مهدی منصوری؛ مدیر کل مرکز توسعه فناوری و هوشمندسازی سازمان ملی زمین و مسکن در حاشیه برگزاری نمایشگاه تراکنش گفت: در حال حاضر سامانه ای که برای نمایش وجود دارد؛ مکان محوری است. وظیفه این سامانه استعلام سوابق مالکیت های دولتی افراد و سامانه مکان محوری است که مبتنی بر سیستم های فرآیند های کسب و کار است. یکی دیگر از سامانه هایی که از طرف این سازمان ساخته شده؛ داشبورد مدیریتی است که اطلاعات اراضی و پروژه های آماده سازی در طرح ملی مسکن را وارد این سامانه ها کنیم و برای مدیریت بهتردر اختیار ادارات کل استانی قراردادیم.

رمضانعلی سنگدوینی اظهار کرد: دولت جدید برای حل ایرادات طرح مسکن ملی باید وام‌های کم‌بهره با اقساط طولانی مدت به متقاضیان پرداخت کند. دهک های آسیب پذیر جامعه گلایه های به حقی را در خصوص عدم توانایی پرداخت اقساط وام ها مطرح می‌کنند که کاملاً قابل درک است. یک کارگر با درآمد ماهانه زیر ۲۰ میلیون تومان قادر به پرداخت این قسط‌های سنگین نیست و دولت باید دست از فریب دادن خود بردارد.

مدیرکل راه‌وشهرسازی لرستان از عدم همکاری بانک‌های لرستان برای پرداخت تسهیلات به پروژه‌های مسکن ملی در این استان انتقاد کرد.

طرح‌های مسکنی مانند مسکن ملی، از جمله پروژه‌های کلیدی دولت‌ها در ایران برای رفع بحران کمبود مسکن و تامین نیازهای قشرهای مختلف جامعه به شمار می‌روند. مسکن ملی به‌ویژه با هدف تامین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه، به‌ویژه کسانی که قادر به خرید خانه با قیمت‌های فعلی نیستند، طراحی شده است. این طرح به منظور ایجاد واحدهای مسکونی ارزان قیمت در سراسر کشور به ویژه در مناطق کم‌جمعیت و کمتر توسعه‌یافته، در نظر گرفته شده است. هدف اصلی این پروژه‌ها، کاهش فاصله میان عرضه و تقاضای مسکن و فراهم کردن شرایطی برای زندگی مناسب برای اقشار مختلف مردم است.

در طول سه سال گذشته، هزینه ساخت واحدهای مسکن در طرح نهضت ملی مسکن به‌طور مداوم افزایش یافته است. در ابتدا، در سال ۱۳۹۹، هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای مسکن ملی که بعدها در طرح نهضت ملی مسکن ادغام شدند، تنها ۲.۷ میلیون تومان بود.

تحقیقات میدانی از بازار مسکن شهر جدید پرند حاکی از آن است که واحدهای آماده مسکن مهر، از نظر قیمت به‌طور قابل‌توجهی ارزان‌تر از واحدهای در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن هستند. این اختلاف قیمت، خرید واحدهای مسکن مهر را به گزینه‌ای اقتصادی‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر برای متقاضیان تبدیل کرده است.

روش‌های تأمین مالی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن و همچنین هماهنگی جهت تسریع در ارائه تسهیلات بانکی به پروژه‌های در حال اجرا و تعهدات دولت، در جلسه‌ای تخصصی بررسی شد. در این نشست، بر اهمیت بهینه‌سازی فرآیندها و افزایش همکاری میان دستگاه‌های ذی‌ربط به منظور رفع موانع مالی و اجرایی تأکید شد.

متقاضیان نهضت ملی مسکن که در حال حاضر در دسته دهک‌های ۸ تا ۱۰ اقتصادی قرار دارند، همچنان شامل این طرح خواهند بود و حذف نخواهند شد. این تصمیم در راستای سیاست‌های دولت برای حمایت از تمامی اقشار جامعه، به‌ویژه دهک‌های بالاتر که ممکن است به دلایل مختلف همچنان نیازمند مسکن باشند، اتخاذ شده است.

وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد که اولویت اصلی این وزارتخانه و دولت، بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، فراهم کردن امکان خانه‌دار شدن برای اقشار کم‌درآمد و محرومان جامعه است. وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اهمیت تأمین مسکن به‌عنوان یکی از حقوق بنیادین مردم، اعلام کرد که اولویت اصلی وزارت راه و شهرسازی و دولت، بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، مسکن‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و محرومان جامعه است.

یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد که اظهارنظرهای نمایندگان درباره عملکرد وزیر راه و شهرسازی، از جمله بحث‌هایی که گاهی به استیضاح اشاره دارد، صرفاً دیدگاه‌های شخصی بوده و بیانگر موضع رسمی کمیسیون یا کل مجلس نیست.

پیشرفت فیزیکی پروژه‌های نهضت ملی مسکن به طور مستقیم بر میزان اقساط پرداختی متقاضیان تأثیر می‌گذارد و افزایش مبالغ آورده را به همراه دارد. این روند، که بخشی از سیاست‌های مالی و اجرایی دولت برای تأمین منابع مالی پروژه‌های عمرانی مسکن است، با هدف تسریع در تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان اجرا می‌شود.

اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اطلاعیه‌ای رسمی، با ارسال پیامکی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، از آن‌ها خواسته است تا نسبت به تکمیل مبلغ آورده خود اقدام کنند. بر اساس این پیامک، متقاضیان موظف‌اند تا تاریخ ۳۰ دی‌ماه ۱۴۰۳ مبلغ آورده خود را به سقف ۳۵۰ میلیون تومان افزایش دهند.

گروهی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی در یک نامه رسمی، خواستار اقدام قوه قضاییه در خصوص عدم ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی مسکن شدند. این نمایندگان با ابراز نگرانی از وضعیت فعلی بازار مسکن و مشکلاتی که به دلیل عدم دسترسی به این وام برای متقاضیان مسکن ایجاد شده است، تأکید کردند که عدم ابلاغ این وام می‌تواند به تشدید بحران مسکن و افزایش فشار بر خانوارها منجر شود.

طبق مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات اعطایی در طرح نهضت ملی مسکن افزایش قابل‌توجهی داشته و به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است. این تصمیم در راستای حمایت از متقاضیان مسکن و تسهیل تأمین مالی برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی اتخاذ شده است.

مدیرعامل شرکت عمران پرند اعلام کرد که ۵ هزار واحد مسکونی در این منطقه تا سال آینده به متقاضیان تحویل داده خواهد شد، البته این تحویل مشروط به تکمیل و تامین زیرساخت‌های لازم است. وی همچنین تاکید کرد که این پروژه‌ها در حال حاضر در مراحل نهایی ساخت و تجهیز هستند و با توجه به برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، امیدواریم که تمامی اقدامات زیرساختی نظیر شبکه‌های آب، برق و فاضلاب به‌طور کامل انجام گیرد تا ساکنان این واحدها بتوانند در شرایط مناسب زندگی کنند.

رئیس بانک مرکزی در اظهارات اخیر خود بر ضرورت پرداخت به‌موقع تسهیلات مسکن توسط بانک‌ها تأکید کرد و از برنامه‌ریزی جدی برای نظارت بر عملکرد سیستم بانکی در این زمینه خبر داد. وی اعلام کرد که تأخیر در پرداخت تسهیلات، می‌تواند به شکل‌گیری مشکلات جدی در بازار مسکن و اجرای پروژه‌های مرتبط منجر شود و بر همین اساس، بانک مرکزی اقدامات لازم را برای رفع این معضل در دستور کار قرار داده است.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که سقف وام نهضت ملی مسکن با تصویب شورای عالی مسکن افزایش یافته است. اما برای اینکه این تصمیم به مرحله اجرا برسد و تسهیلات جدید در اختیار متقاضیان قرار گیرد، نیاز به تایید نهایی توسط هیات عالی بانک مرکزی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان سخن گفت و در این خصوص توضیحات جدیدی را ارائه کرد.

طبق اخبار دریافتی، در روزهای آینده احتمالاً پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان تهران به دلیل کمبود حمایت‌های مالی از سوی بانک‌ها و عدم توجه کافی دولت به چالش‌های موجود با خطر تعطیلی مواجه خواهند شد.

بر اساس اخبار دریافتی، به‌دلیل عدم حمایت بانک‌ها و بی‌توجهی دولت به مشکلات موجود، پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان تهران طی روزهای آینده تعطیل خواهند شد.