بازار اجاره - صفحه 4

|

بازار اجاره

خوداظهاری در سامانه املاک دو برابر شد؛ سرعت ثبت رکورد جدید زد

بر اساس تازه‌ترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.
کد خبر: ۳۶۳۹۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۲

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۱۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

رشد اجاره‌بهای تهران در مهرماه، تصویری متفاوت از تورم اجاره نسبت به نرخ کشوری ارائه کرد. در حالی که تورم ماهانه اجاره در بازار کشور به ۳ درصد رسید، بازار پایتخت روند معکوس داشت و تورم اجاره در تهران «صفر» شد. داده‌های شاخص اجاره مسکن در ابتدای آبان ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب ۲۲ منطقه تهران، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، همانند شهریور، حدود ۴۵۰ هزار تومان در هر مترمربع باقی مانده است.
کد خبر: ۳۶۳۸۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

بازار اجاره امن‌تر شد | دولت با یک طرح به مستأجران اطمینان داد

در سال‌های اخیر، توسعه سامانه‌های الکترونیکی در حوزه مسکن، تحول قابل توجهی در بازار اجاره ایجاد کرده است. یکی از مهم‌ترین مشکلات این بازار، نبود شفافیت و ثبت رسمی قراردادها بود که منجر به اختلافات بین موجر و مستأجر، افزایش ریسک سرمایه‌گذاری و دشواری در مدیریت اجاره‌بها می‌شد. سامانه‌های آنلاین ثبت قراردادها توانسته‌اند این خلأ را به شکل چشمگیری کاهش دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱

بحران اجاره‌نشینی در ایران؛ خانه‌ها ۱.۳۴ برابر گران شدند

مرکز آمار ایران تازه‌ترین برآورد خود از نبض تورم اجاره مسکن را منتشر کرده است؛ گزارشی که تصویری دقیق‌تر از فشار معیشتی مستاجران در سراسر کشور ارائه می‌دهد. بر اساس داده‌های رسمی این نهاد، میانگین هزینه اجاره‌نشینی در ایران طی مهرماه امسال نسبت به مهر سال گذشته، ۳۴ درصد رشد کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۶۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

قراردادهای اجاره زیر ذره‌بین دولت | دیگر فرار مالیاتی در بازار اجاره ممکن نیست

بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با نوسانات متعدد قیمتی و رفتارهای سلیقه‌ای در تنظیم قراردادها مواجه بوده است. نبود شفافیت کافی در فرآیند اجاره، زمینه‌ساز بروز تخلفات، اجاره‌های نجومی و قراردادهای غیررسمی شده است. در چنین شرایطی، سامانه‌های الکترونیک ثبت قراردادهای اجاره می‌توانند نقش اساسی در ایجاد نظم و شفافیت در بازار ایفا کنند. این سامانه‌ها با ثبت تمامی اطلاعات مربوط به موجر، مستأجر، مدت اجاره، مبلغ ودیعه و اجاره‌بها، عملاً مانع از ثبت قراردادهای صوری و غیرقانونی می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۳۴۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴

اتمام انحصار همیشگی؛ مسیر ثبت املاک ایران بالاخره رقابتی می‌شود

کارگروه تعامل‌پذیری دولت الکترونیکی مصوب کرده است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، برای سکوهای عضو اتحادیه کسب‌ و کارهای مجازی، دسترسی ثبت رسمی معاملات املاک را فراهم سازد. این مصوبه برای سازمان ثبت، لازم‌الاجرا است.
کد خبر: ۳۶۳۳۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۳

سقوط قدرت خرید مستاجرها؛ اجاره‌ بها رکورد تاریخی را شکست

مسکن از جمله مهم‌ترین اقلام سبد معیشتی خانوارهای ایرانی است و سهم آن در هزینه‌های ماهانه خانواده‌ها به شکل قابل توجهی بالا است. بررسی‌های مرکز آمار و گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که خانوارهای ایرانی به‌طور میانگین بیش از یک‌سوم درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند؛ عددی که در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار بالاست و فشار اقتصادی قابل توجهی بر زندگی روزمره تحمیل می‌کند.
کد خبر: ۳۶۳۰۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

بازار اجاره در تهران حیرت آور شد

هن کامل نوساز ری از تهرانپارس پیشی گرفت؛ تحلیل کارشناسی برهم زننده معادله قیمت‌گذاری اجاره در تهران را بخوانید.
کد خبر: ۳۶۲۴۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹

نرخ جدید بنگاه های املاک اعلام شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴)

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: هیات وزیران بر مبنای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تعرفه مشاوران املاک را تعیین کرد که بر این اساس حق‌الزحمه مشاوران املاک بر اساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم تعیین شود و از این پس قیمت روز مورد معامله در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود. نرخ جدید تا سه ماه آینده توسط کمیسیون‌های نظارت هر شهرستان مشخص و اجرایی می‌شود.
کد خبر: ۳۶۲۳۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

خبر بد برای پایتخت نشینان | شهردار تهران خجالت زده می شود؟

جایگاه تهران در رنکینگ جهانی شهرها، در طی سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۱۷، نسبتا مناسب بود؛ اما از ۲۰۱۸ به بعد، در مسیر نزولی قرار گرفت. سالانه ۴شاخص معتبر بین‌المللی، وضعیت «کیفیت زندگی»، «فعالیت‌های اقتصادی» و «جذابیت سرمایه‌‌گذاری» ۱۰۰۰شهر جهان را محک می‌زنند. تهران در شاخص «شهر جهانی آکسفورد اکونومیست ۲۰۲۴»، در جایگاه ۴۴۳ و در شاخص «زیست‌پذیری»،‌ بین ۱۷۲شهر، در رتبه ۱۶۳ قرار دارد. فشارهای تحریمی، علت اصلی تنزل شرایط زندگی در تهران است. «مسکن در استطاعت» اثر معناداری بر کیفیت‌زندگی دارد و به مناسبت امروز -روز جهانی مستاجرین- به شهرداران دو توصیه شده است.
کد خبر: ۳۶۲۱۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

تیر خلاص دولت به حداقل بگیران؛ مستاجران رسماً به خاک سیاه نشستند

بازار اجاره دیگر تنها آینه‌ای از وضعیت مسکن نیست، بلکه به شاخصی از نابرابری اجتماعی بدل شده است. با افزایش مداوم قیمت‌ها و جهش نرخ ارز، خانه دیگر کالایی مصرفی برای زندگی نیست، بلکه به ابزاری سرمایه‌ای و گاه دست‌نیافتنی تبدیل شده است. در این میان، مستأجران، همان طبقه‌ای که زمانی امید به خانه‌دار شدن داشتند، اکنون برای ماندن در چهاردیواری اجاره‌ای خود نیز در حال نبردی نابرابرند.
کد خبر: ۳۶۲۰۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

آمریکا ایران را حسابی سربلند کرد

بازار اجاره مسکن در بسیاری از کشورها یکی از حساس‌ترین حوزه‌های اقتصادی و اجتماعی به شمار می‌رود؛ چراکه مستقیماً با معیشت خانوارها و امنیت روانی جامعه گره خورده است. به همین دلیل، دولت‌ها همواره تلاش کرده‌اند با تدوین و اجرای سیاست‌گذاری‌های مختلف، از التهاب این بازار بکاهند و زمینه را برای دسترسی عادلانه‌تر مردم به سرپناه فراهم سازند.
کد خبر: ۳۶۱۶۸۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۷

قفل بازار اجاره باز شد (۶ مهر ۱۴۰۴)

استفاده از قراردادهای اجاره بلندمدت توسط موجران، به‌عنوان ابزاری برای بهره‌مندی از معافیت‌های مالیاتی، یکی از سیاست‌های تشویقی است که می‌تواند تأثیرات قابل توجهی بر بازار مسکن داشته باشد. نخستین اثر این اقدام، ایجاد ثبات بیشتر در بازار اجاره است. زمانی که موجران قراردادهای بلندمدت منعقد می‌کنند، مستأجران نیز امنیت بیشتری در ادامه سکونت خواهند داشت و نگرانی‌های ناشی از جابه‌جایی مکرر و افزایش ناگهانی اجاره‌بها کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۶۱۶۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

فنر قیمت اجاره خانه رسماً رها شد (۶ مهر ۱۴۰۴)

تازه‌ترین آمارهای رسمی نشان می‌دهد که بازار اجاره مسکن در کشور همچنان در مسیر صعودی حرکت می‌کند. بررسی شاخص‌های مرتبط با هزینه‌های خانوار حاکی از آن است که اجاره‌بها در شهریورماه با رشد ۲.۸ درصدی نسبت به مرداد مواجه شده است. این رقم در واقع بالاترین میزان افزایش ماهانه اجاره در ۹ ماه گذشته محسوب می‌شود و رکوردی جدید از دی‌ماه سال گذشته تاکنون به ثبت رسانده است.
کد خبر: ۳۶۱۵۹۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۶

آخرین هشدار برای دستگاه های دولتی | فقط از این سامانه استفاده کنید!

سامانه‌های الکترونیک در سال‌های اخیر به یکی از ابزارهای مهم در مدیریت بازار مسکن و به‌ویژه حوزه اجاره تبدیل شده‌اند. این سامانه‌ها نه‌تنها فرآیند ثبت و تنظیم قراردادها را ساده‌تر می‌کنند، بلکه امکان شفاف‌سازی و نظارت دقیق‌تر بر وضعیت بازار را نیز فراهم می‌سازند.
کد خبر: ۳۶۱۵۴۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵

دولت به داد تمام مستاجران رسید

تصویب‌نامه‌ای در شورای مسکن به اجرا درآمد که بر اساس ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره، چارچوب و جزئیات مربوط به عرضه واحدهای مسکونی استیجاری در شهرهای مختلف کشور را مشخص می‌کند.
کد خبر: ۳۶۱۲۶۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

رشد ۲۰ درصدی قیمت اجاره در تهران؛ رکورد گرانی در ۳ شهرستان شکسته شد

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها در سایه رکود تورمی دست‌وپا می‌زند. هرچند قیمت‌ها همچنان رو به صعود است، توان مالی مستأجران برای پرداخت اجاره کاهش چشمگیری یافته است. این شرایط باعث شده تعداد قراردادهای جدید کاهش یابد و بسیاری از واحدهای مسکونی مدت طولانی‌تری خالی بمانند.
کد خبر: ۳۶۱۱۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

وعده شیرین به دهک‌ های ۱ تا ۴؛ دولت از پروژه بزرگ ۱۴۰۴ رونمایی کرد

در حالی که بسیاری از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می‌دانند، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین امر خود باعث تشدید مشکلات مستاجران شده است.
کد خبر: ۳۶۰۹۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷

قیمت مسکن در استان سمنان؛ خرید ویلا در مهدی شهر حسابی داغ شد + جدول

با وجود تصور عمومی از استان سمنان به عنوان منطقه‌ای خشک و کویری، مناطقی مانند مهدی‌شهر و شهمیرزاد با طبیعتی بکر، سرسبز و آب و هوای مطبوع، به مقصدی جذاب برای گردشگران و متقاضیان کرایه ویلا و خانه‌های اقامتی تبدیل شده‌اند؛ جایی که آرامش و طراوت، فرصت تازه‌ای برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن محلی ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۶۰۸۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۲۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی زندگی شهری در ایران تبدیل شده است. رشد مداوم قیمت‌ها، نبود نظارت مؤثر و کاهش قدرت خرید خانوارها موجب شده مستأجران بیش از هر زمان دیگری در تنگنا قرار گیرند. بسیاری از خانواده‌ها برای تمدید قرارداد یا یافتن خانه جدید با شرایط مناسب، ناچار به صرف هزینه‌هایی فراتر از توان مالی خود هستند و این موضوع فشار روانی و اقتصادی سنگینی را بر آن‌ها وارد می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۸۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

بنر مشتری
بنر مشتری