قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۱۳ مرداد ۱۴۰۴)

رکود بازار اجاره مسکن در دوران پساجنگ، از جمله چالش‌های مهم و پنهانی است که با وجود فروکش‌کردن تب‌های سیاسی و نظامی، تأثیرات آن همچنان در زندگی روزمره میلیون‌ها خانوار محسوس است. در حالی‌که انتظار می‌رفت با بازگشت ثبات نسبی به شرایط کشور، بازار اجاره مسکن نیز به آرامش و پویایی برسد، اما عملاً چنین نشد و نشانه‌های رکود، با شدت بیشتری نمایان شده است.

کد خبر: ۳۵۷۹۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

شوک ۲۵ ریشتری دولت به بازار اجاره؛ مستاجران به خاک سیاه نشستند

دولت چهاردهم به ریاست پزشکیان می‌توانست در سال نخست، با اتخاذ هشت تصمیم کلیدی از شدت رکود بازار مسکن بکاهد و مانع از تأثیرپذیری بیش از حد این بخش از شوک‌های بیرونی شود. با این حال، ارزیابی‌ها نشان می‌دهد این فرصت‌ها بدون استفاده باقی ماند.

کد خبر: ۳۵۷۹۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

مسکن ملی هم به سرنوشت بورس دچار شد

با گذشت نزدیک به چهار سال از آغاز نهضت ملی مسکن، روند تأمین منابع مالی همچنان با چالش جدی روبه‌روست؛ به‌طوری‌که بانک‌ها تاکنون تنها نیمی از تسهیلات تعهدشده را پرداخت کرده‌اند و پیشرفت پروژه‌ها به‌دلیل این وقفه‌های مالی با کندی چشمگیر همراه شده است.

کد خبر: ۳۵۷۹۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

زلزله خاموش در بازار مسکن؛ ۳ ضلع بحران اجاره‌بها در ایران اعلام شد

در ماه‌های اخیر، بازار مسکن و اجاره در ایران وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده که ابعاد آن نه‌تنها فعالان این حوزه را نگران کرده، بلکه پیامدهای آن در زندگی روزمره شهروندان نیز به‌وضوح احساس می‌شود. با وجود وعده‌های مختلف برای ساماندهی این بازار، واقعیت‌های میدانی چیز دیگری را نشان می‌دهند؛ از رشد قیمت‌ها در برابر کاهش قدرت خرید گرفته تا افت چشمگیر تمایل به ساخت‌وساز، همه از بحرانی حکایت دارند که در حال ریشه‌دار شدن است.

کد خبر: ۳۵۷۹۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

نهضت ملی مسکن برای از ما بهتران؛ سر دهک های پایین بی کلاه ماند!

بر اساس آمار و اطلاعات منتشرشده وزارت راه و شهرسازی تا پایان تیر ۱۴۰۴ سهم دهک‌های پردرآمد از پروژه‌های حمایتی مسکن ۹۹ساله بیش از ۳۰ درصد بوده است.

کد خبر: ۳۵۷۸۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲

فروش اقساطی ۱۱۴ هزار واحد مسکونی |‌ متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند

بانک مسکن در راستای ایفای نقش مؤثر در ساماندهی بازار مسکن، با اتخاذ رویکردی مسئولانه و مبتنی بر تعهد حرفه‌ای، تمرکز خود را بر حمایت مالی هدفمند از پروژه‌های نیمه‌تمام و در حال ساخت معطوف کرده است. این نهاد پولی تلاش دارد با تأمین منابع مالی مورد نیاز و تسهیل روند پرداخت تسهیلات، گره از کار پروژه‌هایی بگشاید که به دلیل کمبود نقدینگی یا کندی روند اجرایی، با تأخیر در تحویل به متقاضیان روبه‌رو بوده‌اند.

کد خبر: ۳۵۷۸۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲

شوک ۶ ریشتری به بازار مسکن | گرانی خانه در تابستان قطعی شد

بازار مسکن در ماه‌های اخیر در شرایط رکود عمیقی قرار گرفته است؛ وضعیتی که ناشی از عوامل متعددی همچون افزایش مداوم قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید خانوارها و محدودیت‌های مالی گسترده است. این رکود باعث شده حجم معاملات کاهش چشمگیری داشته باشد و بسیاری از فروشندگان و خریداران دست نگه دارند تا شاید شرایط بهبود یابد. در این فضا، جریان نقدینگی در بازار مسکن کاهش یافته و بازار به‌نوعی در حالت انتظار و سکون قرار گرفته است.

کد خبر: ۳۵۷۸۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲

سقوط آزاد قیمت دلاری مسکن در تهران (۱۱ مرداد ۱۴۰۴)

چند روز پیش، گزارشی در رسانه‌ها با سرعت بالایی دست‌به‌دست شد که از کاهش محسوس ارزش دلاری آپارتمان‌ها در تهران خبر می‌داد. این خبر در کنار موج گسترده آگهی‌های فروش واحدهای مسکونی به‌دلیل مهاجرت مالکان، و همچنین ادامه رکود سنگین در بازار معاملات، بر شایعات پیرامون افت ارزش واقعی مسکن دامن زد. در مجموع، مجموعه‌ای از نشانه‌ها و داده‌ها این ذهنیت را تقویت کرده‌اند که واحدهای مسکونی در تهران نه تنها به لحاظ ریالی، بلکه از منظر دلاری نیز با افت ارزش مواجه شده‌اند.

کد خبر: ۳۵۷۸۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲

تسهیلات جدید به متقاضیان مسکن داده می شود

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی از واریز چهار هزار و ۶۱۰ میلیارد ریال برای اجرای طرح مسکن برکت در بجنورد خبر داد که از این میزان، یک هزار میلیارد ریال تسهیلات قرض‌الحسنه است.

کد خبر: ۳۵۷۸۲۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱

دولت پزشکیان در گوشه رینگ؛ صبر متقاضیان مسکن ملی تمام شد

با گذشت بیش از سه سال از آغاز رسمی طرح نهضت ملی مسکن، وعده تأمین خانه برای میلیون‌ها ایرانی در ایستگاه‌های خاکی و نیمه‌کاره متوقف مانده است. پروژه‌هایی که قرار بود با تزریق منظم منابع مالی دولت و همراهی بانک‌ها طی چهار سال به ثمر بنشینند، حالا با بحران تأمین مالی دست‌وپنجه نرم می‌کنند و برخی از آن‌ها عملاً وارد مرحله تعلیق پنهان شده‌اند.

کد خبر: ۳۵۷۸۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲

قیمت جدید اجاره خانه در شرق تهران (۱۱ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

نگاهی به نرخ رهن کامل آپارتمان در محله افسریه تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد میان‌متراژ ۶۰ تا ۷۰ متری، مستأجران باید رقمی بین ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان کنار بگذارند؛ رقمی که برای بسیاری از خانوارها تبدیل به مانعی جدی در مسیر جابه‌جایی شده است.

کد خبر: ۳۵۷۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱

خبر ناگوار برای دهک های ۱ تا ۳ جامعه | بحران بزرگ تابستان ۱۴۰۴ آغاز شد

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با نگاهی به تحولات اقتصادی و سیاسی جاری، چشم‌انداز بازار را همچنان راکد و بی‌رمق ارزیابی می‌کند. به باور او، بعید است این وضعیت تا پایان سال ۱۴۰۴ تغییر محسوسی داشته باشد و بازار همچنان درگیر نوعی سکون و انتظار خواهد ماند.

کد خبر: ۳۵۷۷۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱

دولت آب پاکی را روی دست متقاضیان مسکن ملی ریخت

تأمین سرپناه مناسب برای شهروندان، به‌ویژه اقشار کم‌درآمد و طبقه متوسط، همواره از مهم‌ترین وعده‌های رؤسای جمهور در ادوار مختلف بوده است. در طول دهه‌های گذشته، هر دولتی که بر سر کار آمده، با شعارهایی پررنگ درباره خانه‌دار کردن مردم، طرح‌هایی را ارائه کرده که از «مسکن مهر» تا «نهضت ملی مسکن» را دربرمی‌گیرد. این طرح‌ها، اگرچه در برخی موارد توانسته‌اند بخشی از تقاضای انباشته را پاسخ دهند، اما در مجموع نتوانسته‌اند به بحران ریشه‌دار دسترسی به مسکن پایان دهند.

کد خبر: ۳۵۷۷۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۱

سرنوشت متقاضیان مسکن ملی تعیین شد

در حالی که سال‌ها از آغاز پروژه نهضت ملی مسکن می‌گذرد، بسیاری از متقاضیان همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند و از روند کند ساخت‌وساز، وعده‌های تکراری و تحویل‌ نهایی واحدها اظهار نارضایتی می‌کنند. این طرح که در ابتدا قرار بود پاسخی عملی به بحران مسکن و تأمین سرپناه برای اقشار متوسط و کم‌درآمد باشد، حالا به نمادی از کندی، بروکراسی و بی‌برنامگی بدل شده است.

کد خبر: ۳۵۷۶۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۸

مشاوران املاک نقشه مستاجران را فاش کردند

داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ریشه اصلی شکاف عمیق میان قیمت مسکن و توان مالی خانوارها را در جهش‌های پیاپی و افسارگسیخته‌ای می‌داند که بازار مسکن طی سال‌های اخیر پشت سر گذاشته است. به گفته او، این موج‌های پرتلاطم قیمتی، قدرت خرید مردم را به‌شدت تضعیف کرده و موجب شده میانگین بودجه خانوارها با قیمت واقعی ملک، فاصله‌ای غیرقابل پر کردن پیدا کند.

کد خبر: ۳۵۷۶۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۸

افسار تورم مسکن کشیده شد

بر اساس تازه‌ترین داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، شاخص قیمت مصرف‌کننده در تیرماه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که نرخ تورم در بخش مسکن، نسبت به ماه گذشته یعنی خردادماه، با کاهش مواجه شده و از شتاب صعودی آن کاسته شده است. این افت نسبی در حالی رخ داده که بازار مسکن همچنان درگیر رکود شدید و افت معاملات است.

کد خبر: ۳۵۷۶۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۸

بازار مسکن در آستانه فاجعه | خانه در نیمه دوم مرداد ۱۴۰۴ گران می‌شود؟

در تیرماه ۱۴۰۴، اگرچه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به مرز چشمگیر ۱۱۹ میلیون تومان رسید، اما بازار خرید و فروش عملاً به حالت سکون درآمده و حجم معاملات به پایین‌ترین سطح ممکن نزدیک شده است.

کد خبر: ۳۵۷۶۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۸

تمام متقاضیان مسکن ملی سعادتمند شدند

خرید یا ساخت یک خانه، برای بسیاری از ایرانیان دیگر فقط یک نیاز اولیه نیست؛ بلکه به رؤیایی دوردست تبدیل شده که حالا سال‌هاست میان وعده‌های دولتی و واقعیت‌های اقتصادی معلق مانده است. متقاضیانی که با هزار امید در طرح‌های مختلف دولتی چون مسکن مهر و نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، حالا ماه‌ها و گاه سال‌هاست چشم‌انتظار تماس یا پیامکی ساده‌اند که سرنوشتشان را تغییر دهد.

کد خبر: ۳۵۷۶۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۸

موشک دشمن به مهمترین بازار ایران؛ گرانی بزرگ در راه است

در تیرماه امسال، بازار اجاره‌ مسکن تهران برای نخستین‌بار پس از ماه‌ها التهاب، اندکی آرام گرفت. آمارها نشان می‌دهد میزان اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران حدود ۳ درصد نسبت به خرداد کاهش یافته است؛ تغییری که باعث شد نرخ تورم نقطه‌ای اجاره به محدوده ۱۵ درصد برسد. این در حالی‌ست که سال گذشته، همین شاخص از مرز ۳۰ درصد نیز عبور کرده بود. به نظر می‌رسد مجموعه‌ای از عوامل، از جمله شرایط دشوار اقتصادی و فضای ناآرام منطقه، موجران را به نوعی مدارا و انعطاف در برابر مستأجران واداشته است.

کد خبر: ۳۵۷۵۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷

وضعیت مسکن ملی اورژانسی شد

با گذشت چند سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان که با امید خانه‌دار شدن ثبت‌نام کرده بودند، حالا در وضعیتی مبهم و فرسایشی گرفتار شده‌اند. پروژه‌هایی که قرار بود در بازه‌ای مشخص به سرانجام برسند، حالا یا به‌طور کامل متوقف شده‌اند یا با پیشرفت‌هایی بسیار کند و ناچیز در حال حرکتند؛ وضعیتی که به تدریج اعتماد عمومی به این طرح را خدشه‌دار کرده است.

کد خبر: ۳۵۷۵۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷