قیمت مسکن - صفحه 15

|

قیمت مسکن

افزایش قیمت مسکن در تهران؛ نرخ اجاره بها ۲ برابر می شود؟

در ماه‌های اخیر، نگرانی‌ها از احتمال افزایش دوباره قیمت مسکن در میان مردم و کارشناسان شدت گرفته است. با وجود وعده‌های متعدد برای کنترل بازار و افزایش عرضه، نشانه‌های تورمی و نوسانات ارزی، زمینه‌ساز رشد مجدد قیمت‌ها در این بخش شده‌اند. بازار مسکن، که همواره یکی از شاخص‌های مهم ثبات اقتصادی کشور به شمار می‌رود، اکنون با ابهامات جدی در مسیر خود روبه‌روست.
کد خبر: ۳۶۲۵۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۰

قیمت مسکن در همسایگی ایران رکورد شکست

جدیدترین داده‌ها نشان می‌دهد که بازار مسکن در سطح جهان همچنان مسیر صعودی خود را حفظ کرده است، اگرچه نرخ رشد در کشورهای مختلف تفاوت چشمگیری دارد. بر اساس گزارش تازه موسسه بین‌المللی نایت‌فرانک، در یک‌ساله منتهی به سه‌ماهه دوم ۲۰۲۵، قیمت‌ها در بخش عمده بازارهای بررسی‌شده در ۵۵ کشور با افزایش همراه بوده است، هرچند شدت این رشد در نقاط مختلف جهان متفاوت بوده است.
کد خبر: ۳۶۲۵۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۰

بازار مسکن رسماً و شرعاً قفل شد (۲۱ مهر ۱۴۰۴)

رکود در بازار مسکن این روزها بیش از پیش محسوس شده و حتی شهروندان عادی نیز آن را در کاهش معاملات و افت رونق خرید و فروش احساس می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۲۵۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۱

پایان دوران کمیسیون‌های نجومی؛ دولت به جان تعرفه مشاوران املاک افتاد

مشاوران املاک در بازار مسکن نقشی فراتر از واسطه‌گری میان خریدار و فروشنده دارند. آنان با در اختیار داشتن اطلاعات دقیق از وضعیت عرضه و تقاضا، روند قیمتی محله‌ها، پروژه‌های در دست ساخت و توان مالی متقاضیان، می‌توانند به‌عنوان بازیگران اثرگذار در تعیین جهت حرکت بازار عمل کنند. هرچند وظیفه اصلی آن‌ها تسهیل معاملات و کاهش تنش میان طرفین است، اما در عمل گاه رفتار برخی از آنان باعث التهاب در بازار، شکل‌گیری قیمت‌های غیرواقعی و افزایش انتظارات تورمی می‌شود.
کد خبر: ۳۶۲۵۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۰

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۱۹ مهر ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

طلا و ارز در تب‌وتاب | دلار ثابت، طلا صعودی

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۲۴۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹

نان مشاوران املاک بالاخره آجر شد

بازار مسکن کشور این روزها نه تنها با رکود عمیق مواجه است، بلکه با چالش‌های تازه‌ای مانند تعرفه‌های جدید مشاوران املاک و اختلاف نظرها در مورد نحوه اعمال آن و همچنین نوسانات قیمتی دست و پنجه نرم می‌کند.
کد خبر: ۳۶۲۴۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۰

۳ سناریو وحشتناک بازار مسکن | دلار حکم گرانی خانه را امضا می‌کند؟

دماسنج دلاری بازار مسکن، سطح قیمت‌ را «پایین‌ترین» میزان از مهر۹۹، نشان می‌دهد. میانگین قیمت دلاری آپارتمان در پایتخت - براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها- حدود ۸۸۶دلار برآورد می‌شود. رقمی که از یک‌ طرف، بالاتر از کف تاریخی دوره ۸سال اخیر است؛ اما در عین حال،‌ پایین‌تر از سطح متعارف و همچنین ۳۴درصد کمتر از رقم پاییز پارسال قرار دارد.
کد خبر: ۳۶۲۴۷۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۱۶ مهر ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

طوفان اقتصادی در راه است | بازارهای ایران در تب طلا، ارز و رکود مسکن

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۲۳۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

دولت دست متقاضیان نهضت ملی را در پوست گردو گذاشت

عضو کمیسیون عمران مجلس، با انتقاد از عملکرد وزارت راه و شهرسازی گفت بیش از یک‌سوم جمعیت کشور متقاضی مسکن‌اند و طرح مسکن ملی در کلانشهرها بلاتکلیف مانده است. او با اشاره به بی‌توجهی دولت به برنامه هفتم توسعه و بسته‌بودن سامانه مسکن ملی، خواستار اراده جمعی برای حل بحران مسکن شد.
کد خبر: ۳۶۲۳۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

بدترین اتفاق برای دهک های پایین | رویای ازدواج به طور کامل برباد رفت

در سال‌های اخیر، سیاست‌گذاران حوزه مسکن بارها تلاش کرده‌اند تا با اجرای طرح‌هایی چون مسکن مهر، طرح نهضت ملی مسکن و وام‌های ودیعه، نیاز اقشار کم‌درآمد را به سرپناه برطرف کنند. با این حال، تجربه نشان داده است که بخش عمده این سیاست‌ها عملاً به دست پنج دهک پایین جامعه نرسیده است. دلایل متعددی از جمله ناتوانی در تأمین آورده اولیه، نبود دسترسی به تسهیلات بانکی و افزایش مداوم قیمت مصالح، باعث شده حتی طرح‌های حمایتی نیز برای این گروه‌ها دست‌نیافتنی باشد.
کد خبر: ۳۶۲۳۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۱۵ مهر ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

اقتصاد ایران در نوسان | بورس اوج گرفت، دلار و طلا در مسیر صعود

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۲۲۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵

فنر قیمت مصالح ساختمانی رسماً رها شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴)

تورم مصالح ساختمانی یکی از عوامل کلیدی و تعیین‌کننده در افزایش قیمت تمام‌شده مسکن است. در سال‌های اخیر، رشد شدید بهای مصالحی مانند سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، شیشه و تاسیسات ساختمانی، فشار سنگینی بر دوش سازندگان وارد کرده است. این افزایش قیمت‌ها معمولاً به‌صورت زنجیروار به سایر بخش‌های مرتبط با ساخت‌وساز منتقل می‌شود و در نهایت به رشد چشمگیر قیمت نهایی هر مترمربع واحد مسکونی منجر می‌گردد.
کد خبر: ۳۶۲۲۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۶

۳ سناریو قطعی برای بازار مسکن | بهترین زمان برای خرید خانه فاش شد

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از بن‌بست اقتصادی شده که کارشناسان آن را «رکود تورمی» می‌نامند؛ وضعیتی متناقض که در آن قیمت‌ها هر روز بالاتر می‌رود، اما چرخ معاملات و ساخت‌وساز عملاً از حرکت ایستاده است. رشد مداوم بهای زمین، مصالح و دستمزدها باعث شده قیمت نهایی مسکن با سرعتی سرسام‌آور افزایش یابد، در حالی که درآمد و توان مالی خانوارها هیچ تناسبی با این جهش ندارد؛ به بیان دیگر، بازار در ظاهر داغ و پرارزش به نظر می‌رسد، اما در باطن منجمد و بی‌رمق است.
کد خبر: ۳۶۲۲۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱۵ مهر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر گرفتار وضعیتی پیچیده و دوگانه شده که اقتصاددانان از آن با عنوان رکود تورمی یاد می‌کنند. از یک‌سو قیمت مسکن به شکل مداوم و پرشتاب افزایش یافته و از سوی دیگر، توان خرید مردم به‌شدت کاهش پیدا کرده است. نتیجه این وضعیت، بازاری است که در ظاهر ارزش دارایی‌ها در آن بالا می‌رود، اما در واقع هیچ‌گونه تحرک واقعی در معاملات، ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری مولد مشاهده نمی‌شود.
کد خبر: ۳۶۲۲۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵

ریسک بزرگ خریداران مسکن؛ وقتی پیش فروش بدون ضمانت قانونی است

قراردادهای پیش‌فروش ساختمان یکی از ابزارهای اصلی بازار مسکن در ایران به شمار می‌روند، اما فقدان ضابطه‌مندی و شفافیت در این قراردادها، مشکلات جدی برای خریداران و حتی توسعه پایدار بازار ایجاد کرده است. بسیاری از افراد با سرمایه‌های اندک وارد این قراردادها می‌شوند و با وعده تحویل واحد در آینده مواجه می‌شوند، اما نبود نظارت کافی باعث شده برخی پروژه‌ها با تأخیر طولانی یا حتی توقف کامل مواجه شوند. این وضعیت علاوه بر خسارت مالی، اعتماد عمومی نسبت به بازار مسکن را نیز کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۲۱۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۱۴ مهر ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

بازارها در مسیر آرامش | بورس، دلار و طلا با ثبات نسبی

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۲۱۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

طبقه کارگری در آستانه حذف | دولت به تمام وعده هایش پشت کرد

بحران مسکن در ایران امروز فراتر از یک مشکل اقتصادی ساده است و به طور مستقیم با سرنوشت اجتماعی و امنیتی جامعه گره خورده است. زمانی که هزینه‌های زندگی و اجاره‌بها به حدی بالا می‌رود که کارگران توان تامین سرپناه مناسب خود را ندارند، انگیزه و امید برای ادامه فعالیت و تلاش روزمره به شدت کاهش می‌یابد. این وضعیت می‌تواند باعث شود نیروی کار مستعد و سخت‌کوش به لایه‌ای فراموش‌شده و حذف‌شده از جامعه بدل شود، نسلی که بدون امنیت مسکن و آینده‌ای روشن، انگیزه‌ای برای مشارکت در توسعه کشور ندارد.
کد خبر: ۳۶۲۱۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵

پیش بینی عجیب از آینده بازار مسکن | انفجار قیمت خانه در پاییز قطعی شد؟

بازار مسکن ایران همواره در تقابل با تحولات بین‌المللی قرار داشته و ابزارهایی مانند تحریم‌های سازمان ملل یا مکانیسم ماشه اثرات عمیقی بر آن گذاشته‌اند. این محدودیت‌ها موجب کاهش سرمایه‌گذاری خارجی، افزایش هزینه واردات مصالح ساختمانی و کندی پروژه‌های عمرانی شده و به‌طور مستقیم توان خرید و توان ساخت خانه را کاهش داده‌اند. حتی زمانی که تحریم‌ها به شکل رسمی اعمال نشده‌اند، تهدیدهای احتمالی کافی بوده تا بازار مسکن تحت فشار قرار گیرد.
کد خبر: ۳۶۲۱۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

خانه در غرب ایران به‌شدت گران شد + جدول (۱۴ مهر ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران در شرایطی بحرانی قرار دارد که می‌توان آن را «رکود تورمی» نامید؛ وضعیتی که در آن حجم معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان روند افزایشی دارند. در شهریور ۱۴۰۴، تعداد فایل‌های فروش در تهران نسبت به ماه‌های گذشته حدود ۴۹ درصد کاهش یافته است که نشان‌دهنده کمبود شدید عرضه است. در عین حال، میانگین قیمت‌ها با افزایش ۲.۳۷ درصدی مواجه بوده‌اند که این افزایش در مناطق مختلف تهران متفاوت است. برای مثال، در مناطق شمالی و شرقی استان تهران، قیمت‌ها پس از جنگ ۱۲ روزه حدود ۸.۵ درصد کاهش یافته‌اند، اما در جنوب شرق و غرب استان تهران کاهش قیمت کمتری مشاهده می‌شود.
کد خبر: ۳۶۲۱۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۴

قیمت مسکن در ۲ نقطه تهران سقوط کرد (۱۵ مهر ۱۴۰۴)

بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی است و تجربه نشان داده که وقایع شوک‌آور می‌توانند نوسانات شدیدی در قیمت‌ها ایجاد کنند. نمونه‌هایی مانند جنگ، بازگشت تحریم‌های بین‌المللی یا بحران‌های اقتصادی، معمولا باعث افزایش ناگهانی قیمت‌ها یا تغییر الگوی تقاضا می‌شوند و متقاضیان را با ابهام و نگرانی جدی مواجه می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۲۱۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۵

مالمو
مالمو