بازار مسکن - صفحه 78

|

بازار مسکن

پیش بینی داغ از قیمت مسکن در ۱۴۰۴ | چه زمانی خانه بخریم؟

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳، در حالی به کار خود پایان داد که رکود تورمی بر این حوزه سایه انداخته بود. کاهش قدرت خرید متقاضیان، افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و نبود سیاست‌های کارآمد برای ساماندهی بازار، باعث شد این صنعت یکی از دشوارترین سال‌های خود را تجربه کند. در این میان، مشاوران املاک به‌عنوان یکی از متهمان اصلی شرایط بحرانی بازار معرفی شدند. بسیاری از کارشناسان و نهادهای نظارتی، آن‌ها را به نقش‌آفرینی در افزایش قیمت‌ها و ایجاد جو روانی در بازار متهم کردند. در نتیجه، برخوردهای قانونی با برخی دفاتر مشاور املاک شدت گرفت و شاهد پلمب تعدادی از این واحدها و اعمال جریمه‌های سنگین بر برخی فعالان این حوزه بودیم.
کد خبر: ۳۴۸۴۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵

رقص هندی ایران بیخ گوش آمریکا

وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر اینکه سرمایه‌گذاران هندی از بندر چابهار نمی‌روند، اعلام کرد: تملک اراضی راه‌آهن رشت - آستارا تا پایان سال انجام می‌شود و روس‌ها هم هم‌زمان با تملک اراضی مطالعات فنی‌شان را انجام می‌دهند تا به محض تکمیل، ریل‌گذاری انجام شود.
کد خبر: ۳۴۸۴۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

امید متقاضیان مسکن ملی نابود شد

معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: ۲۵ هزار خانوار هرمزگانی برای پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن، معطل تسهیلات بانکی هستند.
کد خبر: ۳۴۸۴۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

خوش به حال متقاضیان مسکن ملی شد

پروژه مسکن ملی که با هدف تأمین سرپناه برای اقشار کم‌درآمد و خانه‌اولی‌ها طراحی شده است، با مشکلات جدی و اساسی روبه‌رو است. متأسفانه، در سال‌های گذشته اقدامات مؤثری برای حل این موانع انجام نشده و این امر باعث شده تا روند اجرای طرح با کندی و چالش‌های فراوان همراه باشد.
کد خبر: ۳۴۸۳۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳

گفت و گوی گسترش نیوز با عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی؛

جمهوری اسلامی به مردم یک زمین رایگان بدهکار است

محبی نجم آبادی اظهار کرد: من شیوه دولت سابق برای ساماندهی بازار مسکن را نقد کردم و برای حل چالش های طرح نهضت ملی نیز پیشنهاداتی را ارائه دادم. در دولت جدید نیز تا به امروز برنامه مشخص و قابل توجیهی برای رفع نیازمندی های متقاضیان مشاهده نشده است و امیدوارم در سال جدید شاهد تغییر نگرش وزارت راه و شهرسازی در این خصوص باشیم. من بر این باور هستم که جمهوری اسلامی به مردم ایران، یک زمین رایگان بدهکار است.
کد خبر: ۳۴۸۳۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

مسکن ملی بازیچه دست سودجویان شد

مخالفان ساخت مسکن در حاشیه شهرها معتقدند که فرض ارزان بودن زمین در این مناطق اشتباه است و هزینه‌های مربوط به آماده‌سازی زمین در این نواحی را نادیده می‌گیرد. بیشتر زمین‌های موجود در حاشیه شهرها خام و فاقد خدمات اساسی شهری هستند، که برای تبدیل آنها به اراضی قابل سکونت نیاز به سرمایه‌گذاری زیاد برای فراهم‌سازی زیرساخت‌ها و خدمات ضروری است.
کد خبر: ۳۴۸۳۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳

ضربه نهایی اتباع به بازار اجاره

در چند سال اخیر، بحران قیمت‌ها و رکود در بازار مسکن ایران به‌ویژه در مناطق شهری بزرگ، به یکی از مهم‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل شده است. یکی از عواملی که در این بحران دخیل بوده و مورد توجه قرار گرفته، نقش اتباع افغان در بازار مسکن ایران است. این حضور گسترده نه تنها باعث تحولات مختلف در این بازار شده، بلکه تاثیرات قابل‌توجهی بر قیمت‌ها و وضعیت بازار اجاره داشته است.
کد خبر: ۳۴۸۳۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

زنگ خطر در بازار مسکن |‌ اجاره نشین ها رسما و شرعا بیچاره شدند

نایب‌رئیس اتحادیه املاک با اشاره به نبود اطلاعات شفاف در بازار مسکن منطقه ۲۲، تأکید کرد که وضعیت معاملات این منطقه به‌طور دقیق و به‌روز در دسترس نیست. در حال حاضر، هیچ آمار رسمی و مشخصی از تعداد قراردادهای منعقدشده و میزان واحدهای ساخته‌شده در این منطقه منتشر نشده است.
کد خبر: ۳۴۸۲۸۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

قیمت جدید خانه در پردیس (۱۳ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

سیاست‌های ناسازگار موجب سردرگمی بازیگران اصلی بازار شده است؛ از یک سو، تصمیم‌هایی که به صورت همزمان و از جهات مختلف اتخاذ می‌شوند، زمینه هماهنگی و انسجام لازم را فراهم نمی‌کنند.
کد خبر: ۳۴۸۲۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳

توپ به زمین مشاوران املاک افتاد

در خانه اندیشه‌ورزان، نشست تخصصی با محوریت بررسی تغییرات بنیادین در روند معاملات الکترونیکی املاک و اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برگزار شد.
کد خبر: ۳۴۸۲۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳

شوک سنگین به پزشکیان | استیضاح دوم در راه است

با توجه به استیضاح مجلس، فضای سیاسی به یک مرحله بحرانی و پرتنش دچار شده است که نگرانی‌های دولت را در ابعاد مختلف برانگیخته است. این نگرانی‌ها نه تنها ناشی از احتمال به هم ریختن ثبات سیاسی و قانونی کشور، بلکه منعکس‌کننده ترس از فروپاشی توافقات و هم‌پیمانی‌های موجود در عرصه‌های اجرایی و قانون‌گذاری است.
کد خبر: ۳۴۸۲۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۳

عیدی طلایی برای مستاجران با امضای مجلس

در آستانه سال نو و با توجه به نگرانی‌های رو به افزایش مستأجران از افزایش هزینه‌های اجاره و بی‌ثباتی بازار مسکن، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس تأکید کرد که تعیین سقف اجاره‌بها به تنهایی نمی‌تواند پاسخگوی نیازهای این قشر باشد. او بیان کرد که برای ایجاد تعادل و آرامش در بازار مسکن، ضروری است که سیاست‌ها بیشتر بر افزایش تولید واحدهای مسکونی و واگذاری زمین به مردم متمرکز شود. به عبارت دیگر، راه‌حل اصلی حمایت از مستأجران، فراهم کردن گزینه‌های مسکن متنوع و در دسترس از طریق تولید بیشتر و تخصیص عادلانه منابع است؛ راهکاری که می‌تواند نگرانی‌های اجاره‌نشینان در آستانه سال نو را تا حد زیادی کاهش دهد.
کد خبر: ۳۴۸۲۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۴

خرید خانه به راحتی آب خوردن شد

مسکن یکی از نیازهای اساسی هر جامعه است و اقشار کم‌درآمد اغلب با چالش‌های جدی در تأمین سرپناه مناسب روبه‌رو هستند. در این مسیر، دولت‌ها نقش کلیدی در سیاست‌گذاری، تأمین منابع مالی، حمایت‌های قانونی و اجرای برنامه‌های مسکن حمایتی دارند. دولت می‌تواند از طریق سیاست‌های حمایتی و ساخت مسکن ارزان‌قیمت، به اقشار کم‌درآمد کمک کند.
کد خبر: ۳۴۸۱۴۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۲

پاس گل طلایی دولت به مستاجران

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که دولت با اجرای مجموعه‌ای از راهبردهای متنوع، از جمله ساخت مسکن ملکی، ارائه واحدهای استیجاری، اجرای طرح اجاره به شرط تملیک و واگذاری زمین، در تلاش است تا نیازهای گروه‌های کم‌درآمد را در حوزه تأمین مسکن برطرف کند.
کد خبر: ۳۴۸۱۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱

عیدی ویژه در جیب متقاضیان مسکن ملی

طرح مسکن ملی که با هدف تأمین خانه برای اقشار کم‌درآمد راه‌اندازی شد، با چالش‌ها و نگرانی‌های متعددی برای متقاضیان همراه بوده است. در حالی که این طرح امید بسیاری از خانوارهای فاقد مسکن را زنده کرده، اما مشکلاتی مانند افزایش هزینه ساخت، تأخیر در تحویل و سختی تأمین آورده اولیه باعث شده است که بسیاری از متقاضیان با تردید و نگرانی روبه‌رو شوند.
کد خبر: ۳۴۸۱۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱

خرید خانه رسماً به خاطرات پیوست

در ماه‌های اخیر، افزایش شدید قیمت مسکن باعث شده است که خرید خانه برای بسیاری از مردم به یک رویای دست‌نیافتنی تبدیل شود. عواملی مانند افزایش تورم، کاهش ارزش پول ملی، رشد قیمت مصالح ساختمانی و کاهش عرضه مسکن، همگی دست به دست هم داده‌اند تا قیمت خانه به شکل سرسام‌آوری بالا برود.
کد خبر: ۳۴۸۱۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱

اختصاصی گسترش نیوز؛

تیر خلاص افغانستان به قلب ایرانیان | مهاجران رسماً پیروز شدند

حضور پررنگ اتباع افغان در بازارهای مالی ایران، چالش‌های اقتصادی و اجتماعی متعددی به همراه داشته است. یکی از چالش‌های اصلی، خروج ارز از کشور است. بخش قابل‌توجهی از درآمد اتباع افغان به افغانستان منتقل می‌شود که این امر تقاضای ارز را افزایش داده و به تضعیف ارزش ریال منجر می‌شود. افزایش تقاضا برای کالاهای اساسی، مسکن و خدمات عمومی، باعث بالا رفتن نرخ تورم و کاهش منابع در بازار می‌شود. افزایش حضور اتباع افغان در بازار کار، رقابت برای اشتغال و دستمزد را تشدید کرده و فرصت‌های شغلی را برای نیروی کار ایرانی محدودتر کرده است. در نبود سیاست‌های کنترلی مناسب، این چالش‌ها می‌توانند تأثیرات منفی بلندمدتی بر اقتصاد ایران بگذارند.
کد خبر: ۳۴۸۱۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۱

اختصاصی گسترش نیوز؛

هزینه‌های ساخت و ساز در سال ۱۴۰۴ | بهار مستاجران رسماً خزان شد

با ورود به سال جدید، بازار ساخت‌وساز در ایران همچنان درگیر عوامل متعددی است که می‌تواند بر قیمت تمام‌شده مسکن تأثیر بگذارد. افزایش هزینه‌های جاری، رشد افسارگسیخته نرخ ارز و بالا رفتن نرخ تورم از جمله مهم‌ترین عواملی هستند که آینده بازار را در هاله‌ای از ابهام فرو برده‌اند. اما سؤال کلیدی اینجاست: آیا در سال ۱۴۰۴ می‌توان به کاهش هزینه‌های ساخت مسکن امیدوار بود یا باید منتظر افزایش سرسام‌آور قیمت‌ها باشیم؟
کد خبر: ۳۴۸۱۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۵

بسته حمایتی دولت ویژه مستاجران و کارگران کم در آمد + جزییات

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اصلاح و بازنگری قانون پیش‌فروش ساختمان، تدوین بسته حمایتی استیجار با رویکرد حمایت از مستاجران در گروه‌های هدف و تلاش برای تامین مسکن کارگران و مسکن گروه‌های هدف در همکاری با سایر وزارتخانه ها و سازمان ها خبر داد.
کد خبر: ۳۴۸۰۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۹

وزیر راه دل مستاجران را شاد کرد | وام ودیعه مسکن افزایش می‌یابد

هرچند بسته حمایتی مستأجران با هدف کاهش فشارهای اقتصادی بر این قشر تدوین شده است، اما اجرای کامل آن به عواملی همچون همکاری نظام بانکی، تأمین خدمات زیربنایی و جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی بستگی دارد.
کد خبر: ۳۴۸۰۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۹