این افراد قید مسکن حمایتی را بزنند | به فکر پیشرفت نباشید

با صدور بخشنامه‌ای جدید از سوی وزیر راه و شهرسازی، برخی افراد مجرد از ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن محروم شدند. این وزیر با ابلاغ دستورالعمل جدید، دستورالعمل قبلی مربوط به ثبت‌نام افراد مجرد در طرح‌های حمایتی مسکن را لغو کرد.

کد خبر: ۳۴۹۴۷۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۳۰

حال بازار مسکن آشفته شد |‌ مستاجران در ۱۴۰۴ امیدی ندارند

سال ۱۴۰۳ برای بازار مسکن سال خوبی نبودو و تورم ورکود در این بازار به طور عجیبی رخنه کردن و کمر این بازار را زیر بار فشار اقتصادی خورد کرندن.از همه مهمتر مستاجران هر روز با مشکلات عجیبی نیز دست به گریبان بودند.

کد خبر: ۳۴۹۴۶۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۳۰

مشاوران املاک بازار مسکن را شوکه کردند

معاملات پیش‌فروش مسکن یکی از ابزارهای مهم تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی و همچنین راهکاری برای خانه‌دار شدن بسیاری از شهروندان است. این روش که خریداران را پیش از تکمیل واحدهای مسکونی درگیر معامله می‌کند، اگرچه فرصت‌های مناسبی را برای کاهش هزینه‌های خرید مسکن فراهم می‌آورد، اما در صورت نبود شفافیت در فرآیند ثبت و نظارت، می‌تواند زمینه‌ساز تخلفات و مشکلات حقوقی جدی شود.

کد خبر: ۳۴۹۴۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۹

بازار داغ خرید مسکن در ۳ نقطه تهران

بیش از پنج ماه از آخرین انتشار رسمی آمار مربوط به قیمت مسکن می‌گذرد و در این مدت، هیچ‌گونه داده‌ای از سوی منابع رسمی در این زمینه منتشر نشده است. با این حال، بررسی آگهی‌های مسکن حاکی از آن است که قیمت این کالا در این بازه زمانی حدود ۲۰ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که طی همین مدت، قیمت طلا جهشی چشمگیر داشته و با رشدی ۱۰۰ درصدی مواجه شده است.

کد خبر: ۳۴۹۴۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸

جزئیات مهم درباره افزایش تسهیلات وام مسکن

بانک مرکزی از افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن خبر داد.

کد خبر: ۳۴۹۳۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۹

ضربه سنگین شریک آمریکا به ایران

در حالی که خاورمیانه بار دیگر درگیر تنش‌های سیاسی و امنیتی شدید شده است، برخی از کشورهای شرق آسیا با حرکت در مسیر توسعه اقتصادی و ثبات سیاسی، در حال تقویت جایگاه خود در بازارهای جهانی هستند. این دو روند کاملاً متضاد، نه‌تنها بر معادلات ژئوپلیتیکی جهان تأثیر گذاشته است، بلکه توازن قدرت در بازارهای مالی و تجاری را نیز دگرگون کرده است.

کد خبر: ۳۴۹۳۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸

تیر خلاص به قلب کارگران شلیک شد

در حالی که تورم و هزینه‌های زندگی با روندی صعودی ادامه دارد، شورای عالی کار به‌تازگی میزان افزایش حداقل دستمزد کارگران را اعلام کرد. اما آنچه در این میان توجه بسیاری را به خود جلب کرده و واکنش‌های زیادی را برانگیخته است، عدم تغییر حق مسکن کارگران است. بر اساس این مصوبه، حق مسکن همچون سال گذشته بدون هیچ‌گونه افزایشی، در رقم ۹۰۰ هزار تومان باقی ماند؛ تصمیمی که برای بسیاری از کارگران و فعالان حوزه کارگری غیرقابل قبول و غیرمنطقی به نظر می‌رسد.

کد خبر: ۳۴۹۳۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸

فنر قیمت مسکن رسماً و شرعاً رها شد

با وجود گذشت بیش از پنج ماه از آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن، هنوز هیچ اطلاعات جدیدی از سوی این نهاد منتشر نشده است. این تأخیر در ارائه آمار رسمی، در حالی صورت می‌گیرد که بررسی داده‌های مربوط به آگهی‌های خرید و فروش ملک نشان می‌دهد قیمت مسکن از اسفند ۱۴۰۲ تا اسفند ۱۴۰۳ به‌طور میانگین حدود ۲۰ درصد افزایش داشته است.

کد خبر: ۳۴۹۳۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۹

آب پاکی دولت روی دست کارگران | بحران اجاره مسکن در ۱۴۰۴ رسماً آغاز شد

آمارهای اخیر از وضعیت مسکن و اجاره‌بها در تهران، نگرانی‌های جدی را در میان اقشار مختلف جامعه، به ویژه کارگران، ایجاد کرده است. قیمت مسکن در پایتخت که به طور روزافزونی در حال افزایش است، باعث شده تا بسیاری از خانواده‌ها، به ویژه کارگران، توانایی خرید یا حتی اجاره خانه را از دست بدهند. در حالی که تورم اجاره‌بها نیز همچنان روند صعودی دارد، به نظر می‌رسد که شرایط برای اقشار کم‌درآمد روزبه‌روز دشوارتر می‌شود.

کد خبر: ۳۴۹۳۲۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۸

مسکن از این تاریخ ترمز پاره می کند

یکی از مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت تمام‌شده مسکن، هزینه مصالح ساختمانی است. با افزایش قیمت مصالحی مانند سیمان، فولاد، آجر، کاشی، سرامیک و سایر ملزومات ساخت‌وساز، هزینه نهایی احداث یک واحد مسکونی نیز به‌طور مستقیم افزایش می‌یابد. این مسئله تأثیر گسترده‌ای بر بازار مسکن گذاشته و باعث رشد قیمت واحدهای نوساز و حتی افزایش قیمت املاک دست‌دوم می‌شود.

کد خبر: ۳۴۹۲۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷

شکست قطعی فروش متری مسکن | طلا و ارز در صدر انتخاب‌ها هستند

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات همواره یکی از مطمئن‌ترین و پرطرفدارترین راه‌های سرمایه‌گذاری در ایران و بسیاری از کشورهای جهان بوده است. در ایران، با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و نوسانات اقتصادی، بسیاری از مردم برای حفظ ارزش پول خود و بهره‌برداری از این بازار رو به خرید مسکن آورده‌اند. این امر باعث شده که بازار املاک و مستغلات به عنوان یک گزینه‌ای امن برای سرمایه‌گذاری به شمار آید. با این حال، محدودیت‌های مالی بسیاری از افراد باعث می‌شود که توان خرید یک واحد مسکونی کامل را نداشته باشند.

کد خبر: ۳۴۹۲۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۷

حمایت تاریخی مجلس از مستاجران

نماینده مجلس گفت: یکی از موفق‌ترین مدل‌های ساخت مسکن حمایتی، عرضه زمین به مردم و ساخت مسکن تک‌طبقه توسط خود مردم است که در سریع‌ترین زمان و بدون معطلی برای آورده دیگران، مردم خانه‌دار می‌شوند.

کد خبر: ۳۴۹۲۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶

۲ دهک جامعه رسما بیچاره شدند!

فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد مسکن، با اشاره به تأثیر مستقیم شرایط اقتصاد کلان بر بازار مسکن گفت: «بازار مسکن را نمی‌توان از اقتصاد جدا کرد و با توجه به وضعیت نامطلوب اقتصادی، سیاست‌گذاران در اتخاذ تصمیمات مؤثر با محدودیت‌هایی روبه‌رو هستند.»

کد خبر: ۳۴۹۲۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶

یک متر خانه مساوی با هزار دلار | خرید مسکن دست نیافتنی شد

تورم شدید و نوسانات ارزی در ماه‌های اخیر از مهم‌ترین عوامل رشد قیمت مسکن به شمار می‌روند. همچنین، افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و گرانی مصالح ساختمانی نیز به این روند افزایشی دامن زده است.

کد خبر: ۳۴۹۲۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶

سونامی گرانی به مسکن رسید

تورم و قیمت مسکن همواره ارتباطی مستقیم و تأثیرگذار بر یکدیگر دارند. به‌طور کلی، افزایش نرخ تورم منجر به رشد قیمت مسکن می‌شود، اما شدت و سرعت این تأثیرگذاری می‌تواند در دوره‌های مختلف متفاوت باشد. در ادامه، به بررسی این رابطه پرداخته‌ایم.

کد خبر: ۳۴۹۱۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵

بازار مسکن رسماً سقوط کرد

تحلیل وضعیت تقاضا در بازار مسکن نشان می‌دهد که به دلیل افزایش بی‌وقفه قیمت ملک در سال‌های اخیر، قدرت خرید مردم به‌شدت کاهش یافته است. این روند باعث شده امکان خرید مسکن نسبت به ۱۰ سال گذشته سه برابر و نسبت به ۲۰ سال گذشته چهار برابر دشوارتر شود.

کد خبر: ۳۴۹۱۵۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۶

قیمت جدید خانه در مرکز تهران (۲۵ اسفند ۱۴۰۳) + جدول

در گزارش امروز از نبض بازار، «جدیدترین فهرست آپارتمان‌های عرضه‌شده برای فروش در سال ۱۴۰۳» بررسی شده است. این گزارش صرفاً شامل فایل‌هایی است که طی روزهای اخیر و حداکثر در بازه زمانی یک هفته گذشته به بازار مسکن ارائه شده‌اند.

کد خبر: ۳۴۹۱۵۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵

پول ایران به سمت ترکیه سرازیر شد

در سال‌های اخیر، خرید ملک در ترکیه به یکی از گزینه‌های محبوب میان سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل شده است. بسیاری از افراد با هدف حفظ ارزش سرمایه، اخذ اقامت و حتی دریافت شهروندی ترکیه وارد این بازار شده‌اند. جذابیت‌هایی مانند فرایند ساده خرید، عدم نیاز به ویزا برای ورود، امکانات مدرن و موقعیت استراتژیک ترکیه، باعث شده‌اند که تقاضا برای خرید املاک در این کشور افزایش یابد.

کد خبر: ۳۴۹۱۲۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۵

ضد حال تاریخی سوئیس خاورمیانه به ایران

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با رکود عمیقی مواجه شده که ناشی از عوامل مختلفی از جمله افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی، کاهش قدرت خرید مردم، رکود اقتصادی و سیاست‌های نامؤثر حمایتی است. این رکود نه‌تنها باعث کاهش ساخت‌وساز شده، بلکه تقاضای مصرفی را نیز به‌شدت تحت‌تأثیر قرار داده است. در این میان، اقشار کم‌درآمد با بزرگ‌ترین چالش‌ها برای تأمین مسکن مناسب مواجه‌اند.

کد خبر: ۳۴۸۹۹۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۳

بازار انبوه سازان سکه شد

افزایش حجم ساخت‌وساز در تهران، در مقایسه با روند کلی کشور، نشان‌دهنده رکود کمتر بازار مسکن در پایتخت است. به گفته فعالان حوزه ساختمان، این رشد ناشی از سه عامل اصلی است که به تحرک نسبی این بازار در تهران منجر شده است.

کد خبر: ۳۴۸۹۵۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۲