بازار مسکن - صفحه 49

|

بازار مسکن

قیمت مسکن ۵۰ درصد ارزان شد (۱۵ مرداد ۱۴۰۴)

بازار مسکن همواره نقشی کلیدی در ساختار اقتصادی کشورها ایفا کرده و یکی از حساس‌ترین و پرنوسان‌ترین حوزه‌های مالی به شمار می‌رود. طی سال‌های گذشته، افزایش مداوم و قابل توجه قیمت مسکن، به یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های خانوارها بدل شده بود؛ اما در سال جاری، برخلاف روند صعودی سال‌های پیش، این بازار با افت نسبی قیمت مواجه شده است. کاهش قیمت‌ها دلایل متعددی دارد که یکی از مهم‌ترین آن‌ها، کاهش تقاضا به‌واسطه خروج بخشی از اتباع خارجی از کشور عنوان شده است.
کد خبر: ۳۵۸۱۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

آخرین آرزوی جوان ایرانی هم کشته شد

یک تحلیل‌گر بازار مسکن با اشاره به افت شدید قدرت خرید در میان خانوارهای جوان اعلام کرد: توان مالی زوج‌های تازه‌تشکیل‌شده برای خرید خانه به پایین‌ترین حد خود در چند دهه اخیر رسیده است. به گفته او، در شرایط فعلی تنها حدود ۱۵ درصد از این خانوارها قادر به ورود به بازار خرید مسکن هستند، در حالی که اکثریت مطلق، به دلیل شکاف عمیق میان درآمد و قیمت ملک، از این چرخه خارج مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۸۱۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

قیمت خانه کلنگی در جنوب تهران (۱۵ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار زمین‌های مسکونی در تهران با عقب‌نشینی مواجه شده و قیمت‌ها روندی نزولی به خود گرفته‌اند. داده‌های به‌دست‌آمده از وضعیت املاک کلنگی نشان می‌دهد که متوسط نرخ پیشنهادی هر مترمربع زمین در پایتخت، نسبت به آغاز سال حدود ۲ درصد کاهش یافته و اکنون به حدود ۱۹۷ میلیون تومان رسیده است. این افت قیمت، که نسبت به کاهش نرخ مسکن شدت بیشتری دارد، تحت‌تأثیر دو عامل اساسی رقم خورده است.
کد خبر: ۳۵۸۱۵۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

واحدهای متقاضیان مسکن آماده تحویل شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با وجود مشکلات متعدد، تحویل ۵۰۴ واحدی مسکن حمایتی شهرستان شهریار تا پایان شهریور ماه سال‌ جاری به متقاضیان واگذار می ‌شود.
کد خبر: ۳۵۸۱۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

بازار مسکن با شاهکار دولت پزشکیان قفل شد

رفتار فروشندگان در بازار راکد مسکن، به‌ویژه در دورانی که تقاضای واقعی به پایین‌ترین سطوح خود رسیده، به یکی از مباحث پرچالش این روزها تبدیل شده است. در حالی که نشانه‌های رکود در اغلب شاخص‌های بازار آشکار است و معاملات روزبه‌روز محدودتر می‌شود، قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و فروشندگان همچنان در سطوح بالایی باقی مانده و کمتر نشانی از تعدیل یا انعطاف در آنها دیده می‌شود. این مسئله، تضادی آشکار میان واقعیت‌های اقتصادی بازار و انتظارات ذهنی فروشندگان ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۵۸۱۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۶

تیر بحران به قلب نظام مهندسی برخورد کرد

توزیع کار بین مهندس و ناظر باعث شده تا در ساختار سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان نه خبری از تنسیق امور مهندسی باشد و نه از ارتقای کیفیت ساخت‌وسازها.
کد خبر: ۳۵۸۱۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴

قیمت مسکن در تهران اساسی ریخت (۱۴ مرداد ۱۴۰۴)

طی هفته‌های اخیر، نشانه‌هایی از عقب‌نشینی نسبی فروشندگان مسکن در شمال تهران دیده می‌شود. قیمت‌های پیشنهادی که تا پیش از این در برخی مناطق لوکس و پرمتقاضی پایتخت تا حدود ۲۵۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع هم می‌رسید، اکنون در بسیاری از فایل‌های جدید تا محدوده ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان کاهش یافته است. این کاهش در ظاهر می‌تواند نشانه‌ای از تمایل به انعطاف بیشتر فروشندگان باشد، اما در عمل هنوز نتوانسته قفل معاملات را بشکند.
کد خبر: ۳۵۸۰۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴

تیر خلاص اتباع به هر ۲ چشم بازار؛ سیگنال بازگشت افغانستانی ها ارسال شد

با خروج گسترده اتباع غیرمجاز از ایران، موجی از نگرانی در میان فعالان صنعت ساخت‌وساز شکل گرفته است. بسیاری بر این باورند که کاهش چشمگیر نیروی کار ارزان‌قیمت، می‌تواند پروژه‌های عمرانی را با چالش‌هایی جدی مواجه سازد. این افراد، سال‌هاست در بخش‌هایی چون کارگری، قالب‌بندی، آرماتوربندی و خدمات جانبی، نقش پررنگی ایفا می‌کردند و خلأ حضورشان ممکن است به کندی یا افزایش هزینه‌های اجرا منجر شود.
کد خبر: ۳۵۸۰۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۵

شوک شبانه به تهران؛ قیمت مسکن تا ۳۰ درصد ارزان شد

پس از پایان هر جنگی، از جمله در مناطقی که تجربه‌گر نبردهای مستقیم یا تهدیدهای امنیتی بودند، بازار مسکن یکی از نخستین حوزه‌هایی است که به ورطه رکود کشیده می‌شود. در چنین شرایطی، سرمایه‌گذاران به دلیل نااطمینانی اقتصادی، خطرهای بازسازی، نوسانات قیمت مصالح، و بی‌ثباتی سیاسی از ورود به بازار ساخت‌وساز امتناع می‌کنند یا دست‌کم منتظر ثبات می‌مانند. در همین حال، مردم نیز توان خرید خود را از دست می‌دهند و معاملات ملکی به طرز محسوسی کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۵۸۰۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴

پاس گل دولت به خریداران مسکن؛ قفل بازار رسماً باز شد

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با مجموعه‌ای از مشکلات ساختاری و اقتصادی روبه‌رو شده است که باعث رکود شدید، کاهش قدرت خرید مردم و عدم تحقق اهداف حمایتی دولت شده است. این بازار در دولت‌های گذشته، صحنه نبردی نابرابر بین قدرت خرید شهروندان و افسارگسیختگی قیمت‌ها تبدیل شده است.
کد خبر: ۳۵۸۰۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴

کلید خانه در جیب دهک های ۱ تا ۳؛ خون تازه وارد رگ های مسکن ملی شد

نقش بخش خصوصی در تکمیل پروژه‌های بزرگ مسکنی همچون نهضت ملی مسکن، به‌ویژه در شرایطی که دولت با محدودیت‌های مالی و اجرایی مواجه است، اهمیتی دوچندان یافته است. واقعیت آن است که دولت به‌تنهایی نمی‌تواند بار سنگین ساخت و تحویل صدها هزار واحد مسکونی را به دوش بکشد و موفقیت این طرح‌ها بدون مشارکت فعال و هدفمند بخش خصوصی، بیش از آن‌که یک هدف دست‌یافتنی باشد، در حد شعار باقی می‌ماند.
کد خبر: ۳۵۷۹۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۴

قیمت اجاره خانه پرواز کرد (۱۳ مرداد ۱۴۰۴)

رکود بازار اجاره مسکن در دوران پساجنگ، از جمله چالش‌های مهم و پنهانی است که با وجود فروکش‌کردن تب‌های سیاسی و نظامی، تأثیرات آن همچنان در زندگی روزمره میلیون‌ها خانوار محسوس است. در حالی‌که انتظار می‌رفت با بازگشت ثبات نسبی به شرایط کشور، بازار اجاره مسکن نیز به آرامش و پویایی برسد، اما عملاً چنین نشد و نشانه‌های رکود، با شدت بیشتری نمایان شده است.
کد خبر: ۳۵۷۹۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

شوک ۲۵ ریشتری دولت به بازار اجاره؛ مستاجران به خاک سیاه نشستند

دولت چهاردهم به ریاست پزشکیان می‌توانست در سال نخست، با اتخاذ هشت تصمیم کلیدی از شدت رکود بازار مسکن بکاهد و مانع از تأثیرپذیری بیش از حد این بخش از شوک‌های بیرونی شود. با این حال، ارزیابی‌ها نشان می‌دهد این فرصت‌ها بدون استفاده باقی ماند.
کد خبر: ۳۵۷۹۶۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

مسکن ملی هم به سرنوشت بورس دچار شد

با گذشت نزدیک به چهار سال از آغاز نهضت ملی مسکن، روند تأمین منابع مالی همچنان با چالش جدی روبه‌روست؛ به‌طوری‌که بانک‌ها تاکنون تنها نیمی از تسهیلات تعهدشده را پرداخت کرده‌اند و پیشرفت پروژه‌ها به‌دلیل این وقفه‌های مالی با کندی چشمگیر همراه شده است.
کد خبر: ۳۵۷۹۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

بازار مسکن رسماً و شرعاً قفل شد

پس از پایان جنگ ۱۲ روزه، بازار مسکن در منطقه دستخوش رکودی سنگین شد که بازتابی از بی‌ثباتی روانی، اقتصادی و اجتماعی ناشی از درگیری‌های اخیر بود. شوک روانی ناشی از حملات، بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران را به حاشیه رانده و تمایل به انجام معاملات را به شدت کاهش داده است. این وضعیت در حالی رخ داده که پیش از آغاز درگیری‌ها، برخی نشانه‌های رونق نسبی در بازار دیده می‌شد.
کد خبر: ۳۵۷۹۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

زلزله خاموش در بازار مسکن؛ ۳ ضلع بحران اجاره‌بها در ایران اعلام شد

در ماه‌های اخیر، بازار مسکن و اجاره در ایران وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده که ابعاد آن نه‌تنها فعالان این حوزه را نگران کرده، بلکه پیامدهای آن در زندگی روزمره شهروندان نیز به‌وضوح احساس می‌شود. با وجود وعده‌های مختلف برای ساماندهی این بازار، واقعیت‌های میدانی چیز دیگری را نشان می‌دهند؛ از رشد قیمت‌ها در برابر کاهش قدرت خرید گرفته تا افت چشمگیر تمایل به ساخت‌وساز، همه از بحرانی حکایت دارند که در حال ریشه‌دار شدن است.
کد خبر: ۳۵۷۹۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۳

بازار مسکن روی بورس را سفید کرد

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با بیان اینکه بازار مسکن وارد رکودی بی‌سابقه شده است، گفت: حل این بحران تنها با اصلاحات اقتصادی در سطح کلان امکان‌پذیر خواهد بود.
کد خبر: ۳۵۷۸۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲

خبر داغ برای متقاضیان نهضت ملی مسکن | تکلیف واحدها سرانجام روشن شد

بر پایه تازه‌ترین آمارهای ارائه‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، شمار متقاضیان واجد شرایط در طرح‌های نهضت ملی مسکن تا پایان تیرماه سال جاری به نزدیک ۸۵۸ هزار نفر رسیده است. این رقم بیانگر میزان تقاضای مؤثر در یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکن‌سازی کشور طی سال‌های اخیر است.
کد خبر: ۳۵۷۸۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۱۲