مسیر موفقیت نهضت ملی مسکن هموار شد | متقاضیان بخوانند

رئیس هیئت مدیره بانک مسکن تحقق افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی و تسویه مطالبات بانک مسکن از دولت را در کنار تلاش همکاران برای جذب منابع و وصول مطالبات، به نحو بسزایی در رفع ناترازی این بانک و ایفای تعهدات موثر دانست.

کد خبر: ۳۵۹۵۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

هدیه بی‌سابقه دوست آمریکا به ایران | غول اقتصادی جهان تهران را نجات داد

کشورهای پیشرو آسیایی می‌توانند نقش مؤثری در ساماندهی بازار مسکن ایران ایفا کنند، به ویژه از طریق انتقال تجربه و فناوری‌های نوین ساخت و مدیریت پروژه‌های بزرگ مسکونی. مدل‌های موفق در کشورهایی مانند ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور نشان می‌دهد که استفاده از تکنیک‌های ساخت سریع، برنامه‌ریزی شهری هوشمند و بهره‌گیری از منابع مالی متنوع می‌تواند به افزایش سرعت پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی کمک کند. همکاری در زمینه آموزش و توانمندسازی نیروهای انسانی نیز می‌تواند سطح مهارت پیمانکاران و مدیران پروژه را ارتقا دهد و کیفیت مسکن تولیدشده را افزایش دهد.

کد خبر: ۳۵۹۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

خیانت بزرگ در حق اقشار کم درآمد | مسکن ملی به بن بست خورد!

بانک‌ها نقش محوری در موفقیت پروژه مسکن ملی و تأمین مسکن برای اقشار کم درآمد دارند. تأمین منابع مالی لازم برای ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی، بدون حمایت بانکی تقریباً امکان‌ناپذیر است. با ارائه تسهیلات و اعتبارات به سازندگان، بانک‌ها می‌توانند جریان نقدینگی پروژه‌ها را تضمین کرده و از توقف یا تأخیر ساخت جلوگیری کنند.

کد خبر: ۳۵۹۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

مجلس آخرین آمار نهضت ملی مسکن را اعلام کرد

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تحویل ۴۵ هزار واحد در مقابل تعهد ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، گفت: تاکنون ۱.۱ درصد واحدهای این طرح تحویل شده است.

کد خبر: ۳۵۹۵۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

از هنگ‌کنگ و سیدنی تا تهران؛ کدام شهرها رکورددار گرانی مسکن‌ شدند؟

در دهه‌های اخیر، بازار مسکن در بسیاری از نقاط جهان با افزایش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شده است؛ افزایشی که به‌مراتب سریع‌تر از رشد درآمد خانوارها بوده و منجر به ایجاد شکافی عمیق میان توان خرید و هزینه مالکیت مسکن شده است. این شکاف نه‌تنها دسترسی به مسکن را برای طبقات متوسط و پایین دشوار کرده، بلکه پیامدهای اجتماعی، اقتصادی و روانی گسترده‌ای نیز به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۶

شوک به تهرانی ها | کاهش قیمت مسکن سراب بود!

بازار مسکن در شرایط فعلی در رکودی عمیق قرار دارد؛ به گونه‌ای که حجم معاملات نسبت به سال گذشته به شکل محسوسی کاهش یافته است.

کد خبر: ۳۵۹۵۶۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

این استان رکورددار مسکن ملی لقب گرفت!

یکی از مهم‌ترین چالش‌های مسکن ملی، طولانی شدن روند ساخت و تحویل واحدهاست. بسیاری از متقاضیان که در ابتدا با امید خانه‌دار شدن در مدت زمان معین ثبت‌نام کرده‌اند، اکنون با تأخیرهای چندساله مواجه شده‌اند. این موضوع فشار روانی و مالی قابل توجهی بر خانوارها ایجاد کرده و اعتماد عمومی به اجرای طرح‌های بزرگ دولتی را تحت‌الشعاع قرار داده است.

کد خبر: ۳۵۹۵۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

خرید خانه به یک شرط آسان شد

ایجاد و توسعه سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن، نقشی اساسی در شفاف‌سازی بازار ایفا می‌کند. وقتی تمام معاملات خرید، فروش و اجاره در بستری یکپارچه ثبت و قابل رهگیری باشد، امکان فعالیت‌های سوداگرانه و چندباره فروشی کاهش پیدا می‌کند. این شفافیت به دولت کمک می‌کند تا تصویر واقعی از وضعیت عرضه و تقاضا داشته باشد و بتواند سیاست‌های دقیق‌تری اتخاذ کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن و به‌ویژه اجاره، در شرایط رکود تورمی شدید وضعیت پیچیده‌ای پیدا کرده است. از یک‌سو رشد قیمت‌ها و تورم عمومی باعث افزایش مستمر هزینه‌های زندگی می‌شود و از سوی دیگر، رکود اقتصادی مانع افزایش سطح درآمد خانوارهاست. این ترکیب خطرناک موجب شده است که فشار مضاعفی بر مستأجران وارد شود و توان آن‌ها برای پرداخت اجاره‌بها به شدت کاهش پیدا کند.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

مشکل بزرگ زوج های جوان حل شد

یکی از مهم‌ترین ارکان تأمین مسکن، دسترسی به زمین است. بدون فراهم بودن زمین مناسب، حتی با وجود تسهیلات مالی و وام‌های مختلف، ساخت‌وساز عملاً غیرممکن خواهد بود. در بسیاری از کشورها، دولت‌ها نقش مستقیم در واگذاری یا آماده‌سازی زمین برای متقاضیان مسکن دارند تا از این طریق امکان خانه‌دار شدن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد فراهم شود.

کد خبر: ۳۵۹۵۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

اتمام حجت بانک مرکزی با تمام بانک‌ها | تکلیف متقاضیان وام روشن شد

یکی از مهم‌ترین چالش‌هایی که بخش مسکن و املاک در کشور با آن مواجه است، نبود شفافیت کامل در اطلاعات ملکی است. وجود سامانه‌های جامع ثبت اطلاعات می‌تواند به ایجاد یک بانک اطلاعاتی دقیق کمک کند؛ بانکی که هم برای سیاست‌گذاری‌های کلان دولت ارزشمند است و هم برای جلوگیری از بروز تخلفات در بازار مسکن. اگرچه اجرای بخشنامه‌های جدید ممکن است برای برخی مالکان یا مستأجران ایجاد محدودیت کند، اما در نهایت هدف اصلی، دستیابی به تصویری روشن از وضعیت واقعی املاک و بهره‌برداری درست از منابع موجود است.

کد خبر: ۳۵۹۵۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۵

پیشرفت ۶۵ درصدی نهضت ملی مسکن | دولت به متقاضیان امیدواری داد

مدیرکل راه و شهرسازی قم گفت: طرح‌های نهضت ملی مسکن در این استان به طور میانگین، ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته و پیش‌بینی می‌شود طی ۲ سال آینده بخش عمده‌ای از واحدها به متقاضیان واگذار شود.

کد خبر: ۳۵۹۵۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

رکورد تاریخی در بازار مسکن شکسته شد

رکورد تازه‌ای در ساخت مسکن کشور به ثبت رسید؛ در سال ۱۴۰۳، تیراژ ساخت و سازهای مسکونی از ۵۰۰ هزار واحد فراتر رفت که بالاترین میزان ساخت مسکن در شهرها طی ۱۱ سال گذشته (از سال ۹۳ تاکنون) محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۵۹۴۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۴ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

میانگین «قیمت پیشنهادی» آپارتمان‌ها در تهران بار دیگر به سطح «قبل از جنگ» بازگشته است؛ با این حال، باوجود نوسانات قیمت طی سه ماه گذشته، بازار مسکن همچنان در وضعیت «رکود شدید» به سر می‌برد. ماه گذشته، جو حاکم بر بازار به‌گونه‌ای بود که گویی «آژیر هشدار» به صدا درآمده است.

کد خبر: ۳۵۹۴۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

خریداران این خانه ها نقره داغ می‌شوند

فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی به‌عنوان پدیده‌ای که در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، نشان‌دهنده وجود شکاف میان عرضه رسمی و نیاز واقعی خانوارهاست. بسیاری از افراد که به دلایل اقتصادی یا شرایط شخصی قادر به ادامه مشارکت در طرح نیستند، ترجیح می‌دهند امتیاز خود را واگذار کنند. این موضوع عملاً بازار غیررسمی و بعضاً پرریسکی را شکل داده که خریداران و فروشندگان هر دو در معرض آسیب‌های احتمالی قرار می‌گیرند.

کد خبر: ۳۵۹۴۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

بازار مسکن در گرداب بحران ها | ورشکستگی بزرگ از رگ گردن نزدیکتر شد

اگر بخواهیم با کمی ساده‌سازی سه بازیگر اصلی حوزه مسکن را مردم، حاکمیت و سازندگان در نظر بگیریم، باید گفت در ذهن بسیاری از افراد این سه گروه، تصوری دیرینه و ریشه‌دار وجود دارد مبنی بر اینکه کشور همواره با کمبود ساخت و عرضه مسکن روبه‌رو است. این باور که عمدتاً از رشد پرشتاب و پیوسته جمعیت در دهه‌های گذشته سرچشمه گرفته، آن‌چنان در اذهان تثبیت شده که گویی مسئله مسکن سرنوشتی اجتناب‌ناپذیر و همواره رو به وخامت است.

کد خبر: ۳۵۹۴۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

افزایش وام مسکن ملی قطعی شد (۴ شهریور ۱۴۰۴)

تسهیلات مسکن یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای حمایت از شهروندان در تأمین سرپناه مناسب است. در شرایطی که قیمت ملک و اجاره بها به صورت پیوسته افزایش می‌یابد، بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید یا اجاره مسکن مناسب را از دست می‌دهند. این مسئله نه تنها باعث فشار اقتصادی بر خانواده‌ها می‌شود، بلکه می‌تواند امنیت روانی و اجتماعی آنان را نیز تهدید کند.

کد خبر: ۳۵۹۴۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

پیش‌بینی قیمت اجاره در پاییز ۱۴۰۴ | خزان سخت در انتظار مستاجران است

بازار اجاره مسکن در شرایط رکود تورمی کنونی با چالش‌های متعددی روبه‌روست که فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارها وارد می‌کند. افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها همراه با کاهش قدرت خرید مستأجران، باعث شده بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت هزینه‌های اجاره را نداشته باشند و گزینه‌های محدودتری برای سکونت مناسب در اختیار داشته باشند. این وضعیت، نابرابری اجتماعی را تشدید کرده و بخشی از جمعیت شهری را با بحران سرپناه مواجه کرده است.

کد خبر: ۳۵۹۴۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

تیر خلاص دولت به بازار مسکن؛ طبقه متوسط رسماً بیچاره شد

به باور بسیاری از تحلیلگران، دولت نقش مهمی در شکل‌گیری و مدیریت وضعیت کنونی بازار مسکن دارد و اقدامات آن تاثیر مستقیم بر رکود و روند قیمت‌ها دارد. یکی از دلایل اصلی رکود، کمبود سیاست‌های حمایتی هدفمند و تخصیص ناکافی منابع مالی برای پروژه‌های مسکن است که باعث شده بخش عمده‌ای از تقاضای واقعی نتواند وارد بازار شود و پروژه‌های در دست اجرا با کندی پیش بروند.

کد خبر: ۳۵۹۴۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۴

شوک مثبت مجلس به بازار مسکن | نهضت ملی مسکن جان دوباره گرفت

نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین اقدامات دولت برای حل بحران مسکن در کشور، نیازمند حمایت جدی و پایدار حاکمیت است. بدون حضور فعال و مدبرانه دولت، نهادهای اجرایی و بانک‌ها قادر به غلبه بر موانع ساختاری و مالی پروژه نخواهند بود. حمایت حاکمیت تنها به معنای تأمین بودجه نیست، بلکه شامل ایجاد چارچوب‌های قانونی، تسهیل فرآیندهای اداری، هماهنگی بین بخشی و تقویت نهادهای نظارتی نیز می‌شود. بدون این حمایت‌های جامع، پروژه‌ها در مراحل اولیه دچار ایست باز می‌شوند و بهره‌برداری به تعویق می‌افتد.

کد خبر: ۳۵۹۴۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳