دعوای دولت و شهرداری تهران بر سر «حریم شهر تهران» بدون آنکه معلوم شود «کدام طرف درست عمل کرده؟» به مرحله دوئل رسیده است. به‌طوری‌که، دو طرف مدعی هستند «فرمان تصمیم‌گیری برای زمین‌های واقع در حریم پایتخت» باید از دست دیگری خارج شود و در اختیارشان قرار بگیرد. تیم خبرنگاری ما در بررسی این دعوا، دو قانون با محتواهای متضاد، شناسایی کرده است. هم‌اکنون طرح «حریم مشاعی» برای پایان دوئل مطرح است.

اختصاص وام به طرح‌های مسکن یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای تحریک بازار مسکن و پاسخ به نیازهای واقعی مردم است. در شرایطی که قیمت خانه و زمین به‌شدت افزایش یافته و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، وام‌های مسکن می‌توانند فاصله بین درآمد خانواده‌ها و هزینه خرید خانه را تا حدی پر کنند و امکان ورود آنها به بازار مسکن را فراهم سازند.

ایثارگران و خانواده‌های آن‌ها بخش ارزشمند و قابل احترام جامعه هستند که با فداکاری و ایثار، امنیت و آرامش کشور را تضمین کرده‌اند. تأمین نیازهای اساسی این افراد نه تنها وظیفه اخلاقی و انسانی دولت است، بلکه نمادی از قدردانی جامعه نسبت به تلاش‌ها و فداکاری‌های آنان محسوب می‌شود. مسکن، به‌عنوان یکی از نیازهای اولیه زندگی، نقش ویژه‌ای در ایجاد آرامش و امنیت روحی و روانی ایثارگران دارد.

ساخت مسکن برای اقشار خاص جامعه از جمله کارگران، فرهنگیان، بازنشستگان و خانواده‌های کم‌درآمد، یکی از ضروری‌ترین اولویت‌های دولت‌ها در هر کشور است. این اقدام تنها یک برنامه عمرانی نیست، بلکه نقش مهمی در ارتقای عدالت اجتماعی، کاهش نابرابری‌ها و ایجاد ثبات اقتصادی دارد. در شرایطی که قیمت مسکن به‌شدت افزایش یافته و توان خرید بسیاری از خانواده‌ها محدود شده است، توجه ویژه به این اقشار می‌تواند فشار اقتصادی بر آن‌ها را کاهش دهد و از ایجاد بحران‌های اجتماعی پیشگیری کند.

مسئله مسکن، فراتر از یک کالای مصرفی ساده، به نمادی از وضعیت اقتصادی و اجتماعی یک کشور تبدیل شده است. در شرایطی که دسترسی به مسکن مناسب محدود می‌شود، فشار مالی بر خانوارها افزایش یافته و توان آن‌ها برای سرمایه‌گذاری در آموزش، سلامت و دیگر نیازهای اساسی کاهش می‌یابد. این وضعیت می‌تواند به شکل‌گیری شکاف‌های طبقاتی عمیق‌تر و نابرابری‌های اجتماعی منجر شود، چرا که افرادی که از امکان خرید یا اجاره مسکن مناسب محروم هستند، اغلب از سایر فرصت‌های اقتصادی نیز محروم می‌مانند.

کنسرسیوم‌های دریایی امکان بهره‌برداری مشترک از ظرفیت‌های بندری، شناورها و ناوگان حمل‌ونقل دریایی را فراهم می‌کنند. این مشارکت‌ها موجب کاهش هزینه‌های لجستیک، افزایش سرعت و بهبود کیفیت خدمات حمل‌ونقل کالا می‌شود و جایگاه ایران را در مسیرهای ترانزیتی منطقه‌ای و بین‌المللی تقویت می‌کند.

استان تهران در نیمه دوم سال با مجموعه‌ای از چالش‌های هم‌زمان روبه‌رو می‌شود که ریشه آن‌ها در تراکم جمعیتی، فشار زیرساخت‌ها، تحولات اقتصادی و شرایط اقلیمی نهفته است. این استان به دلیل نقش پایتخت، هم بار سیاسی و اداری کشور را بر دوش دارد و هم مرکز بخش قابل توجهی از فعالیت‌های اقتصادی است. همین تمرکز جمعیت و کار، حساسیت این منطقه را در برابر کوچک‌ترین تغییرات افزایش می‌دهد.

بازار موبایل این روزها در هاله‌ای از عدم اطمینان فرو رفته است. فعالان حوزه فروش و تولید با مشاهده نوسانات قیمت ارز و تغییر سیاست‌های وارداتی، نمی‌دانند چگونه برنامه‌ریزی کنند و تصمیمات خود را برای فصل‌های بعدی اتخاذ کنند. این تردیدها نه تنها بر موجودی فروشگاه‌ها اثر گذاشته، بلکه بر تمایل مصرف‌کنندگان به خرید نیز سایه افکنده است.

بندر چابهار، واقع در جنوب شرق ایران و در حاشیه دریای عمان، یکی از مهم‌ترین و استراتژیک‌ترین نقاط کشور برای توسعه حوزه حمل و نقل و ترانزیت به شمار می‌رود. موقعیت جغرافیایی این بندر، به ایران امکان می‌دهد تا به‌عنوان یک هاب ترانزیتی منطقه‌ای عمل کند و مسیر دسترسی به کشورهای آسیای میانه، افغانستان، پاکستان و حتی اروپا را کوتاه و ایمن‌تر سازد. با توسعه زیرساخت‌های بندری و حمل و نقل مرتبط، چابهار می‌تواند سهم قابل توجهی در تجارت بین‌المللی و افزایش درآمد ارزی کشور ایفا کند.

ایران با جمعیتی بیش از ۸۵ میلیون نفر و موقعیتی استراتژیک در قلب خاورمیانه، نیاز مبرمی به توسعه و نوسازی زیرساخت‌های حمل و نقل دارد. حمل و نقل کارآمد نه تنها جریان زندگی شهری و بین‌شهری را تسهیل می‌کند، بلکه نقش کلیدی در رشد اقتصادی، تجارت داخلی و بین‌المللی و ایجاد اشتغال دارد. پروژه‌های عمرانی در این حوزه شامل راه‌آهن، بزرگراه‌ها، فرودگاه‌ها، بنادر، سیستم‌های حمل و نقل عمومی شهری و زیرساخت‌های لجستیکی است که با سرمایه‌گذاری هدفمند می‌توانند تحولی بنیادین در اقتصاد و کیفیت زندگی مردم ایجاد کنند.

ایران با برخورداری از تمدنی چند هزارساله، تنوع اقلیمی کم‌نظیر و فرهنگ غنی، یکی از کشورهایی است که ظرفیت‌های عظیم و بالفعل‌نشده‌ای در حوزه گردشگری دارد. این سرزمین به‌دلیل قرارگیری در چهارراه ارتباطی جهان از دوران باستان تا امروز، میزبان تمدن‌ها، آیین‌ها و سبک‌های معماری گوناگون بوده است؛ از این‌رو آثار تاریخی و باستانی پراکنده در جای‌جای کشور، گنجینه‌ای ارزشمند برای گردشگری فرهنگی و تاریخی به شمار می‌رود. بناهایی مانند تخت‌جمشید، نقش‌جهان، ارگ بم، پاسارگاد و گنبد سلطانیه تنها نمونه‌هایی از صدها اثر ثبت‌شده و ثبت‌نشده جهانی هستند که هر کدام روایتگر بخشی از تاریخ بشرند.

رکود بازار مسکن در ایران حاصل ترکیبی از تورم، کاهش قدرت خرید و بی‌اعتمادی عمومی است؛ وضعیتی که نه‌تنها معاملات را متوقف کرده، بلکه آینده این بازار را نیز در هاله‌ای از ابهام فرو برده است.

مدیرکل توسعه گردشگری داخلی بر روند رو به رشد توجه دولت چهاردهم به مقوله گردشگری ریلی و توسعه مسیرهای مختلف ریلی توریستی در کشور تأکید کرد و گفت: ظرفیت قطارها از تهران به شیرگاه به سرعت تکمیل می‌شود.

در حالی‌که بازار عمومی مسکن در ایران با رکود و کاهش معاملات روبه‌رو است، بخش لوکس بازار در سال ۲۰۲۵ مسیر متفاوتی را طی می‌کند؛ جایی که قیمت‌ها در مناطق شمالی تهران، شهرهای شمالی و حتی جزیره کیش رکوردهای تازه‌ای ثبت کرده‌اند و رقابت میان سرمایه‌گذاران برای خرید و ساخت واحدهای فوق‌لوکس شدت گرفته است.

بازار مسکن پس از یک دوره طولانی رکود، به بازگشت رونق نیاز جدی دارد. رکود طولانی مدت باعث کاهش معاملات، کمبود جریان نقدینگی و کاهش انگیزه سازندگان شده است. وقتی بازار مسکن فعال نباشد، نه تنها صنعت ساخت و ساز، بلکه صنایع وابسته مانند مصالح ساختمانی، تجهیزات و خدمات ساختمانی نیز با افت شدید مواجه می‌شوند. این امر به کاهش اشتغال و کاهش درآمد خانوارها منجر می‌شود و اثرات منفی گسترده‌ای بر اقتصاد کلان دارد.

در دنیای امروز، اجرای پروژه‌های بزرگ عمرانی بدون بهره‌گیری از همکاری‌های بین‌المللی دشوار است. کشورهای متحد استراتژیک می‌توانند منابع مالی، فناوری، دانش فنی و تجربه‌های اجرایی ارزشمندی را در اختیار قرار دهند که موجب افزایش سرعت، کاهش هزینه و ارتقای کیفیت پروژه‌ها می‌شود. به ویژه در حوزه راه و حمل‌ونقل ریلی، که نیازمند تکنولوژی‌های پیشرفته و استانداردهای بین‌المللی است، همکاری با شرکای معتبر خارجی می‌تواند تضمین‌کننده موفقیت و پایداری پروژه‌ها باشد.

در ماه‌های اخیر، محدودیت و فیلترینگ برخی از پلتفرم‌های محبوب در ایران، به یکی از دغدغه‌های اصلی کاربران اینترنتی تبدیل شده است. شبکه‌های اجتماعی، سرویس‌های پیام‌رسان و حتی برخی وب‌سایت‌های خدماتی که روزانه میلیون‌ها نفر از آن‌ها استفاده می‌کنند، گاه‌وبی‌گاه در دسترس نبوده یا با سرعت پایین در اختیار کاربران قرار می‌گیرند. این وضعیت باعث شده بسیاری از کاربران با سردرگمی، نگرانی و حتی بی‌اعتمادی نسبت به فضای دیجیتال روبه‌رو شوند.

تأخیر در تحویل واحدهای مسکن ملی، نگرانی متقاضیان را افزایش داده و سوال‌هایی درباره کیفیت ساخت و شفافیت واگذاری‌ها مطرح کرده است. کارشناسان معتقدند نبود برنامه‌ریزی منسجم و ضعف نظارت بر پروژه‌ها، عامل اصلی کندی روند اجرایی است و بدون توجه به امکانات جانبی و زیرساخت‌های رفاهی، تحقق وعده‌های مسکن ملی با چالش جدی مواجه خواهد بود.

ایجاد واحدهای مسکن ملی بدون در نظر گرفتن امکانات رفاهی و جانبی، به ویژه در مناطق دورافتاده و کم‌برخوردار، می‌تواند مشکلات اساسی در زندگی روزمره ساکنان ایجاد کند و اثرگذاری واقعی این پروژه‌ها را کاهش دهد. امکاناتی مانند فضای سبز، پارکینگ، زمین بازی کودکان، مراکز بهداشتی و آموزشی، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و فروشگاه‌های محلی از ارکان مهم یک زندگی پایدار و با کیفیت به شمار می‌روند.

بازار مسکن در ایران در نیمه دوم سال با مجموعه‌ای از چالش‌ها و نگرانی‌ها مواجه است که می‌تواند روند قیمت‌گذاری را تحت تأثیر قرار دهد.