بازار مسکن - صفحه 46

|

بازار مسکن

قیمت مسکن شبانه سقوط کرد (۲۹ مرداد ۱۴۰۴)

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با بحرانی جدی مواجه شده است؛ بحرانی که ریشه در رشد شتابان قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها دارد. افزایش مداوم بهای ملک و رکود در بخش ساخت‌وساز موجب شده بسیاری از خانواده‌ها توانایی خرید خانه را از دست بدهند و به بازار اجاره روی بیاورند. این تمرکز تقاضا در شرایط محدودیت عرضه، به افزایش شدید اجاره‌بها منجر شده و شرایطی دشوار برای مستأجران به وجود آورده است.
کد خبر: ۳۵۹۱۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

فاجعه در حوالی شهرها | آینده کره زمین ترسناک تر از همیشه شد

با نزدیک شدن به ‌روز «کربن صفر»، دفتر اسکان بشر سازمان ملل (هبیتات) به تاثیر شهرها و توسعه شهری در تغییرات اقلیمی پرداخته که چگونه شهرهای در حال توسعه فیزیکی تیشه به ریشه زمین زده و منابع طبیعی را یکی پس از دیگری بلعیدند. شهرهایی که تنها ۲درصد از سطح زمین را اشغال کرده‌اند، باعث مصرف ۷۸درصدی انرژی، انتشار بیش از ۶۰درصدی کربن و تولید ۵۰درصد از زباله‌های جهان شده‌اند.
کد خبر: ۳۵۹۱۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

ساخت ۲۵ هزار واحد استیجاری | دولت برای دهک های پایین برنامه دارد

ساخت مسکن استیجاری برای گروه‌های کم‌درآمد، یکی از سیاست‌های مهم در جهت کاهش فشارهای اقتصادی و تأمین سرپناه برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه است. در شرایطی که قیمت مسکن به‌طور مستمر در حال افزایش است، بسیاری از خانواده‌ها امکان خرید خانه را ندارند و نیازمند راهکارهایی هستند که با هزینه کمتر بتوانند از یک واحد مسکونی مناسب بهره‌مند شوند. ایجاد واحدهای استیجاری می‌تواند پاسخ‌گوی بخشی از این نیاز باشد و زمینه‌ای برای آرامش اجتماعی فراهم آورد.
کد خبر: ۳۵۹۱۱۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

قدرت‌نمایی ایران مقابل چشمان همسایگان

صادرات سازه‌های پیش‌ساخته به کشورهای همسایه می‌تواند به‌عنوان یک فرصت اقتصادی مهم برای ایران مطرح شود. این نوع سازه‌ها به دلیل سرعت نصب بالا، کیفیت یکنواخت و هزینه کمتر، در پروژه‌های عمرانی، مسکونی و تجاری بسیار مورد توجه هستند. کشورهای همسایه ایران به ویژه در حال توسعه و بازسازی زیرساخت‌های خود نیاز بالایی به چنین محصولاتی دارند و این موضوع می‌تواند بازار مناسبی برای تولیدکنندگان داخلی ایجاد کند.
کد خبر: ۳۵۹۱۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

خبر مهم برای تازه عروس و دامادها؛ مشکل مسکن با یک طرح حل شد

طرح مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از سیاست‌های مکمل حوزه مسکن، با هدف کاهش فشار اقتصادی بر خانوارها و به‌ویژه دهک‌های متوسط و کم‌درآمد طراحی شده است. این طرح می‌تواند با ایجاد واحدهای اجاره‌ای با نرخ‌های کنترل‌شده و تحت نظارت، بخش مهمی از تقاضای سرکوب‌شده بازار را پاسخ دهد و تا حدی مانع از رشد افسارگسیخته اجاره‌بها در شهرهای بزرگ شود.
کد خبر: ۳۵۹۰۸۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

پیش بینی بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴ | آینده مستاجران وحشتناک شد

مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارش جدید خود، نمایی دقیق از روند رو به رشد نابرابری در بازار مسکن ایران ترسیم کرده است. یافته‌های این گزارش نشان می‌دهد که در طول دو دهه اخیر، نه‌تنها شکاف میان دهک‌های پردرآمد و کم‌درآمد کاهش نیافته، بلکه این فاصله به شکل محسوسی بیشتر شده و به یک بحران اجتماعی و اقتصادی بدل گردیده است.
کد خبر: ۳۵۹۰۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

آخرین هشدار به بانک ها؛ دولت پشت متقاضیان مسکن ملی ایستاد

استاندار فارس با بیان اینکه مسکن یکی از مسائل اصلی مردم و اودویت دولت چهاردهم است، گفت: وحدت رویه بانک‌ها در اعطای تسهیلات و اجرای پروژه‌های مسکن باید در اولویت کاری مسئولان باشد.
کد خبر: ۳۵۹۰۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۹

بحران به پشت خانه مستاجران رسید

سیاست «تفکیک محرومان از بقیه جامعه در تأمین مسکن» باید پایان یابد و به جای آن، ساخت‌وساز در زمین‌های خارج از شهر و خارج از محدوده‌های شهری ممنوع اعلام شود.
کد خبر: ۳۵۹۰۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن چقدر است؟

معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام دلیل آورده بالای متقاضیان نهضت ملی مسکن در برخی شهرها، گفت: بر اساس قانون جریمه بانک های متخلف در نهضت ملی مسکن توسط سازمان امور مالیاتی در حال پیگیری است.
کد خبر: ۳۵۹۰۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

تکلیف متقاضیان مسکن ملی روشن شد

یکی از دغدغه‌های اصلی متقاضیان طرح مسکن ملی، نبود پاسخگویی روشن و شفاف از سوی متولیان این طرح است. بسیاری از افراد که سرمایه و امید خود را در این مسیر گذاشته‌اند، با ابهاماتی نظیر زمان تحویل واحدها، میزان آورده نهایی، کیفیت ساخت و حتی وضعیت مالکیت زمین‌ها روبه‌رو هستند. این ابهامات، باعث شکل‌گیری بی‌اعتمادی و نگرانی در میان متقاضیان شده است.
کد خبر: ۳۵۹۰۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۸

آماده باش برای اعلام قیمت مسکن | دولت تکلیف بازار اجاره را روشن کرد

بانک مرکزی پس از یک سال وقفه در دسترسی به پایگاه‌های اطلاعاتی حوزه مسکن وزارت راه و شهرسازی، بار دیگر فرآیند انتشار «آمار رسمی قیمت مسکن در تهران» را آغاز خواهد کرد. به زودی مجوز استفاده این نهاد از «سامانه خودنویس» صادر می‌شود تا بانک مرکزی بتواند داده‌های به‌روز بازار مسکن را در اختیار داشته باشد.
کد خبر: ۳۵۸۹۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

بازی دو سر بُرد برای مالک و مستاجر | مشاوران املاک همکاری کردند

سامانه‌های ثبت قراردادهای خرید، فروش و اجاره در سال‌های اخیر توانسته‌اند تحولی بنیادین در حوزه معاملات ملکی و اقتصادی ایجاد کنند. موفقیت سامانه‌هایی همچون خودنویس نشان داده است که بهره‌گیری از ابزارهای هوشمند و دیجیتال می‌تواند بخش بزرگی از مشکلات سنتی بازار را برطرف کرده و اعتماد میان طرفین قرارداد را افزایش دهد. این سامانه‌ها علاوه بر تسهیل فرآیندها، موجب شفافیت در معاملات شده‌اند؛ مسئله‌ای که همواره یکی از چالش‌های اصلی بازار مسکن و اجاره در کشور بوده است.
کد خبر: ۳۵۸۹۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

مهمترین مشکل مسکن ملی رفع شد

اجرای موفق پروژه مسکن ملی در گروی فراهم بودن زمین‌های مناسب برای احداث واحدهای مسکونی است. در بسیاری از شهرستان‌ها، مشکل اصلی نه کمبود متقاضی بلکه محدودیت زمین‌های مناسب برای ساخت‌وساز است. نبود زمین کافی باعث می‌شود برخی پروژه‌ها در همان مراحل ابتدایی متوقف شوند و وعده‌ها به تأخیر بیفتد.
کد خبر: ۳۵۸۹۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

قفل خانه های نهضت ملی مسکن شکست

نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ‌ترین برنامه‌های دولت برای پاسخ به نیاز انباشته مسکن در کشور است. این طرح گسترده، میلیون‌ها خانوار را امیدوار کرده که بتوانند در آینده نزدیک صاحب خانه شوند. با این حال، اجرای چنین پروژه عظیمی بدون حمایت‌های مالی و تخصیص منابع کافی از سوی دولت، عملاً امکان‌پذیر نخواهد بود.
کد خبر: ۳۵۸۹۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

قیمت جدید خانه در شمال ایران (۲۶ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن رشت هم‌اکنون با رشد تقاضا برای خرید و اجاره مواجه شده است، در حالی که بسیاری از کلان‌شهرهای دیگر کشور همچنان در رکود شدید به سر می‌برند. طبق اظهارات مشاوران املاک، قیمت خانه در رشت حدود پنج درصد افزایش یافته است، هرچند بازار اجاره مسکن این شهر شرایط متفاوت و ویژه‌ای را تجربه می‌کند.
کد خبر: ۳۵۸۸۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

وعده شیرین به متقاضیان مسکن ملی | خانم وزیر با همه اتمام حجت کرد

وزیر راه و شهرسازی گفت: صدور پروانه‌های ساختمانی پس از سال‌ها تأخیر از ۴۰۰ به ۷۰۰ هزار فقره رسیده، اما همچنان ۱۵۰ تا ۱۶۰ هزار فقره کسری باقی مانده که باید سریعاً جبران شود.
کد خبر: ۳۵۸۸۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

شوک دولت به سه دهک اول؛ انتظار طبقه محروم جامعه ۱۰۰ ساله شد

ساخت‌وساز و صنعت ساختمان، صرفاً یک فعالیت عمرانی ساده نیست بلکه پدیده‌ای چندوجهی است که ابعاد اجتماعی، اقتصادی و حتی امنیتی را در بر می‌گیرد. خانه به‌عنوان مأمن اصلی هر خانواده، نه‌تنها نقش تعیین‌کننده‌ای در کیفیت زندگی دارد بلکه از نگاه اجتماعی، بستر شکل‌گیری روابط انسانی، فرهنگ شهری و هویت محله‌ای به شمار می‌رود.
کد خبر: ۳۵۸۸۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۷

اعلان جنگ شهرداری به نظام مهندسی؛ ساخت و سازها وارد بحران شد؟

۵۵ روز پیش، شهرداری تهران طی نامه‌ای دو صفحه‌ای با عنوان «صورتجلسه شهرداران مناطق ۲۲گانه»، مجموعه‌ای از ۱۲ تصمیم تازه در حوزه صدور پروانه‌های ساختمانی را به مناطق مختلف ابلاغ کرد. هدف اصلی این مصوبه، تسهیل روند ساخت‌وساز در شرایط ویژه ناشی از جنگ تحمیلی رژیم صهیونیستی عنوان شده بود. در میان مفاد این ابلاغیه، علاوه بر اعطای مجوزهای ویژه برای تغییر کاربری و افزایش تراکم ساختمانی، بندی قابل توجه نیز وجود داشت؛ بند یازدهم که بر اساس آن، نقش سازمان نظام مهندسی ساختمان در فرآیند معرفی مهندس ناظر به شهرداری‌ها حذف و اختیار انتخاب مهندس به‌طور مستقیم در اختیار مالکان قرار گرفت
کد خبر: ۳۵۸۸۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶

دولت کام متقاضیان مسکن ملی را شیرین کرد

با وجود همه‌ی چالش‌هایی که طرح نهضت ملی مسکن طی ماه‌های گذشته با آن روبه‌رو بوده، بسیاری از متقاضیان همچنان امید دارند که سرانجام بتوانند صاحب خانه‌ای پایدار و امن شوند. انتظار طولانی، ثبت‌نام‌های چندمرحله‌ای و پیگیری‌های مکرر، بخش مهمی از زندگی روزمره این افراد شده است. اما در دل همین مسیر پرپیچ‌وخم، کورسوی امید همچنان زنده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۶