تصمیم ناباورانه برای بازگشت اتباع به ایران؛ دنیا به کام افغانستانی ها شد

رئیس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به تاثیر عوامل متعدد بر هزینه‌های ساخت اظهار داشت که نرخ جهانی ساخت خانه‌های اقتصادی معمولاً در محدوده ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار به ازای هر مترمربع قرار دارد.

کد خبر: ۳۶۰۱۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

کاهش قطعی قیمت اجاره خانه | مستاجران نفس راحت کشیدند

میانگین رشد سالانه تورم اجاره در مردادماه امسال به ۳۴.۶ درصد رسیده است که نسبت به همین ماه در سال گذشته، ۸ واحد درصد کاهش نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۰۱۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

شوک به دهک های پایین جامعه | دولت زیر تمام وعده‌هایش زد!

یک نماینده مجلس گفت: با وجود سهم بالای زمین در قیمت مسکن و وعده برنامه هفتم برای واگذاری گسترده، آمارها نشان می‌دهد تنها ۴ هزار هکتار زمین در برابر هدف ۳۳۰ هزار هکتاری واگذار شده است.

کد خبر: ۳۶۰۱۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۱۶ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در وضعیت رکود تورمی عمیقی قرار گرفته و دهک‌های پایین جامعه بیش از هر گروه دیگری نگران آینده مسکن و توان مالی خود هستند. افزایش قیمت‌ها، کاهش قدرت خرید و کمبود عرضه باعث شده بسیاری از خانواده‌ها دسترسی به خانه‌ای مناسب را تقریبا غیرممکن ببینند و با نگرانی درباره امنیت مالی و سکونت آینده خود مواجه شوند.

کد خبر: ۳۶۰۱۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

۳ سناریو برای بازار مسکن تا پایان سال؛ قیمت خانه قطعاً سقوط می‌کند؟

بازار مسکن ایران این روزها بیشتر تحت تأثیر سیاست‌های خارجی و تحولات منطقه‌ای قرار گرفته تا عوامل اقتصادی واقعی. فعالان حوزه مسکن و ساختمان، به جای تحلیل عرضه و تقاضا یا شاخص‌های اقتصادی داخلی، دائم چشم به اخبار بین‌المللی و تحولات سیاسی دوخته‌اند. هر خبر درباره تحریم‌ها، مذاکرات یا بحران‌های منطقه‌ای بلافاصله بر تصمیمات خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در این بازار اثر می‌گذارد.

کد خبر: ۳۶۰۱۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

افشای گرانی خانه در ایران؛ بازار مسکن به بحران بزرگ سلام کرد!

تنش و نگرانی در بازار مسکن و ساخت‌وساز تهران که از اختلاف ۲.۵ ماهه میان شهرداری و سازمان نظام مهندسی بر سر شیوه نظارت بر کیفیت و ایمنی پروژه‌های ساختمانی آغاز شد، نه تنها کاهش نیافته بلکه با ورود و تشدید تقابل پنهان میان دولت و مدیران شهری شدت بیشتری پیدا کرده است. در این میان، اگر خوش‌بینانه فرض شود که راه‌حل این بحران در پذیرش «الگوی جهانی تضمین امنیت و جان بهره‌برداران ساختمانی» نهفته باشد، اجرای مدل‌های موفق غربی در حوزه نظارت بر ساخت‌وساز می‌تواند به این کشمکش طولانی پایان داده و قفل رکود حاکم بر بخش ساختمان پایتخت را باز کند.

کد خبر: ۳۶۰۱۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

فوری؛ آغاز پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن؛ اقساط وام چقدر است؟

تأمین مسکن به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای خانوار، همواره یکی از دغدغه‌های اصلی جامعه و دولت‌ها بوده است. در شرایطی که قیمت زمین و واحدهای مسکونی رشد چشمگیری یافته، بسیاری از خانواده‌ها بدون پشتوانه وام‌های مناسب قادر به ورود به بازار مسکن نیستند. بنابراین ضرورت دارد نظام بانکی و نهادهای مالی کشور با طراحی و اجرای تسهیلات منطقی، امکان خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه را فراهم کنند.

کد خبر: ۳۶۰۱۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

هجوم تهرانی ها به بهشت تازه ؛ تهران به کما رفت !

تهران در رکود، شمال در تب و تاب! مهاجرت میلیاردی به شهرهای شمالی، بازار مسکن را به دو نیم تقسیم کرد.

کد خبر: ۳۶۰۱۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۴

دولت برندگان بازار مسکن را معرفی کرد

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: قانون برنامه هفتم در قالب مسکن حمایتی که بیشتر جامعه مخاطب آن اقشار کم درآمد اجتماع هستند، هدفگذاری ۱.۵ میلیون واحدی کرده است.

کد خبر: ۳۶۰۰۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

تحول عظیم در ثبت اطلاعات مسکن؛ از پایان کار تا پروانه ساختمانی در یک سامانه!

«در یک سال اخیر، مراجعه خانوارها به سامانه املاک و اسکان کشور ۸۱ درصد افزایش یافته و هم‌اکنون بیش از ۵۰۰ میلیون رکورد اطلاعاتی در این سامانه ثبت شده است.»

کد خبر: ۳۶۰۰۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

پایان دلخوشی دهک های ۱ تا ۳؛ طرح بزرگ دولت پزشکیان شکست خورد

یکی از محورهای کلیدی پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، تأمین تسهیلات مالی مناسب برای متقاضیان، به ویژه خانوارهای دهک‌های پایین جامعه است. بدون دسترسی به منابع مالی کافی، بسیاری از خانواده‌ها توان ورود به این طرح‌ها را ندارند و هدف اصلی نهضت یعنی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد به سختی محقق می‌شود. تسهیلات با بهره منطقی می‌تواند فشار مالی اولیه را کاهش دهد و امکان پرداخت اقساط ماهانه را برای متقاضیان فراهم کند.

کد خبر: ۳۶۰۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۳

روزگار متقاضیان مسکن ملی رسماً سیاه شد (۱۲ شهریور ۱۴۰۴)

یکی از اصلی‌ترین مشکلات نهضت ملی مسکن، افزایش چشمگیر آورده اولیه متقاضیان است که بسیاری از خانواده‌ها را با محدودیت جدی مالی مواجه کرده است. در حالی که مبلغ اولیه برای ثبت‌نام و خرید واحدها در ابتدا بسیار کمتر پیش‌بینی شده بود، اکنون رقم‌های میلیاردی و اقساط سنگین ماهانه، توانایی بسیاری از متقاضیان را برای ورود به این پروژه‌ها کاهش داده است. این مسئله موجب شده تا افرادی که امید داشتند با پس‌انداز محدود خانه‌دار شوند، از دستیابی به مسکن باز بمانند.

کد خبر: ۳۶۰۰۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

پیام معنادار دوست اروپایی ایران؛ تهران آخرین سنگر هم از دست داد

بازارهای مالی ایران در ماه‌های اخیر با نوسانات شدید و رکود همراه بوده‌اند؛ به‌ویژه بازار ارز و طلا که همواره حساس‌ترین بخش‌های اقتصاد به تحولات بین‌المللی هستند. قیمت دلار و سکه در این مدت با جهش‌های ناگهانی روبه‌رو شده و نقدینگی موجود در بازار به‌دلیل عدم اعتماد عمومی به سیاست‌های اقتصادی دولت، به‌طور قابل توجهی کاهش یافته است. همزمان، بورس تهران نیز در وضعیت رکودی قرار گرفته و شاخص کل آن با افت‌های پی‌درپی، چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌ها را تیره کرده است.

کد خبر: ۳۶۰۰۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

آژیر قرمز مسکن ملی در این شهر به صدا درآمد

اجرای پروژه‌های عظیم مسکن مانند نهضت ملی، تنها به ساخت واحدهای مسکونی محدود نمی‌شود. برای اینکه این طرح‌ها بتوانند به سرانجام برسند و تبدیل به محله‌هایی پایدار و قابل سکونت شوند، نیاز به زیرساخت‌های اساسی همچون شبکه‌های آب، برق، گاز، فاضلاب، راه‌های ارتباطی و حمل‌ونقل عمومی وجود دارد. بدون این عناصر حیاتی، حتی بهترین پروژه‌های ساختمانی نیز به سرعت با مشکلات جدی روبه‌رو می‌شوند.

کد خبر: ۳۶۰۰۱۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

کشف بمب ساعتی در قلب ایران؛ بحران ناخواسته در راه است

نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده یکی از ضرورت‌های اساسی توسعه شهری در ایران به شمار می‌رود. بسیاری از این مناطق، به دلیل عمر بالای ساختمان‌ها، نبود زیرساخت‌های ایمن و فقدان خدمات شهری استاندارد، در برابر حوادث طبیعی همچون زلزله و سیل بسیار آسیب‌پذیر هستند. از این رو، بازآفرینی این بافت‌ها نه‌تنها به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان کمک می‌کند بلکه گامی مهم در مسیر ایمن‌سازی شهرها محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۶۰۰۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

نهضت ملی مسکن در آستانه فاجعه تاریخی

طرح نهضت ملی مسکن به‌عنوان بزرگ‌ترین برنامه دولت در حوزه تأمین سرپناه برای اقشار مختلف جامعه با چالش‌های جدی روبه‌رو است. یکی از مهم‌ترین مشکلات این طرح، کمبود منابع مالی و دشواری در تأمین اعتبار برای اجرای پروژه‌هاست. بانک‌ها به دلیل فشارهای اقتصادی و محدودیت‌های اعتباری، در عمل نتوانسته‌اند آن‌گونه که وعده داده شده، تسهیلات مورد نیاز را در اختیار سازندگان و متقاضیان قرار دهند. این موضوع سرعت اجرای پروژه‌ها را به‌شدت کاهش داده است.

کد خبر: ۳۶۰۰۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

مژده به دهک های ۱ تا ۴؛ دولت برای متقاضیان سنگ تمام گذاشت

یکی از مهم‌ترین پیش‌نیازهای اجرای موفق پروژه‌های بزرگ مسکنی، تأمین منابع مالی و زمین مناسب است. در شرایطی که کشور با کمبود عرضه مسکن و رشد روزافزون تقاضا مواجه است، تسهیلات بانکی و تخصیص زمین رایگان می‌تواند به‌عنوان موتور محرک پروژه‌های کلان در این حوزه عمل کند. بدون چنین حمایت‌هایی، بسیاری از طرح‌های مسکنی تنها روی کاغذ باقی می‌مانند و امکان تحقق عملی پیدا نمی‌کنند.

کد خبر: ۳۶۰۰۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

اجاره خانه در شرق تهران چند؟ (۱۱ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره در دوران رکود تورمی با مشکلات متعددی مواجه است که هم مستاجران و هم موجران را تحت فشار قرار می‌دهد. افزایش قیمت‌ها در کنار کاهش قدرت خرید مردم باعث شده بسیاری از خانواده‌ها توانایی پرداخت اجاره‌بهای ماهانه را از دست بدهند. این وضعیت می‌تواند به افزایش بی‌ثباتی مسکن و رشد تقاضای نامتناسب با عرضه منجر شود و فشار اقتصادی بر قشر متوسط و کم‌درآمد جامعه را تشدید کند.

کد خبر: ۳۵۹۹۵۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

خوش به حال تمام مددجویان شد

تأمین نیازهای اساسی مددجویان، از جمله مسکن، یکی از شاخص‌های کلیدی عدالت اجتماعی و رفاه در هر جامعه‌ای است. نبود خانه مناسب نه‌تنها رفاه و آرامش خانواده‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه محدودیت‌های اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای ایجاد می‌کند. وقتی افراد نیازمند نتوانند سقف امن و پایداری برای زندگی داشته باشند، مشکلاتی مانند بی‌خانمانی، مهاجرت ناخواسته به مناطق کم‌برخوردار و آسیب‌های روانی افزایش می‌یابد.

کد خبر: ۳۵۹۹۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

آب خوش از گلوی مستاجران پایین رفت

بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ با مجموعه‌ای از چالش‌های جدی مواجه شده است که متقاضیان و سرمایه‌گذاران را تحت فشار قرار داده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات، افزایش قابل توجه قیمت‌هاست؛ تورم ساخت و ساز، رشد نرخ مصالح و زمین و همچنین انتظارات تورمی باعث شده که قیمت مسکن در بسیاری از شهرها، به‌ویژه تهران، رکوردشکنی کند و خانه‌دار شدن برای قشر متوسط بیش از پیش دشوار شود.

کد خبر: ۳۵۹۹۳۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲