بازار مسکن - صفحه 71

|

بازار مسکن

انفجار حباب مسکن ایران با امضای ترامپ

بازار مسکن، که همواره به‌عنوان یکی از مطمئن‌ترین و باثبات‌ترین بسترهای سرمایه‌گذاری در اقتصاد ایران شناخته می‌شود، در سال گذشته به نوعی رخوت و انفعال کم‌سابقه دچار شد؛ وضعیتی که کارشناسان از آن به‌عنوان «خواب عمیق بازار» یاد می‌کنند. این در حالی است که بازارهای موازی مانند طلا، ارز و حتی بورس، در همین بازه زمانی با جهش‌های ناگهانی و بی‌سابقه‌ای مواجه شدند و حجم بالایی از نقدینگی را به‌سوی خود جذب کردند.
کد خبر: ۳۵۰۴۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳

قفل بازار مسکن شکست | الان وقت خرید خانه است

پس از یک وقفه حدوداً دو هفته‌ای در روند معاملات مسکن در پایتخت که ناشی از نوعی بلاتکلیفی و رکود مقطعی در تصمیم‌گیری خریداران و فروشندگان بود، اکنون داده‌های تازه از بازار مسکن تهران حاکی از یک تحول قابل‌توجه است: تعداد فایل‌های فروش با قیمت‌های غیرواقعی و به‌اصطلاح نجومی، به شکل محسوسی کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۵۰۴۶۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳

طلا فرمان گرانی مسکن را صادر کرد

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳، یکی از سنگین‌ترین و متفاوت‌ترین دوره‌های رکود خود را تجربه کرد؛ رکودی که نه تنها عمق گرفت، بلکه در کنار تورم شدید، ترکیبی از دو عامل بازدارنده و مخرب را رقم زد: رکود تورمی. این وضعیت، به معنای کاهش حجم معاملات در شرایطی است که قیمت‌ها همچنان روندی صعودی دارند؛ معادله‌ای پیچیده که هم خریداران و هم فروشندگان را در موقعیتی بلاتکلیف قرار داد.
کد خبر: ۳۵۰۴۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳

خوش به حال مستاجران شد

بسته جدید ساماندهی بازار اجاره مسکن، این هفته در دستور کار جلسه شورای عالی مسکن قرار دارد و قرار است به‌صورت جامع مورد بررسی قرار گیرد. در قالب این بسته، هفت برنامه راهبردی برای بهبود وضعیت مستأجران تدوین شده که مهم‌ترین آن‌ها شامل تأمین مالی مستأجران از طریق اعطای وام با سقفی معادل دست‌کم دو برابر تسهیلات سال گذشته و همچنین افزایش عرضه آپارتمان‌های اجاره‌ای در دو بازه زمانی کوتاه‌مدت و بلندمدت است.
کد خبر: ۳۵۰۴۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۳

گفت‌و‌گوی گسترش نیوز با نماینده مجلس شورای اسلامی؛

درب جهنم به روی کارگران ایرانی باز شد

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در سال جدید، دیگر تاب وعده‌های تکراری، تغییر زمان‌بندی‌ها و نبود شفافیت را ندارند. در آغاز سال ۱۴۰۴، وضع به‌گونه‌ای‌ست که هم امید به سرانجام رسیدن این پروژه بزرگ ملی در حال فرسایش است و هم نارضایتی‌های پنهان مردم، به‌تدریج به شکل اعتراضات علنی و پراکنده بروز می‌کند.
کد خبر: ۳۵۰۴۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۴

بحران مسکن رسماً جدی شد

افزایش ۴۱.۵ درصدی اجاره‌بها و رشد ۳۰ درصدی فقر، کارشناسان بر عرضه زمین توسط دولت به عنوان راه‌حلی کلیدی تأکید می‌کنند، چراکه ۷۰ درصد قیمت مسکن به زمین مرتبط است. دولت اما برنامه‌ای ندارد.
کد خبر: ۳۵۰۴۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۲

گفت‌و‌گوی گسترش نیوز با عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی؛

سال جهنمی مردم ایران شروع شد

افزایش ناگهانی نرخ مسکن در سه‌ماهه نخست سال ۱۴۰۴، موجی از نگرانی را در میان مردم و تحلیلگران اقتصادی به همراه داشته است. این نگرانی‌ها نه تنها ناشی از نوسانات قیمت‌ها، بلکه بیشتر به مشکلات عمیق مدیریتی و اقتصادی در کشور مربوط می شود که بر بازار مسکن و توان مالی مردم تأثیرات منفی گذاشته است. در شرایطی که ضعف‌های مدیریتی و بحران‌های اقتصادی در سطوح مختلف کشور دیده می‌شود، پیش‌بینی‌ها حکایت از آن دارد که این مشکلات می‌تواند قیمت مسکن را به‌شدت تحت تأثیر قرار داده و شرایط را برای خرید خانه حتی برای اقشار متوسط و کم‌درآمد سخت‌تر سازد.
کد خبر: ۳۵۰۳۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۱

قیمت مسکن تخت گاز گرفت

سال گذشته، بازار مسکن با بحران‌های فراوانی روبه‌رو بود. نوسانات اقتصادی کوچک‌ترین تغییرات را در این بازار ایجاد می‌کرد و نرخ تورم مسکن به‌طور مداوم تحت تأثیر این تغییرات قرار می‌گرفت. این نوسانات باعث می‌شد که قیمت‌ها در بازار مسکن به‌طور مداوم بالا و پایین بروند و هیچ ثباتی در روند افزایش قیمت‌ها دیده نمی‌شد.
کد خبر: ۳۵۰۳۴۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۱

پایان رویای شیرین اجاره نشین ها

این گزارش به بررسی وضعیت بازار مسکن و هزینه خرید آپارتمان در مناطق مختلف ایران می‌پردازد. سؤالی که در متن مطرح شده، به نوعی بازتاب‌دهنده مشکلات و چالش‌های اقتصادی جامعه است. در واقع، این سؤال به طور غیرمستقیم نشان می‌دهد که با توجه به افزایش قیمت‌ها و مشکلات اقتصادی، برای خرید حتی یک متر مربع از آپارتمان‌های نسبتاً معمولی (مانند آپارتمان‌های پنج سال ساخت) در این مناطق، مردم باید مدت زمان طولانی‌تری کار کنند.
کد خبر: ۳۵۰۳۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

دولت حال متقاضیان مسکن را خوب کرد

رییس بنیاد مسکن از بومی‌سازی فناوری ساخت مسکن با پرینتر سه بعدی در کشور خبر داد و گفت: تا پایان دولت چهاردهم ۷۵ درصد روستاها مقاوم سازی می شود.
کد خبر: ۳۵۰۳۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

بازار اجاره در آستانه فاجعه بزرگ

با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، صدای نارضایتی مستاجران از گوشه و کنار شهرها بلندتر از همیشه شنیده می‌شود. رشد افسارگسیخته اجاره‌بها در ماه‌های اخیر، بار دیگر سایه سنگین اضطراب را بر سر خانواده‌هایی انداخته که هر ساله با دغدغه تمدید یا جابه‌جایی مواجه‌اند.
کد خبر: ۳۵۰۲۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

ماه عسل شهرداری تمام شد

الزام جدیدی به روند صدور مجوزهای ساختمانی اضافه شده است؛ بر اساس دستورالعمل تازه، صدور گواهی عدم خلاف و پایان‌کار از سوی شهرداری‌ها، منوط به دریافت تأییدیه‌های لازم در حوزه‌های انتظامی و حفاظتی خواهد بود. این تصمیم، نشانه‌ای از حرکت به‌سوی سخت‌گیرانه‌تر شدن استانداردها و الزامات ایمنی در فرآیند ساخت‌وساز به شمار می‌رود.
کد خبر: ۳۵۰۲۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

خانه‌ دار شدن را فراموش کنید

بازار مسکن ایران که یکی از ستون‌های اصلی اقتصاد کشور به شمار می‌رود، در طول چهار دهه گذشته گرفتار چرخه‌ای مزمن از ناکارآمدی‌های ساختاری و سیاست‌گذاری‌های ناپایدار بوده است؛ چرخه‌ای که مانع شکل‌گیری تعادل پایدار میان عرضه و تقاضا و دستیابی به بازار مسکن کارآمد شده است.
کد خبر: ۳۵۰۲۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

اختصاصی گسترش نیوز؛

۴ گل به خودی مردم ایران در ۱۴۰۴ | این مسیر مین گذاری شده است

در سال ۱۴۰۴، برخی از سرمایه‌گذاری‌ها بیش از آنکه سکوی پرتاب مالی باشند، به تله‌های زیان‌بار اقتصادی تبدیل شده‌اند. از طلاهایی که فقط روی کاغذ وجود دارند تا خانه‌هایی که هیچ‌وقت ساخته نمی‌شوند، مردم با تصمیمات اشتباه، گاهی ناخواسته گل‌به‌خودی مالی می‌زنند. در این گزارش، نگاهی داریم به ۴ حوزه سرمایه‌گذاری که به جای سود، می‌توانند دردسر و ضرر به‌ بار بیاورند.
کد خبر: ۳۵۰۲۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶

قفل بازار مسکن باز شد

یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های اقتصادی خانوارها در آغاز سال ۱۴۰۴، آینده بازار مسکن است. این بازار که به‌طور تاریخی همواره به عنوان محرک تورم و یکی از گزینه‌های اصلی سرمایه‌گذاری در ایران شناخته می‌شود، در ماه‌های اخیر با کاهش فعالیت‌ها و رکود نسبی مواجه بوده است. اما پرسش اساسی این است که آیا قیمت مسکن در سال جاری همچنان روند افزایشی خواهد داشت یا به ثبات می‌رسد؟
کد خبر: ۳۵۰۲۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۰

خوش به حال مشاوران املاک شد

افزایش قیمت اجاره در ایران، به‌ویژه در کلان‌شهری چون تهران، نه پدیده‌ای مقطعی بلکه ریشه‌دار و ساختاری است. یکی از عوامل اصلی و بنیادین این افزایش، رابطه مستقیم و تنگاتنگ بین نرخ اجاره و قیمت تمام‌شده مسکن است؛ رابطه‌ای که در اقتصاد ایران، بیش از هر زمان دیگری تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۵۰۲۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

قیمت اجاره خانه در شمال تهران (۱۹ فروردین ۱۴۰۴) + جدول

در سال‌های اخیر، رشد بی‌سابقه اجاره‌بهای مسکن، معیشت مستاجران را به‌شدت تحت فشار قرار داده است. افزایش هم‌زمان اجاره ماهانه و مبلغ ودیعه، بسیاری از خانوارها را در تأمین سرپناهی حداقلی با چالش‌های جدی مواجه کرده است. تازه‌ترین بررسی‌ها حاکی از آن است که با آغاز سال جدید، بازار اجاره‌ دوباره دستخوش تغییر شده و نرخ‌ها در مسیر صعودی قرار گرفته‌اند. در این میان، پرسش اصلی برای بسیاری از مستاجران تهرانی آن است که اجاره یک واحد ۷۰ متری در مناطق مختلف پایتخت چقدر تمام می‌شود؟ این گزارش به بررسی اجاره‌بهای چنین واحدهایی در نقاط مختلف شهر تهران پرداخته است تا تصویر روشن‌تری از شرایط جدید بازار ارائه دهد.
کد خبر: ۳۵۰۲۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

مسکن ملی رسماً سقوط کرد

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از تحویل حدود ۶۸۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در ۴ سالگی اجرای این طرح در شهرهای جدید کشور خبر داد.
کد خبر: ۳۵۰۲۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

مستاجران در آستانه بزرگترین شوک تاریخ

اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳ با ثبت بیشترین میزان افزایش، رکورد جدیدی از رشد قیمتی را به نام خود ثبت کرد، هرچند سرعت رشد آن تنها اندکی کمتر از نرخ تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ بود.
کد خبر: ۳۵۰۲۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹