اخبار مسکن - صفحه 26

|

اخبار مسکن

بازار مسکن به ساحل امن بازگشت

بازار مسکن به ساحل امن بازگشت

مشاهدات و بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که بازار مسکن کرمانشاه، برخلاف بازارهای پرنوسان تهران و اصفهان، حتی پس از عبور از بحران جنگ ۱۲ روزه، تغییرات قیمتی چشمگیری را تجربه نکرده و همچنان از ثبات نسبی در نرخ‌ها برخوردار است. این ثبات، هرچند در ظاهر به معنای آرامش بازار تلقی می‌شود، اما در واقع بر بستری از رکود عمیق شکل گرفته است.
کد خبر: ۳۵۸۵۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۰
مسکن مهر پردیس وارد بحران بزرگ شد

مسکن مهر پردیس وارد بحران بزرگ شد

جمعی از پیمانکاران پروژه‌های مسکن در پردیس با گلایه از سیاست‌ها و عملکرد شرکت عمران این شهر، اعلام کردند که به دلیل عدم حضور و پیگیری مالکان واحدهای مسکن مهر برای انجام فرآیند فروش اقساطی، حساب‌هایشان مسدود شده و نامشان در فهرست سیاه قرار گرفته است؛ موضوعی که آنان خواستار رسیدگی فوری و رفع آن هستند.
کد خبر: ۳۵۸۴۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۰
چین برای ورود به بازار بزرگ ایران اعلام آمادگی کرد

چین برای ورود به بازار بزرگ ایران اعلام آمادگی کرد

سرمایه‌گذاری خارجی در صنعت ساختمان می‌تواند با تزریق منابع مالی تازه، روند اجرای پروژه‌های عمرانی و مسکونی را سرعت بخشد. این سرمایه‌ها به‌ویژه در شرایطی که بخش داخلی با کمبود نقدینگی روبه‌روست، می‌توانند موتور محرکی برای شروع یا تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام باشند. افزایش گردش مالی در این صنعت، اشتغال‌زایی مستقیم و غیرمستقیم را نیز به‌دنبال دارد و می‌تواند رونق اقتصادی قابل توجهی ایجاد کند.
کد خبر: ۳۵۸۴۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۹
مسکن مهر رسماً به خاطرات پیوست

مسکن مهر رسماً به خاطرات پیوست

در سال‌های گذشته، مسکن مهر به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های تأمین سرپناه در کشور مطرح شد، اما بسیاری از متقاضیان این پروژه همچنان پس از سال‌ها انتظار، خانه‌ای برای سکونت ندارند. وعده‌های اولیه برای تحویل سریع واحدها به‌دلیل مشکلات متعدد به تعویق افتاد و این تأخیرها باعث فرسایش اعتماد عمومی شد. بسیاری از خانوارها با امید خانه‌دار شدن سرمایه‌های محدود خود را در این طرح گذاشتند، اما امروز همچنان میان بلاتکلیفی و هزینه‌های روزافزون گرفتارند.
کد خبر: ۳۵۸۴۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۰
آخرین جزییات از مسکن خبرنگاران | مجلس کام اصحاب رسانه را شیرین می کند؟

آخرین جزییات از مسکن خبرنگاران | مجلس کام اصحاب رسانه را شیرین می کند؟

رئیس شورای اطلاع‌رسانی دولت از طرح واگذاری رایگان مسکن به خبرنگاران سخن گفته، اما نبود آمار دقیق، تعریف مشخص و سازوکار شفاف اجرایی، این طرح را بیش از هر چیز به یک کلیشه تکراری و وعده‌ای ناتمام بدل کرده است.
کد خبر: ۳۵۸۴۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۰
کاهش قیمت سیمان و فولاد جدی شد (۱۸ مرداد ۱۴۰۴)

کاهش قیمت سیمان و فولاد جدی شد (۱۸ مرداد ۱۴۰۴)

طرح «فروش متری مسکن» به عنوان روشی نوین برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، در سال‌های اخیر توجه بسیاری را به خود جلب کرده است. در این روش، متقاضیان می‌توانند به جای خرید کامل یک واحد مسکونی، چند متر از آن را خریداری کرده و به تدریج با تکمیل پرداخت‌ها، مالک تمام یا بخشی از ملک شوند. این شیوه در اصل با هدف کاهش فشار مالی اولیه بر خریداران و فراهم کردن امکان ورود به بازار مسکن برای افرادی که توانایی خرید کامل یک خانه را ندارند، طراحی شده است.
کد خبر: ۳۵۸۳۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸
وعده بزرگ دولت به دهک های یک تا ۳

وعده بزرگ دولت به دهک های یک تا ۳

نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین برنامه‌های تأمین سرپناه برای متقاضیان واجد شرایط، با محوریت وزارت راه و شهرسازی اجرا می‌شود؛ نهادی که وظیفه دارد با فراهم‌کردن زیرساخت‌ها و خدمات شهری لازم، روند ساخت و تحویل این واحدها را به‌گونه‌ای مدیریت کند که مسیر خانه‌دار شدن شهروندان کوتاه‌تر و هموارتر شود.
کد خبر: ۳۵۸۳۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸
وام ۵۰۰‌ میلیون تومانی برای ۳ دهک؛ دولت سر کیسه را شُل کرد

وام ۵۰۰‌ میلیون تومانی برای ۳ دهک؛ دولت سر کیسه را شُل کرد

بر پایه گزارشی رسمی درباره روند اجرای طرح «مسکن ملی» که از سال ۱۴۰۰ تاکنون منتشر شده، مسیر خانه‌دار شدن خانوارهای کم‌درآمد در این پروژه به سفری ۴۱ساله شباهت پیدا کرده است. این طرح که بر اساس واگذاری زمین‌های ۹۹ساله پیش می‌رود، تاکنون پذیرای ۸۵۸ هزار متقاضی قطعی بوده، اما همچنان حدود ۵۰ هزار نفر در انتظار دریافت زمین یا واحد خود به سر می‌برند. از سوی دیگر، نتیجه نهایی این وعده بزرگ تاکنون تنها در قالب ۴۰ هزار واحد آماده و تحویل‌شده نمایان شده است.
کد خبر: ۳۵۸۳۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۹
متقاضیان مسکن ملی رسماً خانه دار شدند

متقاضیان مسکن ملی رسماً خانه دار شدند

در چهار سال گذشته، متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن روزهای پر از انتظار و وعده‌های رنگارنگ را پشت سر گذاشته‌اند. بسیاری از این افراد با امید به خانه‌دار شدن، تمام پس‌انداز و سرمایه خود را در این طرح گذاشته‌اند، اما تأخیرهای پیاپی، کمبود منابع مالی و مشکلات اجرایی باعث شده است که این انتظار طولانی‌تر از آنچه پیش‌بینی می‌شد، ادامه یابد. برخی متقاضیان حتی مجبور شده‌اند برای ادامه حضور در پروژه، هزینه‌های اضافی را متحمل شوند؛ هزینه‌هایی که گاه خارج از توان آنها بوده است.
کد خبر: ۳۵۸۳۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۸
صف طولانی دریافت وام ودیعه مسکن | مستاجران بخوانند

صف طولانی دریافت وام ودیعه مسکن | مستاجران بخوانند

بر پایه داده‌های رسمی، تا پایان تیرماه امسال، تعداد متقاضیان وام ودیعه مسکن از مرز ۴ میلیون و ۹۰۰ هزار نفر گذشته است؛ رقمی که نشان‌دهنده شدت بحران اجاره‌نشینی در کشور است. از این میان، نزدیک به ۴۰۰ هزار نفر همچنان در نوبت دریافت این تسهیلات باقی مانده‌اند و چشم‌انتظار تعیین تکلیف و پرداخت وام هستند.
کد خبر: ۳۵۸۲۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
قیمت مسکن ۵۰ درصد ارزان شد (۱۵ مرداد ۱۴۰۴)

قیمت مسکن ۵۰ درصد ارزان شد (۱۵ مرداد ۱۴۰۴)

بازار مسکن همواره نقشی کلیدی در ساختار اقتصادی کشورها ایفا کرده و یکی از حساس‌ترین و پرنوسان‌ترین حوزه‌های مالی به شمار می‌رود. طی سال‌های گذشته، افزایش مداوم و قابل توجه قیمت مسکن، به یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های خانوارها بدل شده بود؛ اما در سال جاری، برخلاف روند صعودی سال‌های پیش، این بازار با افت نسبی قیمت مواجه شده است. کاهش قیمت‌ها دلایل متعددی دارد که یکی از مهم‌ترین آن‌ها، کاهش تقاضا به‌واسطه خروج بخشی از اتباع خارجی از کشور عنوان شده است.
کد خبر: ۳۵۸۱۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
آخرین آرزوی جوان ایرانی هم کشته شد

آخرین آرزوی جوان ایرانی هم کشته شد

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به افت شدید قدرت خرید در میان خانوارهای جوان اعلام کرد: توان مالی زوج‌های تازه‌تشکیل‌شده برای خرید خانه به پایین‌ترین حد خود در چند دهه اخیر رسیده است. به گفته او، در شرایط فعلی تنها حدود ۱۵ درصد از این خانوارها قادر به ورود به بازار خرید مسکن هستند، در حالی که اکثریت مطلق، به دلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت ملک، از این چرخه خارج مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۸۱۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
قیمت خانه کلنگی در جنوب تهران (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

قیمت خانه کلنگی در جنوب تهران (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار زمین‌های مسکونی در تهران با عقب‌نشینی مواجه شده و قیمت‌ها روندی نزولی به خود گرفته‌اند. داده‌های به‌دست‌آمده از وضعیت املاک کلنگی نشان می‌دهد که متوسط نرخ پیشنهادی هر مترمربع زمین در پایتخت، نسبت به آغاز سال حدود ۲ درصد کاهش یافته و اکنون به حدود ۱۹۷ میلیون تومان رسیده است. این افت قیمت، که نسبت به کاهش نرخ مسکن شدت بیشتری دارد، تحت‌تأثیر دو عامل اساسی رقم خورده است.
کد خبر: ۳۵۸۱۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
وضع مستاجران و مشاوران املاک سکه شد

وضع مستاجران و مشاوران املاک سکه شد

سامانه‌های الکترونیک ثبت قراردادهای اجاره و خرید و فروش مسکن، نقش مهمی در شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن ایفا می‌کنند. در سال‌های گذشته، نبود یک نظام متمرکز و دقیق برای ثبت معاملات ملکی، زمینه‌ساز بروز تخلفات، قیمت‌سازی‌های غیرواقعی و عدم امکان نظارت مؤثر بر بازار شده بود. اما با راه‌اندازی سامانه‌های ثبت قرارداد، اطلاعات مربوط به معاملات در بستری دیجیتال ثبت می‌شود و این موضوع به دولت و نهادهای نظارتی اجازه می‌دهد تا تصویر واقعی‌تری از وضعیت بازار به‌دست آورند.
کد خبر: ۳۵۸۱۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴
بازار مسکن با شاهکار دولت پزشکیان قفل شد

بازار مسکن با شاهکار دولت پزشکیان قفل شد

رفتار فروشندگان در بازار راکد مسکن، به‌ویژه در دورانی که تقاضای واقعی به پایین‌ترین سطوح خود رسیده، به یکی از مباحث پرچالش این روزها تبدیل شده است. در حالی که نشانه‌های رکود در اغلب شاخص‌های بازار آشکار است و معاملات روزبه‌روز محدودتر می‌شود، قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و فروشندگان همچنان در سطوح بالایی باقی مانده و کمتر نشانی از تعدیل یا انعطاف در آنها دیده می‌شود. این مسئله، تضادی آشکار میان واقعیت‌های اقتصادی بازار و انتظارات ذهنی فروشندگان ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۵۸۱۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۶
خوش به حال ۳ دهک کشور شد

خوش به حال ۳ دهک کشور شد

در این دوره پساجنگ که اقتصاد کشور با آسیب‌هایی عمیق روبروست، یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های مردم، وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. این طرح که قرار بود بخشی از بحران تأمین مسکن برای دهک‌های پایین‌تر را التیام ببخشد، حالا با مشکلات جدی در تأمین مالی، کاهش سرعت ساخت‌وساز و نبود شفافیت در تحویل واحدها مواجه شده است. بسیاری از متقاضیان که با امید خانه‌دار شدن در این طرح ثبت‌نام کرده بودند، اکنون با ابهاماتی بزرگ درباره آینده خود روبرو هستند.
کد خبر: ۳۵۸۱۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
قیمت مسکن در تهران اساسی ریخت (۱۴ مرداد ۱۴۰۴)

قیمت مسکن در تهران اساسی ریخت (۱۴ مرداد ۱۴۰۴)

طی هفته‌های اخیر، نشانه‌هایی از عقب‌نشینی نسبی فروشندگان مسکن در شمال تهران دیده می‌شود. قیمت‌های پیشنهادی که تا پیش از این در برخی مناطق لوکس و پرمتقاضی پایتخت تا حدود ۲۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع هم می‌رسید، اکنون در بسیاری از فایل‌های جدید تا محدوده ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان کاهش یافته است. این کاهش در ظاهر می‌تواند نشانه‌ای از تمایل به انعطاف بیشتر فروشندگان باشد، اما در عمل هنوز نتوانسته قفل معاملات را بشکند.
کد خبر: ۳۵۸۰۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴
تیر خلاص اتباع به هر ۲ چشم بازار؛ سیگنال بازگشت افغانستانی ها ارسال شد

تیر خلاص اتباع به هر ۲ چشم بازار؛ سیگنال بازگشت افغانستانی ها ارسال شد

با خروج گسترده اتباع غیرمجاز از ایران، موجی از نگرانی در میان فعالان صنعت ساخت‌وساز شکل گرفته است. بسیاری بر این باورند که کاهش چشمگیر نیروی کار ارزان‌قیمت، می‌تواند پروژه‌های عمرانی را با چالش‌هایی جدی مواجه سازد. این افراد، سال‌هاست در بخش‌هایی چون کارگری، قالب‌بندی، آرماتوربندی و خدمات جانبی، نقش پررنگی ایفا می‌کردند و خلأ حضورشان ممکن است به کندی یا افزایش هزینه‌های اجرا منجر شود.
کد خبر: ۳۵۸۰۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵
شوک شبانه به تهران؛ قیمت مسکن تا ۳۰ درصد ارزان شد

شوک شبانه به تهران؛ قیمت مسکن تا ۳۰ درصد ارزان شد

پس از پایان هر جنگی، از جمله در مناطقی که تجربه‌گر نبردهای مستقیم یا تهدیدهای امنیتی بودند، بازار مسکن یکی از نخستین حوزه‌هایی است که به ورطه رکود کشیده می‌شود. در چنین شرایطی، سرمایه‌گذاران به دلیل نااطمینانی اقتصادی، خطرهای بازسازی، نوسانات قیمت مصالح، و بی‌ثباتی سیاسی از ورود به بازار ساخت‌وساز امتناع می‌کنند یا دست‌کم منتظر ثبات می‌مانند. در همین حال، مردم نیز توان خرید خود را از دست می‌دهند و معاملات ملکی به طرز محسوسی کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۵۸۰۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴
ثبت قرارداد مسکن رسماً رایگان شد

ثبت قرارداد مسکن رسماً رایگان شد

سامانه راهبردی «خودنویس» حتی در بحرانی‌ترین شرایط مانند تعطیلی‌های ناشی از جنگ یا شیوع بیماری‌های فراگیر، توانسته است بدون وقفه و به‌صورت شبانه‌روزی، خدمات خود را به مردم ارائه دهد و نقشی مؤثر در تحقق اهداف دولت الکترونیک ایفا کند.
کد خبر: ۳۵۸۰۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳