بانک‌ها عقب نشستند؛ مسکن ملی در یک قدمی بحران

عضو هیئت‌مدیره بانک مسکن اعلام کرد: با وجود افزایش مبلغ تسهیلات پرداختی در شبکه بانکی، سهم تسهیلات خرید از بهای تمام‌شده مسکن در سال ۱۴۰۳ به کمتر از پنج درصد کاهش یافته است

کد خبر: ۳۶۳۴۰۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۴

تیشه آخر بانکها به بازار مسکن؛ از شاهکار جدید مسئولان رونمایی شد

«بانک‌هایی که سهم ۲۰ درصدی خود در حوزه ساختمان را رعایت نمی‌کنند باید تحت قانون قرار گیرند و منابع حاصل به تقویت وام‌دهی بانک تخصصی مسکن منتقل شود

کد خبر: ۳۶۳۳۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۳

انقلاب بزرگ در بازار مسکن ایران؛ توکن‌ها جای وام بانکی را می‌گیرند

ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به تقریبا ۲۰ میلیارد دلار منابع مالی نیاز دارد. با توجه به وضعیت کنونی نظام بانکی، تورم بالا، نرخ بهره سنگین و محدودیت درآمدی خانوارها که امکان پرداخت اقساط کلان را ندارند، تأمین این حجم سرمایه تقریباً غیرممکن به نظر می‌رسد.

کد خبر: ۳۶۳۳۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۳

۳۰۰ خانواده در انتظار وام ۴۰۰ میلیونی؛ دولت سه دهک اول را غافلگیر کرد

تامین مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسانی است و نقش آن در بهبود کیفیت زندگی و کاهش فقر غیرقابل انکار است. در جوامع مختلف، بخش قابل توجهی از جمعیت در دهک‌های پایین درآمدی با مشکل کمبود مسکن مواجه هستند و زندگی در شرایط نامناسب، علاوه بر اثرات روانی و اجتماعی، محدودیت‌های اقتصادی زیادی را نیز به همراه دارد. دولت‌ها با فراهم کردن بستر مناسب برای دسترسی این گروه‌ها به مسکن، می‌توانند مسیر توسعه اجتماعی و اقتصادی را هموارتر کنند.

کد خبر: ۳۶۳۲۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱

مسکن ملی رسماً و شرعاً سقوط کرد (۱ مهر ۱۴۰۴)

بانک‌ها در سال ۱۴۰۳ بیش از ۷۶۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کردند، اما سهم بخش مسکن و ساختمان تنها ۴.۷ درصد بود؛ شکافی که نهضت ملی مسکن را از مسیر حمایتی خود خارج کرده و موجب شده خانه‌هایی که قرار بود برای مستأجران در دسترس باشند، با آورده‌های میلیاردی و اقساط سنگین، دسترسی دهک‌های متوسط را به بازار مسکن به‌طور جدی محدود کنند.

کد خبر: ۳۶۳۲۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۱

متهم ردیف اول بازار مسکن بالاخره معرفی شد

گزارش‌های تازه بانک مرکزی حاکی از آن است که ارزش دارایی‌های ملکی بانک‌های ایرانی از مرز هزار همت عبور کرده است! این واقعیت پرسش‌هایی جدی مطرح می‌کند: آیا بانک‌ها را باید اصلی‌ترین سوداگران و بازیگران بازار ملک دانست؟ آیا آن‌ها در تعیین قیمت مسکن نقش مستقیم دارند؟

کد خبر: ۳۶۳۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

حمایت ویژه از مستأجران و خانه‌اولی‌ها؛ دولت به بازار مسکن جان دوباره داد

قانون جهش تولید مسکن با تعیین سهم مشخصی از تسهیلات بانکی برای بخش مسکن، نقش مهمی در تحریک بازار ساخت‌وساز و حمایت از خانه‌دار شدن اقشار مختلف دارد. تخصیص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها به این حوزه، می‌تواند منابع مالی مورد نیاز پروژه‌های ساختمانی را تأمین کرده و مانع از رکود بیشتر در بازار شود. این اقدام همچنین به فعالان بخش خصوصی اطمینان می‌دهد که دسترسی به نقدینگی برای آغاز یا تکمیل پروژه‌های مسکن فراهم است.

کد خبر: ۳۶۳۱۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

نسخه دیجیتال دولت برای خانه‌دار شدن ایرانیان | دیگر لازم نیست میلیاردی پول داشته باشید

مشاور وزیر اقتصاد از تدارک طرح «تحرک‌بخشی به بازار مسکن با ابزار جدید تامین مالی» خبر داد. حسین جوشقانی در نشست آسیب‌شناسی نظام تامین مالی مسکن، منابع مورد نیاز برای ساخت یک ‌میلیون واحد جدید را ۲۰‌میلیارد دلار اعلام کرد و آن را یک «مساله» دانست. طرح «فروش توکن‌ مسکن» یک پاسخ برای آن است.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بازار مسکن ایران در آتش نرخ بهره | خانه‌اولی‌ها منتظر چه هستند؟

کارشناس مسکن گفت: نرخ بهره بالا و محدودیت در نسبت تسهیلات به ارزش ملک (LTV) نظام پولی را فلج کرده و سیاست‌گذاری مؤثر در بخش مسکن را ناممکن ساخته است.

کد خبر: ۳۶۳۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

وام مسکن ۲ برابر شد + جزئیات طرح ویژه برای خانواده‌ها

یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی دولت برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، پرداخت وام خرید مسکن است. در شرایطی که قیمت مسکن در سال‌های اخیر به شکل چشمگیری افزایش یافته و توان خرید خانوارها کاهش پیدا کرده است، تأمین تسهیلات بانکی مناسب می‌تواند نقش کلیدی در خروج بازار از رکود و افزایش قدرت خرید مردم ایفا کند.

کد خبر: ۳۶۲۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

پایان انتظار ۳ دهک اول جامعه؛ جزئیات و مبلغ وام مسکن اعلام شد

تأمین مسکن همواره یکی از دغدغه‌های اصلی اقشار کم‌درآمد در ایران بوده است؛ مسئله‌ای که با افزایش مداوم قیمت زمین، مصالح ساختمانی و اجاره‌بها، به بحرانی اجتماعی تبدیل شده است. در این میان، تسهیلات بانکی می‌تواند نقشی کلیدی در تسهیل مسیر خانه‌دار شدن ایفا کند، اما در عمل، فاصله میان هدف و واقعیت همچنان زیاد است.

کد خبر: ۳۶۲۸۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

هزینه‌های سرسام‌آور مسکن؛ وقتی بیش از ۴۰ درصد درآمد برای خانه خرج می‌شود!

حدود ۱۰درصد از خانوارهای شهری اروپایی تحت فشار هزینه‌های مسکن قرار دارند که سهم هزینه‌های اجاره‌بها یا وام مسکن آنها بسیار بیشتر از حد مجاز هبیتات است. این نشان می‌دهد هرچقدر خانوارها تحت فشار هزینه مسکن قرار بگیرند تاثیر معکوسی بر روند ازدواج جوانان می‌گذارد.

کد خبر: ۳۶۲۶۶۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲

بدترین خبر ممکن برای متقاضیان مسکن مهر

متقاضیان مسکن مهر سال‌هاست که با مشکلات متعدد دست‌وپنجه نرم می‌کنند و بسیاری از وعده‌های داده‌شده هنوز محقق نشده است. یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها، تأخیر طولانی در تحویل واحدها است؛ بسیاری از خانوارها علی‌رغم پرداخت کامل اقساط، هنوز به خانه خود دسترسی پیدا نکرده‌اند و این مسئله فشار روانی و اقتصادی زیادی به آن‌ها وارد کرده است.

کد خبر: ۳۶۲۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲

کمک بلاعوض تا ۲۵۰ میلیون تومان؛ خانه‌دار شدن در روستاها راحت‌تر از همیشه شد

در ایران، بخش قابل‌توجهی از جمعیت در مناطق روستایی و شهرهای کوچک زندگی می‌کنند و دسترسی محدود این افراد به منابع مالی، مانعی جدی در مسیر خانه‌دار شدن آن‌ها به شمار می‌رود. تخصیص وام مسکن روستایی به دهک‌های پایین، نه تنها موجب ارتقای رفاه و امنیت اجتماعی می‌شود، بلکه به کاهش مهاجرت‌های بی‌رویه به شهرهای بزرگ و فشار بر بازار مسکن شهری کمک می‌کند.

کد خبر: ۳۶۲۶۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲

پایان ماجرای خرید سربازی؛ دولت تکلیف ۵۰۰ هزار نفر را یکسره کرد

تخصیص تسهیلات مالی به روستاییان یکی از الزامات اساسی در تأمین مسکن مناسب در مناطق روستایی است. بسیاری از خانوارهای روستایی به دلیل محدودیت منابع مالی قادر به ساخت یا نوسازی خانه‌های خود نیستند و ارائه تسهیلات با بهره مناسب می‌تواند امکان دسترسی آنان به مسکن امن و باکیفیت را فراهم کند.

کد خبر: ۳۶۲۴۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۰

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۱۳ مهر ۱۴۰۴)

بازار مسکن تهران همچنان در سطوح قیمتی بالایی قرار دارد و حتی برای یک واحد ۵۰ متری معمولی، قیمت به حدود ۴ میلیارد تومان می‌رسد. این امر نشان می‌دهد که حتی با وجود تسهیلات دولتی، بخش عمده قیمت مسکن همچنان باید توسط خریدار تأمین شود و قدرت خرید خانوارها برای ورود به این بازار محدود باقی مانده است. روند افزایشی قیمت‌ها، به ویژه در مناطق پرتقاضا، فاصله زیادی بین ارزش واقعی خانه و توان مالی متقاضیان ایجاد کرده است.

کد خبر: ۳۶۲۰۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

پرداخت وام ودیعه مسکن در ایستگاه آخر | همه‌چیز به سود مستاجران شد

پرداخت وام ودیعه مسکن که در سال‌های اخیر به یکی از ابزارهای اصلی دولت برای حمایت از مستأجران تبدیل شده، امروز با نگرانی‌های متعددی درباره آینده مواجه است. این وام‌ها قرار بود بخشی از فشار مالی خانوارها را در شرایط تورمی کاهش دهد، اما واقعیت‌های اقتصادی و اجرایی باعث شده‌اند که هم متقاضیان و هم کارشناسان درباره تداوم و کارایی آن دچار تردید شوند.

کد خبر: ۳۶۲۰۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۲

بودجه کلان برای تامین مسکن مردم آماده شد

مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی انسان، نقشی محوری در ثبات اجتماعی و اقتصادی دارد و مشکلات این حوزه می‌تواند تبعات گسترده‌ای بر زندگی خانوارها و اقتصاد کشور داشته باشد. در سال‌های اخیر افزایش قیمت زمین و مصالح، تورم بالا و محدودیت دسترسی به تسهیلات بانکی، فشار سنگینی بر اقشار کم‌درآمد وارد کرده است. بسیاری از خانوارها توان مالی کافی برای خرید یا حتی اجاره مسکن مناسب را ندارند و این وضعیت منجر به رشد سکونتگاه‌های غیررسمی و افزایش نابرابری اجتماعی شده است.

کد خبر: ۳۶۱۸۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹

پرداخت وام ویژه به متقاضیان | مسکن ملی جان تازه گرفت

پرداخت وام به متقاضیان مسکن ملی از ضروری‌ترین پیش‌شرط‌های موفقیت این طرح به شمار می‌رود. در شرایطی که قیمت زمین و مصالح ساختمانی روزبه‌روز افزایش می‌یابد، بخش بزرگی از جامعه توان مالی کافی برای ورود به پروژه‌های مسکن را ندارد. حتی اگر دولت زمین و زیرساخت‌های اولیه را فراهم کند، بدون پشتوانه مالی مناسب، بسیاری از متقاضیان قادر به تکمیل سهم آورده خود نخواهند بود. وام‌های بلندمدت و با سود مناسب می‌تواند شکاف میان توان مالی مردم و هزینه واقعی ساخت را پوشش دهد و امکان خانه‌دار شدن را برای اقشار متوسط و کم‌درآمد فراهم کند.

کد خبر: ۳۶۱۸۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹

خوش به حال تمام ایثارگران شد

مسئولان کشور با اختصاص منابع و برنامه‌ریزی ویژه، تعهد خود را نسبت به ایثارگران در زمینه تأمین مسکن نشان داده‌اند. این حمایت‌ها که در قالب تسهیلات مالی، زمین‌های دولتی و پیگیری‌های اجرایی صورت می‌گیرد، نشان‌دهنده اهمیت جایگاه ایثارگران در سیاست‌های کلان اجتماعی و اقتصادی کشور است. هدف از این اقدامات، فراهم کردن شرایط زندگی شایسته و پایدار برای خانواده‌های ایثارگران است تا آنان دغدغه مسکن نداشته باشند.

کد خبر: ۳۶۱۸۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸