کدخبر: 106970

افزایش ۴۲ درصدی قیمت آپارتمان طی یک سال

بانک مرکزی اعلام کرده که در خرداد ماه امسال هر متر خانه در تهران نسبت به همین ماه در سال گذشته تا بیش از ۴۲ درصد گران شده است.

راه و مسکن افزایش ۴۲ درصدی قیمت آپارتمان طی یک سال

گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می‌دهد که در خرداد امسال متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی تهران ۱۸ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۲.۵ درصد افزایش دارد.

متوسط بیشترین نرخ به ۴۱ میلیون تومان رسید

این در حالی است که در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران بیشترین متوسط نرخ هر متر خانه ۴۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود ۸۸۹۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۵۳.۶ درصدی در منطقه یک و ۴۷.۶ درصدی در منطقه ۱۸ همراه بوده است.

افزایش ۸.۳ درصدی معاملات

همچنین در سه ماهه اول امسال حدود ۲۳ هزار و ۳۰۰ واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با مدت مشابه در سال قبل ۸.۳ درصد افزایش دارد. در این مدت متوسط نرخ یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۱۷ میلیون تومان بوده که افزایش ۳۷.۵ درصدی دارد.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب نرخ یک مترمربع بنا در خردادماه نیز حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۱۰.۴ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۱۲ تا ۱۴ میلیون با ۱۰.۱ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.

از سوی دیگر در خردادماه امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر اساس ارزش هر واحد نشان‌دهنده آن است که واحدهای مسکونی با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۱۴.۴ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشتند.

 منطقه ۵ در صدر معاملات

اما توزیع معاملات انجام شده مسکن بر اساس مناطق شهری در تهران حاکی از آن است که منطقه پنج با ۱۵.۵ درصد از کل معاملات بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است.

اوضاع اجاره در تهران

بررسی وضعیت کرایه مسکن اجاری نیز از این حکایت دارد که در تهران ۲۷.۶ درصد و در کل مناطق شهری ۳۰.۷ درصد رشد نسبت به ماه مشابه سال قبل وجود دارد.

 

منبع: ایران جیب

ارسال نظر