خانه‌اولی‌ها در تله تورم | رؤیای خانه‌دار شدن دورتر از همیشه شد

دسترسی به مسکن در کشورمان به‌خصوص برای به‌ اصطلاح خانه‌اولی‌ها به‌شدت محدود شده و فشار پیش‌پرداخت همچنان یکی از موانع اصلی بازار باقی مانده است.

کد خبر: ۳۶۳۱۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

واکنش مجلس به اعتراضات گسترده مردم | تکلیف سامانه املاک و اسکان روشن شد

نماینده تبریز، آذرشهر و اسکو در مجلس گفت: بانک مرکزی و وزارت نیرو به اجرای قانون تمکین کنند و کلیه خدمات خود را منوط به ثبت اطلاعات خوداظهاری مردم در سامانه املاک و اسکان کنند.

کد خبر: ۳۶۳۱۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

شوک به تهرانی ها؛ راز گرانی مسکن افشا شد

اعطای تراکم مازاد، سود چه کسی را تامین می‌کند این سوالی است که تبدیل به موضوع مناقشه میان کارشناسان شده است. درحالی‌که موافقان به کاهش قیمت مسکن با دریافت تراکم مازاد امیدوارند، مخالفان تاکید دارند که تراکم مازاد اگرچه سود سازنده و مالک زمین را افزایش می‌دهد و بر درآمدهای مدیریت شهری می‌افزاید اما تاثیری بر کاهش قیمت مسکن و دسترسی اقشار متوسط و ضعیف به خانه ندارد.

کد خبر: ۳۶۳۱۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

هشدار به جاماندگان نهضت ملی مسکن؛ به‌موقع مراجعه کنید تا از طرح حذف نشوید!

مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان از واگذاری اراضی به دو هزار و ۶۶۴متقاضی واجد شرایط نهضت ملی مسکن در دامغان خبر داد و گفت: تاکنون یک هزار و ۴۱۰متقاضی در قالب تخصیص اراضی ساماندهی شدند.

کد خبر: ۳۶۳۱۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

حمایت ویژه از مستأجران و خانه‌اولی‌ها؛ دولت به بازار مسکن جان دوباره داد

قانون جهش تولید مسکن با تعیین سهم مشخصی از تسهیلات بانکی برای بخش مسکن، نقش مهمی در تحریک بازار ساخت‌وساز و حمایت از خانه‌دار شدن اقشار مختلف دارد. تخصیص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها به این حوزه، می‌تواند منابع مالی مورد نیاز پروژه‌های ساختمانی را تأمین کرده و مانع از رکود بیشتر در بازار شود. این اقدام همچنین به فعالان بخش خصوصی اطمینان می‌دهد که دسترسی به نقدینگی برای آغاز یا تکمیل پروژه‌های مسکن فراهم است.

کد خبر: ۳۶۳۱۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

هوای ایران فروخته شد؛ هر مجوز تراکم، یک تکه از آسمان!

همزمان با افزایش شاخص آلاینده‌های جوی بسیاری از کارشناسان علت این آلودگی را برج‌سازی و توسعه عمودی شهر‌ها اعلام می‌کنند.

کد خبر: ۳۶۳۰۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

نسخه دیجیتال دولت برای خانه‌دار شدن ایرانیان | دیگر لازم نیست میلیاردی پول داشته باشید

مشاور وزیر اقتصاد از تدارک طرح «تحرک‌بخشی به بازار مسکن با ابزار جدید تامین مالی» خبر داد. حسین جوشقانی در نشست آسیب‌شناسی نظام تامین مالی مسکن، منابع مورد نیاز برای ساخت یک ‌میلیون واحد جدید را ۲۰‌میلیارد دلار اعلام کرد و آن را یک «مساله» دانست. طرح «فروش توکن‌ مسکن» یک پاسخ برای آن است.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

اجاره‌خانه چراغ سفره‌ها را خاموش کرد

افزایش مداوم هزینه‌های مسکن در ایران به یکی از جدی‌ترین چالش‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است. در شرایطی که درآمدها با نرخ تورم همگام نیست، سهم بالای مسکن از بودجه خانوار عملاً امکان پس‌انداز، سرمایه‌گذاری یا حتی تأمین نیازهای روزمره را از بسیاری از مردم سلب کرده است. فشار اجاره‌بها یا اقساط سنگین وام‌های مسکن، باعث شده تا مفهوم «خانه‌دار شدن» برای قشر متوسط و پایین جامعه به رؤیایی دور از دسترس بدل شود و شکاف طبقاتی در بازار مسکن هر روز عمیق‌تر گردد.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بانک‌های متخلف در صف جریمه‌های مالیاتی؛ مسکن ملی وارد فاز برخورد شد

نقش‌آفرینی و اهمیت عملکرد بانک‌ها در نهضت ملی مسکن، از جنبه‌های حیاتی موفقیت این طرح ملی محسوب می‌شود. بانک‌ها به‌عنوان نهادهای مالی اصلی کشور، نقشی کلیدی در تأمین منابع، هدایت سرمایه‌ها و تسهیل دسترسی مردم به تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دارند. بدون حضور مؤثر نظام بانکی، نهضت ملی مسکن عملاً از حرکت بازمی‌ماند و نمی‌تواند به اهداف خود در زمینه خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه دست یابد.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

ورود مسکن به معادله یارانه؛ مجلس بالاخره تکلیف دهک‌های پردرآمد را مشخص کرد

ورود مؤلفه «مسکن» به فرمول دهک‌بندی خانوارها، یکی از مهم‌ترین تغییرات در نظام یارانه‌ای کشور محسوب می‌شود؛ تغییری که می‌تواند به اصلاح عدالت اجتماعی و هدفمندی واقعی پرداخت‌ها کمک کند. تاکنون ملاک اصلی در تشخیص دهک‌های درآمدی، اطلاعات بانکی، حقوق و خودرو بود، اما با در نظر گرفتن ارزش ملک و دارایی‌های ملکی خانوار، ارزیابی دقیق‌تری از وضعیت اقتصادی افراد به دست می‌آید. به این ترتیب، خانوارهایی که از نظر مالی در ظاهر کم‌درآمد اما دارای چندین واحد مسکونی هستند، دیگر نمی‌توانند در رده دهک‌های پایین قرار گیرند و یارانه دریافت کنند.

کد خبر: ۳۶۳۰۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

مسکن مددجویان در خطر جدی؛ راهکارهای بهزیستی اعلام شد

تامین مسکن مناسب یکی از مهم‌ترین نیازهای اساسی هر فرد است و نقش حیاتی در ارتقای کیفیت زندگی ایفا می‌کند. برای مددجویان، این موضوع حتی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند، زیرا بسیاری از آن‌ها به دلیل شرایط اقتصادی، اجتماعی یا خانوادگی توانایی تأمین یک سرپناه امن و پایدار را ندارند. نادیده گرفتن این نیاز، می‌تواند پیامدهای روانی و اجتماعی جدی به همراه داشته باشد.

کد خبر: ۳۶۳۰۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

سقوط قدرت خرید مستاجرها؛ اجاره‌ بها رکورد تاریخی را شکست

مسکن از جمله مهم‌ترین اقلام سبد معیشتی خانوارهای ایرانی است و سهم آن در هزینه‌های ماهانه خانواده‌ها به شکل قابل توجهی بالا است. بررسی‌های مرکز آمار و گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که خانوارهای ایرانی به‌طور میانگین بیش از یک‌سوم درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند؛ عددی که در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار بالاست و فشار اقتصادی قابل توجهی بر زندگی روزمره تحمیل می‌کند.

کد خبر: ۳۶۳۰۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

آغاز طرح بزرگ مسکن کارکنان شهرداری با مدل توکن‌سازی

دبیر قرارگاه مسکن کارکنان شهرداری تهران گفت: طرح مسکن کارکنان در پنج فاز مشخص شده که فاز اول آن در منطقه ۱۸ آغاز شده است؛ همچنین دو پروژه در منطقه ۲۱ و دو پروژه در منطقه ۲۲ نیز پیش بینی شده است.

کد خبر: ۳۶۲۹۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

وام مسکن ۲ برابر شد + جزئیات طرح ویژه برای خانواده‌ها

یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی دولت برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، پرداخت وام خرید مسکن است. در شرایطی که قیمت مسکن در سال‌های اخیر به شکل چشمگیری افزایش یافته و توان خرید خانوارها کاهش پیدا کرده است، تأمین تسهیلات بانکی مناسب می‌تواند نقش کلیدی در خروج بازار از رکود و افزایش قدرت خرید مردم ایفا کند.

کد خبر: ۳۶۲۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بازگشت آرامش به بازار مسکن؛ قیمت جدید سیمان اعلام شد (۲۸ مهر ۱۴۰۴)

افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده در بهای تمام‌شده مسکن محسوب می‌شود. در واقع، هزینه‌های مرتبط با سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، گچ و سایر مصالح، سهم قابل‌توجهی از کل هزینه ساخت‌وساز را تشکیل می‌دهند. هرگونه نوسان در این بازار، به سرعت در قیمت نهایی واحدهای مسکونی منعکس می‌شود و مستقیماً قدرت خرید متقاضیان را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۲۹۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

خرید و فروش این خانه ها ممنوع شد

تصمیم دولت برای ممنوعیت معامله امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن یک گام بحث‌برانگیز در مدیریت بازار مسکن است که هم مزایا و هم چالش‌هایی به همراه دارد.

کد خبر: ۳۶۲۹۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

از بانک تا برج لوکس؛ وقتی سرمایه‌ها در بازار مسکن یخ می‌زنند

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از رشد دارایی‌های ملکی بانک‌ها تا سطح بی‌سابقهٔ بیش از یک‌هزار همت است؛ موضوعی که به‌جای کوچک‌تر شدن تراز اموال غیرمولد، از تشدید پدیده ملّاکی و انجماد منابع بانکی حکایت دارد.

کد خبر: ۳۶۲۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

خبر خوش به دهک های پایین؛ صبر ایثارگران بالاخره به اتمام رسید

توجه به نیازهای اساسی و معیشتی ایثارگران، یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌های دولت و جامعه نسبت به کسانی است که برای امنیت و آرامش کشور جان و آرامش خود را فدا کرده‌اند. ایثارگران، با گذشت از فرصت‌ها و رفاه شخصی، سهم بزرگی در حفظ استقلال و ثبات کشور داشته‌اند و این فداکاری، تعهدی اخلاقی و قانونی را بر دوش نهادهای مسئول می‌گذارد. حمایت از این قشر نه تنها به معنای پاسداشت ارزش‌های انسانی و ملی است، بلکه تضمین‌کننده آرامش روانی و امنیت اجتماعی جامعه نیز محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۶۲۹۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

خون تازه در رگ‌های نهضت ملی مسکن | متقاضیان به آینده امیدوار شدند

دغدغه‌های متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرستان‌ها، به یکی از جدی‌ترین چالش‌های این طرح بزرگ ملی تبدیل شده است. اگرچه هدف اولیه این برنامه، خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد در سراسر کشور بود، اما آنچه در بسیاری از شهرستان‌ها رخ داده، فاصله زیادی با وعده‌های اولیه دارد. بسیاری از متقاضیان ماه‌هاست در انتظار تعیین‌تکلیف زمین، صدور پروانه ساخت یا تخصیص وام هستند و این بلاتکلیفی، امید اولیه آن‌ها را به نگرانی و نارضایتی تبدیل کرده است.

کد خبر: ۳۶۲۹۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

بازار مسکن رسماً قفل شد (۲۷ مهر ۱۴۰۴)

رکود شدید در بازار مسکن، به یکی از مهم‌ترین و پرچالش‌ترین واقعیت‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. در ماه‌های اخیر، نشانه‌های متعددی از قفل‌شدگی این بازار مشاهده می‌شود؛ از کاهش چشمگیر معاملات تا افزایش تعداد فایل‌های فروش بدون مشتری. خریداران و فروشندگان هر دو در حالت انتظار قرار گرفته‌اند: خریداران به امید کاهش قیمت‌ها دست از خرید کشیده‌اند و فروشندگان نیز حاضر به تعدیل قیمت‌های پیشنهادی خود نیستند. این وضعیت، چرخه‌ای از بی‌تحرکی را رقم زده که حتی وعده‌های حمایتی دولت هم تاکنون نتوانسته آن را بشکند.

کد خبر: ۳۶۲۹۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷