نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که بازار مسکن بهشدت تحتتأثیر شرایط کلی اقتصاد کشور و تحولات سایر بازارها قرار دارد. وی توضیح داد که اگرچه میزان افزایش قیمت در بازار مسکن ممکن است بهاندازه سایر بازارها نباشد، اما تغییرات در بخشهایی مانند ارز، طلا و بورس میتواند بر این بازار تأثیر بگذارد. وی تأکید کرد که افزایش هزینههای ساخت، قیمت زمین و نهادههای ساختمانی، ازجمله عواملی هستند که بر قیمت مسکن اثرگذارند. همچنین، سیاستهای پولی و مالی دولت، نرخ تورم و شرایط عرضه و تقاضا نیز نقش مهمی در روند قیمتگذاری ایفا میکنند. او با اشاره به تجربیات گذشته، بیان کرد که جهشهای ناگهانی در سایر بازارها، هرچند با تأخیر، اما بر قیمت مسکن نیز تأثیر گذاشته است. از سوی دیگر، در دورههایی که رکود بر اقتصاد حاکم بوده، بازار مسکن نیز با کاهش معاملات و ثبات نسبی قیمتها مواجه شده است. نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد که برای ایجاد تعادل در بازار مسکن، باید سیاستهای اقتصادی کشور بهگونهای تنظیم شود که از نوسانات شدید در سایر بازارها جلوگیری کند. وی افزود که حمایت از تولید مسکن، ارائه تسهیلات مناسب و کاهش هزینههای ساختوساز میتواند به ثبات این بازار کمک کند.
کد خبر: ۳۴۹۸۷۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۲
