بازار مسکن - صفحه 75

|

بازار مسکن

قیمت جدید خانه در دماوند (۲۲ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

شهر دماوند، مرکز شهرستان دماوند و یکی از شهرهای شرقی استان تهران، به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود، از تفاوت‌های زیادی در قیمت مسکن برخوردار است. بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهند که قیمت خانه در دماوند بسته به عوامل مختلفی نظیر موقعیت جغرافیایی، متراژ و سال ساخت متفاوت است. با این حال، در این شهر می‌توان با بودجه‌ای کمتر از یک میلیارد تومان خانه‌ای خرید. برای خرید یک آپارتمان مناسب در دماوند، اما، نیاز به بودجه‌ای حدود سه میلیارد تومان خواهید داشت.
کد خبر: ۳۴۸۹۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

بازار انبوه سازان سکه شد

افزایش حجم ساخت‌وساز در تهران، در مقایسه با روند کلی کشور، نشان‌دهنده رکود کمتر بازار مسکن در پایتخت است. به گفته فعالان حوزه ساختمان، این رشد ناشی از سه عامل اصلی است که به تحرک نسبی این بازار در تهران منجر شده است.
کد خبر: ۳۴۸۹۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

خوش به حال متقاضیان مسکن ملی شد

طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه اجرا شده، همچنان با چالش‌های اساسی مواجه است. متقاضیانی که سال‌ها در انتظار تحویل واحدهای خود بوده‌اند، با افزایش هزینه‌ها، تاخیر در ساخت و مشکلات تأمین مالی روبه‌رو هستند. در این شرایط، توجه به دغدغه‌های آنان و ارائه راهکارهای عملی برای رفع مشکلات، از ضروریات سیاست‌گذاری مسکن در کشور است.
کد خبر: ۳۴۸۹۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

اختصاصی گسترش نیوز؛

زندگی افغانستانی‌ ها در ایران به پایان رسید

اتباع غیرمجاز در معاملات ملکی ایران می‌توانند تهدیدات جدی و خطرات بالقوه زیادی به همراه داشته باشند که آثار منفی آن‌ها به وضوح بر بازار مسکن و اقتصاد کشور نمایان خواهد شد. بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران حوزه مسکن معتقدند که با توجه به بی‌توجهی دولت و سایر نهادهای مسئول در زمینه مدیریت ورود مهاجران غیرقانونی و نحوه اجاره مسکن به این افراد، مشکلات جبران‌ناپذیری برای بازار اجاره به وجود خواهد آمد. این وضعیت می‌تواند بر روند تنظیم بازار مسکن تاثیر منفی گذاشته و چالش‌های جدیدی برای مستاجران و مالکان به دنبال داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۸۹۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

گفت و گوی گسترش نیوز با عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی؛

مجلس آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت

با توجه به شرایط اقتصادی پیچیده و تورم فزاینده، بسیاری از مستاجران اکنون با مشکل بزرگی در پرداخت اجاره‌های جدید روبه‌رو هستند. افزایش بی‌رویه اجاره‌ها به حدی رسیده است که بسیاری از خانوارها دیگر قادر به تأمین این هزینه‌ها نیستند. این وضعیت موجب شده تا گروه زیادی از مستاجران که قراردادهایشان به پایان می‌رسد، با مشکلات جدی برای تمدید آن مواجه شوند و در نتیجه، ناچار به جابجایی به مناطقی با اجاره‌بهای کمتر یا حتی خانه‌های کوچکتر می‌شوند.
کد خبر: ۳۴۸۹۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

قیمت اجاره خانه در شرق تهران (۲۱ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

با نزدیک شدن به سال جدید، اجاره‌نشین‌ها با نگرانی‌های متعددی روبه‌رو هستند که عمدتاً ناشی از افزایش نرخ اجاره، کاهش قدرت مالی و کمبود حمایت‌های دولتی است. این دغدغه‌ها، به‌ویژه برای دهک‌های پایین و متوسط جامعه که سهم بزرگی از درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند، شدیدتر احساس می‌شود.
کد خبر: ۳۴۸۸۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

حباب مسکن رسماً و شرعاً ترکید

تغییرات نرخ ارز، به‌ویژه نوسانات قیمت دلار، همواره نقش تعیین‌کننده‌ای در روند بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن داشته است. در سال‌های گذشته، افزایش قیمت دلار معمولاً به رشد قیمت املاک منجر شده و بازار مسکن را تحت تأثیر قرار داده است. اما در سال جاری، برخلاف انتظار بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن روندی متفاوت را تجربه کرده است.
کد خبر: ۳۴۸۸۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲

عیدی ویژه دولت به ۳ دهک کشور

رسیدگی به خواسته‌ها و نیازهای اقشار کم‌درآمد جامعه، یکی از ارکان اصلی هر سیاست‌گذاری اجتماعی و اقتصادی است. این اقدام نه تنها در راستای تحقق عدالت اجتماعی قرار دارد، بلکه نقش بسزایی در تقویت انسجام اجتماعی و کاهش نابرابری‌ها دارد.
کد خبر: ۳۴۸۸۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

ضد حال شب عیدی دولت به مردم

یکی از چالش‌های اصلی متقاضیان نهضت ملی مسکن، تأمین آورده اولیه برای خرید واحد مسکونی است. در شرایط کنونی، با توجه به نوسانات شدید اقتصادی و افزایش هزینه‌های زندگی، بسیاری از متقاضیان قادر به تأمین این مبلغ از منابع شخصی خود نیستند. این امر باعث تأخیر در پرداخت آورده اولیه و به تبع آن، توقف روند اجرایی پروژه‌ها برای برخی از افراد شده است.
کد خبر: ۳۴۸۸۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

مبلغ وام مسکن ملی رسماً اعلام شد

طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد و طبقه متوسط به اجرا درآمده است، در سال جدید با چالش‌های تازه و نگرانی‌های جدی متقاضیان روبه‌رو شده است. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینه‌های ساخت، تأخیر در تحویل واحدها و مشکلات تأمین مالی از جمله دغدغه‌هایی هستند که اجرای این طرح را با موانع متعددی مواجه کرده و بسیاری از متقاضیان را در بلاتکلیفی قرار داده است.
کد خبر: ۳۴۸۸۵۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

جادوی غول اروپا در بازار | ایران کیش و مات شد!

دولت و شهرداری‌های پایتخت‌های انگلیس و فرانسه برای کاهش تعداد خانه‌های متروکه و افزایش عرضه مسکن در بازار، از دو ابزار کلیدی مالیات و پروانه ساخت استفاده می‌کنند. این سیاست‌ها با هدف تشویق مالکان به بازسازی یا فروش املاک بلااستفاده و افزایش دسترسی به مسکن در این شهرها اجرا می‌شود.
کد خبر: ۳۴۸۸۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

متقاضیان مسکن ملی در آستانه خوشبختی

مدیرعامل شرکت عمران پرند اعلام کرد که واحدهای نسل اول نهضت ملی مسکن با قیمت تمام‌شده هر متر مربع ۱۱ میلیون تومان آماده تحویل به متقاضیان هستند. وی همچنین تأکید کرد که در سال آینده، ۹۵۰۰ واحد مسکونی از این طرح مشروط به واریز آورده اولیه توسط متقاضیان، به آن‌ها واگذار خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۸۸۴۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱

تشدید بحران مسکن با سکوت ترامپ

نخستین سخنرانی دونالد ترامپ در کنگره بدون اشاره به بحران مسکن، نگرانی کارشناسان و اقتصاددانان آمریکایی را برانگیخته است. آن‌ها معتقدند که این سکوت می‌تواند نشانه‌ای از کنار گذاشته شدن این معضل از فهرست اولویت‌های رئیس‌جمهور آمریکا باشد.
کد خبر: ۳۴۸۷۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۹

رویای خرید مسکن برای مستاجران | دور خرید خانه‌ را خط بکشید

در حالی که هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۱۰.۵ تا ۱۲ میلیون تومان تخمین زده شده، قیمت ساخت در پروژه‌های اقتصادی و مناطق متوسط تهران به مراتب بیشتر است. با ادامه نوسانات قیمت مصالح و هزینه‌های انشعابات، دولت در تلاش است تا بسته‌های حمایتی را برای کاهش هزینه‌ها ارائه دهد.
کد خبر: ۳۴۸۷۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۹

فرصت طلایی برای بساز و بفروش ها | بازی با جان مردم تمامی ندارد

تعطیلی نظارت بر ساخت‌وساز در ایام نوروز می‌تواند به‌عنوان فرصتی برای وقوع تخلفات ساختمانی عمل کند. این وقفه در نظارت‌ها نه‌تنها ایمنی پروژه‌ها را به خطر می‌اندازد، بلکه به همراه خود زیان‌های اقتصادی نیز به بار می‌آورد. «سازمان نظام مهندسی ساختمان» و «شهرداری‌ها» نقش کلیدی در نظارت بر پروژه‌های عمرانی و ساخت‌وساز دارند. این نهادها با صدور مجوزهای لازم، نظارت بر روند کار، اجرای استانداردهای فنی، پیگیری مقررات ملی ساختمان و رسیدگی به شکایات و قصورهای احتمالی به‌عنوان ارکان اساسی مدیریت شهری و صنعت ساختمان شناخته می‌شوند.
کد خبر: ۳۴۸۷۱۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۹

واریزی ویژه دولت از راه رسید | خوش به حال این افراد شد

در شرایطی که افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها بسیاری از مستأجران را با بحران تأمین هزینه‌های مسکن مواجه کرده است، وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در بسته حمایتی مستأجران خبر داد. به گفته وی، این پیشنهاد در شورای عالی مسکن مطرح شده و قرار است پیش از آغاز سال جدید به تصویب نهایی برسد.
کد خبر: ۳۴۸۶۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸

دست سودجویان بازار مسکن رسماً قطع شد

سوداگران مسکن به افرادی گفته می‌شود که با هدف سودآوری و افزایش قیمت‌ها، حجم بالایی از املاک را خریداری کرده و بدون هیچ‌گونه استفاده‌ای، آن‌ها را خالی نگه می‌دارند یا با قیمت‌های گزاف به فروش می‌رسانند. این رفتار نه‌تنها بازار مسکن را از تعادل خارج می‌کند، بلکه باعث می‌شود خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از جامعه به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شود.
کد خبر: ۳۴۸۶۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸

آخرین امید مستاجران هم بر باد رفت

در سال‌های اخیر، افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در شهرهای بزرگ باعث شده که خرید خانه برای بخش بزرگی از مردم به یک آرزوی دور از دسترس تبدیل شود. طبق بررسی‌های انجام‌شده، بیش از ۹۰ درصد شهروندان در کلان‌شهرها حتی توان خرید یک واحد ۴۰ متری را نیز ندارند. این آمار نشان‌دهنده بحرانی عمیق در بازار مسکن و قدرت خرید خانوارها است که اگر چاره‌ای برای آن اندیشیده نشود، می‌تواند پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۸۶۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۹

مجلس کام اجاره نشین ها را شیرین کرد

نماینده مجلس اظهار کرد: هدف از راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، ساماندهی وضعیت مسکن و جلوگیری از سوداگری‌های بی‌رویه در این بازار بوده است. با این حال، تا زمانی که مشکلات اجرایی و نرم‌افزاری آن برطرف نشود، این هدف قابل دستیابی نخواهد بود.
کد خبر: ۳۴۸۶۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸

بنر دکتر عبیدی
بنر دکتر عبیدی