بازار مسکن - صفحه 20

|

بازار مسکن

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲ مهر ۱۴۰۴)

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲ مهر ۱۴۰۴)

افزایش بهای مسکن یکی از پیامدهای جدی بی‌توجهی یا مدیریت نادرست نهادهای مرتبط با قیمت‌گذاری در بخش ساخت‌وساز است. هنگامی که سازوکارهای نظارتی به درستی عمل نکنند یا سیاست‌گذاری‌ها با واقعیت‌های بازار هماهنگ نباشد، هزینه‌های اضافی بر دوش سازندگان و در نهایت متقاضیان واقعی خرید مسکن تحمیل می‌شود. این وضعیت نه‌تنها موجب رشد بی‌رویه قیمت‌ها می‌گردد، بلکه دسترسی اقشار متوسط و کم‌درآمد به خانه را بیش از پیش دشوار می‌کند.
کد خبر: ۳۶۱۳۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
۹۰۰۰ واحد نهضت ملی در انتظار آب و برق |‌ متقاضیان چشم‌انتظار خانه‌ها ماندند

۹۰۰۰ واحد نهضت ملی در انتظار آب و برق |‌ متقاضیان چشم‌انتظار خانه‌ها ماندند

با وجود نقش فعال و مشارکت گسترده تعاونی‌ها در ساخت حدود ۹۰۰۰ واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، همچنان روند تحویل واحدها با تأخیر مواجه است و تکمیل زیرساخت‌ها به کندی پیش می‌رود. این وضعیت باعث شده بسیاری از متقاضیان با انتظار طولانی و نارضایتی از وعده‌های ارائه‌شده روبه‌رو شوند.
کد خبر: ۳۶۱۳۱۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
یک پیش بینی داغ؛ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد

یک پیش بینی داغ؛ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد

بازار مسکن ایران در شرایط فعلی با وضعیتی کم‌سابقه و تا حدی متناقض روبه‌رو است؛ از یک سو قیمت‌ها در بسیاری از مناطق به‌ظاهر ثابت مانده‌اند و از سوی دیگر، رکود شدیدی بر معاملات حاکم است. این همزمانی ثبات قیمتی و رکود، نشان‌دهنده توقف حرکت طبیعی بازار و انجماد فعالیت‌های خرید و فروش است که پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای به همراه دارد.
کد خبر: ۳۶۱۲۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۲
قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱ مهر ۱۴۰۴) + جدول

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱ مهر ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر وارد دوره‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که ریشه آن را می‌توان در افزایش مداوم قیمت‌ها و کاهش شدید قدرت خرید خانوارها جست‌وجو کرد. رشد بی‌وقفه نرخ زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت، باعث شده قیمت نهایی واحدهای مسکونی به سطحی برسد که بسیاری از اقشار جامعه حتی توان فکر کردن به خرید خانه را از دست بدهند.
کد خبر: ۳۶۱۲۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در جنوب | دولت باز هم وعده داد

تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در جنوب | دولت باز هم وعده داد

متقاضیان نهضت ملی مسکن این روزها با مجموعه‌ای از دغدغه‌ها و نگرانی‌ها روبه‌رو هستند که عمدتاً به طولانی شدن روند اجرای پروژه‌ها و نبود شفافیت در تحویل واحدها برمی‌گردد. بسیاری از آنان سال‌هاست مبالغ قابل توجهی پرداخت کرده‌اند، اما هنوز نه تنها واحدی تحویل نگرفته‌اند، بلکه زمان دقیق واگذاری نیز به روشنی اعلام نشده است. همین موضوع باعث بی‌اعتمادی و دلسردی میان متقاضیان شده است.
کد خبر: ۳۶۱۲۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
دولت متقاضیان مسکن ملی را نقره داغ کرد

دولت متقاضیان مسکن ملی را نقره داغ کرد

با وجود گذشت پنج سال از آغاز طرح نهضت ملی مسکن، هنوز بخش زیادی از واحدهای وعده‌ داده‌شده در تهران و سایر استان‌ها به متقاضیان تحویل نشده است. وزارت راه و شهرسازی و ادارات کل استانی نیز تاکنون زمان مشخصی برای واگذاری این واحدها اعلام نکرده‌اند. کارشناسان تأکید دارند تا زمانی که پروژه‌های نیمه‌تمام گذشته به سرانجام نرسد، کلید زدن طرح‌های تازه نه‌تنها راه‌گشا نخواهد بود بلکه می‌تواند بر پیچیدگی‌ها و مشکلات بازار مسکن بیفزاید.
کد خبر: ۳۶۱۲۶۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
اتمام حجت مجلس با بانک مرکزی | نمایندگان مردم شوخی را کنار گذاشتند

اتمام حجت مجلس با بانک مرکزی | نمایندگان مردم شوخی را کنار گذاشتند

سامانه‌های الکترونیک در ثبت قراردادهای اجاره مسکن نقشی بنیادین و رو به گسترش دارند. این سامانه‌ها با ایجاد بستری شفاف، امن و یکپارچه برای موجران و مستأجران، امکان نظارت دقیق‌تر دولت و کاهش تخلفات را فراهم می‌سازند. در گذشته، بخش زیادی از قراردادهای اجاره به صورت دستی و غیررسمی تنظیم می‌شد که همین موضوع، بستر بروز اختلافات حقوقی، اجاره‌های صوری و حتی فرار مالیاتی را مهیا می‌کرد. اما با گسترش سامانه‌های الکترونیک، این روند به سمت نظم و شفافیت حرکت کرده است.
کد خبر: ۳۶۱۲۶۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
دنیا به کام اقشار محروم جامعه شد

دنیا به کام اقشار محروم جامعه شد

یکی از مهم‌ترین مسئولیت‌های هر دولتی، توجه به دغدغه‌های اقشار کم‌درآمد جامعه است. این گروه‌ها به دلیل محدودیت‌های مالی و اقتصادی، بیش از دیگران با فشارهای زندگی روزمره دست‌وپنجه نرم می‌کنند و ناتوانی در تأمین نیازهای اولیه می‌تواند آنها را در چرخه فقر و محرومیت گرفتار کند. در این میان، تأمین مسکن به عنوان یکی از بنیادی‌ترین نیازها، نقش تعیین‌کننده‌ای در ارتقای کیفیت زندگی و ایجاد امنیت اجتماعی برای این قشر دارد.
کد خبر: ۳۶۱۲۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
مجلس راه حل مشکل بزرگ کارگران را اعلام کرد

مجلس راه حل مشکل بزرگ کارگران را اعلام کرد

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس ضمن هشدار درباره ناکارآمدی مدل فعلی ساخت مسکن طرح نهضت ملی مسکن برای کارگران گفت: با هزینه‌های سنگین اجرای این طرح برای کارگران عملاً سخت و غیرقابل تحقق است.
کد خبر: ۳۶۱۲۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
وام یک میلیارد تومانی در جیب این افراد | جزییات دریافت وام اعلام شد

وام یک میلیارد تومانی در جیب این افراد | جزییات دریافت وام اعلام شد

تأمین مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های زوجین جوان در آغاز زندگی مشترک است. در شرایط اقتصادی کنونی، قیمت بالای خانه و تورم مستمر، بسیاری از زوج‌ها را از تحقق این نیاز اساسی باز می‌دارد. تخصیص وام‌های معقول و متناسب با قدرت خرید زوجین می‌تواند این مانع را تا حد زیادی کاهش دهد و مسیر خانه‌دار شدن را هموار کند.
کد خبر: ۳۶۱۲۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۱
یار وفادار ایران پرچم سفید را بالا برد

یار وفادار ایران پرچم سفید را بالا برد

بازار املاک چین این روزها در مواجهه با بحرانی بی‌سابقه قرار دارد. میلیون‌ها واحد مسکونی خالی، برج‌های نیمه‌تمام و پروژه‌های رهاشده، تصویر ناخوشایندی از بخش مسکن این کشور ارائه می‌دهد و نگرانی‌های اقتصادی را افزایش داده است. این وضعیت فشار زیادی بر دولت پکن وارد کرده و باعث شده سیاستگذاران به راهکارهایی غیرمعمول روی بیاورند.
کد خبر: ۳۶۱۲۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
بازار مسکن در آستانه یک فاجعه | مجلس به دولت هشدار داد

بازار مسکن در آستانه یک فاجعه | مجلس به دولت هشدار داد

علی بابایی کارنامی، نماینده مجلس، اخیراً عملکرد دولت در حوزه ساخت مسکن را شدیداً نقد کرده و ضعف‌های وزارت راه و شهرسازی در اجرای پروژه‌های ساختمانی را برجسته کرده است. او معتقد است که با اعمال نظارت دقیق و بهره‌برداری مؤثر از دارایی‌های دولت، می‌توان سالانه تا یک میلیون واحد مسکونی ساخت. با این وجود، با توجه به شرایط اقتصادی کشور و ناترازی‌های گسترده در بخش‌های مختلف، این پرسش مطرح می‌شود که آیا دولت واقعاً قادر است چنین هدفی را در یک سال محقق کند؟
کد خبر: ۳۶۱۲۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
مسکن مهر پردیس رسماً به بن بست رسید (۳۱ شهریور ۱۴۰۴)

مسکن مهر پردیس رسماً به بن بست رسید (۳۱ شهریور ۱۴۰۴)

پس از سال‌ها انتظار و وعده‌های متوالی مسئولان، بسیاری از متقاضیان مسکن مهر اعلام کرده‌اند که صبرشان به پایان رسیده است. پروژه‌ای که قرار بود خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد را تسهیل کند، هنوز برای هزاران نفر به یک آرزو تبدیل شده و روند تحویل واحدها به کندی پیش می‌رود.
کد خبر: ۳۶۱۲۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
از زمین ۹۹ ساله تا مسکن ملی؛ پرونده وام دولتی بسته شد!

از زمین ۹۹ ساله تا مسکن ملی؛ پرونده وام دولتی بسته شد!

ساماندهی بافت فرسوده با جمعیت ۱۱‌میلیون نفری و سکونتگاه‌های غیر رسمی با جمعیت ۶.۸‌میلیون نفری در زمره مطالبات اساسی شهروندان و جزو قوانین بالادستی کشور است. با این وجود سال‌ها برنامه‌ و قانون‌ریزی در خصوص این موارد به نتیجه مطلوبی نرسیده است.
کد خبر: ۳۶۱۱۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
شوک به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ وعده مهم دولت عملی نشد

شوک به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ وعده مهم دولت عملی نشد

تأمین زمین، اصلی‌ترین پیش‌شرط اجرای موفق هر طرح مسکنی به شمار می‌آید و در پروژه نهضت ملی مسکن نیز این مسئله جایگاه ویژه‌ای دارد. بدون تعیین تکلیف زمین، نه تنها امکان آغاز عملیات اجرایی فراهم نمی‌شود، بلکه روند تحویل واحدها به متقاضیان نیز به تعویق می‌افتد. به همین دلیل، بسیاری از کارشناسان معتقدند که گره اصلی نهضت ملی، نه در منابع مالی یا تسهیلات، بلکه در نحوه واگذاری و آزادسازی زمین است.
کد خبر: ۳۶۱۱۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
مجلس برای کارگران سنگ تمام گذاشت

مجلس برای کارگران سنگ تمام گذاشت

مسئله مسکن کارگران سال‌هاست به یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های قشر زحمتکش جامعه تبدیل شده است. افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها و کاهش توان خرید، بسیاری از کارگران را در شرایطی دشوار قرار داده است. در همین راستا، مجلس شورای اسلامی وعده داده که با تصویب طرح‌ها و بسته‌های حمایتی، زمینه خانه‌دار شدن این قشر را تسهیل کند.
کد خبر: ۳۶۱۱۸۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
رشد ۲۰ درصدی قیمت اجاره در تهران؛ رکورد گرانی در ۳ شهرستان شکسته شد

رشد ۲۰ درصدی قیمت اجاره در تهران؛ رکورد گرانی در ۳ شهرستان شکسته شد

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها در سایه رکود تورمی دست‌وپا می‌زند. هرچند قیمت‌ها همچنان رو به صعود است، توان مالی مستأجران برای پرداخت اجاره کاهش چشمگیری یافته است. این شرایط باعث شده تعداد قراردادهای جدید کاهش یابد و بسیاری از واحدهای مسکونی مدت طولانی‌تری خالی بمانند.
کد خبر: ۳۶۱۱۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
نان مشاوران املاک رسماً آجر شد (۳۰ شهریور ۱۴۰۴)

نان مشاوران املاک رسماً آجر شد (۳۰ شهریور ۱۴۰۴)

در سال‌های اخیر، بخشی از عموم مردم مشاوران املاک را به‌عنوان عاملی برای افزایش قیمت اجاره بها و ایجاد فشار بر مستاجران معرفی کرده‌اند. این تصور غالباً به دلیل ارتباط مستقیم بنگاه‌ها با معاملات مسکن و تجربه شخصی مستاجران شکل گرفته است. بسیاری بر این باورند که واسطه‌گری و دریافت کمیسیون، انگیزه‌ای برای افزایش قیمت‌ها ایجاد می‌کند و به نوعی بازار اجاره را تحت فشار قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۱۱۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰
٢٨ هزار نفر در صف دریافت وام مسکن | فقط ۴ هزار نفر توانستند وام بگیرند!

٢٨ هزار نفر در صف دریافت وام مسکن | فقط ۴ هزار نفر توانستند وام بگیرند!

پرداخت تسهیلات بانکی به منظور نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود شرایط محیطی است. این تسهیلات با هدف تشویق مالکان واحدهای مسکونی قدیمی به بازسازی، مقاوم‌سازی و بهسازی فضاهای شهری ارائه می‌شوند و به کاهش خطرات ناشی از فرسودگی ساختمان‌ها کمک می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۱۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰