بازار اجاره - صفحه 11

|

بازار اجاره

مردم ایران در شوک | دولت دهک های پایین را آشفته کرد!

برخی منتقدان نسبت به ورود مستقیم دولت به بازار خرید مسکن هشدار داده و معتقدند این اقدام نه‌تنها به کنترل قیمت‌ها کمکی نخواهد کرد، بلکه ممکن است به افزایش بیشتر نرخ‌ها دامن بزند. از نگاه این گروه، حضور دولت در سمت تقاضا به‌ویژه در بازارهای ملتهب، می‌تواند تعادل بازار را برهم بزند و موجب رشد غیرمنطقی قیمت‌ها شود. در مقابل، آنها پیشنهادی جایگزین مطرح می‌کنند: واگذاری این واحدها به خانوارهای کم‌درآمد از طریق سازوکار «اجاره به شرط تملیک».
کد خبر: ۳۵۱۱۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۲

دولت خیال اجاره نشین ها را راحت کرد

بر اساس اطلاعات منتشرشده اخیر، دولت در حال تدوین و اجرای طرحی تازه برای واگذاری بخشی از واحدهای ملکی خود به مستأجران با نرخ‌هایی کمتر از عرف بازار است. این اقدام به‌گفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در راستای حمایت مستقیم از خانوارهای کم‌درآمد و ساماندهی بازار آشفته اجاره مسکن صورت می‌گیرد. هدف اصلی این سیاست، ایجاد تعادل در قیمت‌ها، کاهش فشار بر مستأجران و مهار رشد افسارگسیخته نرخ اجاره‌ در شهرهای بزرگ عنوان شده است. دولت امیدوار است با ورود مستقیم به بازار اجاره، بخشی از تقاضای سرگردان و آسیب‌پذیر را پوشش داده و روند صعودی نرخ‌ها را تا حدی کنترل کند.
کد خبر: ۳۵۱۱۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۲

مسکن ایران سه قفله شد

در بسیاری از کشورها نظیر آلمان، رشد سالانه اجاره‌بها تحت کنترل یک نرخ رسمی موسوم به «نرخ دولتی» انجام می‌گیرد که بر مبنای قانونی به نام «ترمز اجاره» طراحی شده است. این سیاست با هدف مهار تورم اجاره و حمایت از مستأجران اجرا می‌شود، اما تجربه نشان داده که واکنش مالکان و موجرها به این نرخ‌های دستوری، اغلب خلاف جهت انتظار قانون‌گذاران بوده و خود به افزایش بیشتر اجاره‌ها دامن زده است. در واقع، در برخی موارد، این سیاست‌ها نه‌تنها ترمزی برای تورم اجاره نبوده‌اند، بلکه به نوعی موجب «خالی کردن ترمز» در بازار مسکن شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۱۱۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۲

مجلس پشت مستاجران درآمد

نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ۶ میلیون مستاجر در کشور داریم گفت: ۲ میلیون خانه داریم که با سازوکارهای مناسب و قانونی باید بین مردم تقسیم شوند.
کد خبر: ۳۵۱۰۵۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۱

واریزی ویژه دولت برای دهک های ۱ تا ۳ ؛ شرایط دریافت اعلام شد

بر اساس برنامه‌ریزی اعلام‌شده، اجرای بسته حمایتی مربوط به مستاجران از نیمه ماه جاری آغاز خواهد شد. با این حال، با توجه به شرایط اقتصادی کنونی و چالش‌های ناشی از تورم بالا و مشکلات دریافت وام، هنوز ابهاماتی وجود دارد که آیا این راهکارهای مسکن موقت به‌موقع و به شکلی مؤثر به دست مستاجران خواهد رسید یا خیر. این موضوع، نگرانی‌هایی را درباره کارایی و تأثیرگذاری این بسته حمایتی بر جای می‌گذارد، زیرا در شرایطی که فشارهای اقتصادی روزافزون است، تأخیر یا ضعف در اجرایی شدن این طرح می‌تواند مشکلات مسکن را برای این گروه از جامعه تشدید کند.
کد خبر: ۳۵۱۰۵۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۲/۰۲

قیمت جدید اجاره خانه در شرق تهران (۳۱ فروردین ۱۴۰۴) + جدول

دولت در سال‌های اخیر، به‌ویژه با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، همواره وعده‌هایی برای حمایت از اجاره‌نشین‌ها، خصوصاً اقشار کم‌درآمد و دهک‌های پایین جامعه، مطرح کرده است. از جمله مهم‌ترین این وعده‌ها، ارائه وام ودیعه مسکن یا همان تسهیلات کمک‌ودیعه بوده که هدف آن، کاهش فشار اجاره‌بهای سنگین در کلان‌شهرها و حتی شهرهای کوچک‌تر است.
کد خبر: ۳۵۱۰۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۳۱

تیر خلاص دولت به صاحب خانه ها

با نزدیک شدن به فصل داغ نقل و انتقالات، مستأجران بیش از هر زمان دیگری خود را در تنگنای شدید اقتصادی می‌بینند؛ تنگنایی که حاصل سال‌ها بی‌توجهی، بی‌برنامگی و ناتوانی دولت‌ها در حل ریشه‌ای بحران بازار اجاره است. در حالی‌که نرخ رشد اجاره‌بها بار دیگر از درآمد خانوارها پیشی گرفته و مالکان با تکیه بر بازار آزاد، نرخ‌هایی بعضاً غیرقابل باور را مطالبه می‌کنند، مستأجران دیگر چیزی برای از دست دادن ندارند و به‌نوعی به ته خط رسیده‌اند.
کد خبر: ۳۵۰۷۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۷

اختصاصی گسترش نیوز؛

۳ سناریو برای بازار اجاره در بهار ۱۴۰۴ | خوش به حال مستاجران شد

در آستانه فصل نقل‌وانتقالات، موج نگرانی و اضطراب یک‌بار دیگر مستأجران را فرا گرفته است؛ اقشاری که سال به سال بیشتر از قبل با مفهوم بی‌ثباتی، ناامنی اقتصادی و بی‌پناهی در بازار مسکن روبه‌رو می‌شوند. مستأجران این روزها، پیش از آنکه به خانه‌ای جدید فکر کنند، نگران «ماندن در همان خانه فعلی» هستند؛ چرا که با تورم افسارگسیخته و رشد تصاعدی اجاره‌بها، تمدید قرارداد هم به امری طاقت‌فرسا تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۵۰۷۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۷

خوش به حال اجاره نشین ها شد

یک کارشناس اقتصادی اظهار کرد: راه‌اندازی سامانه «خودنویس» تحول مثبتی در بازار معاملات مسکن ایجاد کرده است؛ این سامانه با حذف نقش واسطه‌گران در فرآیند عقد قرارداد، امکان ثبت رایگان قراردادهای ملکی و دریافت کد رهگیری را فراهم کرده است. به گفته او، این اقدام نه‌تنها به کاهش هزینه‌های معاملاتی کمک کرده، بلکه با حذف قیمت‌گذاری‌های غیرواقعی و صوری، موجب افزایش شفافیت و واقعی‌تر شدن قیمت‌ها در بازار مسکن شده است.
کد خبر: ۳۵۰۶۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۶

دولت خیال مستاجران را رسماً راحت کرد

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، از اتصال ۷۰ هزار متقاضی جدید مسکن به تسهیلات بانکی طی ۶ ماه اخیر خبر داد و گفت: هم‌اکنون بیش از ۴۵۰ هزار واحد مسکونی حمایتی در مراحل مختلف ساخت قرار دارد.
کد خبر: ۳۵۰۶۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵

طبقه متوسط ایران در آستانه خوشبختی

با توجه به اینکه مسکن همچنان یکی از اصلی‌ترین و جدی‌ترین دغدغه‌های خانوارهای کم‌برخوردار در کشور محسوب می‌شود، معاونت تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، رویکردی عملیاتی برای پاسخ به این نیاز بنیادین اتخاذ کرده است. در همین راستا، اجرای دو طرح راهبردی با عنوان «مسکن تدریجی» و «اسکان پایدار» در دستور کار این معاونت قرار گرفته است؛ طرح‌هایی که به‌طور خاص با هدف ساماندهی وضعیت سکونت در بافت‌های حاشیه‌ای و کم‌برخوردار شهری طراحی شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۰۶۱۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۲۵

مستاجران در آستانه بزرگترین شوک تاریخ

اجاره‌بها در سال ۱۴۰۳ با ثبت بیشترین میزان افزایش، رکورد جدیدی از رشد قیمتی را به نام خود ثبت کرد، هرچند سرعت رشد آن تنها اندکی کمتر از نرخ تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ بود.
کد خبر: ۳۵۰۲۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۱۹

عیدی طلایی مجلس به مستاجران در سال ۱۴۰۴

با آغاز سال جدید، مستأجران درگیر چالش‌های متعددی برای تأمین مسکن و ثبت قراردادهای اجاره هستند. یکی از بزرگ‌ترین معضلات مستأجران، افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها است که در برخی مناطق به شکل تصاعدی بالا رفته است.
کد خبر: ۳۴۹۵۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۱/۰۳

قیمت اجاره خانه در مرکز تهران (۲۸ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

با نزدیک شدن به سال جدید، اجاره‌نشین‌ها بار دیگر با موجی از نگرانی‌ها و چالش‌های اقتصادی و اجتماعی مواجه شده‌اند. در حالی که بسیاری از مردم در تکاپوی خریدهای نوروزی و برنامه‌ریزی برای تعطیلات هستند، مستأجران بیش از هر زمان دیگری درگیر دغدغه‌هایی مانند افزایش بی‌رویه اجاره‌بها، تمدید قراردادها و جابه‌جایی‌های اجباری هستند.
کد خبر: ۳۴۹۳۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸

هدیه شب عیدی مجلس به اجاره نشین ها

سامانه ملی املاک و اسکان با شناسایی و ثبت دقیق خانه‌های خالی، می‌تواند نقش مؤثری در افزایش عرضه واحدهای مسکونی در بازار اجاره ایفا کند. این فرآیند نه‌تنها به کاهش قیمت‌ها و متعادل‌سازی نرخ اجاره‌بها کمک می‌کند، بلکه از دلالی و احتکار مسکن نیز جلوگیری کرده و مسیر سفته‌بازی در این حوزه را مسدود می‌سازد.
کد خبر: ۳۴۹۳۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸

قیمت اجاره خانه در جنوب تهران (۲۷ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، مستأجران بیش از هر زمان دیگری با چالش‌های طاقت‌فرسا و نگرانی‌های معیشتی مواجه می‌شوند. در حالی که بسیاری از مردم در تب‌وتاب خریدهای شب عید و آماده شدن برای استقبال از سال جدید هستند، اجاره‌نشین‌ها با دغدغه‌هایی همچون تمدید قرارداد، افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها، جابه‌جایی اجباری و مشکلات تأمین ودیعه دست‌وپنجه نرم می‌کنند. این وضعیت، فشار مضاعفی را بر دوش خانوارهای مستأجر قرار داده و آینده‌ای نامطمئن را برای آن‌ها رقم زده است.
کد خبر: ۳۴۹۲۸۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷

زلزله در بازار اجاره ایران | دولت مستاجران را غافلگیر کرد

قراردادهای اجاره همواره از جمله مهم‌ترین اسناد حقوقی در حوزه مسکن محسوب می‌شوند که میان موجر (مالک) و مستأجر منعقد می‌شوند. این قراردادها با چالش‌های متعددی روبه‌رو هستند که می‌توانند مشکلاتی در روند اسکان مستأجران و کسب درآمد موجران ایجاد کنند. یکی از راهکارهایی که در سال‌های اخیر برای ساماندهی این قراردادها مطرح شده، برگ سبز اجاره است که می‌تواند تا حدی به حل برخی از این چالش‌ها کمک کند.
کد خبر: ۳۴۹۲۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷

بازار مسکن رسماً سقوط کرد

تحلیل وضعیت تقاضا در بازار مسکن نشان می‌دهد که به دلیل افزایش بی‌وقفه قیمت ملک در سال‌های اخیر، قدرت خرید مردم به‌شدت کاهش یافته است. این روند باعث شده امکان خرید مسکن نسبت به ۱۰ سال گذشته سه برابر و نسبت به ۲۰ سال گذشته چهار برابر دشوارتر شود.
کد خبر: ۳۴۹۱۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶

کابوس کاسبان ایرانی آغاز شد

سهم هزینه اجاره‌بها در مخارج خرده‌فروشی‌های کشور، که در سال ۹۴ کمتر از ۱۰ درصد بود، تا سال ۹۹ به ۴۲ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۴۸۶۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۸

اختصاصی گسترش نیوز؛

تهران در تسخیر قیمت های فضایی | ۳۲۰ میلیارد تومان برای اجاره یک خانه!

بازار اجاره در آستانه سال نو با چالش‌های متعددی روبروست که مشکلات زیادی را برای اجاره‌نشین‌ها به‌وجود آورده است. یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های این روزهای مستأجران، افزایش بی‌رویه قیمت‌ها محسوب می شود. با توجه به نوسانات اقتصادی و تورم شدید، اجاره‌بها در برخی مناطق شهرهای بزرگ به طور چشمگیری افزایش یافته است. این امر باعث شده تا بسیاری از مستأجران به‌ویژه در مناطق کم‌درآمد نتوانند به راحتی خانه‌ای مناسب با بودجه خود پیدا کنند.
کد خبر: ۳۴۸۵۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۱۵

بنر مشتری
بنر مشتری