پایان رویای خانه‌دار شدن مردم | بانک‌ها وام‌های میلیاردی به خودی‌ها می‌دهند!

با وجود الزام قانونی مبنی بر پرداخت وام مسکن توسط تمامی بانک‌ها، اما همچنان شاهد کوتاهی در این بخش هستیم که خود منجر به ایجاد مشکلات برای متقاضیان شده است.

کد خبر: ۳۶۳۷۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

شوک بزرگ به ۳ دهک اول؛ نهضت ملی مسکن به کما رفت

در حالی که طرح «نهضت ملی مسکن» با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه آغاز شد، اما امروز بسیاری از متقاضیان این طرح از وضعیت نامشخص پروژه‌ها، افزایش مداوم هزینه‌ها و طولانی شدن روند ساخت‌وسازها گلایه دارند. وعده‌های اولیه درباره تحویل به‌موقع واحدها، حالا جای خود را به نگرانی از تورم ساخت، کمبود بودجه و بی‌برنامگی داده است.

کد خبر: ۳۶۳۷۰۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۸ آبان ۱۴۰۴)

طی ماه‌های اخیر، بازار مسکن ایران با موجی از تورم شدید مواجه شده است که بر توان خرید مردم فشار قابل توجهی وارد کرده است. قیمت واحدهای مسکونی در اکثر شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، رشد چشمگیری داشته و این افزایش حتی برای متقاضیان خانه اولی نیز قابل تحمل نیست. بسیاری از خانوارها که روزگاری توان خرید واحدهای میان‌متراژ را داشتند، امروز ناچارند به خانه‌های کوچک‌تر یا حاشیه شهرها تن دهند.

کد خبر: ۳۶۳۶۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

۳ سناریوی آینده بازار مسکن؛ منتظر پرواز قیمت خانه باشیم؟

بازار مسکن تهران وارد مرحله‌ای تازه از رکود شده است. پس از جهش‌های بی‌سابقه قیمت‌ها در سال ۱۴۰۲، حالا ارزش دلاری آپارتمان‌ها در پایتخت به پایین‌ترین سطح خود طی پنج سال گذشته رسیده است. این سقوط شدید، نگرانی‌های کارشناسان را برانگیخته و بسیاری آن را به‌عنوان “یخ‌زدگی سرمایه در ملک” توصیف می‌کنند.

کد خبر: ۳۶۳۶۷۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

وام ۴۰۰ میلیون تومانی برای مسکن روستایی؛ بازپرداخت ۲۰ ساله با کارمزد ۵ درصد

بازار مسکن در روستاهای کشور همواره یکی از چالش‌های کمتر دیده‌شده اما حیاتی برای توسعه پایدار و عدالت اجتماعی بوده است. کمبود مسکن مناسب، کیفیت پایین واحدها و رشد مهاجرت روستاییان به شهرها، نه تنها رفاه ساکنان روستا را تحت تأثیر قرار داده، بلکه فشار مضاعفی بر بازار مسکن شهری و زیرساخت‌های کلان‌شهرها وارد کرده است.

کد خبر: ۳۶۳۶۶۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

مستاجران و خانه‌اولی‌ها از بازار مسکن حذف شدند

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که بحران مسکن در کشور به‌دلیل ضعف تامین اعتبار و کم‌کاری بانک‌ها روزبه‌روز تشدید می‌شود. به گفته آنها، در شرایط فعلی، حتی طرح‌های مهمی مانند مسکن استیجاری نیز در صورت نداشتن منابع مالی پایدار و برنامه‌ریزی دقیق، با خطر شکست مواجه خواهند شد. این نگرانی‌ها نشان می‌دهد که بدون اصلاح سیاست‌های بانکی و ایجاد مسیرهای مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن، مشکلات موجود در بازار نه تنها حل نخواهد شد، بلکه موج تازه‌ای از فشار بر مستاجران و افزایش قیمت‌ها در پیش خواهد بود.

کد خبر: ۳۶۳۶۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

بحران اجاره‌نشینی در ایران؛ خانه‌ها ۱.۳۴ برابر گران شدند

مرکز آمار ایران تازه‌ترین برآورد خود از نبض تورم اجاره مسکن را منتشر کرده است؛ گزارشی که تصویری دقیق‌تر از فشار معیشتی مستاجران در سراسر کشور ارائه می‌دهد. بر اساس داده‌های رسمی این نهاد، میانگین هزینه اجاره‌نشینی در ایران طی مهرماه امسال نسبت به مهر سال گذشته، ۳۴ درصد رشد کرده است.

کد خبر: ۳۶۳۶۵۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

شوک اساسی به خریداران مسکن؛ خانه ۱۲ میلیاردی را با ۱۰ میلیون بخرید!

معاملات توکنی در حوزه مسکن به معنای تبدیل ارزش یک واحد مسکونی به بخش‌های کوچک‌تر و قابل‌معامله در قالب توکن‌های دیجیتال است. هرچند ایده توکنی‌سازی املاک پیش‌تر نیز مطرح شده بود، اما این‌بار به نظر می‌رسد با جدیتی بی‌سابقه در دستور کار قرار گرفته و در آستانه ورود به مرحله اجرایی است.

کد خبر: ۳۶۳۶۵۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

خانه ارزان می‌شود اما فقط به یک شرط

تأمین زمین ۹۹ ساله یکی از کلیدی‌ترین ایده‌هایی بود که در برنامه هفتم توسعه برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تحقق قانون «جهش تولید مسکن» مطرح شد. هدف این طرح، کاهش هزینه اولیه مسکن از طریق واگذاری زمین به‌صورت اجاره بلندمدت و حذف فشار مالی ناشی از خرید زمین از دوش متقاضیان بود. با این حال، تجربه سال‌های گذشته نشان داده که صرفِ واگذاری زمین بدون ایجاد زیرساخت مالی، فنی و اجرایی مناسب، نمی‌تواند به ساخت واقعی مسکن ارزان منجر شود.

کد خبر: ۳۶۳۶۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

بحران آسانسور در پروژه‌های مسکن مهر | ماجرا چیست؟

درحالی رئیس اتحادیه آسانسور و پله برقی مدعی خرید ۵۰۰۰ دستگاه آسانسور بدون برگزاری مناقصه برای پروژه‌های مسکن مهر شده که آمار وزارت راه خلاف این ادعا را نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۶۳۵۹۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

نهضت ملی مسکن شتاب گرفت؛ بیش از ۱۳۴ هزار واحد آماده فروش اقساطی شد

مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت ۵۱ درصد تسهیلات شبکه بانکی به سازندگان نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: ۱۳۴هزار واحد طرح مذکور به مرحله فروش اقساطی رسیده است.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

نهضت ملی مسکن در شمال ایران؛ وزیر راه به متقاضیان وعده مهم داد

کیفیت و استاندارد مسکن‌های دولتی، بیش از هر چیز به احترام به کرامت انسانی و حقوق شهروندی گره خورده است. هنگامی که دولت مسکن اجتماعی یا دولتی می‌سازد، این اقدام نه تنها یک خدمت رفاهی، بلکه پیامی به جامعه است که نشان می‌دهد زندگی شرافتمندانه و دسترسی به محیط زندگی سالم، حق همه شهروندان است و هیچ‌کس نباید به دلیل محدودیت درآمدی از شرایط مناسب زندگی محروم شود. بنابراین، کیفیت ساخت، متریال استفاده شده، طراحی و امکانات اولیه باید به گونه‌ای باشد که ساکنان احساس کنند در خانه‌ای مناسب زندگی می‌کنند، نه صرفاً یک سرپناه موقتی.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

هشدار مجلس به تمام مستاجران؛ افزایش قیمت اجاره در راه است

دهک‌های پایین جامعه با نگرانی شدید از افزایش احتمالی اجاره‌بها در آینده نزدیک مواجه هستند. خانواده‌هایی که بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره خانه می‌کنند، اکنون با ترس از فشار مالی بیشتر و احتمال ترک محل سکونت یا مهاجرت به مناطق حاشیه‌ای دست و پنجه نرم می‌کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند که استمرار این روند می‌تواند بحران اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای برای این گروه ایجاد کند.

کد خبر: ۳۶۳۵۸۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

آخرین امید کارمندان برای خرید مسکن نابود شد

کارمندان بخش‌های مختلف وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دولتی در ایران با حقوق ثابت و محدود، این روزها با یکی از سخت‌ترین چالش‌های معیشتی مواجه‌اند: تهیه یک منزل مناسب و متناسب با نیازهای خانوادگی. با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، توان خرید یا حتی اجاره یک واحد متوسط برای این گروه شغلی به مرز دشواری رسیده است.

کد خبر: ۳۶۳۵۷۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

ورود بنیاد مسکن به نهضت ملی مسکن؛ دهک‌های پایین به آرزوی خود می‌رسند

در سال‌های اخیر، مقاوم‌سازی مسکن به یکی از اولویت‌های کلیدی توسعه در ایران تبدیل شده است. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اجرای طرح‌های گسترده نوسازی و بازسازی واحدهای روستایی، نقش مؤثری در کاهش آسیب‌پذیری کشور در برابر زلزله‌ها و سوانح طبیعی ایفا کرده است.

کد خبر: ۳۶۳۵۶۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

۳ دهک اول زیر چتر حمایت دولت؛ مشکل مسکن پس از سالها حل می‌شود

مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسان است و نبود دسترسی به آن می‌تواند پیامدهای اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای به همراه داشته باشد. در کشور ما، بخش قابل توجهی از جمعیت، به ویژه اقشار محروم و کم‌درآمد، هنوز قادر به تأمین سرپناه مناسب نیستند. این امر باعث شده که دولت‌ها، فارغ از جنبه‌های اقتصادی، مسئولیتی حیاتی در حوزه تأمین مسکن برای محرومان داشته باشند.

کد خبر: ۳۶۳۵۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۶

رکود مسکن و کوچ سرمایه‌ها به طلا و ارز؛ راه خروج از بحران چیست؟

ایرج رهبر گفت: فروش متری مسکن به نظرم کارساز نیست. این روش برای سازنده شاید کمی کمک‌کننده باشد، اما برای مصرف‌کننده مشکل‌ساز است. چگونه می‌توان با خرید ۵ یا ۱۰ متر مسکن، صاحب خانه شد؟

کد خبر: ۳۶۳۵۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

نهضت ملی مسکن در غرب شتاب گرفت؛ ۲۷۵ واحد آماده تحویل شد!

مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام با بیان اینکه عملیات ساخت سه‌هزار و ۱۸۶ خانه در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف استان آغاز شده و بخشی از آن‌ها نیز در مراحل نهایی تکمیل قرار دارند، گفت که اجرای این طرح با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و جوان استان با سرعت مطلوبی در حال پیشرفت است.

کد خبر: ۳۶۳۵۰۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

مالکان کوچک در ترکیه زیر تیغ مالیات؛ درآمد اجاره‌ای ۲ ماهه می‌شود

مالکان املاک بومی و خارجی ترکیه، به‌زودی تحت اصلاحات مالی جدید آنکارا، با دو برابر شدن مالیات سالانه مواجه خواهند بود.

کد خبر: ۳۶۳۵۰۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۵ آبان ۱۴۰۴) + جدول

با شروع فصل پاییز، بازار مسکن نشانه‌های خروج از «فصل تابستان پرچالش معاملات» را نشان داد. بررسی‌های میدانی ما درباره تحرکات خرید آپارتمان در نخستین ماه پاییز در تهران نشان می‌دهد که حجم معاملات نسبت به سه ماه گذشته رشد نسبی داشته و این افزایش تقاضا، اثر مثبتی نیز بر روند قیمت‌ها گذاشته است.

کد خبر: ۳۶۳۴۹۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۵