بازار مسکن - صفحه 55

|

بازار مسکن

بسته میلیاردی دولت برای طبقه محروم

پس از پایان جنگ ۱۲ روزه میان ایران و رژیم صهیونیستی، یکی از مهم‌ترین وظایف دولت در بازسازی اجتماعی و اقتصادی، توجه ویژه به معیشت و امنیت سکونتی اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر است. این جنگ نه‌تنها امنیت عمومی را تهدید کرد، بلکه فشار روانی و اقتصادی مضاعفی بر دوش خانوارهای ضعیف‌ جامعه گذاشت.
کد خبر: ۳۵۵۶۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۹

خرید و فروش این خانه ها ممنوع شد

در سال‌های اخیر، مالکان پروژه‌های مسکن مهر با انبوهی از دغدغه‌ها و نارضایتی‌ها مواجه شده‌اند؛ دغدغه‌هایی که عمدتاً حول محور کیفیت ساخت، نبود زیرساخت‌های شهری، تاخیر در تحویل، و محدودیت در اختیار و تصرف آزادانه ملک خود شکل گرفته است. با وجود آن‌که دولت‌های مختلف این طرح را به عنوان راهکاری برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد معرفی کرده‌اند، اما در عمل، بسیاری از مالکان با مشکلات جدی در بهره‌برداری کامل و بی‌دغدغه از واحدهای خود روبه‌رو شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۶۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

بازار مسکن رسماً قفل شد

بررسی‌های آماری تازه از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ همچنان یکی از پیشران‌های اصلی تورم در کشور بوده است. نرخ تورم سالانه مسکن در این ماه به سطح قابل‌توجه ۳۹ درصد رسیده، که نشان‌دهنده تداوم فشار قیمتی بر خانوارهای متقاضی خرید یا اجاره خانه است. این شاخص بیانگر آن است که در بازه یک‌ساله منتهی به خرداد ۱۴۰۴، متوسط قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته نزدیک به ۴۰ درصد افزایش یافته است؛ افزایشی که آثار آن به‌طور مستقیم در سبد هزینه خانوارها مشهود است.
کد خبر: ۳۵۵۶۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

آمریکا ایران را حسابی سربلند کرد

مالکان خانه‌هایی که در دوران اوج‌گیری بازار مسکن آمریکا اقدام به خرید ملک کرده بودند، اکنون بیش از هر زمان دیگری با یک واقعیت تلخ اقتصادی روبه‌رو هستند: بدهی وام مسکن آن‌ها از ارزش فعلی ملک‌شان فراتر رفته است. این وضعیت که در ادبیات اقتصادی با عنوان «زیر آب رفتن» شناخته می‌شود، به معنای آن است که ارزش خانه، کمتر از مانده وامی است که خریدار باید به بانک بازگرداند. هرچند هنوز شمار این گروه از مالکان زیاد نیست، اما آمارها نشان می‌دهد روند ورود به این وضعیت نگران‌کننده، به‌تدریج رو به افزایش است. افزایش نرخ بهره، کاهش قیمت خانه‌ها و تداوم فشارهای تورمی، از جمله عواملی هستند که این روند را تشدید کرده‌اند.
کد خبر: ۳۵۵۶۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

قیمت خانه در قلب تهران (۸ تیر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن تهران در خردادماه، تحت تأثیر دو رخداد مهم سیاسی، با یکی از کم‌سابقه‌ترین افت‌های قیمتی خود در یک دهه اخیر روبه‌رو شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد شاخص «قیمت‌های پیشنهادی» برای فروش آپارتمان در پایتخت، در این بازه زمانی با کاهش قابل‌توجهی معادل ۸.۵ درصد مواجه شده است؛ کاهشی که از فروردین سال ۱۳۹۲ تاکنون بی‌سابقه بوده و به‌عنوان یک سقوط تاریخی در حافظه بازار مسکن ثبت می‌شود.
کد خبر: ۳۵۵۶۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

طلا حکم گرانی مسکن را امضا کرد

طبق تازه‌ترین گزارش منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه در بخش مسکن کشور تا پایان خردادماه ۱۴۰۴ به سطح نگران‌کننده ۳۹ درصد رسیده است. این عدد، نشان‌دهنده افزایش مستمر و قابل توجه قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره ملک طی دوازده ماه گذشته است؛ روندی که پیامدهای گسترده‌ای بر وضعیت معیشتی خانوارها، به‌ویژه دهک‌های پایین درآمدی دارد.
کد خبر: ۳۵۵۶۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۸

تسهیلات ویژه برای بازسازی منازل تخریب‌شده

در پی تحولات اخیر و افزایش سطح تهدیدات علیه پایتخت، شورای اسلامی شهر تهران هفته گذشته در اقدامی راهبردی و قابل توجه، شهرداری را موظف کرد تا لایحه‌ای جامع با عنوان «تاب‌آوری، حمایت و خدمات‌رسانی ویژه به شهروندان تهرانی در دوران جنگ» تدوین و به شورا ارائه کند. این مصوبه با قید دو فوریت به تصویب رسید؛ نشانه‌ای از فوریت موضوع و ضرورت اتخاذ تدابیر عاجل برای مقابله با پیامدهای انسانی، اجتماعی و زیرساختی ناشی از حملات احتمالی دشمن.
کد خبر: ۳۵۵۶۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۷

آماده‌باش کامل شهرداری | مسکن ملی با سرعت نور تکمیل می‌شود!

شهردار اراک در این جلسه بر اهمیت آمادگی کامل تمامی واحدها تأکید کرد و مشارکت هماهنگ و پاسخگویی مدیران را امری ضروری و غیرقابل چشم‌پوشی دانست. بنا بر گزارش اداره ارتباطات و امور بین‌الملل شهرداری اراک، جلسه شورای اداری این کلان‌شهر به ریاست علیرضا محمودی، شهردار اراک، در اوایل تیرماه برگزار شد. محمودی با اشاره به شرایط ویژه کشور، بر آماده‌باش کامل همه واحدهای شهرداری تأکید کرد و از مدیران خواست با برنامه‌ریزی منسجم و همکاری مؤثر، کیفیت خدمات ارائه شده به شهروندان را به سطح بالاتری برسانند.
کد خبر: ۳۵۵۴۴۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۴

بمب در همسایگی خانه‌ها | زنگ خطر برای شهروندان به صدا درآمد

از سال ۱۳۹۱ تاکنون، شهرداران شهرهای کشور مسئول بودند تا برای محافظت از شهرها در برابر تهدیدات غیرطبیعی، مانند حملات نظامی یا حوادث عمدی، دست‌کم پنج نوع ضابطه پدافندی را در فرآیند توسعه شهری و صدور مجوزهای ساخت‌وساز لحاظ کنند. با این حال، تاکنون هیچ گزارش شفافی درباره اینکه این الزامات تا چه حد اجرا شده‌اند، منتشر نشده است. اکنون و در پی حملات اخیر رژیم صهیونیستی به مناطق شهری، رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری در نشست اخیر شورا از مدیران و متولیان تدوین مقررات ساختمانی خواسته است تا مفاد پدافند غیرعامل را که جزو وظایف قانونی‌شان محسوب می‌شود، بی‌کم‌وکاست اجرا کرده و از حالت تئوری خارج کنند.
کد خبر: ۳۵۵۴۴۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۴

خط و نشان برای موجران | خطر از بیخ گوش مستاجران گذشت

در شرایط حساس و پرالتهاب فعلی کشور، که ناشی از تشدید تنش‌های منطقه‌ای، فشارهای اقتصادی و نگرانی‌های معیشتی است، ضرورت حل و مدیریت تعارضات میان موجران و مستاجران، بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود. این مسئله صرفاً یک موضوع حقوقی یا اقتصادی نیست، بلکه به‌طور مستقیم با ثبات اجتماعی، آرامش روانی خانوارها و همبستگی ملی پیوند دارد.
کد خبر: ۳۵۵۳۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۳

پیش بینی بازار اجاره در تابستان ۱۴۰۴ | قیمت اجاره خانه نصف می شود؟

در شرایطی که کشور در بحبوحه تابستان و فصل نقل‌وانتقالات قرار دارد، و هم‌زمان بسیاری از شهرها تحت تأثیر مستقیم یا غیرمستقیم تنش‌های جنگی و فضای ناامن منطقه‌ای قرار گرفته‌اند، انتظارات عمومی از دولت برای ایجاد تغییرات اساسی در حوزه مسکن بیش از هر زمان دیگری افزایش یافته است. مردم، به‌ویژه اقشار مستأجر و کم‌درآمد، در مواجهه با آینده‌ای نامعلوم، بیش از هر چیز به دنبال ثبات، امنیت سکونتی و راهکارهای فوری برای تأمین سرپناه هستند.
کد خبر: ۳۵۵۳۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۳

روز موعود برای متقاضیان نهضت ملی مسکن فرا رسید

متقاضیان نهضت ملی مسکن در ماه‌ها و حتی سال‌های اخیر، با حجم بالایی از ابهام، بی‌خبری، تاخیرهای پی‌درپی و عدم تحقق وعده‌ها مواجه بوده‌اند؛ و این مسائل در شرایط فعلی کشور، با توجه به افزایش تنش‌های منطقه‌ای و احتمال درگیری نظامی، به دغدغه‌ای جدی‌تر و عمیق‌تر تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۵۵۳۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۲

سوپرایز موجران برای مستاجران | بازار اجاره آرام گرفت

در شرایط حساس و بحرانی ناشی از جنگ یا تهدیدات امنیتی، رفع تعارض میان موجران و مستأجران نه‌تنها یک ضرورت اجتماعی، بلکه یک ضرورت امنیتی، انسانی و اخلاقی است. وقتی جامعه با فشارهای روانی و اقتصادی ناشی از جنگ دست‌وپنجه نرم می‌کند، تنش در روابط بین مالکان و مستأجران می‌تواند به گسترش نارضایتی عمومی، افزایش بی‌ثباتی اجتماعی و تشدید بحران‌های خانوادگی دامن بزند.
کد خبر: ۳۵۵۳۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۲

همه چیز به سود مستاجران شد

در ماه نخست سال ۱۴۰۴، بازار تسهیلات مسکن شاهد تغییرات چشمگیری بود که نشان‌دهنده تحولات مهم در سیاست‌های اعتباری بانک‌ها به حساب می‌آید. براساس آمارهای منتشرشده، وام‌های پرداختی به منظور خرید واحدهای مسکونی به شکل قابل توجهی افزایش یافت و این رشد قابل ملاحظه، گویای تمرکز بیشتر نظام بانکی بر حمایت از خریداران خانه و تحریک بازار مسکن است.
کد خبر: ۳۵۵۲۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۰۱

بازار مسکن رسماً سکته کرد

در حالی که فصل‌های بهار و تابستان معمولاً دوره‌های طلایی برای معاملات مسکن هستند و به‌طور سنتی افزایش خرید و فروش و ساخت‌وساز در این ماه‌ها انتظار می‌رود، اما بازار مسکن ایران برخلاف این الگو، اکنون در رکودی عمیق فرو رفته است. این نشانه‌ای از آن است که عوامل فصلی دیگر اثرگذاری گذشته را ندارند و مشکلات ساختاری، اقتصادی و روانی چنان سنگین شده‌اند که حتی پررونق‌ترین ماه‌های سال هم نتوانسته‌اند بازار را از حالت ایستایی خارج کنند.
کد خبر: ۳۵۵۰۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۸

مسکن ملی وارد فاز بحرانی شد

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مرکزی گفت: آورده متقاضیان مسکن شهرهای جدید این استان نباید در حساب بدون استفاده و راکد باقی بماند.
کد خبر: ۳۵۴۹۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۷

پیش بینی بازار مسکن در تابستان ۱۴۰۴ | آرزوی دهک های ۱ تا ۷ ویران شد

در حالی‌که فصل‌های بهار و تابستان طبق عرف سال‌های گذشته، همواره به‌عنوان زمان طلایی معاملات مسکن شناخته می‌شدند، فصل‌هایی که به دلیل بهبود شرایط آب‌وهوایی، افزایش جابه‌جایی خانوارها، پایان سال تحصیلی و شروع پروژه‌های ساخت‌وساز، تقاضا برای خرید، فروش و اجاره ملک به اوج می‌رسید، امسال شرایط به‌گونه‌ای متفاوت و نگران‌کننده رقم خورده است.
کد خبر: ۳۵۴۹۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۷

نان تمامی کارگران آجر شد

در ایران امروز، خانه دیگر سرپناه نیست، کالایی لوکس است که تنها برای طبقه‌ای خاص قابل دسترسی است. وقتی سهم زمین از قیمت مسکن به ۶۳ درصد می‌رسد و قدرت خرید خانوار برای تملک زمین ۷۱ درصد سقوط می‌کند، باید گفت شهر دیگر جایی برای طبقه کارگر و متوسط نیست. مسکن، که روزی پیش‌نیاز امنیت و کرامت انسانی بود، حالا به ابزاری برای رانش طبقاتی و حذف اجتماعی بدل شده و مفهوم شهروندی را به امتیازی موروثی و انحصاری تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۵۴۹۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۶

اقشار کم درآمد نفس راحتی کشیدند

در وضعیت پرتنش و نگران‌کننده‌ای که کشور این روزها با آن روبه‌روست؛ از جمله حملات خارجی، بحران‌های امنیتی، اختلال در زیرساخت‌های شهری مانند حمل‌ونقل و پروازها، و فضای روانی ملتهب، متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن نیز به سهم خود با دلهره‌ها و ابهام‌های تازه‌ای مواجه شده‌اند؛ دلهره‌هایی که فراتر از مشکلات اقتصادی و اجرایی قبلی، اکنون به تهدیدهای امنیتی و ناپایداری در چشم‌انداز آینده نیز گره خورده است.
کد خبر: ۳۵۴۸۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۳/۲۶

بنر مشتری
بنر مشتری