قیمت مسکن - صفحه 31

|

قیمت مسکن

خانه ارزان می شود اما به یک شرط

خانه ارزان می شود اما به یک شرط

در پاییز امسال، بیشترین افزایش قیمت در میان نهاده‌های ساختمانی به ایزوگام و قیرگونی اختصاص داشته و این مصالح با رشد چشمگیری مواجه شده‌اند. این در حالی است که برخی گروه‌های دیگر از جمله سیمان، بتن، شن و ماسه برخلاف این روند، کاهش قیمت را تجربه کرده‌اند.
کد خبر: ۳۴۷۵۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱
بمب اقتصادی در بازار مسکن | بانک مرکزی وارد عمل شد

بمب اقتصادی در بازار مسکن | بانک مرکزی وارد عمل شد

وی درباره سود بالای تامین مالی از طریق لیزینگ به ویژه لیزینگ خودرو و عدم صرفه اقتصادی تامین مالی لیزینگی برای مصرف‌کنندگان، اظهار داشت: بخشی از این لیزینگ‌ها که سود بالا و غیر متعارف دریافت می‌کنند غیرمجاز و غیر رسمی بوده و مورد تایید بانک مرکزی هم نیستند.
کد خبر: ۳۴۷۴۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۱
کابوس شب عید مستاجران شروع شد

کابوس شب عید مستاجران شروع شد

نبود نظارت دقیق بر این شرایط می‌تواند پیامدهای جدی و جبران‌ناپذیری برای سرمایه‌گذاران و آینده بازار مسکن به همراه داشته باشد. در نبود کنترل و شفافیت، امکان رشد حباب‌های قیمتی، افزایش معاملات سوداگرانه و نوسانات غیرقابل پیش‌بینی در بازار بیشتر می‌شود.
کد خبر: ۳۴۷۲۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۹
قیمت خانه در مرکز تهران (۲۹ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت خانه در مرکز تهران (۲۹ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

پس از ماه‌ها رکود در بازار مسکن، منطقه ۱۰ تهران دوباره با افزایش تقاضای خریداران مواجه شده است. یکی از مشاوران املاک این منطقه می‌گوید که قیمت آپارتمان‌های نوساز، بسته به موقعیت جغرافیایی، تفاوت قابل‌توجهی دارد؛ به‌طوری‌که در محله کمیل، هر مترمربع واحد مسکونی نوساز حدود ۷۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود، درحالی‌که در محدوده خیابان آزادی، این رقم از ۱۰۰ میلیون تومان فراتر می‌رود. افزایش استقبال از خرید در این منطقه، نشان‌دهنده تغییر روند معاملات مسکن و احتمال خروج بازار از رکود ماه‌های گذشته است.
کد خبر: ۳۴۷۲۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۹
ترس مستاجران به واقعیت تبدیل شد

ترس مستاجران به واقعیت تبدیل شد

نسبت قیمت به اجاره در بازار مسکن کشور از ۳۱.۸ در سال ۱۴۰۲ به ۱۸.۶ کاهش یافته است، که نشان‌دهنده یک تغییر چشمگیر در وضعیت بازار است. این تغییرات باعث شده که وضعیت بازار مسکن از وضعیت «قرمز»، که نشان‌دهنده یک بحران یا فشار شدید است، به وضعیت «آبی» تبدیل شود، که به معنای بهبود نسبی شرایط است.
کد خبر: ۳۴۷۲۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۸
کاهش قطعی قیمت خانه با نسخه شهرداری

کاهش قطعی قیمت خانه با نسخه شهرداری

شهردار منطقه ۱۸ تهران گفت: تسهیل گری در مقوله مسکن و توسعه ساخت و ساز، رویکرد مهم مدیریت شهری بوده و می‌توان برای کنترل قیمت تمام شده ساختمان و حتی اجاره آن نقش آفرینی کرد.
کد خبر: ۳۴۷۱۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷
قیمت خانه در غرب تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت خانه در غرب تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

بازار مسکن در منطقه ۲ همچنان در وضعیت رکود باقی مانده است. به گفته یک مشاور املاک، قیمت‌ها در این منطقه بسته به موقعیت‌های مختلف، تفاوت‌های قابل توجهی دارند.
کد خبر: ۳۴۷۰۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴
قیمت خانه نوساز در شمال تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت خانه نوساز در شمال تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

در بازار مسکن تهران، قیمت تنها معیار خریداران نیست، بلکه موقعیت و ویژگی‌های محله‌ها نیز نقش تعیین‌کننده‌ای در انتخاب ملک دارند. در مناطق شمالی شهر، آرامش، دسترسی به امکانات رفاهی و کیفیت زندگی از اولویت‌های اصلی به شمار می‌رود، در حالی که در مناطق جنوبی و غربی، نزدیکی به خطوط مترو، اتوبوس‌رانی و دسترسی سریع به مراکز شهری، اهمیت بیشتری دارد. امنیت، وجود فضاهای سبز، دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی نیز از جمله عواملی هستند که تأثیر قابل‌توجهی بر تصمیم‌گیری خریداران مسکن می‌گذارند.
کد خبر: ۳۴۶۹۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳
قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲۴ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

بازار مسکن در سال جاری به‌طور قابل‌توجهی درگیر رکود تورمی شد، به‌گونه‌ای که قیمت‌ها با شیب ملایم افزایش یافت، اما حجم معاملات به شدت کاهش پیدا کرد. حالا به نظر می‌رسد که آینده این بازار نه تنها به وضعیت داخلی کشور، بلکه به تحولات منطقه‌ای، روند مذاکرات با آمریکا و سایر عوامل خارجی بستگی داشته باشد. برخی از تحلیلگران حوزه مسکن پیش‌بینی می‌کنند که در ماه‌های ابتدایی سال جدید، با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی، شاهد جهش قیمتی در بازار مسکن پایتخت باشیم.
کد خبر: ۳۴۶۹۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران (۲۳ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران (۲۳ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

برای اجاره یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در محله نازی‌آباد تهران، مستأجران باید مبلغی در حدود ۲۰۰ میلیون تومان به‌عنوان ودیعه بپردازند. این واحد ۱۴ سال ساخت، با شرایطی که در بازار کنونی چندان غیرمعمول نیست، دارای اجاره ماهیانه ۷.۵ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۴۶۸۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳
خانه سال بعد گران می شود

خانه سال بعد گران می شود

استاندار قزوین هشدار داد که اگر در حال حاضر در بخش مسکن کوتاهی کنیم، با ادامه روند تورم، قیمت‌ها در سال آینده با افزایش چشمگیری مواجه خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۶۸۳۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۲
قیمت خانه در جنوب تهران (۲۱ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت خانه در جنوب تهران (۲۱ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

در سال‌های اخیر و پس از جهش‌های تاریخی قیمت مسکن، رکود در بخش ساخت‌وساز شدت یافته است؛ به‌طوری که این رکود در سال جاری موجب کاهش شتاب رشد قیمت زمین شد. به عبارت دیگر، رکود در فعالیت‌های ساخت‌وساز باعث کند شدن روند افزایش قیمت زمین در سال جاری گردید. با این حال، این وضعیت برای بازار مصالح ساختمانی متفاوت بوده و تاثیری مشابه در آن مشاهده نشده است.
کد خبر: ۳۴۶۷۹۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱
قیمت مصالح ساختمانی اوج گرفت

قیمت مصالح ساختمانی اوج گرفت

شاخص «قیمت پیشنهادی» زمین نشان‌دهنده «ثبات نسبی» در قیمت ملک‌های کلنگی در تهران است. با این حال، همزمان با این روند، شاخص «شامخ ساختمان» در ۱۰ ماه ابتدایی سال ۱۴۰۳ وضعیت رکود تورمی را در بخش ساختمان‌ها نشان می‌دهد. بررسی‌های دقیق‌تر این دوگانگی حکایت از آن دارد که عامل اصلی این نوسانات و اختلافات، تورم در قیمت «مصالح ساختمانی» است که به‌عنوان گسل فعال تورم در بازار مسکن شناخته می‌شود.
کد خبر: ۳۴۶۷۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۱
متوسط قیمت خانه رسما اعلام شد (۲۰ بهمن ۱۴۰۳)

متوسط قیمت خانه رسما اعلام شد (۲۰ بهمن ۱۴۰۳)

در ماه‌های اخیر، گمانه‌زنی‌هایی درباره افزایش قیمت مسکن در سال آینده مطرح شده است. برخی از فعالان بازار معتقدند که قیمت مسکن به کف خود رسیده و احتمال یک جهش قیمتی در آینده نزدیک وجود دارد. آن‌ها استدلال می‌کنند که با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت و تورم عمومی، تداوم ثبات قیمت در بازار مسکن غیرممکن خواهد بود و این بازار دیر یا زود دچار تغییرات چشمگیری خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۶۷۰۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰
قیمت جدید خانه در مرکز تهران (۱۷ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت جدید خانه در مرکز تهران (۱۷ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

یکی از فعالان بازار مسکن در مناطق مرکزی تهران با اشاره به وضعیت فعلی این بازار اظهار داشت که رکود عمیق همچنان بر معاملات سایه انداخته است. به گفته او، خریدوفروش ملک به‌شدت کاهش یافته و تنها معاملاتی که انجام می‌شود، اغلب از سوی افرادی است که صرفاً قصد جابه‌جایی دارند، نه سرمایه‌گذاری یا ورود جدید به بازار. این وضعیت نشان می‌دهد که عدم توانایی مالی خریداران و شرایط نامناسب اقتصادی، تمایل به خرید مسکن را به پایین‌ترین سطح خود رسانده است.
کد خبر: ۳۴۶۵۳۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷
قیمت خانه نوساز در شرق تهران (۱۶ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت خانه نوساز در شرق تهران (۱۶ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت آپارتمان‌های نوساز در منطقه نارمک از هر مترمربع ۱۰۳ میلیون تومان شروع شده و در برخی از بخش‌های این محله، به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. این اختلاف قیمت، بسته به موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات و دسترسی‌های محلی متغیر است.
کد خبر: ۳۴۶۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶
پیش بینی جدید از قیمت مسکن | خانه به یک شرط گران می شود

پیش بینی جدید از قیمت مسکن | خانه به یک شرط گران می شود

رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر بازار مسکن با کاهش پروانه‌های ساختمانی مواجه شده که همین امر باعث بهم ریختن بازار عرضه و تقاضا شده و در نتیجه زمینه ساز تغییر و افزایش قیمت مسکن شده است.
کد خبر: ۳۴۶۳۳۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵
شوک به بازار مسکن | تهرانی ها غافلگیر شدند

شوک به بازار مسکن | تهرانی ها غافلگیر شدند

رکود ساخت و ساز در تهران در مقایسه با سایر نقاط کشور، شدت بیشتری داشته است. از سال ۱۳۹۳ تا بهار امسال، به طور متوسط هر ساله ۷ درصد کاهش در میزان ساخت و ساز در تهران مشاهده شده است.
کد خبر: ۳۴۶۰۴۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۰