اجاره خانه در غرب تهران چند؟ (۵ خرداد ۱۴۰۴) + جدول

بررسی تازه‌ترین تحولات بازار اجاره مسکن در دو منطقه پرتقاضای پایتخت، یعنی مناطق ۴ (شرق تهران) و ۵ (غرب تهران)، نشان می‌دهد که در خردادماه امسال، سطح اجاره‌بها نسبت به ماه قبل تقریباً بدون تغییر باقی مانده است. این ثبات نسبی، در شرایطی رخ داده که در ماه‌های گذشته بازار اجاره با نوسانات پی‌در‌پی مواجه بود و بسیاری از مستاجران در انتظار افزایش نرخ‌ها بودند.

کد خبر: ۳۵۳۴۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۵

مبلغ اجاره خانه در شمال تهران اعلام شد (۴ خرداد ۱۴۰۴)

در گزارش قبلی از نبض بازار مسکن، نرخ‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های نوساز تا ۱۵ سال ساخت در محله لوکس و اداری میرداماد تهران مورد بررسی قرار گرفت. در تازه‌ترین گزارش، تمرکز بر «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی این منطقه است؛ آن هم در بازه متراژی ۸۰ تا ۱۵۰ مترمربع، تا چشم‌انداز روشن‌تری از وضعیت اجاره‌نشینی در یکی از گران‌ترین محله‌های پایتخت ارائه شود.

کد خبر: ۳۵۳۳۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۴

تابستان تمام مستاجران جهنمی شد

استرس و نگرانی اجاره‌نشین‌ها در زمان تعیین نرخ اجاره‌بها، به یکی از دغدغه‌های اصلی زندگی شهری به‌ویژه در کلانشهرهایی مثل تهران، مشهد، شیراز و اصفهان تبدیل شده است. این استرس معمولاً از ابتدای فصل بهار آغاز می‌شود و در ماه‌های خرداد و تیر به اوج خود می‌رسد، زمانی که قراردادهای اجاره به پایان می‌رسند و مالکان، نرخ‌های جدید را اعلام می‌کنند.

کد خبر: ۳۵۳۳۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۴

قیمت اجاره خانه در قلب تهران (۳ خرداد ۱۴۰۴) + جدول

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۱ تهران بسته به عوامل مختلفی نظیر متراژ، عمر بنا و محله متغیر است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت اجاره خانه در این منطقه، نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران مناسب‌تر است. متراژ واحدها در منطقه ۱۱ تهران متنوع است و بسته به بودجه متقاضیان، با قیمت‌های مختلفی عرضه می‌شود. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در منطقه ۱۱ تهران خانه اجاره کرد؟

کد خبر: ۳۵۳۳۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۳

خواب ترسناک مستاجران تعبیر شد

در حالی که تنها چند هفته تا آغاز فصل سنتی جابه‌جایی مستأجران باقی مانده، هنوز هیچ تصمیم رسمی از سوی نهادهای مسئول در خصوص تعیین سقف مجاز افزایش اجاره‌بها اعلام نشده است.

کد خبر: ۳۵۳۳۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۳

خوش به حال تمام مستاجران شد

سامانه‌های ثبت قرارداد اجاره، اگر به‌درستی طراحی و اجرا شوند، می‌توانند نقش بسیار مؤثری در شفاف‌سازی، کاهش هزینه‌ها و پیشگیری از تعارض میان موجر و مستأجر ایفا کنند. قتی قرارداد در سامانه ثبت و رسمی شده باشد، اثبات حقوق هر طرف در محاکم قضایی ساده‌تر است و احتمال نیاز به دادرسی‌های پیچیده، هزینه‌بر و طولانی کاهش می‌یابد.

کد خبر: ۳۵۳۲۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۰۱

سیلی اول به صورت مستاجران؛ اجاره‌ خانه ها فضایی شد

اجاره‌خانه در منطقه ۳ تهران نسبت به سال گذشته با جهشی چشمگیر روبه‌رو شده است. این منطقه که در بخش شمالی پایتخت واقع شده، یکی از گسترده‌ترین مناطق شهری تهران به شمار می‌رود و با برخورداری از ۶ ناحیه و ۱۲ محله، جایگاه ویژه‌ای در نقشه مسکونی شهر دارد.

کد خبر: ۳۵۳۰۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹

شوک به مستاجران؛ نرخ اجاره بها نجومی شد

با وجود وعده‌های پیشین مبنی بر اعلام سقف اجاره‌بها پیش از آغاز فصل جابجایی مستأجران، هنوز هیچ‌گونه نرخ رسمی یا محدودیتی از سوی مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها اعلام نشده است. این در حالی است که بازار اجاره مسکن با ورود به فصل داغ نقل‌وانتقال‌ها، دچار آشفتگی شده و مستأجران در نبود نظارت مؤثر و چارچوب مشخص قیمتی، با رشد بی‌ضابطه نرخ‌ها مواجه‌اند. سکوت و تعلل مسئولان، بر نگرانی‌ها نسبت به افزایش فشار اقتصادی بر خانوارها دامن زده است.

کد خبر: ۳۵۲۹۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۹

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۲۸ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به پایان اردیبهشت، بازار اجاره مسکن وارد مرحله‌ای پیچیده و نگران‌کننده شده است؛ مرحله‌ای که ترکیبی از ابهام، فشار اقتصادی و شکاف‌های اجتماعی را در خود دارد. کاهش چشمگیر آگهی‌های اجاره در پلتفرم‌های آنلاین، که پیش‌تر یکی از مهم‌ترین کانال‌های ارتباطی میان موجر و مستأجر بود، باعث شده بسیاری از مستأجران ناچار شوند بار دیگر به دفاتر مشاوران املاک سنتی مراجعه کنند؛ مراجعاتی که اغلب با ناامیدی، بی‌نتیجه یا با پیشنهادهای سنگین و خارج از توان مالی خانوارها همراه است.

کد خبر: ۳۵۲۹۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۸

قیمت اجاره خانه ترمز برید (۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۴)

افزایش کم‌سابقه قیمت مسکن و اجاره در سال‌های اخیر، فشار سنگینی بر دوش مستأجران گذاشته و تأمین سرپناه را برای طبقات متوسط و کم‌درآمد به یکی از چالش‌های اصلی و بحران‌های جدی کشور تبدیل کرده است.

کد خبر: ۳۵۲۸۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۷

قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۲۴ اردیبهشت ۱۴۰۴)

قبل از فرارسیدن تابستان، بازار اجاره مسکن شاهد فعالیت بیش از حد و رشد قابل توجهی در قیمت‌ها بوده است. افزایش ناگهانی و چشمگیر اجاره‌بها سبک زندگی بسیاری از خانوارها را دچار مشکل کرده و برای بسیاری از مستأجران تحمل این هزینه‌ها غیرممکن شده است. نایب‌رئیس اتحادیه املاک نیز در این زمینه هشدار داده که این روند صعودی به هیچ وجه با درآمد واقعی مردم همخوانی ندارد و فشار بیشتری را بر معیشت جامعه وارد می‌کند.

کد خبر: ۳۵۲۶۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

تصمیم تاریخ‌ساز مجلس؛ مستاجران منتظر ۲ خبر خوش باشند

یکی از مهم‌ترین تحولات سال‌های اخیر در حوزه سیاست‌گذاری بازار مسکن، راه‌اندازی سامانه‌های ثبت قراردادهای اجاره مانند «سامانه ملی املاک و اسکان» و سامانه‌هایی نظیر «سادانا» بوده است. این سامانه‌ها با هدف شفاف‌سازی معاملات، رصد لحظه‌ای قراردادها، و جلوگیری از تخلفات و گریزهای قانونی راه‌اندازی شده‌اند. در واقع، شفاف‌سازی اطلاعات و ثبت دقیق قراردادهای اجاره، اولین گام برای تنظیم و کنترل بازاری است که سال‌ها دچار بی‌نظمی، نبود نظارت کافی، و رفتارهای سلیقه‌ای مالکان و مشاوران املاک بوده است.

کد خبر: ۳۵۲۶۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۴

شوخی زشت با مستاجران؛ اجاره یک خانه ۲۰ متری هم آرزو شد

عبارت مورد نظر بیانگر آن است که بازار مسکن در سال جاری نیز همچنان درگیر رکود تورمی خواهد بود؛ یعنی از یک‌سو قیمت‌ها روند صعودی دارند، اما از سوی دیگر، سطح معاملات و تقاضای مؤثر کاهش یافته است. این وضعیت ترکیبی، یکی از پیچیده‌ترین و آسیب‌زاترین شرایط اقتصادی در بازارها به شمار می‌آید، زیرا نه خریدار توان ورود دارد و نه فروشنده می‌تواند به نقدشوندگی امیدوار باشد

کد خبر: ۳۵۲۵۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۲

قیمت اجاره خانه در شرق تهران (۲۱ اردیبهشت ۱۴۰۴) + جدول

قیمت اجاره‌ خانه در منطقه ۱۵ تهران، تحت تأثیر مجموعه‌ای از عوامل متغیر است که از جمله آن‌ها می‌توان به متراژ ملک، سال ساخت، نوع مصالح، سطح امکانات، و همچنین موقعیت دقیق محله اشاره کرد. بررسی‌های میدانی و گفت‌وگو با مشاوران املاک این محدوده نشان می‌دهد که اگرچه نرخ اجاره‌بها در مقایسه با مناطق مرکزی و شمالی پایتخت همچنان در سطح پایین‌تری قرار دارد، اما بازار اجاره در این منطقه نیز از موج نوسانات قیمتی بی‌نصیب نمانده است.

کد خبر: ۳۵۲۴۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

تامین مسکن اقشار محروم ممکن شد

خانه‌دار شدن اقشار آسیب‌پذیر یکی از مهم‌ترین چالش‌های اجتماعی در ایران امروز است؛ مسأله‌ای که حل آن نه‌تنها به ارتقای کیفیت زندگی این قشر منجر می‌شود، بلکه از شدت نابرابری و حاشیه‌نشینی نیز می‌کاهد. برای رسیدن به چنین هدفی، دولت باید نقشی فعال، ساختارمند و هدفمند ایفا کند، چراکه بازار آزاد مسکن به‌تنهایی قادر به پاسخگویی به نیازهای این گروه از جامعه نیست.

کد خبر: ۳۵۲۴۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۱

پاس گل طلایی مجلس به مشاوران املاک

سامانه‌های ثبت قرارداد، به‌عنوان ابزاری پیشرفته و دیجیتال، نقش بسزایی در ساماندهی بازار اجاره مسکن ایفا می‌کنند. این سامانه‌ها با هدف افزایش شفافیت، کاهش اختلافات حقوقی و تسهیل فرآیندهای مرتبط با اجاره طراحی شده‌اند. سامانه‌های ثبت قرارداد امکان ثبت دقیق و استانداردسازی شرایط اجاره را فراهم می‌کنند. این موضوع باعث می‌شود که هر دو طرف قرا

کد خبر: ۳۵۲۳۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۲۰

شوک دولت به مستاجران ؛ بازار اجاره رسماً وارد بحران شد

در شرایطی که وزارت راه و شهرسازی از آغاز فرآیند ثبت‌نام برای دریافت وام ودیعه مسکن از ابتدای هفته آینده خبر می‌دهد، مستأجران در آستانه فصل نقل‌وانتقال با چالش جدی‌تری روبه‌رو هستند: نبود ضابطه مشخص برای سقف افزایش اجاره‌بها. این بلاتکلیفی، نگرانی مستأجران را دوچندان کرده و چشم‌انداز بازار اجاره را مبهم‌تر از همیشه ساخته است.

کد خبر: ۳۵۱۹۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۴

کابوس مستاجران رسماً آغاز شد

کارشناس اقتصادی معتقد است که براساس مطالعاتی که درباره اجاره مسکن صورت گرفته، در برلین شاید نزدیک به ۷۰درصد افراد مستاجر هستند و این نشان می‌دهد که خانوارهای مستاجر تحت حمایت یک نهاد نظارتی قرار دارند که اجاره‌نشینی را برای مستاجران تسهیل می‌‌کند. آنچه مشکینی بر آن تاکید دارد و معتقد است که در میان‌‌مدت می‌تواند حل مشکلات مربوط به مستاجران در کشور و به‌‌ویژه درکلان‌شهرها را امکان‌‌پذیر کند، تشکیل «نهاد نظارتی اجاره‌‌داری» در وزارت شهرسازی است.

کد خبر: ۳۵۱۹۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۴

۹۶۰ میلیون تومان در جیب زوج های جوان

با نزدیک شدن به فصل نقل‌وانتقالات، بازار اجاره مسکن بار دیگر دستخوش آشفتگی و التهاب شده است؛ مستأجران نگران افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و یافتن سرپناهی متناسب با درآمد خود هستند. در بسیاری از شهرها، به‌ویژه کلانشهرهایی مانند تهران، موجران با استناد به تورم و شرایط اقتصادی، نرخ‌های نجومی را پیشنهاد می‌کنند که با توان پرداخت اکثر مستأجران هم‌خوانی ندارد. این در حالی است که نبود نظارت مؤثر، ضعف در اجرای قوانین حمایتی و خلأ سامانه‌ای برای کنترل قراردادها، به افزایش فشار بر اجاره‌نشین‌ها دامن زده است.

کد خبر: ۳۵۱۸۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳

پاس گل مجلس به مستاجران مجرد

همکاری هماهنگ دولت و مجلس می‌تواند نقش کلیدی در ساماندهی بازار اجاره ایفا کند؛ به‌ویژه در شرایطی که مستأجران با فشارهای شدید اقتصادی مواجه‌اند. تدوین و تصویب قوانین حمایتی از مستأجران در مجلس، در کنار اجرای دقیق آن‌ها توسط دولت، می‌تواند به ایجاد تعادل نسبی در بازار کمک کند.

کد خبر: ۳۵۱۸۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۱۳