وام مسکن مردم روی هوا؛ متهم ردیف اول معرفی شد

طبق بررسی‌های مرکز پژوهش‌های مجلس، اجرای ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن با ابهام‌های جدی روبه‌روست؛ به‌گونه‌ای که نه بانک‌ها تکلیف خود را در زمینه نحوه اعطای تسهیلات روشن می‌دانند و نه مردم از روند دریافت وام و تعهدات مالی‌شان اطمینان دارند. این ناهماهنگی از شیوه ابلاغ درخواست وام گرفته تا تعیین جرایم مالیاتی ادامه یافته و نتیجه آن، سرگردانی همگانی در یکی از مهم‌ترین طرح‌های مسکنی کشور است.

کد خبر: ۳۶۱۰۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

آب پاکی ۳ کشور بی‌حاشیه روی دست ایران

شفافیت مالی در حوزه ساخت‌وساز، نقشی تعیین‌کننده در سلامت اقتصاد ایران دارد. این بخش از اقتصاد همواره به‌دلیل حجم بالای گردش مالی، ارتباط مستقیم با بخش‌های متعدد صنعتی و حساسیت بالای بازار مسکن، یکی از کانون‌های اصلی بروز فساد و ناکارآمدی بوده است.

کد خبر: ۳۶۱۰۲۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

خطر جدی در کمین بازار مسکن؛ افزایش هزینه ساخت و ساز جدی است

سخنگوی شهرداری تهران بر اجرای قانون از سوی مدیریت شهری تاکید دارد؛ اما بررسی‌ها حکایت از آن دارد که همچنان سازمان نظام مهندسی جایگاهی در انتخاب مهندس ناظر در فرآیند صدور پروانه ساختمانی ندارد. این در حالی است که دیوان عدالت اداری به شکل موقت دستور توقف مصوبه شورای شهرداران را برای تصمیم‌گیری نهایی را داده و انتظار می‌رفت که تا زمان تصمیم‌گیری نهایی کار صدور پروانه به روال سابق پیش برود.

کد خبر: ۳۶۰۷۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

پروژه‌ طلایی در انتظار چراغ سبز؛ بهشت گمشده ایران پیدا شد

ساخت مسکن در سواحل جنوبی و مناطق آزاد ایران یکی از ظرفیت‌های ارزشمند برای توسعه متوازن کشور به شمار می‌رود. این مناطق به دلیل برخورداری از موقعیت جغرافیایی استراتژیک، دسترسی به آب‌های آزاد و امکان تعامل مستقیم با بازارهای جهانی، فرصت بی‌نظیری برای جذب سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی فراهم می‌کنند. توسعه مسکن در این نواحی نه تنها به اسکان جمعیت بومی و مهاجران کاری کمک می‌کند، بلکه بستری برای رونق فعالیت‌های اقتصادی، گردشگری و تجاری نیز ایجاد خواهد کرد.

کد خبر: ۳۶۰۷۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

پایان انتظار متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ خانه ها تا این تاریخ آماده تحویل است

نهضت ملی مسکن در سال‌های اخیر به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های دولت برای خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد مطرح شد، اما مسیر اجرای این طرح با چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده است. بسیاری از متقاضیان که سال‌ها چشم‌انتظار تحویل واحدهای خود هستند، اکنون با تأخیرهای طولانی و افزایش بی‌سابقه هزینه‌ها مواجه شده‌اند؛ مسئله‌ای که نگرانی‌های آنها را روزبه‌روز بیشتر می‌کند.

کد خبر: ۳۶۰۷۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

بازار مسکن در آستانه فاجعه | تورم شدید در راه است؟

شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی تهران در بهار ۱۴۰۴ با رشد سالانه ۴۹.۷ درصدی به ۳۹۶۳.۷ رسید و هزینه ساخت هر مترمربع از ۳۰ میلیون تومان عبور کرد. به این ترتیب، ساخت یک واحد ۸۰ متری حدود ۲.۴ میلیارد تومان هزینه دارد که بدون احتساب زمین، تقریباً نصف ارزش یک آپارتمان است.

کد خبر: ۳۶۰۷۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

خطر از کنار گوش مردم پردیس گذشت

بسیاری از متقاضیان مسکن در ایران در شرایط فعلی با دغدغه‌های مالی سنگینی دست و پنجه نرم می‌کنند. مهم‌ترین مسئله برای این افراد، تأمین مبلغ آورده اولیه است که در اغلب طرح‌ها و پروژه‌های دولتی یا تعاونی‌ها شرط اصلی ورود به فرایند خرید محسوب می‌شود. در شرایطی که درآمد خانوارها با نرخ رشد تورم همخوانی ندارد، همین آورده اولیه به سدی جدی در برابر خانه‌دار شدن بخش بزرگی از جامعه تبدیل شده است.

کد خبر: ۳۶۰۶۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

شوک دولت به دهک های ۱ تا ۳؛ منتظر اتفاقات خوش نباشید!

یک فعال صنعت ساختمان با اشاره به اقدام مثبت دولت چهاردهم در پرهیز از عددسازی و ارائه آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون احتساب قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان برآورد می‌شود که از این میزان، ۲۵ میلیون مربوط به ساخت و ۵ میلیون تومان صرف خرید و نصب تجهیزات خدمات‌رسان می‌گردد.

کد خبر: ۳۶۰۵۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

گرانی سیمان قطعی شد (۱۹ شهریور ۱۴۰۴)

افزایش بهای مصالح ساختمانی، به ویژه سیمان، یکی از موضوعات مهم بازار مسکن و ساخت‌وساز در کشور است که می‌تواند تأثیر مستقیم بر هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی و قدرت خرید مردم داشته باشد.

کد خبر: ۳۶۰۴۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹

دولت خیال تمام ایثارگران را راحت کرد

ایثارگران، به‌عنوان کسانی که بخش قابل توجهی از عمر و توان خود را برای دفاع از کشور و امنیت مردم صرف کرده‌اند، همواره شایسته توجه ویژه دولت و جامعه هستند. یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های این عزیزان، تأمین مسکن مناسب است؛ زیرا بدون داشتن سرپناه امن و پایدار، زندگی روزمره و آرامش روحی آنان دچار اختلال می‌شود. توجه به این نیاز، نه تنها یک ضرورت اجتماعی، بلکه پاسداشت شایسته از جانفشانی‌های آنان است.

کد خبر: ۳۶۰۴۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۹

وعده شیرین دولت به دهک های ۱ تا ۳؛ حرف اقشار کم درآمد به کرسی نشست

ساخت مسکن استیجاری در شرایط کنونی ایران می‌تواند به عنوان یکی از راهکارهای اساسی برای کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها مطرح شود.

کد خبر: ۳۶۰۳۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۷

دولت بلای جان بازار مسکن شد

یک فعال صنعت ساختمان معتقد است که بخش مسکن استیجاری باید به توسعه‌گران و بخش خصوصی سپرده شود و دولت از مدیریت مستقیم آن خارج شود. به باور او، دخالت دولتی در این بخش نه تنها به رشد بازار کمک نمی‌کند، بلکه مانع شکل‌گیری مکانیزم‌های رقابتی و بهره‌وری اقتصادی می‌شود. تجربه کشورهای توسعه‌یافته نشان داده است که واگذاری ساخت و مدیریت مسکن استیجاری به سرمایه‌گذاران بخش خصوصی می‌تواند هم کیفیت عرضه را بالا ببرد و هم پاسخگوی تقاضای واقعی بازار باشد.

کد خبر: ۳۶۰۲۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

۶۰‌ میلیارد تومان برای تهرانی ها | پایتخت نشینان به آینده امیدوار شدند

فرآیند بازسازی ساختمان‌هایی که در جریان جنگ ۱۲روزه در تهران آسیب دیده‌اند، بسته به میزان تخریب یا شدت ویرانی، با سرعت‌های متفاوتی پیش می‌رود. گزارش میدانی خبرنگار ما از یکی از کوچه‌های مرکزی پایتخت که تقریباً تمامی پلاک‌های دو سوی آن بر اثر حملات هوایی دچار خسارت شده‌اند، نشان می‌دهد تعمیرات جزئی و متوسط نسبت به پروژه‌های تخریب و نوسازی کامل، با شتاب بیشتری در حال انجام است.

کد خبر: ۳۶۰۲۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

مسکن ملی در حوالی سقوط؛ بدشانسی‌های متقاضیان رسماً تکمیل شد

در سال‌های اخیر، نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های عمرانی کشور برای خانه‌دار کردن دهک‌های متوسط و ضعیف تعریف شد. اما علی‌رغم وعده‌های متعدد دولت مبنی بر حمایت مالی و اعطای تسهیلات بانکی، بسیاری از متقاضیان از روند پرداخت وام‌ها ابراز نارضایتی کرده‌اند. به گفته متقاضیان، بانک‌ها در عمل همکاری لازم را نشان نمی‌دهند و روند پرداخت وام با تأخیر و سختگیری‌های بی‌مورد همراه است.

کد خبر: ۳۶۰۲۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

تصمیم ناباورانه برای بازگشت اتباع به ایران؛ دنیا به کام افغانستانی ها شد

رئیس انجمن صنعت ساختمان با اشاره به تاثیر عوامل متعدد بر هزینه‌های ساخت اظهار داشت که نرخ جهانی ساخت خانه‌های اقتصادی معمولاً در محدوده ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار به ازای هر مترمربع قرار دارد.

کد خبر: ۳۶۰۱۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۶

افشای گرانی خانه در ایران؛ بازار مسکن به بحران بزرگ سلام کرد!

تنش و نگرانی در بازار مسکن و ساخت‌وساز تهران که از اختلاف ۲.۵ ماهه میان شهرداری و سازمان نظام مهندسی بر سر شیوه نظارت بر کیفیت و ایمنی پروژه‌های ساختمانی آغاز شد، نه تنها کاهش نیافته بلکه با ورود و تشدید تقابل پنهان میان دولت و مدیران شهری شدت بیشتری پیدا کرده است. در این میان، اگر خوش‌بینانه فرض شود که راه‌حل این بحران در پذیرش «الگوی جهانی تضمین امنیت و جان بهره‌برداران ساختمانی» نهفته باشد، اجرای مدل‌های موفق غربی در حوزه نظارت بر ساخت‌وساز می‌تواند به این کشمکش طولانی پایان داده و قفل رکود حاکم بر بخش ساختمان پایتخت را باز کند.

کد خبر: ۳۶۰۱۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

فوری؛ آغاز پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن؛ اقساط وام چقدر است؟

تأمین مسکن به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای خانوار، همواره یکی از دغدغه‌های اصلی جامعه و دولت‌ها بوده است. در شرایطی که قیمت زمین و واحدهای مسکونی رشد چشمگیری یافته، بسیاری از خانواده‌ها بدون پشتوانه وام‌های مناسب قادر به ورود به بازار مسکن نیستند. بنابراین ضرورت دارد نظام بانکی و نهادهای مالی کشور با طراحی و اجرای تسهیلات منطقی، امکان خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه را فراهم کنند.

کد خبر: ۳۶۰۱۴۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۵

دولت برندگان بازار مسکن را معرفی کرد

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: قانون برنامه هفتم در قالب مسکن حمایتی که بیشتر جامعه مخاطب آن اقشار کم درآمد اجتماع هستند، هدفگذاری ۱.۵ میلیون واحدی کرده است.

کد خبر: ۳۶۰۰۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

کشف بمب ساعتی در قلب ایران؛ بحران ناخواسته در راه است

نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده یکی از ضرورت‌های اساسی توسعه شهری در ایران به شمار می‌رود. بسیاری از این مناطق، به دلیل عمر بالای ساختمان‌ها، نبود زیرساخت‌های ایمن و فقدان خدمات شهری استاندارد، در برابر حوادث طبیعی همچون زلزله و سیل بسیار آسیب‌پذیر هستند. از این رو، بازآفرینی این بافت‌ها نه‌تنها به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان کمک می‌کند بلکه گامی مهم در مسیر ایمن‌سازی شهرها محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۶۰۰۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۲

خوش به حال تمام مددجویان شد

تأمین نیازهای اساسی مددجویان، از جمله مسکن، یکی از شاخص‌های کلیدی عدالت اجتماعی و رفاه در هر جامعه‌ای است. نبود خانه مناسب نه‌تنها رفاه و آرامش خانواده‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد، بلکه محدودیت‌های اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای ایجاد می‌کند. وقتی افراد نیازمند نتوانند سقف امن و پایداری برای زندگی داشته باشند، مشکلاتی مانند بی‌خانمانی، مهاجرت ناخواسته به مناطق کم‌برخوردار و آسیب‌های روانی افزایش می‌یابد.

کد خبر: ۳۵۹۹۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱