بازار مسکن - صفحه 47

|

بازار مسکن

رونمایی از بحران جدید بازار مسکن | کار دولت دشوارتر از قبل شد

یکی از محورهای کلیدی قانون برنامه هفتم توسعه، یعنی افزایش ظرفیت مسکونی کشور از طریق واگذاری زمین با تراکم پایین، هنوز به دلیل موانع ساختاری و کندی فرآیندهای تصمیم‌گیری، در حالت تعلیق باقی مانده است.
کد خبر: ۳۵۸۸۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

شوک ۶ ریشتری به مستاجران مجرد | بازار اجاره رسماً قفل شد

وام‌های خرید مسکن در شرایط کنونی به دلیل شکاف عمیق میان مبلغ تسهیلات و قیمت واقعی خانه، تأثیر چندانی در توان خرید متقاضیان ندارند. حتی با سقف‌های جدیدی که برای این وام‌ها تعیین شده، سهم آن‌ها از هزینه خرید یک واحد مسکونی در شهرهای بزرگ بسیار ناچیز است و تنها بخش کوچکی از بهای ملک را پوشش می‌دهد. این وضعیت باعث شده بسیاری از خانوارها و جوانان، عملاً وام مسکن را راهگشا ندانند و همچنان از ورود به بازار خرید ناتوان بمانند.
کد خبر: ۳۵۸۷۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

اجاره خانه در غرب تهران چند؟ (۲۵ مرداد ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شده است. افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در حالی رخ می‌دهد که توان مالی بخش بزرگی از مستأجران کاهش یافته و شکاف میان درآمد خانوارها و هزینه تأمین مسکن به شکل بی‌سابقه‌ای گسترش پیدا کرده است. این موضوع سبب شده بسیاری از خانواده‌ها ناچار به جابه‌جایی‌های مکرر یا نقل مکان به مناطق حاشیه‌ای شوند.
کد خبر: ۳۵۸۷۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

بازار مسکن در آستانه فاجعه بزرگ

در یک سال گذشته، نبود آمار شفاف و رسمی از وضعیت معاملات مسکن، به‌ویژه در بازه ۶۰ روزه‌ای که با «جنگ ۱۲ روزه» و سپس «دوران آتش‌بس» همراه بود، شرایط این بازار را به شدت مبهم و دوگانه کرده است. فقدان داده‌های دقیق موجب شده فضای مسکن در معرض تفسیرهای متناقض قرار گیرد و اعتماد عمومی به اطلاعات موجود کاهش یابد. در چنین وضعیتی، دو جریان متفاوت از سوی مشاوران املاک و فعالان ساختمانی درباره روند قیمت ملک شکل گرفته است؛ عده‌ای از افزایش مداوم قیمت‌ها سخن می‌گویند و گروهی دیگر بر ثبات یا حتی کاهش ارزش معاملات تأکید دارند.
کد خبر: ۳۵۸۷۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

راهنمای اجاره‌نشینی در محله‌ پرطرفدار جنوب شهر

بررسی‌ بازار اجاره خانه در سلسبیل نشان می‌دهد هزینه رهن کامل آپارتمان در این محله، بسته به متراژ و امکانات، از ۴۵۰ میلیون تا بیش از ۱.۳ میلیارد تومان متغیر است.
کد خبر: ۳۵۸۷۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۳

کلید خانه در دستان ۳ دهک اول جامعه

پروژه‌های مسکن حمایتی یکی از ابزارهای کلیدی برای کاهش نابرابری در دسترسی به سرپناه و بهبود شرایط زندگی اقشار محروم به شمار می‌روند. این طرح‌ها معمولاً با هدف تأمین واحدهای مسکونی ارزان‌قیمت یا حتی رایگان برای خانواده‌هایی اجرا می‌شوند که توانایی خرید یا اجاره خانه در بازار آزاد را ندارند. فلسفه اصلی این پروژه‌ها، ایجاد حداقل استانداردهای سکونتی برای تمام شهروندان و پیشگیری از رشد سکونتگاه‌های غیررسمی است.
کد خبر: ۳۵۸۶۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۳

وام ودیعه مسکن رکورد زد

سخنگوی دولت اعلام کرد که پرداخت وام ودیعه مسکن با سقف ۲۷۵ میلیون تومان برای مستاجران تهرانی و ۲۱۰ میلیون تومان برای ساکنان سایر مراکز استان‌ها در دستور کار قرار گرفته است. به گفته وی، این تصمیم بخشی از سیاست‌های حمایتی دولت برای تسهیل شرایط زندگی مستاجران و کاهش فشار اقتصادی ناشی از اجاره‌بهای بالا به شمار می‌رود.
کد خبر: ۳۵۸۶۶۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

تولد دوباره بازار اجاره به دست اتباع

رئیس اتحادیه مشاوران املاک مشهد اعلام کرد که در حال حاضر، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این شهر بین ۳۰ تا ۳۸ میلیون تومان نوسان دارد.
کد خبر: ۳۵۸۶۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

بازار اجاره در آستانه یک انقلاب تاریخی

روش سنتی سرشماری نفوس و مسکن در کشور، سال‌ها بر پایه مراجعه میدانی مأموران سرشماری، تکمیل فرم‌های کاغذی یا ثبت اطلاعات به‌صورت محدود در سامانه‌های داخلی انجام می‌شد؛ روشی که علاوه بر صرف هزینه‌های سنگین مالی و زمانی، همواره با چالش‌هایی چون احتمال بروز خطا در ثبت داده‌ها، ناهماهنگی در جمع‌آوری اطلاعات و به‌روزرسانی کند و غیرپیوسته آمار همراه بود. این مشکلات باعث می‌شد که داده‌های به‌دست‌آمده در بسیاری از مواقع با واقعیت روز جامعه فاصله داشته باشند و نتوانند مبنای دقیق تصمیم‌گیری‌های کلان قرار گیرند.
کد خبر: ۳۵۸۶۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

دولت دل تمام مستاجران را خوش کرد

سامانه «خودنویس» به‌عنوان یک بستر نوین و هوشمند در حوزه معاملات ملکی، شرایطی فراهم کرده است که شهروندان بتوانند بدون نیاز به مراجعه حضوری به بنگاه‌های مشاور املاک و پرداخت هزینه‌های واسطه‌گری، تمامی مراحل تنظیم و ثبت قراردادهای خرید، فروش یا اجاره ملک را به‌صورت مستقیم، امن و کاملاً آنلاین انجام دهند.
کد خبر: ۳۵۸۶۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

صف طولانی متقاضیان مسکن ملی؛ این استان رکورد شکست

مدیرکل راه و شهرسازی کردستان با اشاره به آمار بالای متقاضیان مسکن مهر در استان گفت: کردستان، در جمع سه استان نخست کشور از نظر تعداد متقاضیان نهضت ملی مسکن قرار دارد.
کد خبر: ۳۵۸۶۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

مسکن ملی در یک قدمی سقوط

مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران با هشدار نسبت به بارگذاری بیش از حد جمعیت در پایتخت گفت: جمعیت تهران ۲۹ برابر توان اکولوژیکی آن است و با کمبود جدی آب و برق مواجهیم، بنابراین ثبت‌نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن نه علمی است و نه منطقی.
کد خبر: ۳۵۸۶۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

کابوس مستاجران رسماْ آغاز شد

فرایند ثبت‌نام برای واحدهای جدید نهضت ملی مسکن در استان تهران متوقف شد. به گفته یکی از مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی، به دلیل محدودیت‌های موجود، به‌ویژه کمبود زمین مناسب، برنامه‌ریزی برای ثبت‌نام مجدد در این طرح در تهران منتفی شده است.
کد خبر: ۳۵۸۶۴۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

دولت به این افراد مسکن رایگان می دهد

تأمین مسکن به‌عنوان یکی از اساسی‌ترین نیازهای هر فرد، نقش مهمی در ایجاد ثبات اجتماعی، کاهش آسیب‌های اقتصادی و ارتقای کیفیت زندگی دارد. در شرایطی که بخش قابل‌توجهی از جامعه با مشکل تأمین هزینه‌های خرید یا اجاره خانه روبه‌رو هستند، ورود دولت به عرصه اعطای مسکن ارزان یا حتی رایگان به برخی اقشار، می‌تواند راهکاری جدی برای مقابله با بحران مسکن باشد. این اقدام نه‌تنها به کاهش فشار بر خانوارهای کم‌درآمد کمک می‌کند، بلکه مانع گسترش فقر و بی‌خانمانی می‌شود.
کد خبر: ۳۵۸۶۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۱

خرید خانه در ۳ منطقه تهران داغ شد

بر اساس گزارش‌ها و آمارهای غیررسمی، بازار مسکن تهران در ماه‌های اخیر با کاهش قابل توجهی در حجم معاملات مواجه شده است؛ به طوری که تعداد خرید و فروش‌ها در برخی مناطق شهر بین ۳۰ تا ۴۰ درصد نسبت به بازه‌های زمانی قبل کاهش یافته است. این روند نزولی در معاملات مسکن به طور مستقیم بر قیمت‌ها نیز تأثیر گذاشته و شاهد کاهش محسوس نرخ‌های پیشنهادی و قطعی در برخی محله‌ها هستیم.
کد خبر: ۳۵۸۶۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

زلزله در مسکن ملی؛ ثبت نام های جدید روی هوا رفت!

نگرانی‌های متقاضیان مسکن نسبت به روند ثبت‌نام‌های جدید و تامین اراضی، یکی از دغدغه‌های مهم این روزهای بازار مسکن است که تاثیر قابل توجهی بر تصمیم‌گیری خانواده‌ها دارد. بسیاری از متقاضیان نگرانند که فرآیند ثبت‌نام پیچیده و زمان‌بر باشد و در نهایت به نتیجه قابل قبولی منجر نشود. این نگرانی‌ها باعث شده تا بخشی از متقاضیان از ثبت‌نام منصرف شوند یا با تردید نسبت به آینده طرح‌های مسکنی اقدام کنند.
کد خبر: ۳۵۸۵۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۱

دولت خیال دهک های یک تا ۳ را راحت کرد

در یک سال نخست فعالیت دولت چهاردهم، عملیات آماده‌سازی اراضی اختصاص یافته براساس قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت به بیش از ۵ هزار و ۱۶۵ هکتار افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۵۸۵۶۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۲

شوک شیرین پزشکیان به بازار مسکن

روز گذشته سایت اطلاع‌رسانی دولت از صدور حکم رئیس جدید شورای مرکزی و سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور توسط رئیس‌جمهور خبر داد. شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با برگزاری جلسه داخلی، اسامی ۳ نفر از منتخبان خود را برای انتخاب نهایی توسط وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌جمهور، به ترتیب آرای کسب‌شده توسط آن‌ها، به دولت ارائه کرد.
کد خبر: ۳۵۸۵۵۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۱