ناامیدی فروشندگان مسکن / قیمت ها به سقف رسیده است؟
روند افزایش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در منطقه چهار واقع در شرق پایتخت به‌عنوان یکی از مناطق کانونی پاسخ به تقاضای مصرفی مسکن در چند روز اخیر متوقف شده است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند تا اوایل هفته گذشته تعدادی از سازنده‌ها قیمت‌های خود را چند روز یکبار تغییر داده و مرتب قیمت‌های بالاتری را برای فروش پیشنهاد می‌کردند که در بسیاری از موارد موجب بر هم خوردن معامله‌ای که توافق اولیه درباره آن صورت گرفته بود، میشد. اما طی چند روز اخیر برخی از سازنده‌ها که روی موج تغییرات قیمت اعلامی سوار بودند، روند تثبیت قیمت را در پیش گرفته‌اند و عملا به‌عنوان فروشنده واقعی در بازار ایفای نقش می‌کنند. این موضوع نشان می‌دهد آنها از ادامه هیجان قیمتی در بازار مسکن و حبابی شدن قیمتها بیش از سطوح فعلی ناامید شده و درواقع معتقدند قیمت مسکن به قله رسیده و بعید است از این سطح فراتر برود.
هرچند با قطعیت نمی‌توان درباره آینده قیمت مسکن سخن گفت و سرانجام تغییرات قیمتی بستگی زیادی به متغیرهای بیرونی بازار و نیز وضعیت سایر بازارهای سرمایه‌پذیر دارد؛ اما دریافت این سینگال از سوی سازنده‌های فعال در یکی از پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران یعنی منطقه چهار نشان‌دهنده افزایش احتمال توقف افزایش قیمت مسکن در روزها و هفته‌های آتی است. البته نباید فراموش کرد قیمت‌های اعلامی برخی از فروشندگان این منطقه به حدی نسبت به سطح انتظار متقاضیان در بازار بالاتر است که بعید به نظر می‌رسد حتی در همین سطوح قیمتی، خرید و فروشی انجام شود. بنابراین نمی‌توان قیمت‌های آپارتمان‌های نوساز در بازار فعلی را به منزله ارزش قطعی و واقعی آپارتمان در این منطقه تلقی کرد.
طی یک ناه گذشته میلگرد از کیلویی ۶۵۰۰ ش ده ۱۱۰۰۰تومان تیراهن و اتصالات قیمتش دو برابر شده چطور قیمت مسکن پایین میاد بخدا داریم زیر بار گرانی و استرس میمیریم اخه این شد مملکت داری خانه را شناژ کردم مون دم توش .ای خدا این مملکت را با خاک یکسان کن
این تویی که با خاک یکسان شدی ما ساختیم و سود ۳ برابری هم بردیم خدایا این مملکت را اباد کن
مسخره شده ولی شده.مثل بقیه چیزا که مسخره شده.
مدیریت بلد نیستند اکثر مدیران بیسوادهستن د مگر با این وضع مشی خونه خرید
اکثر مدیران بیسوادهستند مملکت داری بلد ن یستند مملکت را به بدبختی انداختند فقط حر ف مزنند
مقصر دولته اگر مثل کرایه خانه در قیمت گذ اری برای خرید و فروش هم دخالت می کرد و ب رای هر منطقه ارزش منطقه ای اعلام میکرد و از املاکی ها می خواست قیمت های بیشتر و نامتعارف رو در دفاترشون خرید و فروش نکنن و برخورد سختی با متخلفین می کرد حالا قی مت مسکن واقعی میشد اما نمی خوان چون اکثر دولتی ها و دم کلفتا خودشون تو بازار مسک ن سرمایه گذاری کردن.
علی برکته الل ه
کپر نشینی رو آغاز کنیم
پول خرید خونه رو صرف زندگی کنیم
لعنت ب پدر مادرتون با این مسکن پدر مردوم و در اوردید گرونی کردید مسکن بردید بالا لعنت ب شماها این زندگی ما داریم همش تو ا سترس مسکن چرا میبری بالا چند سال من باید کار کنم تا ی مسکن پنجاه متری بخرم با ما هی دو میلیون کارگری بیاد منو بگیرید سرمو بکنید زیر اب راحت بشیم از دست شماها با این مسکن گرونی کردن دارید ی جون بیست نه ساله میکشید بی پدر مادرا
این زندگی ب مردومو دادید خودتو بزارید جا مردوم جا منه بدبخت شرمنده زن بچه شدم بابت مسکن رابرا میخرید کسی نیست بهتون چیزی بگه
دولت مردان عزیز ما مملکت خوب زیبا و با تمدن. ۲۵۰۰ را دوست داریم درست عزیزان مشغول تحریمها هست که کمر مملکت را شکسته ولی با عرض پوزش کمر دولت را نشکسته چون افراد خدا نشناسی که به اسم خدا قسم خورده اند برای خدمت به ایران عزیز دارند مملکت را به تاراج میبرند من یک وطن دوست هستم ولی کمی به داد مردم برسید خدا این را دوست ندارد.
دروغه در حد لالیگا بزک نمیر بهار میاد کم پزه با خیار میاد حالا اون بیچاره هم باور نداره
مرد حسابی بجای 10 میلیارد تومان 5 میلیار د سود کن یعنی الی شیره مردم مستضعف را بک شی انصاف هم چیز خوبیه
سلام دولت داره چیکار میکنه سود بانکی رو بکنه ۴۰درص د کا مردم خونه ها شون رو بفروشند بزارن بانک اگه قیمت خونه به زیر صفر نرسید دولت هیچ راهکار هم بلد نیست
فروشنده ها زحمت کشیدند که قیمت رو ثابت ک ردند چه انتظاری داشتند پولی که دیگه تموم شده چطوری بیارن.آقای اسلامی چه شد شعارت که قیمتها کاهش مییابند مالیات بر عایدی ۹۰درصدی و خانه های خالی را چرا اجرا نمیک نید.میگی اجاره پایین رفته میگی از اتحادی ه املاک پرسیدم اینها دروغ میگن رییس و مع اون اتحادیه خودشون دلال مسکنند از کی میپ رسی
اینا همش دست خود دولته میتونه یک شبه همه رابیاره پایین ولی این کارو نمیکنه چرا چ ون برای خودش سود داره وسلام
واقعا که با این گرونی مسکن هیچ کس نمیتونه خونه
دار بشه
سلبریتیها تدبیریها وافساد طلبها کجایید اینهمه رومخ مردم سوار شدین وحسن دلقک کلی د ساز رو با وعده های پوچ وضعیت مسکن ومعی شت وبیکاری رو به کجا کشیدان اخوندی بی شر فگفت افتخارش این بوده یه واحد رو نساخته ۷ساله هماش دنبال برجام وامتیاز به اجنببه ا بخاطر گرین کارت خونواده های فاسدشونن
خدا لعنت کنه تموم دلال های مسکن رو،تا سا ل قبل امید خونه دار شدنو داشتیم،الان دیگ ه حتی توان اجاره هم نداریم ،امروز میری پ ا قولنامه برا اجاره یه ساعت بعدش زده زیر همه چی اجاره رو تو یه ساعت زیاد میکه به خاطر چشم وهم چشمی،الهی کورنا نابودتون ک نه که خون ما مردم بدبختو کردین توشیشه ،ا میدوارم صابخونه های بی انصاف خدا جوابتون روبده ...
الهی آمین
در این کشور فقط کسانیکه پولدارند زندگی م یکنند و سرمایه داران هر لحظه قادر به افز ایش نرخ هستند، بقیه فقط زنده هستند و هیچ کاری از دستشان بر نمیاد جز صبر که بالاخ ره همه چی درست میشه ولی هرگز با سکوت چیز ی درست نمیشه و حقت داده نمیشه،
خدا نیاره انروز را، برای دشمن هم نمیخوام، کمی به فکر هم باشیم، یک زلزله میتونه همه چیز را فنا کنه پس اینقدر اقایان مسکنی، صاحب خانه های بی انصاف، مراقب باشید باور کنید مرگ برای همسایه نیست
روحانی خیلی خیلی غلط کرده که فقط میگه اع طراف میکنم که در بخش مسکن کم کاری کردم . ٧ سال تمام مشغول خیانت به مردم بوده بخصو ص در مورد مسکن.گرانی مسکن یک شبه اتفاق ن یافتاده.این مردکه خودش کنار کاخ سعد آباد کاخ ساخته ومردم ضعیف رو بحساب نمیاره.من یکی خسارات بی ارزش شدن اندک پسندازم رو که برای خرید ی ٥٠ متری جمع کرده بودم که بیش از ٣٠٠ درصد بی ارزش شده ازش میخام.ای ن پول من الان رهن یک ٣٠ متری هم نمیشه.با یستی به مردم خسارات بپردازه اعطراف به چه درد من میخوره .خدا که وجود نداره اگه دا شت حکم میکرد.بنابر این واگذارت میکنم به شمر ویزید ع روحانی.شاید اینها حق ما رو ا ذت بگیرن
سلام اگر مالکیت را محدود و تک رقمی کنند مثلا هر شخص بتواند 9 سند و یا قولنامه ثب ت شده داشته باشد و و قولنامه های ثبت نشد ه بعد از مدت کوتاه باطل شود ومهلت کوتاه برای فروش مازاد ان قرار بدهند و بعد از م هلت مازاد انرا مصادره یا مالیات به انداز ه ارزش ملک بگیرند تا برای مالک نصرفه که انرا احتکار کند همه چی درست میشه باغها و زمینهای کشاورزی خشک و تقسیم نمیشوند و ز مین و مسکن در صورت نیاز خریداری میشود و اول یکی فروخته میشود و جایگزین ان خریدار ی میشود نه اینکه کسی هزاران خانه و زمین داشته باشد و روز به روز با توجه به بی نی ازی بر ثروتش افزوده شود و یکی حتی نتواند یک سقف برای زندگی اجاره کند تا ازدواج ی ا فرزند اوری کند