خیانت آشکار به متقاضیان مسکن ملی | دولت پشت پرده ها را برملا کرد

اکنون تمام جریان‌های مالی مرتبط با طرح نهضت ملی مسکن، از محل بازپرداخت اقساط مسکن مهر گرفته تا درآمدهای مالیاتی حوزه املاک و همچنین عواید حاصل از انتشار اوراق مالی، مستقیماً به صندوق ملی مسکن واریز می‌شود. دولت نیز از طریق همین منابع توانسته تاکنون حدود ۸۵ هزار تن میلگرد را برای پیشبرد پروژه‌های ساخت و ساز در قالب مسکن ملی تأمین و تخصیص دهد.

کد خبر: ۳۶۰۳۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸

مجلس پرچم مشاوران املاک را حسابی بالا بُرد

بازار اجاره‌ مسکن در سال‌های اخیر به کابوسی جدی برای بسیاری از خانواده‌ها بدل شده است؛ جایی که بخش بزرگی از درآمد ماهانه مستاجران تنها برای پرداخت اجاره‌ای صرف می‌شود که تناسبی با سطح دستمزدشان ندارد. پرسش مهم اینجاست: کارگران از حقوق محدود خود چه مقدار را باید صرف سقف بالای اجاره‌بها کنند؟

کد خبر: ۳۶۰۳۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸

سقوط مسکن ملی رسماً و شرعاً اعلام شد (۱۸ شهریور ۱۴۰۴)

طرح نهضت ملی مسکن که با وعده تأمین مسکن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد آغاز شد، امروز با مشکلات متعددی روبه‌روست و بسیاری از متقاضیان نسبت به عملکرد آن گلایه دارند. این طرح قرار بود تجربه‌ای متفاوت از پروژه‌های گذشته مانند مسکن مهر باشد و با رفع کاستی‌های آن، اعتماد عمومی را بازگرداند، اما به نظر می‌رسد مسیر تکرار همان ناکامی‌ها در حال شکل‌گیری است.

کد خبر: ۳۶۰۳۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸

راه ازدواج جوانان با طرح جدید مسکن هموار شد

این روزها صنعت ساختمان و بازار مسکن درگیر رکودی عمیق است؛ رکودی که تنها به دلایل اقتصادی محدود نمی‌شود و متأثر از تغییرات اجتماعی نیز هست. کاهش نرخ ازدواج در کنار افت محسوس فرزندآوری، تقاضا برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی را به شکلی جدی کاهش داده است. در چنین شرایطی، پرسش کلیدی این است که آیا حرکت به سمت ساخت و عرضه مسکن اقتصادی می‌تواند راهی بنیادین برای عبور از این بحران باشد یا خیر؟

کد خبر: ۳۶۰۳۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸

قیمت مسکن در شرق ایران |‌ خرید خانه در مشهد ارزش دارد؟‌ (۱۸ شهریور ۱۴۰۴)

افزایش اجاره‌بها در کلان‌شهری مانند مشهد که حدود ۶۰ درصد جمعیت آن مستأجر هستند، موجب شده است تا شکاف آشکاری بین طبقات مختلف شهر ایجاد شود؛ خانواده‌های کم‌درآمد به حاشیه‌ها رانده شده و در واحدهای کوچک و ناامن سکونت می‌کنند، در حالی که بخش مرفه جامعه در محله‌های گران‌قیمت و مرکزی شهر زندگی می‌کنند.

کد خبر: ۳۶۰۳۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸

قانون جدید اجاره خانه ۱۴۰۴؛ آخرین تغییراتی که مستاجران باید بدانند

قانون تازه تمدید قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۴، اصلاحات قابل توجهی را در حقوق مستاجران و مالکین به‌همراه داشته و با هدف حمایت از مستأجران و ایجاد تعادل پایدار در بازار اجاره به تصویب رسیده است.

کد خبر: ۳۶۰۳۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر با روندی نگران‌کننده روبه‌رو شده است و بسیاری از مستأجران از افزایش مداوم قیمت‌ها ابراز نگرانی می‌کنند. رشد سریع اجاره‌بها در شهرهای بزرگ موجب شده است که خانواده‌ها بخش قابل توجهی از درآمد خود را صرف اجاره کنند و توان پرداخت سایر هزینه‌های زندگی کاهش یابد. این وضعیت، فشار اقتصادی بر قشر متوسط و کم‌درآمد جامعه را به‌طور محسوس افزایش داده است.

کد خبر: ۳۶۰۳۳۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

گام بلند دولت برای کمک به کارگران | معمای مسکن کارگری بالاخره حل شد

مسکن کارگری یکی از مهم‌ترین مسائل اجتماعی و اقتصادی کشور است که همواره نیازمند توجه ویژه دولت بوده است. بسیاری از کارگران به دلیل درآمد محدود توان خرید یا اجاره مسکن مناسب را ندارند و این مسأله نه تنها زندگی شخصی آن‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه بهره‌وری و انگیزه کاری را نیز کاهش می‌دهد. دولت با اتخاذ سیاست‌های حمایتی و برنامه‌ریزی دقیق می‌تواند شرایطی فراهم کند که کارگران از مسکن استاندارد برخوردار شوند و دغدغه‌های معیشتی آن‌ها کاهش یابد.

کد خبر: ۳۶۰۳۳۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۸

وعده شیرین دولت به دهک های ۱ تا ۳؛ حرف اقشار کم درآمد به کرسی نشست

ساخت مسکن استیجاری در شرایط کنونی ایران می‌تواند به عنوان یکی از راهکارهای اساسی برای کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها مطرح شود.

کد خبر: ۳۶۰۳۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

متقاضیان مسکن ملی رسماً زمین‌گیر شدند (۱۷ شهریور ۱۴۰۴)

طرح بزرگ مسکن ملی با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد آغاز شد، اما در عمل بسیاری از متقاضیان با موانع جدی مواجه شده‌اند. یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها، تأمین آورده اولیه است. مبلغی که برای شروع پروژه‌ها از متقاضیان مطالبه می‌شود، به‌ویژه در شرایط تورمی، برای بسیاری فراتر از توان مالی است و همین مسئله باعث شده بخشی از ثبت‌نام‌کنندگان عملاً از ادامه مسیر بازبمانند.

کد خبر: ۳۶۰۲۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱۷ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در شرایط رکود تورمی شدید، یکی از متناقض‌ترین و پیچیده‌ترین وضعیت‌های اقتصادی را تجربه می‌کند. در چنین فضایی از یک سو، قیمت‌ها به دلیل فشارهای تورمی پیوسته افزایش می‌یابد و از سوی دیگر، قدرت خرید خانوارها به شدت کاهش پیدا می‌کند. این دوگانگی باعث می‌شود معاملات به حداقل برسد و بازار در نوعی بن‌بست گرفتار شود؛ بن‌بستی که خروج از آن نه تنها به سیاست‌های اقتصادی کلان وابسته است، بلکه نیازمند بازنگری در الگوی تأمین مالی و سرمایه‌گذاری نیز هست.

کد خبر: ۳۶۰۲۷۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

جزییات جدید از ساخت پناهگاه | ترس از جنگ مجدد کاهش یافت؟

بازار مسکن در دوره‌های رکود با مجموعه‌ای از مشکلات ساختاری و عملکردی مواجه می‌شود که هم خریداران و هم فروشندگان را تحت فشار قرار می‌دهد. یکی از اصلی‌ترین چالش‌ها کاهش قدرت خرید خانوارها است. وقتی درآمد واقعی مردم با افزایش قیمت‌ها هماهنگ نباشد، تقاضای موثر برای خرید خانه کاهش می‌یابد و حجم معاملات به شدت افت می‌کند. این وضعیت باعث می‌شود فروشندگان مجبور شوند قیمت‌ها را پایین بیاورند یا مدت بیشتری برای فروش ملک منتظر بمانند.

کد خبر: ۳۶۰۲۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

دولت بلای جان بازار مسکن شد

یک فعال صنعت ساختمان معتقد است که بخش مسکن استیجاری باید به توسعه‌گران و بخش خصوصی سپرده شود و دولت از مدیریت مستقیم آن خارج شود. به باور او، دخالت دولتی در این بخش نه تنها به رشد بازار کمک نمی‌کند، بلکه مانع شکل‌گیری مکانیزم‌های رقابتی و بهره‌وری اقتصادی می‌شود. تجربه کشورهای توسعه‌یافته نشان داده است که واگذاری ساخت و مدیریت مسکن استیجاری به سرمایه‌گذاران بخش خصوصی می‌تواند هم کیفیت عرضه را بالا ببرد و هم پاسخگوی تقاضای واقعی بازار باشد.

کد خبر: ۳۶۰۲۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

شوک شبانه به دولت پزشکیان | آژیر قرمز اقتصاد ایران به صدا درآمد

کاهش محسوس حجم معاملات و کندی روند ساخت‌وساز در بازار مسکن، در کنار رکود طولانی مدت، سیگنال‌های هشداردهنده‌ای برای وضعیت کلی اقتصاد ایران ارسال می‌کند. بازار مسکن به‌عنوان یکی از بخش‌های مولد و اثرگذار اقتصاد، همواره بازتاب‌دهنده تحولات اقتصادی و اجتماعی بوده است؛ بنابراین، رکود فعلی نه‌تنها مشکل این بخش را نشان می‌دهد، بلکه می‌تواند پیش‌درآمد نگرانی‌هایی در سایر بخش‌های مرتبط مانند اشتغال، سرمایه‌گذاری و نقدینگی باشد.

کد خبر: ۳۶۰۲۴۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

دولت برای متقاضیان مسکن ملی سنگ تمام گذاشت

نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های دولتی در حوزه خانه‌دار کردن مردم، از همان ابتدا با استقبال گسترده‌ای مواجه شد. اما با گذشت زمان، مشکلات و نگرانی‌های متعددی برای متقاضیان ایجاد شد که روند اعتماد به این طرح را تحت تأثیر قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۰۲۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

بزرگ‌ترین بانک اطلاعاتی ایران رسماً لو رفت

سامانه ملی املاک و اسکان طی سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین زیرساخت‌های اطلاعاتی کشور در حوزه مسکن تبدیل شده است. این سامانه با ثبت بیش از ۵۰۰ میلیون داده و رکورد مرتبط با وضعیت ملکی و سکونتی، توانسته بستر جامعی برای ارائه خدمات هفت دستگاه کلیدی کشور ایجاد کند. به واسطه این پایگاه داده عظیم، شناسایی وضعیت مالکیت و محل سکونت شهروندان با دقت بیشتری انجام می‌شود و امکان سیاست‌گذاری کارآمدتر در بخش مسکن فراهم آمده است.

کد خبر: ۳۶۰۲۳۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

پاس گل دولت به مشاوران املاک؛ بازار بنگاهی‌ها سکه شد

در طول ۲۰ ماه اخیر، سامانه «خودنویس» توانسته جایگاه قابل‌توجهی در بازار مسکن پیدا کند. این سامانه با حذف نقش واسطه‌ها، بخشی از هزینه‌های اضافی را از دوش مردم برداشته و زمینه انجام معاملات مستقیم و شفاف‌تر را فراهم آورده است. طی این مدت، بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان گردش مالی و بالغ بر سه میلیون قرارداد در بستر این سامانه به ثبت رسیده است؛ آماری که نشان‌دهنده استقبال گسترده شهروندان از این شیوه نوین معامله‌گری است.

کد خبر: ۳۶۰۲۲۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

بازار مسکن به طور رسمی قفل شد (۱۶ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن در سال‌های اخیر در وضعیتی ایستا و کم‌رمق قرار گرفته و خبری از رونق چشمگیر در معاملات نیست. کاهش توان مالی خانوارها، محدودیت‌های مربوط به تسهیلات بانکی و سایر موانع اقتصادی باعث شده خریداران و فروشندگان با احتیاط بیشتری وارد میدان شوند. همین موضوع افت محسوس حجم معاملات را به دنبال داشته و در ادامه، روند ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری‌های جدید را نیز کند کرده است؛ تا جایی که اعتراض و نگرانی سازندگان مسکن را به همراه داشته است.

کد خبر: ۳۶۰۲۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

مسکن ملی در حوالی سقوط؛ بدشانسی‌های متقاضیان رسماً تکمیل شد

در سال‌های اخیر، نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های عمرانی کشور برای خانه‌دار کردن دهک‌های متوسط و ضعیف تعریف شد. اما علی‌رغم وعده‌های متعدد دولت مبنی بر حمایت مالی و اعطای تسهیلات بانکی، بسیاری از متقاضیان از روند پرداخت وام‌ها ابراز نارضایتی کرده‌اند. به گفته متقاضیان، بانک‌ها در عمل همکاری لازم را نشان نمی‌دهند و روند پرداخت وام با تأخیر و سختگیری‌های بی‌مورد همراه است.

کد خبر: ۳۶۰۲۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

شوک ۱۰ ریشتری به مستاجران | خرج زندگی خانه‌به‌دوشان چند برابر شد

در دهه‌های اخیر، ورود فناوری‌های دیجیتال به حوزه مسکن و املاک، زمینه‌ساز تحولی بنیادین در نحوه مدیریت، نظارت و سیاست‌گذاری این بخش شده است. سامانه‌های هوشمند با ایجاد بسترهای اطلاعاتی دقیق و قابل اعتماد، امکان تصمیم‌گیری مبتنی بر داده را برای نهادهای دولتی و خصوصی فراهم کرده‌اند. این تحول نه‌تنها به افزایش بهره‌وری در فرآیندهای اجرایی منجر شده، بلکه شفافیت و عدالت در تخصیص منابع را نیز ارتقا داده است.

کد خبر: ۳۶۰۱۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶