درخت اخراج افغانی ها در بازار مسکن شکوفه زد

خروج گسترده مهاجران افغان از ایران، بازار داغ اجاره مسکن در حاشیه شهرهای بزرگ را سرد کرده است. در حالی که مناطق مهاجرنشین شاهد کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی تقاضا برای اجاره هستند، آیا این تغییر می‌تواند به مستاجران ایرانی امیدی برای کاهش هزینه‌ها بدهد یا فقط یک تحول مقطعی است؟

کد خبر: ۳۵۹۳۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۲

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۱ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر با چالش‌های جدی و افزایش قابل توجه قیمت‌ها روبه‌رو شده است. افزایش مداوم قیمت‌ها موجب کاهش قدرت خرید مردم شده و توانایی خانواده‌ها برای تهیه مسکن مناسب را محدود کرده است. این وضعیت به ویژه برای دهک‌های متوسط و کم‌درآمد مشکل‌ساز است و تقاضا برای خرید خانه‌های کوچک و میان‌رده را افزایش داده است.

کد خبر: ۳۵۹۲۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۱

افزایش اجاره بهای اماکن تجاری | بحران اصناف در شهریور جدی شد

افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای واحدهای صنفی در ماه‌های اخیر به یکی از معضلات جدی برای کسبه و فعالان اقتصادی تبدیل شده است. مالکان بسیاری از واحدها با در نظر گرفتن شرایط تورمی و افزایش ارزش ملک، اجاره‌بها را به‌طور نجومی بالا برده‌اند؛ موضوعی که فشار سنگینی بر دوش اصناف وارد کرده و حتی موجب تعطیلی برخی کسب‌وکارهای کوچک شده است. این روند نگران‌کننده، چشم‌انداز پایداری فعالیت اقتصادی را به چالش کشیده است.

کد خبر: ۳۵۹۱۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

قیمت اجاره خانه در جنوب تهران (۲۸ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با چالش‌های جدی مواجه شده است و افزایش پیوسته اجاره‌بها به یکی از دغدغه‌های اصلی مستأجران تبدیل شده است. این رشد سریع قیمت‌ها باعث شده بخش زیادی از درآمد خانوارها صرف اجاره مسکن شود و قدرت خرید و رفاه عمومی کاهش یابد.

کد خبر: ۳۵۹۰۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

شوک دولت به کارگران | اجاره یک خانه ۲۵ متری هم آرزو شد

کارگران در سال‌های اخیر با افزایش چشمگیر هزینه‌های مسکن مواجه شده‌اند و بخش قابل توجهی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره می‌کنند. این فشار اقتصادی، توانایی آن‌ها برای مدیریت سایر نیازهای زندگی روزمره مانند تغذیه، درمان و آموزش را کاهش داده و کیفیت زندگی خانوارهای کارگری را تحت تأثیر قرار داده است.

کد خبر: ۳۵۹۰۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

شوک ۳۵ ریشتری اتباع به بازار اجاره؛ افغانستانی ها مستاجران را غافلگیر کردند

در سال‌های اخیر، بازار اجاره مسکن در شهرستان‌های تهران تحت تأثیر خروج اتباع غیرمجاز قرار گرفته است. این خروج منجر به کاهش تقاضا برای اجاره مسکن و در نتیجه کاهش قیمت‌ها شده است. مالکان برای جذب مستأجر، مجبور به کاهش اجاره‌ها هستند که این وضعیت می‌تواند فرصتی مناسب برای خانواده‌های ایرانی باشد.

کد خبر: ۳۵۸۹۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

اجاره خانه در شرق تهران چند؟ (۲۷ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با افزایش چشمگیری در قیمت‌ها مواجه شده است که این امر به ویژه بر مستاجران و دهک‌های پایین جامعه فشار وارد کرده است. بسیاری از این افراد با درآمدهای محدود، توانایی پرداخت اجاره بهای بالا را ندارند و در نتیجه مجبور به جستجوی مسکن‌هایی با کیفیت پایین‌تر و در مناطق نامناسب‌تر می‌شوند. این وضعیت باعث می‌شود که آنها نه تنها از نظر اقتصادی بلکه از نظر اجتماعی نیز دچار مشکلات بیشتری شوند.

کد خبر: ۳۵۸۹۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

بازی دو سر بُرد برای مالک و مستاجر | مشاوران املاک همکاری کردند

سامانه‌های ثبت قراردادهای خرید، فروش و اجاره در سال‌های اخیر توانسته‌اند تحولی بنیادین در حوزه معاملات ملکی و اقتصادی ایجاد کنند. موفقیت سامانه‌هایی همچون خودنویس نشان داده است که بهره‌گیری از ابزارهای هوشمند و دیجیتال می‌تواند بخش بزرگی از مشکلات سنتی بازار را برطرف کرده و اعتماد میان طرفین قرارداد را افزایش دهد. این سامانه‌ها علاوه بر تسهیل فرآیندها، موجب شفافیت در معاملات شده‌اند؛ مسئله‌ای که همواره یکی از چالش‌های اصلی بازار مسکن و اجاره در کشور بوده است.

کد خبر: ۳۵۸۹۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

اول هفته مشاوران املاک جهنمی شد

بر اساس آمارهای موجود، استفاده گسترده مردم از سامانه خودنویس توانسته دستاورد اقتصادی قابل‌توجهی به همراه داشته باشد. برآوردها نشان می‌دهد که میزان صرفه‌جویی حاصل از عقد قراردادها در این سامانه از مرز ۱۰ هزار میلیارد تومان گذشته است؛ رقمی که به‌خوبی نشان‌دهنده کاهش هزینه‌های غیرضروری در فرآیند تنظیم اسناد و قراردادهای رسمی است.

کد خبر: ۳۵۸۷۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

اجاره خانه در غرب تهران چند؟ (۲۵ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شده است. افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در حالی رخ می‌دهد که توان مالی بخش بزرگی از مستأجران کاهش یافته و شکاف میان درآمد خانوارها و هزینه تأمین مسکن به شکل بی‌سابقه‌ای گسترش پیدا کرده است. این موضوع سبب شده بسیاری از خانواده‌ها ناچار به جابه‌جایی‌های مکرر یا نقل مکان به مناطق حاشیه‌ای شوند.

کد خبر: ۳۵۸۷۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

اجاره‌نشینی در تهران به مرز فاجعه رسید | وام ۱.۲ میلیاردی فقط برای ۱۲ متر خانه

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه املاک تهران، با اشاره به کاهش شدید درآمد مردم و افت توان پرداخت اجاره‌بها در سال ۱۴۰۴، اعلام کرد که میانگین زمان خانه‌دار شدن در تهران به حدود ۸۰ سال رسیده است. او همچنین از کاهش قیمت مسکن در مناطق شمالی، افزایش فایل‌های ملکی در جنوب تهران و نقش پررنگ سایت‌های فروش ملک در قیمت‌سازی پرده برداشت.

کد خبر: ۳۵۸۷۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۳

اجاره خانه در قلب تهران چند؟ (۲۲ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

مطالعه آگهی‌های مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ بین ۹۰ تا ۱۰۰ متر مربع حاکی از آن است که برای رهن کامل چنین آپارتمان‌هایی، دست‌کم به بودجه‌ای در حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز خواهد بود.

کد خبر: ۳۵۸۶۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

سفره مستاجران ایرانی کوچکتر از همیشه شد

مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در تازه‌ترین گزارش خود، تصویری نگران‌کننده از بازار مسکن و میزان دسترسی اقشار مختلف به این نیاز اساسی ارائه داده است. این گزارش با واکاوی شرایط فعلی، از شکاف‌های عمیق و تبعیض‌های ساختاری در تأمین سرپناه پرده برمی‌دارد؛ واقعیتی که نشان می‌دهد فشار اقتصادی بر مستأجران به مرز بحران رسیده است. بر مبنای داده‌های ارائه‌شده، نرخ فقر در میان مستأجران کشور به ۴۰ درصد افزایش یافته و با این جهش، رکوردی تازه در ۱۷ سال اخیر به ثبت رسیده است.

کد خبر: ۳۵۸۵۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۱

سقوط تاریخی بازار اجاره؛ مستاجران رسماً به خاک سیاه نشستند

بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس در سال ۱۴۰۲ نرخ فقر مستاجران به ۴۰ درصد رسید که یک رکورد تاریخی در این زمینه به شمار می‌رود.

کد خبر: ۳۵۸۵۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۰

قیمت اجاره خانه در شمال تهران (۱۸ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

در پی تداوم نوسانات و بی‌ثباتی‌های اخیر در بازار مسکن، بررسی‌های انجام شده از فایل‌های اجاره در محله ونک تهران طی مرداد ۱۴۰۴ حاکی از آن است که قیمت‌ها همچنان در سطحی بالا قرار دارند و نشانی از کاهش محسوس دیده نمی‌شود. این فایل‌ها که طیف گسترده‌ای از واحدهای مسکونی را شامل می‌شوند، از نظر متراژ، سال ساخت، امکانات و حتی موقعیت مکانی، تنوع قابل توجهی دارند؛ با این حال، عامل مشترک میان اغلب آن‌ها، نرخ‌های بالای اجاره و ودیعه است.

کد خبر: ۳۵۸۳۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸

قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۱۳ مرداد ۱۴۰۴)

رکود بازار اجاره مسکن در دوران پساجنگ، از جمله چالش‌های مهم و پنهانی است که با وجود فروکش‌کردن تب‌های سیاسی و نظامی، تأثیرات آن همچنان در زندگی روزمره میلیون‌ها خانوار محسوس است. در حالی‌که انتظار می‌رفت با بازگشت ثبات نسبی به شرایط کشور، بازار اجاره مسکن نیز به آرامش و پویایی برسد، اما عملاً چنین نشد و نشانه‌های رکود، با شدت بیشتری نمایان شده است.

کد خبر: ۳۵۷۹۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

موشک دشمن به مهمترین بازار ایران؛ گرانی بزرگ در راه است

در تیرماه امسال، بازار اجاره‌ مسکن تهران برای نخستین‌بار پس از ماه‌ها التهاب، اندکی آرام گرفت. آمارها نشان می‌دهد میزان اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران حدود ۳ درصد نسبت به خرداد کاهش یافته است؛ تغییری که باعث شد نرخ تورم نقطه‌ای اجاره به محدوده ۱۵ درصد برسد. این در حالی‌ست که سال گذشته، همین شاخص از مرز ۳۰ درصد نیز عبور کرده بود. به نظر می‌رسد مجموعه‌ای از عوامل، از جمله شرایط دشوار اقتصادی و فضای ناآرام منطقه، موجران را به نوعی مدارا و انعطاف در برابر مستأجران واداشته است.

کد خبر: ۳۵۷۵۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷

مشاوران املاک در دقیقه ۹۰ غافلگیر شدند

بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر به یکی از پرچالش‌ترین حوزه‌های اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است. رشد بی‌رویه نرخ اجاره، نوسانات قیمتی و نبود چارچوب‌های نظارتی کارآمد، میلیون‌ها خانوار را به‌ویژه در کلانشهرها با فشار مضاعف مواجه کرده است. این وضعیت نه‌تنها معیشت اقشار متوسط و کم‌درآمد را تهدید می‌کند، بلکه امنیت روانی و اجتماعی مستأجران را نیز به خطر انداخته است. در چنین شرایطی، انتظار می‌رود دولت با بهره‌گیری از ابزارهای قانونی، نقش فعال‌تری در ساماندهی این بازار ایفا کند.

کد خبر: ۳۵۷۴۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶

قیمت رهن و اجاره خانه در شرق تهران (۱ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در ایران به‌وضوح وارد مرحله‌ای بی‌ثبات، پرتنش و نگران‌کننده شده است. رشد بی‌رویه اجاره‌بها در سال‌های اخیر که در مواردی حتی تا ۴۰ تا ۵۰ درصد نیز رسیده، عملاً بخش بزرگی از خانوارهای مستأجر را در تنگنای اقتصادی شدید قرار داده است. در حالی که دولت تلاش کرده با تعیین سقف قانونی برای افزایش اجاره کنترل ایجاد کند، واقعیت میدانی کاملاً متفاوت است؛ چراکه این سقف عملاً ضمانت اجرایی مؤثری ندارد و بسیاری از موجران به‌سادگی آن را نادیده می‌گیرند.

کد خبر: ۳۵۷۱۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱

اجاره خانه در مرکز تهران چقدر آب می خورد؟ (۳۱ تیر ۱۴۰۴)

بررسی فایل‌های ثبت‌شده در بازار رهن و اجاره امیرآباد نشان می‌دهد، پایین‌ترین نرخ رهن کامل در این محله بین یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تا یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است

کد خبر: ۳۵۷۰۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱