بانک‌ها پشت به مسکن کردند؛ رکود عمیق‌تر شد

عملکرد شبکه بانکی در حوزه پرداخت وام‌های مسکن بیشتر از آنچه شبیه «تامین مالی بازار مسکن و صنعت ساختمان» باشد، به رویه نامتعارف «تامین مالی مسکن بانک‌ها» شباهت پیدا کرده‌است.

کد خبر: ۷۰۰۳۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۳

بازار جنوب تهران داغ شد؛ آپارتمان‌های زیر ۴ میلیارد در صدر تقاضا + جدول

در سه هفته اخیر، قیمت مسکن تقریباً ثابت مانده و تنها رشدی کمتر از یک درصد نسبت به میانگین آبان‌ماه داشته است؛ با این حال، حجم معاملات با جهشی قابل توجه همراه بوده و نشان از تحرک تازه‌ای در بازار دارد. طبق داده‌های شاخص اختصاصی تحریریه ما، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ۲۱ روز ابتدایی آذرماه به ۱۰۸.۵ میلیون تومان رسیده است.

کد خبر: ۷۰۰۳۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۳

۵ تا ۷ درصد رشد قیمت مسکن؛ آخرین آرزوی دهک های پایین بر باد رفت

حرکت صعودی قیمت مسکن همگام با افزایش نرخ ارز و طلا آغاز شده و گزارش‌های تازه از معاملات اخیر نشان می‌دهد که بهای ملک در بازه‌ای بین ۵ تا ۷ درصد رشد داشته است. نوسانات ارزی و جهش قیمت طلا، اثر مستقیم خود را بر بازار مسکن گذاشته‌اند؛ هرچند سرعت افزایش در این بخش به اندازه بازارهای موازی نیست، اما نشانه‌های گرانی در قراردادهای قطعی کاملاً مشهود است.

کد خبر: ۷۰۰۳۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲

تصمیم جنجالی دولت در دقیقه ۹۰؛ کارمندان صاحب‌خانه می‌شوند؟

توجه دولت به نیازهای اساسی کارمندان، به‌ویژه در حوزه مسکن، به یکی از مهم‌ترین موضوعات رفاهی و اجتماعی تبدیل شده است؛ اقدامی که می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی کارکنان را ارتقا دهد، بلکه اعتماد عمومی به سیاست‌های حمایتی دولت را نیز تقویت کند.

کد خبر: ۷۰۰۲۰۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

خبر خوش برای ۳ دهک اول؛ مسکن خط قرمز مجلس شد!

تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های اجتماعی و اقتصادی کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که توجه جدی مجلس و دولت را می‌طلبد تا با سیاست‌گذاری‌های پایدار و اجرای طرح‌های عملی، امید خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد دوباره زنده شود.

کد خبر: ۷۰۰۱۷۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹

رونمایی از طرح جدید شهرداری؛ مسکن سانتی‌متری به کمک مردم آمد!

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که مسکن سانتی‌متری دردی از مردم دوا نمی‌کند، گفت: شرایط حاکم بر ضوابط و مقررات طی ۲۰ سال اخیر، مسکن را در غل و زنجیر کرده است.

کد خبر: ۷۰۰۰۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷

بازار مسکن در بن‌بست؛ ۲ راهبرد برای نجات مستاجران معرفی شد

بازار مسکن ایران مدت‌هاست در رکود عمیق به سر می‌برد؛ جایی که کاهش حجم معاملات با روند صعودی قیمت‌ها همزمان شده است. تحلیلگران معتقدند بازگرداندن رونق به این بازار نیازمند اقداماتی هم‌زمان در سطح سیاست‌های کلان اقتصادی و تدابیر داخلی است.

کد خبر: ۳۶۵۸۹۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

بازار مسکن تهران از تب قیمت افتاد؛ شمال شهر همچنان داغ، جنوب در کف قیمتی

بازار مسکن تهران در هفته گذشته سیگنالی متفاوت از ماه‌های اخیر ارسال کرد؛ جایی که به‌جای رشدهای فرساینده یا رکود سنگین، یک «افت محسوس» در میانگین قیمت فایل‌های عرضه‌شده به چشم آمد. کاهش ۲درصدی سطح قیمت‌ها، اگرچه کوچک به‌نظر می‌رسد، اما می‌تواند نشانه‌ای از تغییر رفتار عرضه‌کنندگان و نزدیک‌شدن بازار به فاز تعدیل باشد.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

پشت‌پرده غفلت تاریخی دولت؛ چرا اجاره‌داری حرفه‌ای از سیاست مسکن ایران حذف شد؟

سیاست مسکن در ایران طی سال‌های طولانی تقریباً فقط یک مسیر را دنبال کرده است: خانه‌دار کردن مردم از طریق ساخت‌وساز دولتی و تمرکز بر مسکن ملکی. هرچند گاهیُ مثلاً در میانه دهه ۹۰—ابتکارهایی مانند وام خرید خانه اول مطرح شد، اما با جهش قیمت‌ها و تغییر دولت‌ها خیلی زود از بین رفت. با این حال، تجربه کشورهای مختلف نشان می‌دهد که رفاه سکونتی فقط با مالکیت خانه محقق نمی‌شود و مدل‌های متنوع‌تری برای تامین مسکن وجود دارد که می‌تواند بار مالی و فشار اقتصادی را از دوش خانوارها بردارد.

کد خبر: ۳۶۵۸۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵

۳ عامل اصلی گرانی مسکن در ایران؛ چرا بخش خصوصی هنوز وارد میدان نشده است؟

بازار مسکن در پایتخت و کلان‌شهرها همچنان در مسیر افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها حرکت می‌کند؛ به‌گونه‌ای که قدرت خرید خانوارهای متوسط با فاصله‌ای چشمگیر از رشد قیمت‌ها عقب مانده و بسیاری از خانواده‌ها ناچارند بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را صرف اجاره یا خرید مسکن کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند اگر روند فعلی ادامه یابد، این شکاف میان درآمد و هزینه مسکن نه تنها به فشار اقتصادی بر خانوارها دامن می‌زند، بلکه می‌تواند ثبات بازار و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را نیز تحت تأثیر قرار دهد.

کد خبر: ۳۶۵۸۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۳

مسکن کارگری از ریل خارج شد؛ دولت هنوز به ایستگاه حمایت نرسیده است

نماینده کارگران در شورای‌عالی کار با لحنی تند از بی‌توجهی دولت به به‌روزرسانی حق مسکن انتقاد کرده و می‌گوید سیاست‌های کنونی عملاً این مزیت مزدی را در حالت «انجماد» نگه داشته است. به اعتقاد او، دولت نه‌تنها در ایجاد امکان دسترسی کارگران به سرپناهی مناسب توفیقی نداشته، بلکه با بی‌عملی در حوزه حمایت‌های مسکنی، بسیاری از خانواده‌های کارگری را ناچار کرده به‌سمت واحدهای غیراستاندارد و خانه‌های قدیمی و فرسوده بروند؛ جایی که کیفیت زندگی، امنیت سازه‌ای و سطح خدمات شهری حداقلی است.

کد خبر: ۳۶۵۶۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۰

بازار مسکن زیر سایه طلا و سکه؛ وقتی مردم خانه را رها می‌کنند!

افزایش بی‌رویه قیمت مسکن یکی از جدی‌ترین چالش‌های اقتصادی کشور است که به طور مستقیم بر قدرت خرید خانوارها و ثبات اقتصادی اثر می‌گذارد.

کد خبر: ۳۶۵۵۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹

قیمت مسکن در مناطق آلوده تهران؛ چرا خانواده‌ها مجبورند در مناطق قرمز زندگی کنند؟

آلودگی هوا در تهران به یک بحران جدی تبدیل شده است که نه تنها سلامت شهروندان را تهدید می‌کند، بلکه تأثیرات عمیقی بر بازار مسکن پایتخت نیز گذاشته است. با افزایش نگرانی‌ها در مورد کیفیت هوا، خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران به دنبال مناطقی با هوای پاک‌تر هستند، که این امر منجر به تغییرات قابل توجهی در تقاضا و قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران شده است. کارشناسان بر این باورند که ادامه این روند می‌تواند نابرابری‌های بیشتری در دسترسی به مسکن سالم و مناسب ایجاد کند.

کد خبر: ۳۶۵۳۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵

رهبر انقلاب حال طبقه محروم را خوب کرد

درحالی‌که فشار اقتصادی بر دوش اقشار کم‌درآمد هر روز سنگین‌تر می‌شود، توجه حاکمیت به دغدغه‌های اساسی این طبقه، به‌ویژه در حوزه مسکن، بیش از هر زمان دیگری اهمیت یافته است؛ نیازی بنیادین که بی‌اعتنایی به آن می‌تواند شکاف‌های اجتماعی را عمیق‌تر و امنیت روانی جامعه را تهدید کند.

کد خبر: ۳۶۵۳۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۵

از نهضت ملی تا مسکن محرومان؛ وام ۴۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومانی برای خانه‌دار شدن

تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد جامعه یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین چالش‌های اجتماعی و اقتصادی کشور است. در حالی که بخش قابل توجهی از جمعیت شهری درآمد محدودی دارند، قیمت مسکن به‌طور روزافزون از توان خرید آن‌ها فاصله گرفته و بسیاری از خانواده‌ها را در شرایطی قرار داده که حتی اجاره‌بها نیز فشار سنگینی بر بودجه خانوار وارد می‌کند. این مسئله نه تنها معیشت مردم را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه اثرات اجتماعی عمیقی از جمله افزایش حاشیه‌نشینی، بی‌ثباتی خانوادگی و کاهش امنیت روانی جامعه به همراه دارد.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

بازار مسکن رسماً قفل شد (۴ آذر ۱۴۰۴)

بر اساس شاخص روزانه قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان، بازار مسکن در سه‌شنبه هفته گذشته نیز متوسط نرخ حدود ۱۰۹ میلیون تومان برای هر مترمربع را ثبت کرده است. این رقم نشان می‌دهد سطح انتظارات قیمتی فروشندگان همچنان بالا مانده و تغییر محسوسی در رفتار آنها دیده نمی‌شود.

کد خبر: ۳۶۵۳۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

قیمت جدید خانه در شمال تهران (۲ آذر ۱۴۰۴) + جدول

بازار معاملات مسکن از فضای جنگ به قدری فاصله گرفته که حجم معاملات خرید در ادامه روند مهرماه در آبان نیز افزایش یافته است. شاخص قیمت مسکن در ابتدای آذر با ۲.۷درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، در سطح مترمربعی ۱۰۷‌میلیون و ۸۰۰ هزار تومان قرار گرفت.

کد خبر: ۳۶۵۲۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

ایرانی‌ها دوباره رکورد زدند؛ رتبه دوم خرید خانه در ترکیه در سپتامبر ۲۰۲۵

آمارهای منتشرشده از سوی مؤسسه آمار ترکیه نشان می‌دهد که شهروندان ایرانی در ماه سپتامبر اقدام به خرید ۲۰۲ واحد مسکونی در این کشور کرده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۲۰۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

رکورد تاریخی اجاره در ایران؛ مستاجران زیر فشار تورم ۳۴ درصدی

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها با موجی از افزایش‌های بی‌سابقه روبه‌رو شده است؛ در حالی که نرخ تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۴ به حدود ۳۴٪ رسید، بسیاری از مستأجران در پایتخت و شهرهای بزرگ توان پرداخت اجاره‌بهای سنگین را از دست داده‌اند و مجبور به جابجایی یا کاهش کیفیت زندگی خود شده‌اند.

کد خبر: ۳۶۵۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۶

مسکن همچنان روی موج گرانی؛ مجلس آخرین هشدار به گوش دولت رساند

بازار مسکن ایران در فشار بی‌سابقه؛ کارشناسان هشدار می‌دهند که کمبود عرضه و توقف ارائه زمین به متقاضیان، روند افزایش قیمت‌ها را تشدید کرده و بسیاری از خانوارها را در معرض بحران تأمین مسکن قرار داده است. دولت همزمان با تلاش برای حذف ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم، پشتوانه قانونی اعطای زمین به متقاضیان را کاهش داده و وضعیت بازار را پیچیده‌تر کرده است.

کد خبر: ۳۶۴۸۲۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۵