|
کدخبر: 110150

ناامیدی فروشندگان مسکن / قیمت‌ ها به سقف رسیده است؟

روند افزایش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در منطقه چهار واقع در شرق پایتخت به‌عنوان یکی از مناطق کانونی پاسخ به تقاضای مصرفی مسکن در چند روز اخیر متوقف شده است.

راه و مسکن ناامیدی فروشندگان مسکن / قیمت‌ ها به سقف رسیده است؟

واسطه‌های ملکی می‌گویند تا اوایل هفته گذشته تعدادی از سازنده‌ها قیمت‌های خود را چند روز یکبار تغییر داده و مرتب قیمت‌های بالاتری را برای فروش پیشنهاد می‌کردند که در بسیاری از موارد موجب بر هم خوردن معامله‌ای که توافق اولیه درباره آن صورت گرفته بود، می‌شد. اما طی چند روز اخیر برخی از سازنده‌ها که روی موج تغییرات قیمت اعلامی سوار بودند، روند تثبیت قیمت را در پیش گرفته‌اند و عملا به‌عنوان فروشنده واقعی در بازار ایفای نقش می‌کنند. این موضوع نشان می‌دهد آنها از ادامه هیجان قیمتی در بازار مسکن و حبابی شدن قیمت‌ها بیش از سطوح فعلی ناامید شده و درواقع معتقدند قیمت مسکن به قله رسیده و بعید است از این سطح فراتر برود.

هرچند با قطعیت نمی‌توان درباره آینده قیمت مسکن سخن گفت و سرانجام تغییرات قیمتی بستگی زیادی به متغیرهای بیرونی بازار و نیز وضعیت سایر بازارهای سرمایه‌پذیر دارد؛ اما دریافت این سینگال از سوی سازنده‌های فعال در یکی از پرمعامله‌ترین مناطق شهر تهران یعنی منطقه چهار نشان‌دهنده افزایش احتمال توقف افزایش قیمت مسکن در روزها و هفته‌های آتی است. البته نباید فراموش کرد قیمت‌های اعلامی برخی از فروشندگان این منطقه به حدی نسبت به سطح انتظار متقاضیان در بازار بالاتر است که بعید به نظر می‌رسد حتی در همین سطوح قیمتی، خرید و فروشی انجام شود. بنابراین نمی‌توان قیمت‌های آپارتمان‌های نوساز در بازار فعلی را به منزله ارزش قطعی و واقعی آپارتمان در این منطقه تلقی کرد.

 

منبع: دنیای اقتصاد
  • مسعود ارسالی در

    طی یک ناه گذشته میلگرد از کیلویی ۶۵۰۰ شده ۱۱۰۰۰تومان تیراهن و اتصالات قیمتش دو برابر شده چطور قیمت مسکن پایین میاد بخدا داریم زیر بار گرانی و استرس میمیریم اخه این شد مملکت داری خانه را شناژ کردم موندم توش .ای خدا این مملکت را با خاک یکسان کن

    • عدالت ارسالی در

      این تویی که با خاک یکسان شدی ما ساختیم و سود ۳ برابری هم بردیم خدایا این مملکت را اباد کن

  • رضا ارسالی در

    مسخره شده ولی شده.مثل بقیه چیزا که مسخره شده.

  • ناشناس ارسالی در

    مدیریت بلد نیستند اکثر مدیران بیسوادهستند مگر با این وضع مشی خونه خرید

  • غلامحسین فتاحی ارسالی در

    اکثر مدیران بیسوادهستند مملکت داری بلد نیستند مملکت را به بدبختی انداختند فقط حرف مزنند

  • Ali ارسالی در

    مقصر دولته اگر مثل کرایه خانه در قیمت گذاری برای خرید و فروش هم دخالت می کرد و برای هر منطقه ارزش منطقه ای اعلام میکرد و از املاکی ها می خواست قیمت های بیشتر و نامتعارف رو در دفاترشون خرید و فروش نکنن و برخورد سختی با متخلفین می کرد حالا قیمت مسکن واقعی میشد اما نمی خوان چون اکثر دولتی ها و دم کلفتا خودشون تو بازار مسکن سرمایه گذاری کردن.
    علی برکته الله

  • ناشناس ارسالی در

    کپر نشینی رو آغاز کنیم
    پول خرید خونه رو صرف زندگی کنیم

  • فردین فجری ارسالی در

    لعنت ب پدر مادرتون با این مسکن پدر مردومو در اوردید گرونی کردید مسکن بردید بالا لعنت ب شماها این زندگی ما داریم همش تو استرس مسکن چرا میبری بالا چند سال من باید کار کنم تا ی مسکن پنجاه متری بخرم با ماهی دو میلیون کارگری بیاد منو بگیرید سرمو بکنید زیر اب راحت بشیم از دست شماها با این مسکن گرونی کردن دارید ی جون بیست نه ساله میکشید بی پدر مادرا

  • فردین فجری ارسالی در

    این زندگی ب مردومو دادید خودتو بزارید جا مردوم جا منه بدبخت شرمنده زن بچه شدم بابت مسکن رابرا میخرید کسی نیست بهتون چیزی بگه

  • Farhad ارسالی در

    دولت مردان عزیز ما مملکت خوب زیبا و با تمدن. ۲۵۰۰ را دوست داریم درست عزیزان مشغول تحریمها هست که کمر مملکت را شکسته ولی با عرض پوزش کمر دولت را نشکسته چون افراد خدا نشناسی که به اسم خدا قسم خورده اند برای خدمت به ایران عزیز دارند مملکت را به تاراج میبرند من یک وطن دوست هستم ولی کمی به داد مردم برسید خدا این را دوست ندارد.

  • له شده ارسالی در

    دروغه در حد لالیگا بزک نمیر بهار میاد کمپزه با خیار میاد حالا اون بیچاره هم باور نداره

  • Hussein ارسالی در

    مرد حسابی بجای 10 میلیارد تومان 5 میلیارد سود کن یعنی الی شیره مردم مستضعف را بکشی انصاف هم چیز خوبیه

  • ناشناس ارسالی در

    سلام دولت داره چیکار میکنه سود بانکی رو بکنه ۴۰درص د کا مردم خونه ها شون رو بفروشند بزارن بانک اگه قیمت خونه به زیر صفر نرسید دولت هیچ راهکار هم بلد نیست

  • محمد ارسالی در

    فروشنده ها زحمت کشیدند که قیمت رو ثابت کردند چه انتظاری داشتند پولی که دیگه تموم شده چطوری بیارن.آقای اسلامی چه شد شعارت که قیمتها کاهش مییابند مالیات بر عایدی ۹۰درصدی و خانه های خالی را چرا اجرا نمیکنید.میگی اجاره پایین رفته میگی از اتحادیه املاک پرسیدم اینها دروغ میگن رییس و معاون اتحادیه خودشون دلال مسکنند از کی میپرسی

  • ناشناس ارسالی در

    اینا همش دست خود دولته میتونه یک شبه همه رابیاره پایین ولی این کارو نمیکنه چرا چون برای خودش سود داره وسلام

  • ناشناس ارسالی در

    واقعا که با این گرونی مسکن هیچ کس نمیتونه خونه
    دار بشه

  • حقگو ارسالی در

    سلبریتیها تدبیریها وافساد طلبها کجایید اینهمه رومخ مردم سوار شدین وحسن دلقک کلید ساز رو با وعده های پوچ وضعیت مسکن ومعیشت وبیکاری رو به کجا کشیدان اخوندی بی شرفگفت افتخارش این بوده یه واحد رو نساخته ۷ساله هماش دنبال برجام وامتیاز به اجنببها بخاطر گرین کارت خونواده های فاسدشونن

  • ناشناس ارسالی در

    خدا لعنت کنه تموم دلال های مسکن رو،تا سال قبل امید خونه دار شدنو داشتیم،الان دیگه حتی توان اجاره هم نداریم ،امروز میری پا قولنامه برا اجاره یه ساعت بعدش زده زیر همه چی اجاره رو تو یه ساعت زیاد میکه به خاطر چشم وهم چشمی،الهی کورنا نابودتون کنه که خون ما مردم بدبختو کردین توشیشه ،امیدوارم صابخونه های بی انصاف خدا جوابتون روبده ...

    • ناشناس ارسالی در

      الهی آمین

  • حمید ارسالی در

    در این کشور فقط کسانیکه پولدارند زندگی میکنند و سرمایه داران هر لحظه قادر به افزایش نرخ هستند، بقیه فقط زنده هستند و هیچ کاری از دستشان بر نمیاد جز صبر که بالاخره همه چی درست میشه ولی هرگز با سکوت چیزی درست نمیشه و حقت داده نمیشه،

  • حمید ارسالی در

    خدا نیاره انروز را، برای دشمن هم نمیخوام، کمی به فکر هم باشیم، یک زلزله میتونه همه چیز را فنا کنه پس اینقدر اقایان مسکنی، صاحب خانه های بی انصاف، مراقب باشید باور کنید مرگ برای همسایه نیست

  • افشین ارسالی در

    روحانی خیلی خیلی غلط کرده که فقط میگه اعطراف میکنم که در بخش مسکن کم کاری کردم .٧ سال تمام مشغول خیانت به مردم بوده بخصوص در مورد مسکن.گرانی مسکن یک شبه اتفاق نیافتاده.این مردکه خودش کنار کاخ سعد آباد کاخ ساخته ومردم ضعیف رو بحساب نمیاره.من یکی خسارات بی ارزش شدن اندک پسندازم رو که برای خرید ی ٥٠ متری جمع کرده بودم که بیش از ٣٠٠ درصد بی ارزش شده ازش میخام.این پول من الان رهن یک ٣٠ متری هم نمیشه.بایستی به مردم خسارات بپردازه اعطراف به چه درد من میخوره .خدا که وجود نداره اگه داشت حکم میکرد.بنابر این واگذارت میکنم به شمر ویزید ع روحانی.شاید اینها حق ما رو اذت بگیرن

  • امیر ارسالی در

    سلام اگر مالکیت را محدود و تک رقمی کنند مثلا هر شخص بتواند 9 سند و یا قولنامه ثبت شده داشته باشد و و قولنامه های ثبت نشده بعد از مدت کوتاه باطل شود ومهلت کوتاه برای فروش مازاد ان قرار بدهند و بعد از مهلت مازاد انرا مصادره یا مالیات به اندازه ارزش ملک بگیرند تا برای مالک نصرفه که انرا احتکار کند همه چی درست میشه باغها و زمینهای کشاورزی خشک و تقسیم نمیشوند و زمین و مسکن در صورت نیاز خریداری میشود و اول یکی فروخته میشود و جایگزین ان خریداری میشود نه اینکه کسی هزاران خانه و زمین داشته باشد و روز به روز با توجه به بی نیازی بر ثروتش افزوده شود و یکی حتی نتواند یک سقف برای زندگی اجاره کند تا ازدواج یا فرزند اوری کند

ارسال نظر