|
کدخبر: 150675

پیش بینی عجیب از بازار مسکن

قلی خسروی گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می‌دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است.

راه و مسکن پیش بینی عجیب از بازار مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه معاملات مسکن در ۱۰ ماهه ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل تا ٣٣ درصد رشد داشته است، گفت: اگر شوک ارزی نداشته باشیم بازار مسکن تا سه سال آینده آرام است.

«مصطفی قلی خسروی» روز جمعه درباره آخرین وضعیت بازار مسکن و اجاره گفت: خرید و فروش ملک در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال رشد نسبی را نشان می‌دهد که البته در دو ماه اخیر بازار با افت مواجه شده است.

متقاضیان خرید مسکن اجاره‌نشین شدند

وی گفت: با وجود رکود معاملات در بخش خرید و فروش، قراردادهای اجاره در کل کشور در ۱۰ ماهه ابتدای امسال ۹۲ رشد کرده که نشان می‌دهد به دلیل رشد قیمت‌ها تقاضای بالقوه خرید به سمت بازار اجاره رفته است.

قلی خسروی اظهار کرد: از ابتدای امسال تا پایان دی ماه ۵۸۷ هزار و ۱۳۷ قرارداد خرید و فروش ملک در کل کشور به امضا رسیده که رشد ۳۳ درصدی را نسبت به زمان مشابه سال گذشته نشان می‌دهد. البته معاملات طی دو ماه گذشته کاهش یافته به طوری که در آذرماه و دی ماه به ترتیب ۳۲ و ۳۰ درصد نسبت به ماه‌های مشابه سال قبل افت کرده است.

تقاضای اجاره نشینی ٩٢ درصد افزایش یافت

وی افزود: در بخش اجاره از ابتدای فروردین ۱۳۹۹ تا ۳۰ دی ماه ۹۶۴ هزار و ۵۷ اجاره نامه در کل کشور منعقد شده که رشد ۹۲ درصد را نسبت به همین زمان در سال ۱۳۹۸ نشان می‌دهد. این بدان معناست که تقاضای بالقوه‌ای در بازار مسکن وجود دارد که از توانایی خرید برخوردار نیست و وارد بازار اجاره شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین آمار معاملات شهر تهران نیز گفت: در ۱۰ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۹ تعداد ۹۴ هزار و ۷۸۰ مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش ملک) در تهران به امضا رسیده که از افزایش ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته حکایت دارد. در تهران همچنین از یکم فروردین تا ۳۰ دی ماه ۱۶۷ هزار و ۲۴۸ قرارداد اجاره به ثبت رسیده که افزایش ۲۱ درصد را نسبت به همین زمان در سال ۱۳۹۸ نشان می‌دهد.

خسروی با بیان اینکه معاملات در دو ماه اخیر با افت مواجه شده است گفت: دی ماه ۱۳۹۸ تعداد ۴۴۲۷ قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل ۴۱ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۶۸ درصد کاهش نشان می‌دهد. این در حالی است که در ماه مذکور ۱۵ هزار و ۳۹۸ قرارداد اجاره در پایتخت منعقد شده که از افزایش ۳۳ درصد و ۲۲ درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.

وی اظهار کرد: در کل کشور نیز طی دی ماه ۱۳۹۹ تعداد ۴۱ هزار و ۱۷۱ قرارداد خرید و فروش ملک به امضا رسیده که افزایش ۲۲ درصد نسبت به آذرماه امسال و کاهش ۳۰ درصد در مقایسه با دی ماه پارسال را نشان می‌دهد.

قلی خسروی افزود: همچنین دی ماه امسال ۸۸ هزار و ۴۶۲ قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده که از رشد ۴۸ درصد و ۸۸ درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.

بازار مسکن به وضعیت ثبات قیمتی رسید

خسروی در تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: بازار مسکن خوشبختانه به وضعیت باثباتی از نظر قیمت‌ها رسیده و تنها نگرانی ما بازگشت نرخ به آگهی‌های مجازی است. اگر دوباره آگهی‌های تقلبی در سایت‌ها افزایش پیدا کند نرخ‌های کذایی منجر به تنش در بازار مسکن خواهد شد.

رئیس اتحادیه املاک با ذکر مثالی در این خصوص اظهار کرد: فرض کنید یک نفر که حتی ممکن است قصدی برای فروش آپارتمان خود نداشته باشد آن را با قیمتی بالاتر از عرف بازار، آگهی می‌کند. همسایه او که قصد فروش دارد با دیدن این آگهی نرخ را بالاتر از نفر اول درج می‌کند. به همین ترتیب بدون اینکه هیچ فعل وانفعالی صورت گرفته باشد نرخ‌ها بالا می‌رود. بر این اساس، وزیر راه و شهرسازی و بنده تقاضا داریم که قیمت‌ها دوباره از آگهی‌ها برداشته شود تا بازار از وضعیت آرامش کنونی خارج نشود.

وی درباره پیش‌بینی بازار مسکن در ماه‌های پیش رو گفت: اگر از ناحیه اقتصاد کلان و نرخ ارز، شوکی به بازار مسکن داده نشود و فضای مجازی و آگهی‌های اینترنتی هم تنشی در بازار ایجاد نکنند انتظار داریم که آرامش بر بازار تا سه سال آینده حاکم باشد.

خسروی با اشاره به کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی نرخ مسکن در دو ماه گذشته تاکید کرد: عمده مشاوران املاک تلاش می‌کنند نرخ مسکن کاهش یابد تا معاملات انجام شود. با این حال اگر متوجه شویم افرادی باعث گرانی یا اغتشاش در بازار مسکن می‌شوند بلافاصله با کمک اماکن، محل را تعطیل و پروانه کسب را ابطال می‌کنیم.

وی گفت: در این خصوص بازرسان نامحسوس به سرکشی از دفاتر املاک می‌پردازند تا اگر خدای نکرده افرادی قصد بهم ریختن بازار را داشته باشند با آنها برخورد کنند. به عنوان مثال ممکن است بعضی افراد برای اینکه املاک مورد نظر خود را به فروش برسانند چشم‌انداز بازار را افزایشی جلوه دهند و باعث نگرانی معامله گران شوند که با این موارد به شدت برخورد می‌کنیم.

منبع: ایرنا
  • ناشناس ارسالی در

    قلی خسروی تورم مسکن در سال ۹۹ رو غیر ممکن می داند و اعلام میکند در پیش بینی ها این است که به هیچ عنوان در سال ۹۹ تورم نداریم

    • ناشناس ارسالی در

      خودش رو خر فرض کرده قیمت ملک ۷تا ۱۰ براب ر شده مگه یه کارمند با حقوق ماهی ۵میلیون میتونه خونه بخره.شرم بر شما باد که رو ق اجاریه رو سفید کردید

  • ناشناس ارسالی در

    معاملات سوری وازطرف املاکی ها ودلالان بی شرف انجام میشه وگرنه مردم بدبخت اه ندارن باناله سوداکنن بزودی مردم شمامفت خورهار ومجازات میکنن

    • ناشناس ارسالی در

      فقط یک مشت مفتخور با داشتن رسانه و ارتبا ط با مافیای اقتصادی و دلال به سلیقه خود قیمت ها را دستکاری می کنند با اطلاعات را نتی در سقف می فروشند در کف از چنگ بازار در می آورند با بالا و پایین کردن دلار،می لگرد،اجر،سیمان،سیم برق کلید و پریز و غیر ه ملت را بیچاره کردند بانک مسکن با گذاشت ن قانون پیشرفت فیزیکی جلو تولید مسکن را گرفته اند و تتمه وام مسکن را برای خودشان در بورس سرمایه گذاری می کنند و مشکل را به دوش سیستم متمرکز بانکی می اندازند و م ردم را در شرایط بحرانی قرار داده اند لعن ت به بانک مسکن

    • ناشناس ارسالی در

      دولت بی عرضه وفاسد ومجلس بیسوادولب ودهن به کمک معاملات ملکی ها ودلالان قیمت مسکن را8برابرکردند اره بزودی ملت همتون رومحا کمه میکنه لعنتی های بی وجدان

  • ناشناس ارسالی در

    چرا فقط بلدین دروغ بگین بابا مسکن توی دو سال گذشته حداقل ۷۰۰ درصد رشت داشته
    یعنی ۷ برابر شده ودولت گرامی به جای کمک به مستاجر و ارزان کردن کرایه خانه کاری کرد که رهن و کرایه سر به فلک کشید

    • ناشناس ارسالی در

      بله


      دروغ بزرگ هیتلر همیشه اثر دارد

      ارزش پول ملی کاهش یافته و دولت به جای پاسخگویی دلال ها را مقصر می نامد

      اگر دلالها بتواند اقتصاد را مدیریت کنند پس این همه روضه و منبر و قیل و قال دولت هیچ کاره برای چیست ؟

  • احمد ارسالی در

    درود بر شرفت آقای خسروی . من خودم مستاجرم تا میام خونه بخرم قیمت ها چنان نوسان میکنه که باز باید 7 الی 10 سال منتظر بمونم. انشاا.. که حرفات مثل همیشه درست از آب در بیاد.

  • امیر ارسالی در

    گرانی مسکن دقیقا کار خودتون
    مردم رو سرکارگذاشتین

  • علی غفاری ارسالی در

    سلام تمام این اتفاقات زیر سر همین بنگاهه ای املاک است که نه تخصص دارند ونه احساس مسئولیت می کنند

  • امیرحسین دلکش ارسالی در

    ایشون با سیاست های اشتباه اتخاذی صنف مشا ورین املاک رو به خاک سیاه نشوند و بانی ز وال نقش مثبت مشاورین املاک در ثبات قیمته ا شد
    هم اکنون اتحادیه مشاورین املا ک هیچ نقشی جز یاوه گویی های رییس و نائب رئیس ندارد، تا حدی که تنها نقش این اتحا دیه همراهی با دست های پشت پرده برای صحه گذاشتن بر معافیا مسکن و بیان خزعبلات بلا استفاده رسیده

  • ناشناس ارسالی در

    تمام این اتفاقات زیر سر ما مردمه
    ا زماست که بر ماست

  • علی ارسالی در

    اینقد ظلم کنید تا یه شب زلز له ساختموناتونو با خودتون ببر پایین

  • ناشناس ارسالی در

    هدف دلالان فقط ضربه زدن به مردم است .این همه مقاومت در برابر افت قیمتها فقط برای یه مدت محدود است

  • ناجی ارسالی در

    بابا قیمتها دست خودشون است مثل دلار و سک ه و بورس که دست بانک مرکزی و دلالان بانک ی می‌باشد مسکن هم دست وزرات مسکن و شهر سازی می‌باشد همه دست خودشونه بخوان ارزون میکنند که محاله بخوان گروت میکنند که ک ارشونه.

    • ناشناس ارسالی در

      همچي دست خودشان است

  • Sahar ارسالی در

    لعنت به همتون

  • هادی ارسالی در

    بازار مسکن که با یک اگهی قلابی بالا میرو د معلومه صاحب خدایی ندارد پس کی باید بفک ر مردم باشد ایا مصوبه و نرخ نامه ای وجود ندارد که نرخ ها را کنترل کند یا باید مس ولین بشینند و دلالان جولان دهند واقعا جا ی تاسف دارد

  • ناشناس ارسالی در

    کاخ نشینان از کوخ نشینان خبر ندارند و ریال براشون معنی نداره وقتی ملیارد دلاری میدزدند

  • ناشناس ارسالی در

    الهی درد احمدی نژاد تو سرتون بخوره لااقل تونست یه مسکن با بیست سی ملیون تومان دس ت مردم بده ولا تنها مسولی بود که از طبقه کارگری خبر داشت

    • ناشناس ارسالی در

      سلام، به نظر من با شرف ترین سیاست مدار بود، دکتر احمدی نژاد تو یک پروژه کاریش میلیون ها خانوار و خانه دار کرد. در تمام کارها ی عمرانی اسم دکتر احمدی نژاد میدرخشد، حامی مستضعفین بود، در عمل الان هم اگر بزارن بیاد، در انتخابات ریاست جمهوری، بدون رقیب رای قاطع داره، من فقط برای سلامتیش دعا میکنم

  • حمید ارسالی در

    سلام
    فروشنده ای تصمیم فروش ملک خود را دارد .قیمت را نمیداند وملک خود را با قیمت توافقی آگهی میکند .دلال تماس میگیرد وقیمت را ۳۰ درصد کمتر به فروشنده اعلام میکند وقیمتهای موارد مشابه را که موجود ن یست یاد آوری میکند
    و از سادگی فرو شنده سو استفاده میکند وملکش را می خرد وب ه قیمت بسیار بالاتر میفروشد .حال اگر در سایتها قیمت اعلام شود وسانسور نباشد فروش نده با دیدن قیمت املاک مشابه تا حدود زیا دی از ارزش واقعی ملکش اگاه میشود ودر دام اینگونه افراد نمی افتد پس حدف قیمت آگهی ها صحیح نیست و این موضوع رو به اطلاع مسولان برسونید ممنونم

    • خلیل ارسالی در

      با عرض سلام منظور از اینکه گفته شود درج قیمت در آگهی باعث ایجاد تنش در فلان با زار میشود چیست ؟ منطقا"اگر کسی قصد فروش نداشته باشد وقیمت غیر واقعی درج نما ید، بدیهی است کسی که واقعا"می خواهد کالای خود را به فروش برساند وپول لازم د اشته باشد حداکثر می تواند برابر یا کمتر از قیمت مشابه اعلام کند تا به منظور خود برسد. خُب اینکه موجب افزایش قیمت که نمیش ود هیچ بلکه موجب کاهش قیمت هم میشود(باز ار رقابتی مثبت) پس اگر قیمت ها درج شود ا ستفاده کنندگان کمتر دچار سردرگمی میشوند .

  • ناشناس ارسالی در

    لعنت به دلال که از خون مردم میمکن

    • ناشناس ارسالی در

      من هم با درج قیمت در سایت مو افقم چون دل الها از ندانستن قیمتها سو استفاده می کنن ارزون می خرن گرون میفروشن

  • ناشناس ارسالی در

    آقای خسروی مسکن 700درصد رشت داشته و مردم توان خرید ندارد و حتی توان رهن و اجاره رو هم ندارند خدا لعنتتون کنه که عرصه رو به مردم تنگ میکنید ننگ بر شما و امسال شما

  • ناشناس ارسالی در

    خدا نابودتون کنه،هر چی دوندگی میکنینم،به هیج جا نمیرسیم،من بدو خانه بدو،ننگ بر ش ما باد

  • ناشناس ارسالی در

    به خدا تو بازار خریدار نیست الان یکی از دوستان یه واحد داره فول امکانات در بهتری ن جای تهران حتی زیر قیمت هم خریدار نیست وبا توجه به ریزش قیمت و رکود طولانی سرما یه محتکران وسود جویان در حال سوخت است .ب عضی ها بازار گرمی می کنند ولی ۴۰الی ۵۰ د رصد درحال ریزش است.همین اقای ریس اتحادیه املاک به نظر می رسه خودش بانی گرانی مسک ن است .انشااله مثل اقای عقبایی اگه مقصر هست که می باشد تاوان پس می ده

  • محد ارسالی در

    بنگاه های فاسد و دغل کار مسکن را ارزون ا ز ملت که فروشنده اند می خرند بعد آن را گ رونتر به کس دیگر میفروشند.بخدای علی عامل اصلی گرونی مسکن، این بنگاهها هستند.متاس فانه کسی هم جلوی اینها را نمیگیره و باعث میشوند مردم همه رو از چشم نظام ببینند و با نظام بد بشوند.

  • ناشناس ارسالی در

    واقعا لعنت خدا به همتون خصوصا دلال‌ها و املاکی ها

  • ناشناس ارسالی در

    سلام اگر نرخ قانونی برای هرمنطقه توسط مبادی آن امر گذاشته شود آن هم براساس واقعیت جامعه عرضه و تقاضا، عمر ساختمان آن موقع است که هیچ کس با نرخ خود بازار را در اختیار نمی تواند بگیرد و هرنرخی برای ساختمان نگذارند و دست دلالان مسکن کوتاه خواهد شد طرف املاکی هست یعنی همان آژانس می‌آید چند تا خانه را با سرمایه مازاد قولنامه میکند بعد سه الی یکسال از آن طرف که خریداری نموده با قیمت چندین برابر به خریدار دیگر می‌فروشد ولی وقتی خانه فروشی قیمتش مشخص باشد دلال نمی تواند بازار را به اخلال بکشاند آن موقع خریدار و فروشنده مایل به راه اندازی بازار مسکن شده و اجازه نمی دهد دلال از بازار سود چندین برابر ببرد

  • علی ارسالی در

    همانا که آمد شما را خبر

    که ما را چه آمد ز اختر به سر

    ا زین مارخوار اهرمن چهرگان

    ز دانایی و شرم بی بهرگان

    نه گ نج و نه نام و نه تخت و نژاد

    همی‌داد خواهند گیتی بباد

    ب سی گنج و گوهر پراگنده شد

    بس ی سر به خاک اندر آگنده شد

    چ نین گشت پرگار چرخ بلند

    که آ ید بدین پادشاهی گزند

    ازین ز اغ ساران بی‌آب و رنگ

    نه هوش و نه دانش نه نام و نه ننگ

    که نوشین روان دیده بود این به خواب

  • ناشناس ارسالی در

    واقعأ انقدر قیمتارو بالا بردین که هیچکس توان خرید رو نداره مجبورن اجاره نشین شن وقتی قیمت بجای 100 درصد 3برابر شده

  • ناشناس ارسالی در

    توی ملکت هر اخبار گفت ارزان می‌شود گران می‌شود همه چیز برعکس

  • ناشناس ارسالی در

    اقای ریس اتحادیه بعد از اقای عقبایی نوبت شماست .شماها در فضای مجازی باعث هرج ومر ج قیمت مسکن شدین. اه بی سر پناهان شما و بچه های شما را خواهد گرفت وزیر چادر زندگ ی خواهید کرد .به امید اقا امام زمان .خدا وند در کمین گناهکاران است وباید منتظر شب اول قبر باشید

  • ناشناس ارسالی در

    دولت در هر کاری اراده کنه همه چیز حل شده است

    • ناشناس ارسالی در

      مکر کشور دولت دارد مفت خور حقوق نجومی این مصیبت کشور مال این مدیران ناکاربلد بیسواد یک مدرک قلابی گرفتن دکتر کو مدیرت تورم پنچاه درصد فساد حر ج مرج نشانه سوی مدیران کشور است

  • ناشناس ارسالی در

    خدا پدرت بیامرزد که یه کم دلم شاد کردی خ یلی خندیدم یا خوابی یا اینکه خودتو زدی ب ه خواب چه وزیر و وزرای با حالی تمام حرفه ا همه ظنزه زمینهای میلیاردی خانه های قی مت فضایی دیگه با وام هم نمیشه خرید بعد ح رف از رشد میزنی البته قیمتها یه کمی رشد کرده اینجوری بگو مگه ما ملت بلا نسبت گاگ ول هستیم این حرفا رو به خورد مردم میدی

  • محمد ارسالی در

    خدایا تاکی ماهرسال دنبال خونه برای اجاره بگردیم خسته شدم اونقداسبابکشی کردم امسال رهن خونه دوبرابرشده .هیچ کسی انصاف ومروت ندارد.بنگاهدارا که ازهمه بدتر خودشون صاحب ملکند

  • فردین فجری ارسالی در

    خاک تو سر دولت ایران ریدم ب این مملکت کیری مسکن متری دو میلیونی تو دو سال ‌شد چهارده میلیون خاک تو سر دولت ایران مملکتی که دزد باشه رهبر ریس جمهور ببین ج بسر مردوم میاد اول کشور استرس دنیا هستیم با این ثروت اختلاس را برا اجاره خانه منو داره میکشه بس بیاد بی ناموسا یدفع منو بکشید راحت بشم

  • فردین فجری ارسالی در

    این کلاه بردار گذاشتن سر کار خود‌شون خان ه دارن پول دارن کیرشونم نیست ببرن بالا د ست چقدر گرونی اخه خسته شدیم بخدا قسم خست ه شدیم از این مملکت دزد مسکن ریده تو اعص بمون اخه ج خبره انقدر گرونی ج خبره خسته شدیم از گرونی مسکن بدبختمون کردید

  • علیرضا ارسالی در

    مشکل اصلی درایران اینه که فعالین درهر بخ شی از اقتصاد بعداز بی ارزش شدن روزانه ری ال درفکر تولید نبوده بلکه دراین فکرافتاد ن که سرمایه های نقدشان بی ارزش نشود اینه که احتکار و گرانفروشی رو سرمایه گذاری وحفظ دارای نام نهادند ، و معتقدند تمام ض رر ناشی از سقوط ریال را مصرف کننده نهایی باید متحمل شود ، اما آیا مصرف کننده نها یی می تواند این همه ویا این درصد از افت ارزش ریال را تحمل و جبران کند
    گذش ت زمان ثابت می کند آنها اشتباه می کنند

  • دوستد ارسالی در

    عزیزی دلی که میایی نظر میدی در مورد مسکن اقای خسروی فقط یه سوال دارم تو این ۲سال گذشته چیکار میکردی که حالا اومدی داری اظهار نظر میکنی
    ملک که پایین نیومده فقط معاملات راکد شده شاید سر کوچه شما ارزون شده باشه

  • ناشناس ارسالی در

    جای سوال دارد چرا قانون مالیات بر عاده ک ه می تواند جلوي دلالی رابگيرد

  • ناشناس ارسالی در

    کمتر در کشورهای دیگر به دنبال عدالت باشی د. سوداگران همین مملکت پدر مردم را درآور دن

  • ناشناس ارسالی در

    حرفی ندارم فقط میگم خدایا کرونا رو بنداز به جون تمام کسایی که فاسد هستن و خون مر دم بی گناه رو مکیدن الاهی آمین

  • حسنی ارسالی در

    آقای خسروی یه املاکیه ناراحته که قیمتها افت کرده اونم. هنوز آمریکا به جام برگرده آپارتمان مثل سال ۹۶ میشه یعنی ۳۰تومن مت ری میشه ۳تومن اونوقته که دلالت سرازیر بش ن بهشت زهرا

  • ناشناس ارسالی در

    از املاکی ها پدرسوخته ترو مکار تر خودشون ن...لعنت الله علیه

  • از دنیا بریده ارسالی در

    بعداز ده برابر شدن به ثبات نرسد تو را خد ا بازم جا زیاد داریم ببرید بالا.
    ح قوق دست مزد با ریال خرید با دلار
    علی برکت الله

  • ناشناس ارسالی در

    خداوند عادل ترینه....خودش تقاص مردم بی پ ناه رو از ظالمان خواهد گرفت ان شا الله

  • ناشناس ارسالی در

    با این همه گرونی قیمتها رفتم بازار ۲۰ مت ر پارچه بخرم هر جور حساب کردم دیدم گرونه نمیشه بخری خدا به داد اونی برسه که میخا د خونه که چه عرض کنم تو مملکت ما لونه بخ ره .

  • ناشناس ارسالی در

    باشب و تماس رایگان برای شما عزیزان قرار داده است که در این باره گفت و

  • علی ارسالی در

    تنها راه جلوگیری از افزایش بی رویه مسکن اینه که دولت واسه کسانیکه پیش از یک خانه دارن مالیات سنگینی اخذکنه ..و همینطور خانه های خالی ....تمام

    • ناشناس ارسالی در

      اگر کشور دولت مجلس مسول داشت این وضع درست نمی شد پنچاه درصد تورم نابودی پول ملی یک یک عده‌ای مسول فقط حقوق نجومی می گیرند یک قدم برای مردم بر نمی دارند این حکومت اسلامی انقلاب شد برای کاخ نشنیان فسادان غارت کران تا که بی عدالتی ظلم چقدر بس کنید که سیر می شوید

  • زهرا ۰۰ ارسالی در

    خاک بر سر ما مردم که دیگه توان نداریم چا در مسافرتی بخریم

  • فرهاد ارسالی در

    خداوند این مملکت را سر راه خیر قرار بده

  • ناشناس ارسالی در

    سلام مستاجریم هرسال مقداری پول جمع میکنم به امید رهن خونه بازم سال بعد میبینم خو نه گرانتر شده واسه رهن خیلی کم دارم اونم واسه 40 متری والا شرمنده ی بچه هام خیلی خدا لعنتتتتون کنه ماروشرمنده ی همه چی ک ردید اينهمه دروغ کافی نیست

    • ناشناس ارسالی در

      خدا ریشه ظالمين و فاسدان را بخشکانه

  • ناشناس ارسالی در

    خدا لعنننننت کنه دلالان رو

  • سخنگوی ازاد سازی سهام عدالت ارسالی در

    سلام اقا از اول کرونا مساله سهام را پیش کشیدید خدایی ملت خسته اند اگر راست میگید مبلغی به حساب تمام ملت بریزید و روزی یک نظر ندید ممنون میشیم

  • ناشناس ارسالی در

    گویا ایشون از مصاحبه خیلی خوشش میاد روز جمعه مصاحبه کرده !!! و با فاصله زمانی کو تاه از ایشون مطالبی نقل قول میشه !!!!

  • بازنشسته ارسالی در

    گران شدن مسکن اثرش تنها در ملک نیست . بل که ازدواج . کار . سرمایه . و از همه مهمت ر اینکه کم شدن نسل جوان برای کشور وووووو وو غیره

  • ناشناس ارسالی در

    باز هم اضحار نظرهای یک کارشناس نمای احمق

  • بازنشسته ارسالی در

    جناب خسروی شما بهتر از هر کسی میدانید که سر و سامان دادن به وضعیت مسکن هیچ کاری ندارد و به سادگی قابل حل است اگر شما و چ ند نفر مثل شما که امر مسکن خبره و نفوذ د ارند بخاطر خدا و خلق خدا جلوی چند نفر را نت خواد افراد با نفوذ بایستید خود را در نزد مات ابدی و جاودان که همیشه به نیکی ا ز شما یاد شود انجام دهید مثل خیامی ها ه ژبر ها و ووووو

  • محمد گلشنی ارسالی در

    اقای خسروی درود برشما ولی برادرمن برای چ ه کسانی دارید توضیح بدین همه اینایی که د ارند درجواب شما توهین میکنند یا غیره فقط بلدن اینو ان را متهم کنندالان خصوص تو چ ندسال اخیر همه مردم دلال حرفه ای شدن به نسبت پولشون بخصوص از زمانی که قیمت همه چ یز رفت بالا به غیر از سود بانکی هرکی پول ی داشت هرچقدر به نسبت پولش به اجبار وبرا ی اینکه عقب نماند وپولش بی ارزش نشود یه عده رفتند دنبال خرید ماشین یکی حواله یکی ارز یکی بورس یکی سهام یکی پفک یکی خونه بعدش دیگه همه خانواده ها تو این چندسال ه مه تبدیل به دلال شدند وحرفه ای برادر من همه حرفه ای شدند وکاسب کجای کاری. اینو ع لمی وریشه ای حل کنید. همه برای ارزش پولش ون کم نشه دراثر تبلیغات پولشونو بردند ای ن مسیرها حالا هم کسی هرچه داره گرون خرید ه ارزون نمیفروشه...وسلام به نظرم بالا بر دن سود بانکی به نسبت تورم وواقعی میتونه بازار را اروم کنه.وکمک کنه وموثر باشه..ت ا از این فرهنگ دلالی که اکثریت تو این دو سه سال شدند کمی رهایی یابیم..من کسانی می شناسم که لقمه نان کارمندی قنائت میکردند از جمله خودم مقدار اندک پس اندازشون تو ب انک دراوردند و برای اینکه از قافیه عقب ن یفتم رفتم ملکی اطراف خریدم و چون بلد نیس تم کار فروش هزار برابر پشیمونم. خیلیها ا ینجوریند.به خدا حاضر بودم پولم توبانک می موند و ماهانه 3میلیون میگرفتم ولی ینقدر خوخوری نمیکردم..چه کنیم کار دیگه ای بلد نیستم..ولی اینکه فکر کنیم دلالها یک عده خاص هستند این قبول ندارم همه دلال شدندوک اسب.به نظرم بالا بردن سود بانکی میتونه ج و را برگردونه.باتشکر از همه دوستان ورسان ه وکارشناسای محترمتون

    • کاوه ارسالی در

      توبرو اول سواداظهارنظروجمله بندی رایادبگ یر،بعدبیاازیکسری دزد وحرومزاده دفاع بکن.
      تویا جنسی که مصرف میکنی ناخالصه ی ا فقط ازمخ فندقیت درزمان خوردن وخوابیدن وتوالت رفتن استفاده میکنی،اگه شعورودرک د اشته باشی راحت میفهمی که جملات بی سروته که نوشتی فقط بدرد خودت وملکی که خریدی می خوره...یعنی باامثال توشدیم نودمیلیون جمع یت؟؟؟؟تاامثال تو مخ آکبندهادرجامعه وجودد ارند وضع ماملت همینه

  • ناشناس ارسالی در

    هر روز وهرشب این املاکیاودلالهارانفرین م یکنیم خدایا

  • ناشناس ارسالی در

    دیگه بخدا بریدیم.شرمنده زن وبچه شدیم.خدا ازتون نگذره.

  • ناشناس ارسالی در

    سلام خدا وکیلی کی میخواهید این دزدان و حق الناس میکنن چه مملکت اسلامی خانه را ارزون کنید تا خدا ارزونتون نکرده بترسید از اه مظلوم نه رهبر نه رییس جمهور ونه مردمی که دارن با خون مردم مستضعف کیف وخوشی میکنن صبح که از خواب پا میشیم قوت روزیمونو گرون کردن ایها الناس چقدر ظلم وتبعیض به داد مردم برسید والله سرنشتتون میشه مثل معاویه حکومت حکومت بنی امیه

  • جلال حقی ارسالی در

    اقای قلی خسروی وقتیکه289درصد درطول30ماه رفته بالا ایا این انصاف است متری مگر چقد ر ساخته میشود دلالان دولتی ودلالان بانکه ا ودلالانی املاکها که دستشان باهم هستند اقای قلی خسروی سا لانه ملک ده درصد بالا میرود نه صد درصد اقتصاد پایه اساسی کشور است انهم که نیست پس این طرفها را از کجا میزنید

  • ناشناس ارسالی در

    به والا فقط دولت نمی‌خواد قیمت پایین بیاد

  • سعید ارسالی در

    جناب آغای محترم ، این اطلاعات رو از مشاور املاک های خودت در آوردی ، پس چرا مردم خرید مسکن خودشون در ترکیه انجام دادن فکر کنم 33- هستش نه + متاسفم برات افزایش قیمت مسکن در این 2.5سال به قدری بالا بوده که قدرت خرید خانوار های با دهک های بالا توان خرید ندارن چه برسد به کارگران و کارمندان

  • هادی ارسالی در

    چرا الکی تحلیل میکنید،با همین تحلیلای شم ا ما بدبخت شدیم و هی گفتیم ارزون میشه،فل انی گفته ارزون میشه،چرا دروووغ میگید
    چرا این حباب مسکن ۴۰ ساله نترکیده؟؟!! !!!
    با گرونتر شدن مالیات و عوارض و کارگر و آهن و سیمان و چوب و.... چطور مل ک ارزون میشه؟!!!
    یعنی بساز بفروش ب رای رضای خدا و مردم داره سرمایشو چند سال میخوابونه؟!!!

  • ناشناس ارسالی در

    اگر قیمت ارز جابجا نشود تا ۳سال آینده قیمت مسکن تعادل دارد خیلی نخبه ایی تو را از کجا کشیدن بیرون این یعنی قیمت در دست بانک مرکزی و و بانکهای صاحب املاک بزرگ

  • ناشناس ارسالی در

    در این کشور عزیز تا ابد الابدین ما قشر ک م درآمد بد بخت نمی توانیم خانه بخریم یا بسازیم

  • حسن ارسالی در

    وقتی که دوازده میلیون نفر ملت ایران میرن تو اینستا دنیا جهانبخت رو فالو میکنند و پنج میلیون نفر هم میرن بچشون رو که هنوز به دنیا نیومده رو فالو میکنند .باید بدت ر از این سرمون بیاد .وقتی که مردم پول ند ارن که غذا بخورن روزی چهار میلیارد تو سا یت های شرط بندی ساشا .پویان مختاری .و... . به حساب این حرم زاده ها میریزن دولت هم باید پوست ما رو بکنه.وقتی خودمون به خود مون رحم نمیکنیم باید منتظر همچین بلاهای باشیم.

  • بازنشسته ارسالی در

    سلام امروز زنگ زدم املاک آسمان خیابان فرسان اصفهان قیمت یه منزل ۱۵ سال ساخت را گرفتم یه قیمت متری ۱۴ _۱۵ میلیون قیمت میده معلومه که چهار تا مثل این بی مروت ها هستن که فکر درصد خودشون هستن قیمت بیخود میگن این املاکیها باید جرینه بشن

  • ناشناس ارسالی در

    الان با توجه به افت قیمت ارز و طلا، لزوم ا باید مسکن و خودرو هم افت کنه. حالا این مرد بزرررگگگ با گفتن واژگانی مثل " ثبات بازار"، قصد داره از کاهش قیمت جلوگیری کنه. چقدددررر مرررردی تو!

  • ب ارسالی در

    شکل این آقای خسروی تو این دنیا از بس حق مردما خورده مثل جن شده خدا به دادش برسه تو اون دنیا خدا لعنتش بکنه با هرچی املاکی بی شرف دیگه

  • محمود اصفهانی نژاد ارسالی در

    ففط یک خیانتکار به ملت د یک جانی مافیایی میدونه با ملت چکار دارن میکندد.یعنی این مملکت اینقدر بی ثبات و اینقدر بی صاحب ش ده که هر کس برای خودش میدونه تصمیم بگیره و اون یک نفر برای همه یعنی هیچ کسی نیست جلوی این بی بندوباری و معضل بی رویه اقت صادی رو بگیره یعنی هیچ بن هیچ بر سر هر پیچ بپیچ نپیچی میپیچوننت....چقدر این ملت مظلوم و بی پنذه شده خدایا ایران چه خبره که هیچکس نمیدونه سر و سامونش بده...یعنی والعا یک نفر خداشناس نیست دیگه که بخواد این وضع خراب رو درست کنه...؟

  • مجید ارسالی در

    نیازی به بازرس نامحسوس نیست جناب خسروی ت شریف بیارید من خودم در یک روز ده‌ها مشاو ر املاک که برای دریافت کمیسیون بیشتر باز ارگرمی می‌کنند خدمت شما با سند و مدرک مع رفی کنم ، والله این نون خوردن نداره

  • ناشناس ارسالی در

    خسروی گوه خوردی.😆

  • بنده خدا ارسالی در

    سلام، اميدوارم حداقل اين اظهارنظرها براي جناب خسروي ارسال شود، فقط يك كار را انج ام بديد، دست اين مشاورين املاك متخلف و د لالهارو اگر راست ميگيد از بازار مسكن كوت اه كنيد، يك نمونه املاك مارليك در خيابان سبلان شمالي كه با در اختيار داشتن گروهي از دلالها خريد و فروش سوري انجام ميدن و جالبتر اينكه هم تو اينستاگرام و هم در س ايت ديوار فعال هستن و قيمتهاي كذايي و خا رج از عرف منطقه اعلام ميكنن و باعث آشفتگ ي و سردرگمي و تورم در بازار مسكن شده اند . يك نمونه من اعلام كردم مطمئن باشيد صده ا نمونه ديگر هم با اطلاع رساني بقيه مردم در مناطق مختلف قابل پيگيري ست فقط عزم ج دي ميخواد آقاي خسروي كه به نظر ميرسه هنو ز اتحاديه املاك بخاطر دستهاي پشت پرده و مافياي مسكن نميخواد به اون جامه عمل بپوش ونه و مطمئنا به اين موضوع اشراف داريد كه رسيدگي به اين موضوعات از وظايف ذاتي و ق انوني اتحاديه املاك هست و عدم رسيدگي به آن از مصاديق حق الناس و مشمول گناه كبيره ميشود البته اگر هنوز اعتقاداتي وجود داش ته باشه و به روز جزاء اعتماد! به عدل خدا وند متعال ميسپارمتون

  • کاوه ارسالی در

    ازرییس تا مشاورین املاک، همشون دزد وکلاش هستند،همین خسروی بی پدر نزدیک ده مشاورا ملاک درمناطق یک الی سه درتهران داره، اون معاون دزدترازخودش هم که چندروزقبل دستگی رشد.
    یعنی این حکومت نالایق وکثیف ز ورش به چندتا دلال شارلاتان که نه شرف دار ندونه پدرومادر،نمیرسه که جمعشون کنه وباا یحادیک سایت دولتی خودش خریدوفروش واحاره مسکن رابعهده بگیره تابازارمسکن ازدست این مفتخورها کوتاه بشه؟؟؟
    البته که ن ه!!!چون دراین حکومت هرچه مردم بدبخترودرگ یرترباشند،دولت به دزدیهاش بیشترادامه مید ه....لعنت به بزرگ تاکوچکتون

  • دادگر ارسالی در

    سلام.مستاجرم همین خسروانی پنجاه تا خونه ده تا بنگاه داره شر.ور.تحویل.
    میده...اول دلال خودشه.
    دلش به حال ما میسوزه..
    من بیست ساله بنگاه کار میکنم. امسال پول پیش
    ندارم اضافه کنم میخوام بعد از چهل سال برم شهرستان حلال حرام کردم.
    وگر نه منهم داشتم...بعضی وقتها میگم.
    ایکاش می.کردم همه بنگاه
    ها رو.بد.می دونن. حق دارن. کارون دامپزشکی.بودم سه ساله
    رفتم نزدیک آذری. الان هم.....بیا من دلال ها رو
    نشون.بدم .

  • بیژن دادگر ارسالی در

    امسال پول پیش خونه ندارم اضافه کنم سه چه ار ماهه اجاره هم نیمه کاره
    دادم ک ار نبود. کساد بود
    شرمنده خانواده ام شدم
    آبرو دارم. کمک هم از کسی نخواسته نمیخوام چیکار باید کنیم. بی ا من سه تا دلال میشناسم که چند ماهه. تیل یاردر شدن. اگر راست میگن بیان من بگم

  • ارین ارسالی در

    سلام دوستان.من رشته تحصیلی من نرم افزار هست وشغلمم پیمانکار تخصصی دررشته مهندسی با دولت بودم.چون خانواده من در رشته معماری تحصیلات بالایی داشتن وبامطالعه مهندس زیاد در رشته معماری اومدم خانه پدری خودم رو مهندسی ساز وکاملا با ایمنی بالا بسازم روزیکه فنداسیون رواجرا میکردم اهن بوددتنی در ۷ماه گذشته بود بین ۷تا۸میلیون وبتکن بود دراستان گیلان وشهررشت متری ۲۲۰تا۲۵۰تومن با عیار۳۵۰و۳۸۰باشروع کار من این فیمتها بودو براورد کرده بودم متری دومیلیون هشتصدهزارتومن معمولی ونرمال والبته مهندسی ساز وشخصی ساز برام تمام میشه ساخت یک ساختمان ۴طبقه واگر شیکتر بسازم تا۳۲۰۰هرمترنهایت۳۵۰۰تمام بشودومبلغ ۱میلیاردو۳۰۰هزارتومن براش کنار گذاشته بودم.وقتی شروع کردم وقت این رسید میلگرد بخرم برای فنداسیون ک حصیری قراربود اجرا بشه بعلت حساسیت بالای من روی مهندسیساز رفتم میلگرد بخرم گفتم درعرض ۱هفته از تنی ۷تا۸میلیون به تنی ۱۳میلیون رسیده ک بعد ازتنی ۱۲میلیون تا۱۵میلیون درنوسان بود ومجبورا بجای اینکه ۴۰تن میلگرد رو تنی ۷تومن بخرم میانگبن تنی ۱۳میلیون وپانصدهزارتومن خریدم وبتن در عرض ۱هفته ازمتری ۲۶۰هزارتومن رسید به ۴۷۰هزارتومن وبعداز دوماه رسید به ۹۰۰هزارتومن ک گفتن گیلان مشکل معدن داره بابت ماسه وشن ولی درشهرهای استانهای دیگه بتن از تنی ۲۶۰به ۵۰۰تومن رسید درگیلان به ۹۰۰تومن.من سازنده چجوری وقتی یهویی همه چیز کاملا ۱۰۰درصدی دوبرابر شدودقیقا اسانسور ۶۰میلیونی شد۲۰۰میلیون کاشی وسرامیک از متری ۸۰تا۱۰۰هزارتومن رسید به ۴۰۰هزارتومن وبیشتر سیمان به پاکتی ۴۰تا۳۸هزارتومن اجراز دانه ایی۶۰۰تومن به ۲۲هزارتومن وسنگ بلوک ازدانه ایی۱۶۰۰تومن رسیدبه ۵۶۰۰تومن وهرمتر ساخت از هرمتر۳۲۰۰شیک ساختن رسید به بین ۷تا۹میلیون تومن چطور باید بسازم وچقدرباید بفروشم ک هم مترخرجم دربیاد مثلا من۶تا۷تومن برگرده بهم وهم سود کنم زمین هم همینطور زمینم ک وحشتناک گران شده. مجبورا با متری ۳میلیون زیرقیمت واقعی ساختم وپول زمین یک واحدوپیش فروش کردم وفدا کردم تا تمام کنم ساختمانمو چرا نمیگید چه بلایی سر مردم اوردن بله بالای شهر زمین خالی شده متری۱۴۰تا۱۱۰میلیونمتری۱۴۰تا۱۱۰میلیون تومندر گلسار رشت متری ۹تومنم لوکس بسازه روش سازنده متری ۱۱۹میلیون فقط پول زمینی ک خریده وهزینه ساختش درمیاد چندباید بفروشه سازنده بالای شهر یا درپایین شهر هم همینطور اگر متری ۲۵بفروشه حداقل متری ۲۰زمینو خریده ومتری ۵تومنم ساختش هست مجبوره متری ۳۵بفروشه چون ۴میلیارد هزینه کرده ۱۴ماه در طول ساخت وخوابونده سرمایشو تازه بغیرپول خرید زمین لطفا رواین موارد صحبت کنید تا مردم روشن بشن چخبره

  • ناشناس ارسالی در

    فکرکنم تواین مدت که مالیات برخانه هاخالی لازم اجراشده ودولت داره دست دست میکنه ت احالا باید اون خونه های خالی که مال دارو دسته اقازاده هاومسئولین وبانکهاهستن را ی ه جوری ازاین گزینه خارج کرده باشه وگرنه چه دلیلی داره که هنوزاین قانون اجرانشده یابرای اگهی های سوری که میگین هرکی خودش قیمت میزاره اینم بازازبی عرضگی وبی مسئول یتی دولت ووزارت مسکن هست وگرنه وزارت میت ونه طبق منطقه بندی برای هرقسمت ازشهرقیمت ی رامشخص کنه ودیگه هرکی به هرکی نباشه اگ ه نمیتونن ازکشورهایی که شرایط مثل ایران داشتن وبه خوبی کنترل کردن راهنمایی بگیرن هرچند اینهادارن به کشورهای دیگه درزمینه آلودگی هوامشورت میدن مسکن کاری نداره خو دشون درستش میکنن فقط تاقانون مالیات اجرا نشده این خونه هایی که ساختن راردکنن بره بعد.وتمام این مشکلات برمیگرده به مدیریت کشوروقتی کسی ازقانون ترسی نداشته باشه هی چ کس هم اهمیت نمیده .

  • ناشناس ارسالی در

    بخداقسم مسکن مهرارزشش 50تومن بیشترنیست که الان گذاشتن 500تومن توروخدایه فکری به حال من که مستاجرم با3تابچه به نظرتون انصافه هیچ دولتی مثل دولت احمدنژادنبودکه اینهمه به فکرجیب مردم بود

  • ناشناس ارسالی در

    قیمتها وحشتناک شده خونه دار شدن محال شده ایشون می فرمایند خوشبختانه قیمت به ثبات رسیده فقط باید خندید و هیچ نگفت

ارسال نظر