الزام جدیدی به روند صدور مجوزهای ساختمانی اضافه شده است؛ بر اساس دستورالعمل تازه، صدور گواهی عدم خلاف و پایان‌کار از سوی شهرداری‌ها، منوط به دریافت تأییدیه‌های لازم در حوزه‌های انتظامی و حفاظتی خواهد بود. این تصمیم، نشانه‌ای از حرکت به‌سوی سخت‌گیرانه‌تر شدن استانداردها و الزامات ایمنی در فرآیند ساخت‌وساز به شمار می‌رود.

عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: همکاری بانک مرکزی در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به یک میلیارد تومان زمینه ساز کاهش هزینه‌های ساخت خواهد شد.

با در نظر گرفتن چالش‌های متعدد در حوزه مسکن، اتخاذ راهکارهای کارآمد و سیاست‌گذاری‌های دقیق می‌تواند نقشی کلیدی در کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز ایفا کرده و بازار مسکن را به سمت تعادل و پایداری سوق دهد. در سال ۱۴۰۴، عواملی همچون افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نوسانات نرخ ارز، تغییرات سیاست‌های مالی و اعتباری، و تحولات اقتصادی داخلی و بین‌المللی، تأثیر مستقیمی بر روند ساخت‌وساز و قیمت تمام‌شده مسکن خواهند داشت؛ بنابراین، حرکت به سمت تولید مسکن به روشی کم هزینه لازم به نظر می رسد. در این گزارش به بررسی ساخت و ساز با استفاده از پرینتر سه بعدی که بسیار از کم هزینه تر از شیوه های دیگر ارزیابی شده است، می پردازیم.

آلودگی هوا، ترافیک و رسیدگی به ساخت‌وسازهای غیرقانونی سه مشکلی است که مردم تهران خواستار حل آن هستند.

افزایش حجم ساخت‌وساز در تهران، در مقایسه با روند کلی کشور، نشان‌دهنده رکود کمتر بازار مسکن در پایتخت است. به گفته فعالان حوزه ساختمان، این رشد ناشی از سه عامل اصلی است که به تحرک نسبی این بازار در تهران منجر شده است.

وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که فقط زمین‌هایی که دارای زیرساخت‌های ضروری مانند آب و انرژی باشند، در اولویت واگذاری قرار خواهند گرفت. این اظهارنظر در پاسخ به انتقادات برخی نمایندگان مجلس درباره سخت‌گیری در روند واگذاری زمین‌های دولتی مطرح شده است.

وضعیت بازار مسکن به‌ویژه در شرایط کنونی، نشان‌دهنده‌ی عدم تعادل میان عرضه و تقاضا و همچنین ناپایداری در سیاست‌های اقتصادی است. افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز ناشی از عوامل مختلفی مانند نوسانات قیمت مصالح، افزایش دستمزدها و مشکلات تأمین مالی، فشار زیادی به سازندگان وارد کرده است.

با گذشت شش ماه از آغاز به کار دولت چهاردهم، همچنان آمارهای مربوط به ساخت مسکن که طبق روال گذشته هر سه ماه یک‌بار به‌روزرسانی می‌شد، منتشر نشده است. این تأخیر باعث شده تا اطلاعات دقیق و شفافی درباره تعداد واحدهای ساخته‌شده و میزان پیشرفت پروژه‌های مسکن در دسترس نباشد.

سخنگوی دولت در نشست خبری خود با تأکید بر اهمیت موضوع مسکن، آن را یکی از چالش‌های اساسی معیشتی مردم دانست و اظهار داشت: "مسکن از جمله مسائلی است که به‌طور واقعی بار اقتصادی سنگینی را بر دوش خانوارها تحمیل کرده و ما به‌خوبی از فشاری که در این زمینه به مردم وارد می‌شود، آگاه هستیم."

رکود ساخت و ساز در تهران در مقایسه با سایر نقاط کشور، شدت بیشتری داشته است. از سال ۱۳۹۳ تا بهار امسال، به طور متوسط هر ساله ۷ درصد کاهش در میزان ساخت و ساز در تهران مشاهده شده است.

نماینده مجلس اظهار داشت: اقشار ضعیف جامعه مانند کارگران، معلمان و کارمندان، آیا ۸۵۰ میلیون تومان دارایی دارند که بتوانند برای خرید مسکن بیاورند؟ از طرفی، مستاجران چگونه می‌توانند هم اجاره بپردازند و هم برای نهضت ملی مسکن آورده داشته و قسط پرداخت کنند؟ طبق شرایطی که ما تعیین کرده‌ایم، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید ماهانه ۴۰ میلیون تومان درآمد داشته باشند تا بتوانند ۲۵ میلیون تومان قسط و ۱۰ میلیون تومان اجاره پرداخت کنند. اگر چنین درآمدی داشتند، تا به حال صاحب خانه شده بودند و نیازی به نهضت ملی مسکن نداشتند. بنابراین، اگر قصد ندارید برای مردم خانه بسازید، بهتر است صراحتاً اعلام کنید!

یک نماینده مجلس در اظهاراتی بر لزوم تغییر رویکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن تأکید کرد. طبق اعلام وی، این وزارتخانه باید سیاست‌های خود را بر اساس نیاز واقعی جامعه و تقاضای موجود در بازار مسکن تنظیم کند.

شرکت عمران پرند در اطلاعیه‌ای به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد که مبلغ آورده متقاضیان به طور ناگهانی به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این تغییر که باید در بازه زمانی یک ماه تأمین شود، نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان به وجود آورده است.

نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی اعلام کرد که موضوع مسکن ملی در حوزه انتخابیه با جدیت در حال پیگیری است. وی همچنین از رسانه‌ها و افرادی که پیگیر این مسئله هستند درخواست کرد تا در شناسایی و حل مشکلات موجود، نقش فعالی ایفا کرده و همکاری لازم را داشته باشند.

افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن به‌طور قابل‌توجهی تحت تأثیر عوامل متعددی قرار گرفته است. از یک سو، تشدید تحریم‌های خارجی فشار مضاعفی بر اقتصاد کشور وارد کرده و بر نوسانات قیمتی این بازار دامن زده است. از سوی دیگر، برخی سوءمدیریت‌های داخلی و مشکلات ساختاری مزمن در نظام اقتصادی ایران نیز نقش چشمگیری در تشدید این روند داشته‌اند. این ترکیب پیچیده از عوامل داخلی و خارجی، شرایطی را رقم زده که بازار مسکن نه‌تنها از تعادل خارج شده، بلکه دسترسی بخش قابل‌توجهی از جامعه به سرپناه مناسب را به چالشی بزرگ تبدیل کرده است.

معاون هماهنگی توزیع شرکت توانیر اعلام کرد که طبق تفاهم‌نامه بین شرکت توانیر و سازمان نظام مهندسی ساختمان، ساختمان‌های با چهار طبقه یا بیشتر و همچنین ساختمان‌هایی که مساحت کل طبقات آن‌ها بیش از ۱۰۰۰ متر مربع باشد، برای دریافت مجوز ساخت ملزم به استفاده از پنل‌های خورشیدی هستند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که ۱۲۰ واحد مسکونی از پروژه نهضت ملی مسکن در شهر جدید شیرین شهر استان خوزستان به‌زودی با حضور رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی افتتاح خواهد شد. این افتتاح بخشی از تلاش‌های گسترده دولت برای تأمین مسکن مورد نیاز مردم و تحقق اهداف نهضت ملی مسکن است که با هدف تسهیل دسترسی اقشار مختلف به مسکن مناسب و بهبود وضعیت بازار مسکن در سراسر کشور در حال اجراست.

پس از ماه‌ها بحث و جنجال پیرامون ورود شرکت‌های خارجی به پروژه‌های ساخت‌وساز مسکن در ایران و با کاهش انتقادات و ابهامات گسترده، اکنون گزارش‌ها از آغاز ساخت مسکن توسط شرکت‌های چینی در استان‌های جنوبی کشور خبر می‌دهند. این پروژه که در سکوت خبری کلید خورده، بخشی از برنامه‌های دولت برای تسریع در اجرای طرح‌های کلان مسکن، به‌ویژه طرح نهضت ملی مسکن، به‌شمار می‌آید.

اولین شهرک ویلایی کشور که در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن طراحی شده، شامل ۶,۴۰۰ واحد مسکونی در استان یزد در حال ساخت است. بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، قرار است در ایام دهه فجر امسال، ۲۵۰ واحد از این پروژه به متقاضیان واگذار شود. این طرح با هدف ایجاد مسکن با کیفیت و پاسخگویی به نیازهای اقشار مختلف جامعه، یکی از پروژه‌های مهم در حوزه توسعه شهری کشور به شمار می‌آید.