بازار مسکن - صفحه 82

|

بازار مسکن

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران (۲۳ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

برای اجاره یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در محله نازی‌آباد تهران، مستأجران باید مبلغی در حدود ۲۰۰ میلیون تومان به‌عنوان ودیعه بپردازند. این واحد ۱۴ سال ساخت، با شرایطی که در بازار کنونی چندان غیرمعمول نیست، دارای اجاره ماهیانه ۷.۵ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۴۶۸۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

پیش بینی قیمت مسکن پس از سیگنال ترامپ

بازار مسکن همچنان درگیر رکودی عمیق است، در حالی که قیمت‌ها به‌صورت نسبی روندی صعودی را طی می‌کنند. این افزایش قیمت، همراه با کاهش قدرت خرید متقاضیان، باعث شده تا تقاضای واقعی در بازار کاهش یابد و فروشندگان برای یافتن مشتری با چالش‌های بیشتری روبه‌رو شوند. نبود نقدینگی کافی در میان خریداران و انتظار برای ثبات اقتصادی، معاملات را به حداقل رسانده و بر عمق رکود حاکم بر بازار افزوده است.
کد خبر: ۳۴۶۸۹۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

اختصاصی گسترش نیوز؛

۵ شهر ارزان ایران برای خرید خانه در سال ۱۴۰۴

رکود تورمی در بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۳ بر وضعیت کلی بازار و معاملات مسکن سایه افکنده بود و از ابتدای سال تا پایان آن، بازار را در شرایطی خاص نگه داشت. این پدیده، در کنار کاهش قدرت خرید مردم، باعث شد حجم معاملات مسکن به کمترین میزان خود در سال‌های اخیر برسد. عدم تطابق میان سطح درآمدها و قیمت‌های نجومی مسکن، بسیاری از خریداران بالقوه را از بازار خارج کرد و سرمایه‌گذاری در این حوزه را دشوارتر کرد. در چنین فضایی، بسیاری از هموطنان همچنان به دنبال خرید خانه‌ای با قیمت مناسب هستند. برای رسیدن به این هدف، شناخت شهرهایی که گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌ای برای سکونت و سرمایه‌گذاری دارند، اهمیت زیادی دارد. در حالی که کلان‌شهرهایی نظیر تهران، اصفهان و شیراز همچنان شاهد قیمت‌های بالای مسکن هستند، برخی مناطق کم‌جمعیت‌تر و شهرهای در حال توسعه، فرصت‌هایی مناسب را برای خرید خانه با هزینه کمتر فراهم کرده‌اند.
کد خبر: ۳۴۶۸۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۳۰

خانه سال بعد گران می شود

استاندار قزوین هشدار داد که اگر در حال حاضر در بخش مسکن کوتاهی کنیم، با ادامه روند تورم، قیمت‌ها در سال آینده با افزایش چشمگیری مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۶۸۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۲

قیمت خانه در جنوب تهران (۲۱ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

در سال‌های اخیر و پس از جهش‌های تاریخی قیمت مسکن، رکود در بخش ساخت‌وساز شدت یافته است؛ به‌طوری که این رکود در سال جاری موجب کاهش شتاب رشد قیمت زمین شد. به عبارت دیگر، رکود در فعالیت‌های ساخت‌وساز باعث کند شدن روند افزایش قیمت زمین در سال جاری گردید. با این حال، این وضعیت برای بازار مصالح ساختمانی متفاوت بوده و تاثیری مشابه در آن مشاهده نشده است.
کد خبر: ۳۴۶۷۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱

قیمت مصالح ساختمانی اوج گرفت

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین نشان‌دهنده «ثبات نسبی» در قیمت ملک‌های کلنگی در تهران است. با این حال، همزمان با این روند، شاخص «شامخ ساختمان» در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ وضعیت رکود تورمی را در بخش ساختمان‌ها نشان می‌دهد. بررسی‌های دقیق‌تر این دوگانگی حکایت از آن دارد که عامل اصلی این نوسانات و اختلافات، تورم در قیمت «مصالح ساختمانی» است که به‌عنوان گسل فعال تورم در بازار مسکن شناخته می‌شود.
کد خبر: ۳۴۶۷۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱

بمب خبری مسکن ملی برای مردم

تأمین مسکن یکی از چالش‌های اساسی برای اقشار کم‌درآمد در بسیاری از کشورها، از جمله ایران، به شمار می‌رود. در این راستا، دولت‌ها با اجرای طرح‌های حمایتی نظیر مسکن مهر، طرح اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن تلاش کرده‌اند تا دسترسی خانوارهای کم‌درآمد به مسکن مناسب را تسهیل کنند. این طرح‌ها، در صورت اجرای صحیح و نظارت دقیق، می‌توانند نقش مهمی در خانه‌دار شدن دهک‌های پایین درآمدی ایفا کنند.
کد خبر: ۳۴۶۷۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱

خوش به حال دهک های پایین کشور شد

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی بر تداوم اجرای طرح نهضت ملی مسکن تأکید کرد و اولویت این برنامه را تأمین مسکن حمایتی برای اقشار کم‌درآمد جامعه دانست. وی خاطرنشان کرد که این طرح با هدف کاهش بحران مسکن و حمایت از دهک‌های پایین درآمدی همچنان در دستور کار قرار دارد.
کد خبر: ۳۴۶۷۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱

شوک به مسکن ملی و متقاضیانش | با خانه دار شدن خداحافظی کنید

با نزدیک شدن به پایان سال 1403، بسیاری از متقاضیان طرح های مسکنی، نسبت به وضعیت واحدهای مسکونی خود و آورده های اولیه پرسش هایی از دولت دارند. فرزانه صادق از روزهای نخست شروع کارش، از تکمیل پروژه هایی نظیر مسکن ملی و مسکن مهر سخن گفت اما حال این طور به نظر می رسد که برنامه جامع و روشنی در این زمینه وجود ندارد. وزیر راه و شهرسازی این روزها به شدت مورد نقد متقاضیان مسکن ملی قرار گرفته و احتمال استیضاح وی کماکان بر قوت خود باقی است.
کد خبر: ۳۴۶۷۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

شوک زمستانی به مستاجران |‌ قیمت مسکن تخت گاز گرفت

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نزدیک به نیمی از جمعیت تهران در خانه‌های اجاره‌ای سکونت دارند، که نشان‌دهنده سهم قابل‌توجه مستأجران در بازار مسکن پایتخت است. این موضوع بیانگر چالش‌های اقتصادی و مشکلات تأمین مسکن برای بخش وسیعی از جامعه است.
کد خبر: ۳۴۶۷۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

متوسط قیمت خانه رسما اعلام شد (۲۰ بهمن ۱۴۰۳)

در ماه‌های اخیر، گمانه‌زنی‌هایی درباره افزایش قیمت مسکن در سال آینده مطرح شده است. برخی از فعالان بازار معتقدند که قیمت مسکن به کف خود رسیده و احتمال یک جهش قیمتی در آینده نزدیک وجود دارد. آن‌ها استدلال می‌کنند که با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت و تورم عمومی، تداوم ثبات قیمت در بازار مسکن غیرممکن خواهد بود و این بازار دیر یا زود دچار تغییرات چشمگیری خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۶۷۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

انفجار قطعی قیمت خانه از این تاریخ | خریداران معطل نکنند

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. این روند ناشی از تمایل خریداران برای سرمایه‌گذاری و جابجایی قبل از آغاز سال جدید بوده و معمولاً موجب افزایش نسبی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت می‌شود. اما با توجه به رکود سنگین و طولانی‌مدت این بازار در ماه‌های اخیر، این سؤال مطرح می‌شود که آیا امسال نیز چنین افزایشی در معاملات مشاهده خواهد شد یا خیر؟
کد خبر: ۳۴۶۷۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

شکست تحقیرآمیز ایران از عمان | کشور دوست دولت را غافلگیر کرد

رها شدن فنر دلار طی هفته های گذشته و تاثیر پذیری بازارهای موازی منجر آشفتگی فعالان بازار شده است. تحلیلگران اقتصادی بر این باور هستند که با تداوم این وضعیت، بسیار از نرخ ها افزایش یافته و با توجه به کاهش قدرت خرید مردم، تهیه کالاهای اساسی به یک بحران جدی بدل خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۶۵۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

سیلی به ترکیه به سبک ایرانی

افزایش تمایل برخی ایرانیان به خرید ملک در ترکیه، به‌ویژه در سال‌های اخیر، نه‌تنها بر بازار املاک این کشور بلکه بر وضعیت اقتصادی خریداران و سرمایه‌گذاران ایرانی نیز تأثیر گذاشته است. یکی از دلایل این گرایش، وعده دریافت اقامت یا شهروندی از سوی دولت ترکیه در ازای خرید ملک است. با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که این تصمیم می‌تواند پیامدهای پیچیده‌ای به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۶۵۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

اتباع غیر مجاز در ایران نقره داغ شدند

حواشی ماه های اخیر در خصوص ورود مهاجران غیر قانونی به ایران تمامی ندارد و در آستانه سال جدید نیز حرف و حدیث های پیرامون این موضوع به گوش می رسد. حالا یکی از مقامات سیاسی کشور ضمن اشاره به وضعیت بازار مسکن، تکلیف اتباع غیر مجاز را به نوعی تعیین کرده است.
کد خبر: ۳۴۶۵۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

قیمت جدید خانه در مرکز تهران (۱۷ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

یکی از فعالان بازار مسکن در مناطق مرکزی تهران با اشاره به وضعیت فعلی این بازار اظهار داشت که رکود عمیق همچنان بر معاملات سایه انداخته است. به گفته او، خریدوفروش ملک به‌شدت کاهش یافته و تنها معاملاتی که انجام می‌شود، اغلب از سوی افرادی است که صرفاً قصد جابه‌جایی دارند، نه سرمایه‌گذاری یا ورود جدید به بازار. این وضعیت نشان می‌دهد که عدم توانایی مالی خریداران و شرایط نامناسب اقتصادی، تمایل به خرید مسکن را به پایین‌ترین سطح خود رسانده است.
کد خبر: ۳۴۶۵۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

مجلس تکلیف متقاضیان مسکن ملی را روشن کرد

طرح نهضت ملی مسکن که با هدف خانه‌دار کردن اقشار فاقد مسکن و کاهش فشار اقتصادی بر مردم کلید خورد، در استان گلستان با چالش‌های جدی مواجه شده است. موانع قانونی پیچیده و کارشکنی‌های سیستم بانکی، موجب کندی شدید روند اجرایی این پروژه شده و آن را تا مرز شکست پیش برده است. در حالی که قرار بود این طرح گام مهمی در حل بحران مسکن بردارد، اما در گلستان به‌جای تسریع در ساخت و تحویل واحدهای مسکونی، با کاغذبازی‌های اداری، تأمین نشدن منابع مالی و عدم همکاری بانک‌ها روبه‌رو شده است.
کد خبر: ۳۴۶۵۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

ضد حال پزشکیان به خانم وزیر | منتظر اتفاق ویژه نباشید!

بازار مسکن با مشکلات متعددی دست و پنجه نرم می کند و کابینه دولت پزشکیان در روزهای گذشته از چالش های گوناگون بازارهای مالی سخن به میان آوردند. حالا تنها وزیر خانم دولت وفاق از تصمیم نهایی آقای رئیس جمهور در خصوص یکی از مهم ترین تصمیمات حوزه مسکن پرده برداشت.
کد خبر: ۳۴۶۵۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷