متهم ردیف اول بازار مسکن بالاخره معرفی شد

گزارش‌های تازه بانک مرکزی حاکی از آن است که ارزش دارایی‌های ملکی بانک‌های ایرانی از مرز هزار همت عبور کرده است! این واقعیت پرسش‌هایی جدی مطرح می‌کند: آیا بانک‌ها را باید اصلی‌ترین سوداگران و بازیگران بازار ملک دانست؟ آیا آن‌ها در تعیین قیمت مسکن نقش مستقیم دارند؟

کد خبر: ۳۶۳۱۳۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

حمایت ویژه از مستأجران و خانه‌اولی‌ها؛ دولت به بازار مسکن جان دوباره داد

قانون جهش تولید مسکن با تعیین سهم مشخصی از تسهیلات بانکی برای بخش مسکن، نقش مهمی در تحریک بازار ساخت‌وساز و حمایت از خانه‌دار شدن اقشار مختلف دارد. تخصیص حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها به این حوزه، می‌تواند منابع مالی مورد نیاز پروژه‌های ساختمانی را تأمین کرده و مانع از رکود بیشتر در بازار شود. این اقدام همچنین به فعالان بخش خصوصی اطمینان می‌دهد که دسترسی به نقدینگی برای آغاز یا تکمیل پروژه‌های مسکن فراهم است.

کد خبر: ۳۶۳۱۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

افزایش ۵۰ درصدی اجاره خانه؛ مستاجران به بن بست رسیدند

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر با رکود تورمی همزمان روبه‌رو شده است؛ شرایطی که در آن افزایش قیمت‌ها با کاهش قدرت خرید مردم همراه شده است. اجاره‌نشین‌ها شاهد رشد قابل توجه نرخ اجاره‌بها هستند، اما توان مالی خانوارها برای پرداخت این هزینه‌ها محدود مانده است. این وضعیت فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارهای کم‌درآمد و متوسط وارد می‌کند و باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها برای تأمین سرپناه خود، مجبور به کاهش هزینه‌های ضروری دیگر مانند خوراک، درمان و آموزش شوند.

کد خبر: ۳۶۳۱۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

پروژه ۱۷۲ میلیارد تومانی نهضت ملی مسکن؛ مردم بالاخره صاحبخانه می‌شوند

یکی از اصلی‌ترین نگرانی‌های متقاضیان نهضت ملی مسکن، توان مالی و تأمین هزینه‌های ساخت یا خرید واحد مسکونی است. بسیاری از خانوارها با درآمد متوسط و کم، با امید به داشتن خانه‌ای امن و مناسب ثبت‌نام کرده‌اند، اما همچنان نگران هستند که توان پرداخت اقساط، مشارکت در ساخت یا هزینه‌های جانبی پروژه را نداشته باشند. این دغدغه، مانعی روانی و اقتصادی برای متقاضیان ایجاد می‌کند و باعث می‌شود برخی افراد حتی پس از ثبت‌نام، در تصمیم خود برای ادامه مسیر تردید کنند.

کد خبر: ۳۶۳۱۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

هوای ایران فروخته شد؛ هر مجوز تراکم، یک تکه از آسمان!

همزمان با افزایش شاخص آلاینده‌های جوی بسیاری از کارشناسان علت این آلودگی را برج‌سازی و توسعه عمودی شهر‌ها اعلام می‌کنند.

کد خبر: ۳۶۳۰۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

نسخه دیجیتال دولت برای خانه‌دار شدن ایرانیان | دیگر لازم نیست میلیاردی پول داشته باشید

مشاور وزیر اقتصاد از تدارک طرح «تحرک‌بخشی به بازار مسکن با ابزار جدید تامین مالی» خبر داد. حسین جوشقانی در نشست آسیب‌شناسی نظام تامین مالی مسکن، منابع مورد نیاز برای ساخت یک ‌میلیون واحد جدید را ۲۰‌میلیارد دلار اعلام کرد و آن را یک «مساله» دانست. طرح «فروش توکن‌ مسکن» یک پاسخ برای آن است.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

اجاره‌خانه چراغ سفره‌ها را خاموش کرد

افزایش مداوم هزینه‌های مسکن در ایران به یکی از جدی‌ترین چالش‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است. در شرایطی که درآمدها با نرخ تورم همگام نیست، سهم بالای مسکن از بودجه خانوار عملاً امکان پس‌انداز، سرمایه‌گذاری یا حتی تأمین نیازهای روزمره را از بسیاری از مردم سلب کرده است. فشار اجاره‌بها یا اقساط سنگین وام‌های مسکن، باعث شده تا مفهوم «خانه‌دار شدن» برای قشر متوسط و پایین جامعه به رؤیایی دور از دسترس بدل شود و شکاف طبقاتی در بازار مسکن هر روز عمیق‌تر گردد.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بانک‌های متخلف در صف جریمه‌های مالیاتی؛ مسکن ملی وارد فاز برخورد شد

نقش‌آفرینی و اهمیت عملکرد بانک‌ها در نهضت ملی مسکن، از جنبه‌های حیاتی موفقیت این طرح ملی محسوب می‌شود. بانک‌ها به‌عنوان نهادهای مالی اصلی کشور، نقشی کلیدی در تأمین منابع، هدایت سرمایه‌ها و تسهیل دسترسی مردم به تسهیلات خرید یا ساخت مسکن دارند. بدون حضور مؤثر نظام بانکی، نهضت ملی مسکن عملاً از حرکت بازمی‌ماند و نمی‌تواند به اهداف خود در زمینه خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه دست یابد.

کد خبر: ۳۶۳۰۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

ورود مسکن به معادله یارانه؛ مجلس بالاخره تکلیف دهک‌های پردرآمد را مشخص کرد

ورود مؤلفه «مسکن» به فرمول دهک‌بندی خانوارها، یکی از مهم‌ترین تغییرات در نظام یارانه‌ای کشور محسوب می‌شود؛ تغییری که می‌تواند به اصلاح عدالت اجتماعی و هدفمندی واقعی پرداخت‌ها کمک کند. تاکنون ملاک اصلی در تشخیص دهک‌های درآمدی، اطلاعات بانکی، حقوق و خودرو بود، اما با در نظر گرفتن ارزش ملک و دارایی‌های ملکی خانوار، ارزیابی دقیق‌تری از وضعیت اقتصادی افراد به دست می‌آید. به این ترتیب، خانوارهایی که از نظر مالی در ظاهر کم‌درآمد اما دارای چندین واحد مسکونی هستند، دیگر نمی‌توانند در رده دهک‌های پایین قرار گیرند و یارانه دریافت کنند.

کد خبر: ۳۶۳۰۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بازار مسکن ایران در آتش نرخ بهره | خانه‌اولی‌ها منتظر چه هستند؟

کارشناس مسکن گفت: نرخ بهره بالا و محدودیت در نسبت تسهیلات به ارزش ملک (LTV) نظام پولی را فلج کرده و سیاست‌گذاری مؤثر در بخش مسکن را ناممکن ساخته است.

کد خبر: ۳۶۳۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

مسکن مددجویان در خطر جدی؛ راهکارهای بهزیستی اعلام شد

تامین مسکن مناسب یکی از مهم‌ترین نیازهای اساسی هر فرد است و نقش حیاتی در ارتقای کیفیت زندگی ایفا می‌کند. برای مددجویان، این موضوع حتی اهمیت بیشتری پیدا می‌کند، زیرا بسیاری از آن‌ها به دلیل شرایط اقتصادی، اجتماعی یا خانوادگی توانایی تأمین یک سرپناه امن و پایدار را ندارند. نادیده گرفتن این نیاز، می‌تواند پیامدهای روانی و اجتماعی جدی به همراه داشته باشد.

کد خبر: ۳۶۳۰۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

سقوط قدرت خرید مستاجرها؛ اجاره‌ بها رکورد تاریخی را شکست

مسکن از جمله مهم‌ترین اقلام سبد معیشتی خانوارهای ایرانی است و سهم آن در هزینه‌های ماهانه خانواده‌ها به شکل قابل توجهی بالا است. بررسی‌های مرکز آمار و گزارش‌های اقتصادی نشان می‌دهد که خانوارهای ایرانی به‌طور میانگین بیش از یک‌سوم درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند؛ عددی که در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار بالاست و فشار اقتصادی قابل توجهی بر زندگی روزمره تحمیل می‌کند.

کد خبر: ۳۶۳۰۲۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

آغاز طرح بزرگ مسکن کارکنان شهرداری با مدل توکن‌سازی

دبیر قرارگاه مسکن کارکنان شهرداری تهران گفت: طرح مسکن کارکنان در پنج فاز مشخص شده که فاز اول آن در منطقه ۱۸ آغاز شده است؛ همچنین دو پروژه در منطقه ۲۱ و دو پروژه در منطقه ۲۲ نیز پیش بینی شده است.

کد خبر: ۳۶۲۹۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

وام مسکن ۲ برابر شد + جزئیات طرح ویژه برای خانواده‌ها

یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی دولت برای خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه، پرداخت وام خرید مسکن است. در شرایطی که قیمت مسکن در سال‌های اخیر به شکل چشمگیری افزایش یافته و توان خرید خانوارها کاهش پیدا کرده است، تأمین تسهیلات بانکی مناسب می‌تواند نقش کلیدی در خروج بازار از رکود و افزایش قدرت خرید مردم ایفا کند.

کد خبر: ۳۶۲۹۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بازگشت آرامش به بازار مسکن؛ قیمت جدید سیمان اعلام شد (۲۸ مهر ۱۴۰۴)

افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده در بهای تمام‌شده مسکن محسوب می‌شود. در واقع، هزینه‌های مرتبط با سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، گچ و سایر مصالح، سهم قابل‌توجهی از کل هزینه ساخت‌وساز را تشکیل می‌دهند. هرگونه نوسان در این بازار، به سرعت در قیمت نهایی واحدهای مسکونی منعکس می‌شود و مستقیماً قدرت خرید متقاضیان را تحت تأثیر قرار می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۲۹۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

شوک ۶ ریشتری به مردم اروپا؛ ایران از تنهایی خارج شد

دیگر نمی‌توان از بحران مسکن تنها به‌عنوان یک شاخص اقتصادی سخن گفت؛ این بحران اکنون به مسئله‌ای انسانی و اجتماعی بدل شده است. در خیابان‌های شلوغ تهران تا محله‌های آرام شهرهای اروپایی، صدای نارضایتی از گرانی مسکن و اجاره‌های نجومی به گوش می‌رسد. خانه، که باید مأمن آرامش باشد، به یکی از دست‌نیافتنی‌ترین آرزوهای طبقه متوسط و حتی قشر کارگر تبدیل شده است.

کد خبر: ۳۶۲۹۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸

خرید و فروش این خانه ها ممنوع شد

تصمیم دولت برای ممنوعیت معامله امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن یک گام بحث‌برانگیز در مدیریت بازار مسکن است که هم مزایا و هم چالش‌هایی به همراه دارد.

کد خبر: ۳۶۲۹۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

قیمت روز خانه‌های نقلی در تهران (۲۷ مهر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن تهران این روزها در شرایطی پیچیده و پرابهام قرار دارد. رکود طولانی‌مدت، نوسانات قیمت و تورم شدید باعث شده حتی خرید یک واحد کوچک متراژ در پایتخت برای بسیاری از شهروندان به یک چالش جدی تبدیل شود. این وضعیت، نه تنها خانه‌اولی‌ها، بلکه خانواده‌هایی با توان مالی متوسط را نیز در شرایط دشواری قرار داده است.

کد خبر: ۳۶۲۹۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

از بانک تا برج لوکس؛ وقتی سرمایه‌ها در بازار مسکن یخ می‌زنند

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حاکی از رشد دارایی‌های ملکی بانک‌ها تا سطح بی‌سابقهٔ بیش از یک‌هزار همت است؛ موضوعی که به‌جای کوچک‌تر شدن تراز اموال غیرمولد، از تشدید پدیده ملّاکی و انجماد منابع بانکی حکایت دارد.

کد خبر: ۳۶۲۹۴۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷

خبر خوش به دهک های پایین؛ صبر ایثارگران بالاخره به اتمام رسید

توجه به نیازهای اساسی و معیشتی ایثارگران، یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌های دولت و جامعه نسبت به کسانی است که برای امنیت و آرامش کشور جان و آرامش خود را فدا کرده‌اند. ایثارگران، با گذشت از فرصت‌ها و رفاه شخصی، سهم بزرگی در حفظ استقلال و ثبات کشور داشته‌اند و این فداکاری، تعهدی اخلاقی و قانونی را بر دوش نهادهای مسئول می‌گذارد. حمایت از این قشر نه تنها به معنای پاسداشت ارزش‌های انسانی و ملی است، بلکه تضمین‌کننده آرامش روانی و امنیت اجتماعی جامعه نیز محسوب می‌شود.

کد خبر: ۳۶۲۹۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸