قیمت مسکن - صفحه 19

|

قیمت مسکن

بازار مسکن به ۲ شرط رونق می گیرد

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که نه تنها در بخش ساخت‌وساز، بلکه در خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز خود را آشکار کرده است. کاهش قدرت خرید خانوارها به دلیل تورم شدید، افزایش نرخ مصالح ساختمانی و جهش بی‌وقفه قیمت‌ها باعث شده تقاضای واقعی برای مسکن به‌شدت کاهش یابد. در چنین شرایطی، بسیاری از واحدهای آماده فروش بدون مشتری باقی مانده‌اند و سازندگان نیز با انبوهی از پروژه‌های نیمه‌تمام دست و پنجه نرم می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۰۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۲۶ شهریور ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

اقتصاد ایران در آتش تورم | قیمت‌ها صعودی و دستمزدها ناکافی ماند

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۰۹۲۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

شوک سنگین به تمام کارگران؛ خرید گوشت رسماً آرزو شد (۲۷ شهریور ۱۴۰۴)

اظهارات رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران نشان می‌دهد که جامعه کارگری نسبت به رویکرد وزارت کار در قبال معیشت خود دچار تردید جدی است. وقتی وزارتخانه‌ای که باید مدافع حقوق کارگران باشد، در تعیین یکی از بدیهی‌ترین مطالبات یعنی حق مسکن، مبلغی ثابت و ناچیز را سال‌ها بدون تغییر نگاه داشته، طبیعی است که هر طرح تازه‌ای از سوی همان مجموعه با دیده تردید نگریسته شود. پرسش اصلی اینجاست که آیا سیاست‌گذاران واقعاً می‌دانند ۹۰۰ هزار تومان در شرایط تورمی امروز چه اندازه بی‌ارزش است؟
کد خبر: ۳۶۰۹۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷

مدت انتظار خرید خانه ۲ برابر شد

انتظار یک‌صدساله برای خانه‌دار شدن، شاید جمله‌ای تکراری به نظر برسد، اما تلخ‌ترین واقعیت امروز جامعه کارگری است. هر سال، در چارچوب یک شورای سه‌جانبه، درباره تعیین حداقل دستمزد بحث و تصمیم‌گیری صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۶۰۹۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

قیمت مسکن در استان سمنان؛ خرید ویلا در مهدی شهر حسابی داغ شد + جدول

با وجود تصور عمومی از استان سمنان به عنوان منطقه‌ای خشک و کویری، مناطقی مانند مهدی‌شهر و شهمیرزاد با طبیعتی بکر، سرسبز و آب و هوای مطبوع، به مقصدی جذاب برای گردشگران و متقاضیان کرایه ویلا و خانه‌های اقامتی تبدیل شده‌اند؛ جایی که آرامش و طراوت، فرصت تازه‌ای برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن محلی ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۶۰۸۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۷

قیمت مسکن در پایان تابستان پرواز کرد (۲۶ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن از ابتدای سال تاکنون در فضایی رکودی حرکت کرده و طی پنج ماه گذشته تغییرات قابل‌توجهی در قیمت‌ها به چشم نخورده است. بر اساس داده‌های موجود، هرچند قیمت دلاری واحدهای مسکونی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد رشد داشته، اما بازدهی ریالی آن در همین بازه زمانی تنها حدود ۹ درصد بوده است. این اختلاف نشان می‌دهد که نوسانات نرخ دلار عامل اصلی افزایش قیمت دلاری مسکن بوده و نه تحرک واقعی در بازار ملک. بنابراین، بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود عمیق باقی مانده است.
کد خبر: ۳۶۰۸۷۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۲۵ شهریور ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

اقتصاد کلان و فرصت‌های سرمایه‌گذاری | از بورس تا مسکن و فناوری

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۰۸۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

اجاره خانه در جنوب تهران چند؟ (۲۵ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر به یکی از چالش‌های اصلی زندگی شهری در ایران تبدیل شده است. رشد مداوم قیمت‌ها، نبود نظارت مؤثر و کاهش قدرت خرید خانوارها موجب شده مستأجران بیش از هر زمان دیگری در تنگنا قرار گیرند. بسیاری از خانواده‌ها برای تمدید قرارداد یا یافتن خانه جدید با شرایط مناسب، ناچار به صرف هزینه‌هایی فراتر از توان مالی خود هستند و این موضوع فشار روانی و اقتصادی سنگینی را بر آن‌ها وارد می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۸۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

رهبر انقلاب خیال طبقه محروم را راحت کرد

مسکن یکی از نیازهای اساسی و بنیادی هر انسان است و فقدان آن می‌تواند زندگی فرد و خانواده را با مشکلات متعدد اقتصادی، اجتماعی و روانی مواجه کند. برای اقشار محروم جامعه، که درآمد محدودی دارند، تأمین مسکن مناسب به‌طور مستقیم با سطح رفاه، امنیت و ثبات خانوارها ارتباط دارد. حل این مشکل نه تنها بهبود شرایط معیشتی این قشر را به همراه دارد، بلکه به کاهش فشارهای اجتماعی و اقتصادی گسترده نیز کمک می‌کند.
کد خبر: ۳۶۰۷۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۵

افزایش چشمگیر قیمت مصالح؛ قیمت سیمان و فولاد باز هم گران شد

تورم در بخش ساخت‌وساز دوباره شتاب گرفت؛ به‌گونه‌ای که هزینه تولید مسکن در تهران طی بهار ۱۴۰۴ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵۰ درصد افزایش یافت و رکورد بالاترین رشد سه سال گذشته را ثبت کرد. عامل اصلی این جهش، تورم شدید مصالح ساختمانی بود که ریشه آن را باید در «ناترازی انرژی و قطعی‌های پی‌درپی صنایع» و در پی آن، افزایش هزینه‌های تولید کارخانه‌ها جست‌وجو کرد.
کد خبر: ۳۶۰۷۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۲۳ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

شدت رکود در «طبقه اول» بازار مسکن به‌طور محسوسی کمتر از سایر بخش‌ها است. بخش عمده‌ای از معاملات اندک بازار، به واحدهای «ریزمتراژ و قدیمی» اختصاص دارد؛ آپارتمان‌هایی که قیمت فروش آن‌ها حدود ۲۵ درصد پایین‌تر از میانگین قیمت شهری ارزیابی می‌شود. در سه ماه گذشته، خروج گسترده تقاضای سرمایه‌ای از بازار، رکود را تشدید کرد و هم‌اکنون، واحدهای کوچک که معمولاً «اولین انتخاب خانه‌اولی‌ها» به شمار می‌روند، مهم‌ترین بخش معاملات مسکن را تشکیل داده‌اند.
کد خبر: ۳۶۰۶۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

بازار مسکن در آستانه اتفاقی شوم؛ افزایش اجاره‌ بها ادامه دارد

با وجود اینکه تهران نزدیک به ۴ میلیون واحد مسکونی دارد و حداقل ۳ میلیون مالک رسمی شناسایی شده‌اند، تعداد پرونده‌های مالیاتی برای خانه‌های خالی طی چهار سال گذشته تنها ۶ هزار مورد بوده است. این آمار نشان‌دهنده شکافی بزرگ میان مالکیت واقعی و نظارت مالیاتی است. وقتی ابزارهای کنترل و پیگیری ناکافی باشند، بخش قابل توجهی از بازار مسکن در سایه قوانین باقی می‌ماند و امکان استفاده از ظرفیت کامل مالیاتی و اقتصادی ملک‌ها کاهش می‌یابد.
کد خبر: ۳۶۰۶۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۴

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۲۳ شهریور ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

از رونق بورس تا شوک طلا | بازارها در آستانه پاییز پرنوسان اقتصاد

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۰۶۴۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

قیمت مسکن در جواهر مازندران | خرید خانه در شمال ایران داغ شد + جدول

تقاضا برای خرید خانه در شمال کشور همواره بالاست و این منطقه به دلیل آب‌وهوای مطبوع، چشم‌اندازهای طبیعی و دسترسی به دریا و جنگل، به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن تبدیل شده است. بسیاری از خانواده‌ها و متقاضیان خرید خانه، به‌ویژه در تعطیلات و فصول گرم سال، به دنبال ویلاها و آپارتمان‌های با چشم‌انداز دریا یا جنگل هستند تا از فضای آرام و دلنشین این مناطق بهره‌مند شوند.
کد خبر: ۳۶۰۶۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

خلاصه مهم‌ترین اخبار امروز ۲۲ شهریور ۱۴۰۴ | فقط در ۱۰ دقیقه بخوانید

نبض اقتصاد ایران تند شد | رشد شاخص بورس و شوک قیمتی در بازار مسکن

اگر وقت پیگیری همه اخبار را ندارید، فقط یک‌بار در روز به ما سر بزنید! هر شب ساعت ۲۳:۴۵، زمانی که کمتر از ۱۵ دقیقه تا پایان روز باقی مانده، خلاصه‌ای دقیق و حرفه‌ای از مهم‌ترین اخبار اقتصادی، صنعتی، بورسی، بازار طلا و ارز، خودرو، بانک و بیمه، انرژی و مسکن را در گسترش‌نیوز بخوانید. اتفاقات مهم ایران و جهان را در کمتر از ۱۰ دقیقه مرور کنید. کلیک کنید و در جریان باشید!
کد خبر: ۳۶۰۵۹۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

پیش بینی داغ بازار مسکن در پاییز ۱۴۰۴؛ بهترین زمان برای خرید خانه اعلام شد

نوسانات نرخ دلار به طور مستقیم بر هزینه ساخت و قیمت نهایی مسکن تأثیر می‌گذارد، زیرا بسیاری از مصالح و تجهیزات ساختمانی وارداتی هستند و افزایش نرخ ارز باعث بالا رفتن قیمت آن‌ها می‌شود. حتی اگر بخشی از مصالح تولید داخل باشد، هزینه‌های حمل‌ونقل و تأمین تجهیزات با ارز خارجی، افزایش می‌یابد و این فشار به طور طبیعی به قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی منتقل می‌شود.
کد خبر: ۳۶۰۵۹۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

شوک دولت به دهک های ۱ تا ۳؛ منتظر اتفاقات خوش نباشید!

یک فعال صنعت ساختمان با اشاره به اقدام مثبت دولت چهاردهم در پرهیز از عددسازی و ارائه آمار غیرواقعی در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: هزینه ساخت مسکن در تهران بدون احتساب قیمت زمین حدود ۳۰ میلیون تومان برآورد می‌شود که از این میزان، ۲۵ میلیون مربوط به ساخت و ۵ میلیون تومان صرف خرید و نصب تجهیزات خدمات‌رسان می‌گردد.
کد خبر: ۳۶۰۵۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۳

هجوم خریداران به سمت این خانه‌ها | بازار مسکن در شوک فرو رفت!

در سال‌های اخیر، بازار مسکن با تغییرات قابل توجهی در سلیقه و نیاز متقاضیان مواجه شده است. یکی از مهم‌ترین روندها، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ است. این موضوع به دلایل متعددی از جمله افزایش قیمت زمین و مسکن، محدودیت‌های مالی خانوارها و تغییر سبک زندگی به وجود آمده است. واحدهای کوچک با هزینه کمتر، امکان ورود آسان‌تر به بازار خرید یا اجاره را برای خانواده‌ها فراهم می‌کنند و در عین حال، نیاز به سرمایه اولیه بالای واحدهای بزرگ را کاهش می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۰۵۸۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲

بساز بفروش ها بیچاره شدند | قیمت ها منفجر شد

هزینه ساخت مسکن در تهران ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع بدون احتساب زمین؛ فعالان صنعت ساختمان خواستار نقش‌آفرینی پررنگ‌تر بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن و اصلاح قوانین دست‌وپاگیر شدند.
کد خبر: ۳۶۰۵۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۲