رکورد تاریخی شهرهای اطراف تهران؛ اجاره خانه تا ۳۰ درصد صعود کرد

در ماه‌های تیر و مرداد ۱۴۰۴، بازار اجاره مسکن در ایران با نوسانات قابل‌توجهی روبه‌رو شد که در برخی مناطق، به‌ویژه در شهرستان‌های اطراف تهران، افزایش‌های بالای ۳۰ درصد را تجربه کرد. این تحولات، ناشی از ترکیبی از عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاست‌گذاری‌های دولتی است که در ادامه به تفصیل بررسی می‌شود.

کد خبر: ۳۵۹۱۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۳۰

خوش به حال تمامی ایثارگران شد

پرداخت تسهیلات خرید و ساخت مسکن ویژه ایثارگران یکی از سیاست‌های مهم دولت برای حمایت از این قشر ارزشمند جامعه است. ایثارگران با گذشتن از جان و آسایش خود در مسیر خدمت به کشور، نقش قابل توجهی در امنیت و ثبات ملی ایفا کرده‌اند و تأمین نیازهای مسکن آن‌ها نه تنها یک حق قانونی، بلکه تکلیفی اخلاقی برای مسئولان به شمار می‌رود. این اقدام می‌تواند سطح رفاه اجتماعی و امنیت روانی این گروه را به شکل قابل توجهی ارتقا دهد.

کد خبر: ۳۵۹۱۴۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

شکست طرح مالیات بر خانه های خالی | مجلس سرانجام اعتراف کرد

طرح مالیات بر خانه‌های خالی و لوکس، با هدف کاهش سوداگری ملکی و افزایش عرضه مسکن، در عمل نتوانسته اثرگذاری چشمگیری داشته باشد. یکی از دلایل اصلی، ضعف در شناسایی دقیق واحدهای مشمول مالیات و نبود سامانه‌های جامع اطلاعاتی است که امکان رصد دقیق وضعیت مالکیت را فراهم کند. در نتیجه، بسیاری از خانه‌های خالی یا لوکس همچنان از مالیات معاف باقی مانده‌اند و تأثیر مورد انتظار بر بازار مسکن کاهش یافته است.

کد خبر: ۳۵۹۱۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

افزایش اجاره بهای اماکن تجاری | بحران اصناف در شهریور جدی شد

افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهای واحدهای صنفی در ماه‌های اخیر به یکی از معضلات جدی برای کسبه و فعالان اقتصادی تبدیل شده است. مالکان بسیاری از واحدها با در نظر گرفتن شرایط تورمی و افزایش ارزش ملک، اجاره‌بها را به‌طور نجومی بالا برده‌اند؛ موضوعی که فشار سنگینی بر دوش اصناف وارد کرده و حتی موجب تعطیلی برخی کسب‌وکارهای کوچک شده است. این روند نگران‌کننده، چشم‌انداز پایداری فعالیت اقتصادی را به چالش کشیده است.

کد خبر: ۳۵۹۱۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

قیمت مسکن شبانه سقوط کرد (۲۹ مرداد ۱۴۰۴)

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با بحرانی جدی مواجه شده است؛ بحرانی که ریشه در رشد شتابان قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها دارد. افزایش مداوم بهای ملک و رکود در بخش ساخت‌وساز موجب شده بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید خانه را از دست بدهند و به بازار اجاره روی بیاورند. این تمرکز تقاضا در شرایط محدودیت عرضه، به افزایش شدید اجاره‌بها منجر شده و شرایطی دشوار برای مستأجران به وجود آورده است.

کد خبر: ۳۵۹۱۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

فاجعه در حوالی شهرها | آینده کره زمین ترسناک تر از همیشه شد

با نزدیک شدن به ‌روز «کربن صفر»، دفتر اسکان بشر سازمان ملل (هبیتات) به تاثیر شهرها و توسعه شهری در تغییرات اقلیمی پرداخته که چگونه شهرهای در حال توسعه فیزیکی تیشه به ریشه زمین زده و منابع طبیعی را یکی پس از دیگری بلعیدند. شهرهایی که تنها ۲درصد از سطح زمین را اشغال کرده‌اند، باعث مصرف ۷۸درصدی انرژی، انتشار بیش از ۶۰درصدی کربن و تولید ۵۰درصد از زباله‌های جهان شده‌اند.

کد خبر: ۳۵۹۱۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

ساخت ۲۵ هزار واحد استیجاری | دولت برای دهک های پایین برنامه دارد

ساخت مسکن استیجاری برای گروه‌های کم‌درآمد، یکی از سیاست‌های مهم در جهت کاهش فشارهای اقتصادی و تأمین سرپناه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه است. در شرایطی که قیمت مسکن به‌طور مستمر در حال افزایش است، بسیاری از خانواده‌ها امکان خرید خانه را ندارند و نیازمند راهکارهایی هستند که با هزینه کمتر بتوانند از یک واحد مسکونی مناسب بهره‌مند شوند. ایجاد واحدهای استیجاری می‌تواند پاسخ‌گوی بخشی از این نیاز باشد و زمینه‌ای برای آرامش اجتماعی فراهم آورد.

کد خبر: ۳۵۹۱۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

قدرت‌نمایی ایران مقابل چشمان همسایگان

صادرات سازه‌های پیش‌ساخته به کشورهای همسایه می‌تواند به‌عنوان یک فرصت اقتصادی مهم برای ایران مطرح شود. این نوع سازه‌ها به دلیل سرعت نصب بالا، کیفیت یکنواخت و هزینه کمتر، در پروژه‌های عمرانی، مسکونی و تجاری بسیار مورد توجه هستند. کشورهای همسایه ایران به ویژه در حال توسعه و بازسازی زیرساخت‌های خود نیاز بالایی به چنین محصولاتی دارند و این موضوع می‌تواند بازار مناسبی برای تولیدکنندگان داخلی ایجاد کند.

کد خبر: ۳۵۹۱۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

خبر مهم برای تازه عروس و دامادها؛ مشکل مسکن با یک طرح حل شد

طرح مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از سیاست‌های مکمل حوزه مسکن، با هدف کاهش فشار اقتصادی بر خانوارها و به‌ویژه دهک‌های متوسط و کم‌درآمد طراحی شده است. این طرح می‌تواند با ایجاد واحدهای اجاره‌ای با نرخ‌های کنترل‌شده و تحت نظارت، بخش مهمی از تقاضای سرکوب‌شده بازار را پاسخ دهد و تا حدی مانع از رشد افسارگسیخته اجاره‌بها در شهرهای بزرگ شود.

کد خبر: ۳۵۹۰۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

پیش بینی بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ | آینده مستاجران وحشتناک شد

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارش جدید خود، نمایی دقیق از روند رو به رشد نابرابری در بازار مسکن ایران ترسیم کرده است. یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد که در طول دو دهه اخیر، نه‌تنها شکاف میان دهک‌های پردرآمد و کم‌درآمد کاهش نیافته، بلکه این فاصله به شکل محسوسی بیشتر شده و به یک بحران اجتماعی و اقتصادی بدل گردیده است.

کد خبر: ۳۵۹۰۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

آخرین هشدار به بانک ها؛ دولت پشت متقاضیان مسکن ملی ایستاد

استاندار فارس با بیان اینکه مسکن یکی از مسائل اصلی مردم و اودویت دولت چهاردهم است، گفت: وحدت رویه بانک‌ها در اعطای تسهیلات و اجرای پروژه‌های مسکن باید در اولویت کاری مسئولان باشد.

کد خبر: ۳۵۹۰۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

بحران به پشت خانه مستاجران رسید

سیاست «تفکیک محرومان از بقیه جامعه در تأمین مسکن» باید پایان یابد و به جای آن، ساخت‌وساز در زمین‌های خارج از شهر و خارج از محدوده‌های شهری ممنوع اعلام شود.

کد خبر: ۳۵۹۰۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن چقدر است؟

معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام دلیل آورده بالای متقاضیان نهضت ملی مسکن در برخی شهرها، گفت: بر اساس قانون جریمه بانک های متخلف در نهضت ملی مسکن توسط سازمان امور مالیاتی در حال پیگیری است.

کد خبر: ۳۵۹۰۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

تکلیف متقاضیان مسکن ملی روشن شد

یکی از دغدغه‌های اصلی متقاضیان طرح مسکن ملی، نبود پاسخگویی روشن و شفاف از سوی متولیان این طرح است. بسیاری از افراد که سرمایه و امید خود را در این مسیر گذاشته‌اند، با ابهاماتی نظیر زمان تحویل واحدها، میزان آورده نهایی، کیفیت ساخت و حتی وضعیت مالکیت زمین‌ها روبه‌رو هستند. این ابهامات، باعث شکل‌گیری بی‌اعتمادی و نگرانی در میان متقاضیان شده است.

کد خبر: ۳۵۹۰۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

آماده باش برای اعلام قیمت مسکن | دولت تکلیف بازار اجاره را روشن کرد

بانک مرکزی پس از یک سال وقفه در دسترسی به پایگاه‌های اطلاعاتی حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی، بار دیگر فرآیند انتشار «آمار رسمی قیمت مسکن در تهران» را آغاز خواهد کرد. به زودی مجوز استفاده این نهاد از «سامانه خودنویس» صادر می‌شود تا بانک مرکزی بتواند داده‌های به‌روز بازار مسکن را در اختیار داشته باشد.

کد خبر: ۳۵۸۹۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

بیست و پنجمین نمایشگاه صنعت ساختمان افتتاح شد

بیست و پنجمین نمایشگاه صنعت ساختمان، امروز ۲۷ مرداد ۱۴۰۴ با حضور وزیر راه و شهرسازی رسما آغاز به کار کرد.

کد خبر: ۳۵۸۹۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

بازی دو سر بُرد برای مالک و مستاجر | مشاوران املاک همکاری کردند

سامانه‌های ثبت قراردادهای خرید، فروش و اجاره در سال‌های اخیر توانسته‌اند تحولی بنیادین در حوزه معاملات ملکی و اقتصادی ایجاد کنند. موفقیت سامانه‌هایی همچون خودنویس نشان داده است که بهره‌گیری از ابزارهای هوشمند و دیجیتال می‌تواند بخش بزرگی از مشکلات سنتی بازار را برطرف کرده و اعتماد میان طرفین قرارداد را افزایش دهد. این سامانه‌ها علاوه بر تسهیل فرآیندها، موجب شفافیت در معاملات شده‌اند؛ مسئله‌ای که همواره یکی از چالش‌های اصلی بازار مسکن و اجاره در کشور بوده است.

کد خبر: ۳۵۸۹۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

مهمترین مشکل مسکن ملی رفع شد

اجرای موفق پروژه مسکن ملی در گروی فراهم بودن زمین‌های مناسب برای احداث واحدهای مسکونی است. در بسیاری از شهرستان‌ها، مشکل اصلی نه کمبود متقاضی بلکه محدودیت زمین‌های مناسب برای ساخت‌وساز است. نبود زمین کافی باعث می‌شود برخی پروژه‌ها در همان مراحل ابتدایی متوقف شوند و وعده‌ها به تأخیر بیفتد.

کد خبر: ۳۵۸۹۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

قفل خانه های نهضت ملی مسکن شکست

نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های دولت برای پاسخ به نیاز انباشته مسکن در کشور است. این طرح گسترده، میلیون‌ها خانوار را امیدوار کرده که بتوانند در آینده نزدیک صاحب خانه شوند. با این حال، اجرای چنین پروژه عظیمی بدون حمایت‌های مالی و تخصیص منابع کافی از سوی دولت، عملاً امکان‌پذیر نخواهد بود.

کد خبر: ۳۵۸۹۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

قیمت جدید خانه در شمال ایران (۲۶ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن رشت هم‌اکنون با رشد تقاضا برای خرید و اجاره مواجه شده است، در حالی که بسیاری از کلان‌شهرهای دیگر کشور همچنان در رکود شدید به سر می‌برند. طبق اظهارات مشاوران املاک، قیمت خانه در رشت حدود پنج درصد افزایش یافته است، هرچند بازار اجاره مسکن این شهر شرایط متفاوت و ویژه‌ای را تجربه می‌کند.

کد خبر: ۳۵۸۸۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶