به مسکن ندارد، برنامه‌ریزی برای آینده، آموزش کودکان و حتی مدیریت هزینه‌های روزمره دشوار می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۵۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

سقوط قدرت خرید مردم؛ بازار مسکن زمین‌گیر شد

تولید در بخش ساختمان طی تابستان امسال «بدترین شرایط» در مقایسه با ۷سال گذشته را تجربه کرد؛ شاخص محیط کسب‌و‌کار در این بخش به ۶.۲۵ رسیده که از سطوح سال‌های قبل بیشتر است. در حال حاضر شرایط این بخش از ۱۳ فعالیت دیگر «نامساعدتر» است.
کد خبر: ۳۶۴۵۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

تا یک میلیارد تومان کجای تهران می‌توان خانه خرید؟

بازار مسکن ایران در حالی با رشد مداوم قیمت‌ها مواجه است که حجم معاملات به پایین‌ترین سطح در سال‌های اخیر رسیده؛ رکود تورمی حاکم بر این بازار، نه‌تنها خریداران و مستأجران را در تنگنا قرار داده، بلکه سازندگان و سرمایه‌گذاران را نیز با بلاتکلیفی و بی‌اعتمادی روبه‌رو کرده است. در این گزارش قصد داریم شما را با خانه های زیر یک میلیارد تومان در پایتخت آشنا کنیم.
کد خبر: ۳۶۴۴۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۳

از فرانسه تا تهران؛ تفاوت شهرداری‌ها در ساخت خانه را ببینید

در نشست اخیر شورای عالی مسکن، طرح ارائه مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان با سابقه ازدواج کمتر از پنج سال و کارگران به تصویب رسید. این طرح شامل دو شیوه اجرایی است؛ نخست، تأمین واحدهای آماده برای اجاره، و دوم، ساخت واحدهای جدید با هدف اجاره‌دادن به گروه‌های هدف. هدف اصلی این مصوبه، تسهیل دسترسی اقشار کم‌درآمد به سرپناه مناسب و کاهش فشار بازار اجاره است.
کد خبر: ۳۶۴۴۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

خواب ترسناک متقاضیان مسکن ملی تعبیر شد

با وجود وعده‌های مکرر دولت برای کنترل بازار مسکن، نرخ تورم در حوزه خرید و اجاره همچنان در سطحی بالا باقی مانده است. طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته‌اند شعله امید خانه‌دار شدن را در دل مستأجران زنده نگه دارند؛ گویی فاصله میان سیاست‌گذاری و واقعیت زندگی مردم هر روز بیشتر می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۴۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

مسکن شهری و روستایی عقب‌تر از هدف؛ وزیر راه علت را کمبود مالی اعلام کرد

وزیر راه و شهرسازی درخصوص اجرای برنامه هفتم توسعه در وزارتخانه متبوع خود گفت: مهم‌ترین چالش این وزارتخانه به منظور تحقق اهداف مندرج در قانون، کمبود منابع مالی است.
کد خبر: ۳۶۴۴۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

افتتاح ۱۲۰۰ واحد در هفته دولت؛ نهضت ملی مسکن در جنوب جان گرفت

با وجود اعلام پیشرفت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان همچنان با دغدغه‌هایی چون افزایش سهم‌آورده، تأخیر در ساخت و نبود خدمات زیربنایی روبه‌رو هستند؛ نگرانی‌هایی که اگر برطرف نشود، می‌تواند امید خانه‌دار شدن هزاران خانوار را به تجربه‌ای فرسایشی و پرهزینه تبدیل کند.
کد خبر: ۳۶۴۴۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

۹ سال انتظار برای یک آسانسور؛ ساکنان مسکن مهر به سیم آخر زدند

ساکنان مسکن مهر ۳۰۴ واحدی بیله‌سوار مغان با وجود اینکه از چندین سال قبل در واحدهای آن ساکن هستند از راه‌اندازی نشدن آسانسور آن گلایه دارند و آمد و شد از پله‌ها مشکل شده است.
کد خبر: ۳۶۴۴۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

جان تازه به نهضت ملی مسکن | تا پایان سال ۱۲۰۰ زمین دیگر تحویل می‌شود

استاندار خراسان رضوی با تأکید بر تسریع در اجرای تعهدات مسکن استان گفت: با پیگیری‌های انجام‌شده، بیش از ۴۵ درصد پروژه‌های مسکن شهری در استان دارای پیشرفت فیزیکی است و تاکنون حدود ۱۰ تا ۱۱ درصد از تعهدات مربوط به پروژه‌های مسکن در سال جاری محقق و مسکن به متقاضیان تحویل شده است.
کد خبر: ۳۶۴۴۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

فنر قیمت اجاره رسماً و شرعاً رها شد (۱۹ آبان ۱۴۰۴)

بازار اجاره مسکن در تهران بار دیگر از کنترل خارج شده و مستأجران در مناطق متوسط شهر برای یک واحد کوچک باید رقم‌هایی بپردازند که فراتر از توان مالی خانوارهای معمولی است؛ این در حالی است که سقف افزایش اجاره‌بها از سوی دولت ۲۵ درصد اعلام شده، اما نرخ‌های واقعی تا ۴۰ درصد رشد کرده است. کارشناسان هشدار می‌دهند ادامه این روند می‌تواند موج جدیدی از کوچ اجباری، حاشیه‌نشینی و فروپاشی طبقه متوسط در پایتخت را رقم بزند.
کد خبر: ۳۶۴۳۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

وعده بزرگ دولت به ۳ دهک اول؛ دولت از طرح ۸۵۴ هزار واحدی رونمایی کرد

افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و کاهش توان خرید خانوارها باعث شده اقشار آسیب‌پذیر بیش از همیشه زیر فشار بحران مسکن قرار بگیرند؛ بحرانی که به گفته کارشناسان، اگر دولت به‌صورت فوری و هدفمند وارد عمل نشود، موج تازه‌ای از حاشیه‌نشینی و نابرابری اجتماعی را رقم خواهد زد.
کد خبر: ۳۶۴۳۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

نفس تهران با شاهکار دولت به شماره افتاد

توسعه عمودی بی‌ضابطه در تهران، اکنون به یک چالش جدی تبدیل شده است. ساختمان‌های بلندمرتبه بدون برنامه‌ریزی دقیق و بدون توجه به سرانه‌های خدماتی، در حال پر کردن فضای شهر هستند و زیرساخت‌ها برای پشتیبانی از جمعیت روزافزون آن، ناکافی به نظر می‌رسند. این روند، علاوه بر فشار مضاعف بر شبکه حمل‌ونقل، زمینه بروز مشکلات اجتماعی و محیط‌زیستی را نیز فراهم کرده است.
کد خبر: ۳۶۴۳۸۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹

بهترین خبر برای مستاجران؛ بازار اجاره نفس راحت کشید

نیمه دوم سال برای مستاجران همیشه با چالش‌های خاصی همراه است که فراتر از مسائل مالی ساده است. افزایش احتمالی نرخ اجاره‌بها در این بازه زمانی باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها و افراد مجرد با نگرانی درباره توانایی خود برای پرداخت به‌موقع مواجه شوند. این فشار مالی گاهی بر سلامت روان و آرامش فرد تأثیر مستقیم می‌گذارد و به شکل اضطراب و استرس روزانه بروز می‌کند.
کد خبر: ۳۶۴۳۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

کشمکش بر سر زمین‌های طلایی تهران؛ دعوای دولت و شهرداری علنی شد

دعوای دولت و شهرداری تهران بر سر «حریم شهر تهران» بدون آنکه معلوم شود «کدام طرف درست عمل کرده؟» به مرحله دوئل رسیده است. به‌طوری‌که، دو طرف مدعی هستند «فرمان تصمیم‌گیری برای زمین‌های واقع در حریم پایتخت» باید از دست دیگری خارج شود و در اختیارشان قرار بگیرد. تیم خبرنگاری ما در بررسی این دعوا، دو قانون با محتواهای متضاد، شناسایی کرده است. هم‌اکنون طرح «حریم مشاعی» برای پایان دوئل مطرح است.
کد خبر: ۳۶۴۳۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸

بنر مشتری
بنر مشتری