اخبار مسکن - صفحه 12

|

اخبار مسکن

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۳ دی ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به هفته‌های پایانی سال، نگرانی‌ها درباره احتمال افزایش دوباره قیمت مسکن در تهران و سایر کلان‌شهرها شدت گرفته است؛ شرایطی که می‌تواند بار دیگر فشار مضاعفی بر خانوارها وارد کند و بازار را در وضعیت انتظار و بی‌اعتمادی قرار دهد.
کد خبر: ۷۰۱۰۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

وام مسکن فقط یک بار؛ شرط تازه برای خرید و فروش امتیاز

انتقال امتیاز تسهیلات مسکن تنها در صورتی امکان‌پذیر است که ابتدا شعبه مبدا، یعنی همان شعبه‌ای که تسهیلات در آن افتتاح یا ثبت شده، صحت و اعتبار درخواست را تأیید کند. پس از این مرحله، متقاضی موظف است مدارک معتبر و کامل خود را ارائه دهد تا فرآیند انتقال به‌صورت قانونی و شفاف انجام شود. نکته مهم آن است که این انتقال صرفاً محدود به شعبه افتتاح‌کننده حساب نیست و در صورت تکمیل مدارک و دریافت تأییدیه‌های لازم، سایر شعب بانک نیز می‌توانند اقدام به ثبت و اجرای انتقال امتیاز کنند.
کد خبر: ۷۰۱۰۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ بدون تغییر؛ سقف ۴۰۰ میلیون تومان ثابت ماند

در هفته‌های اخیر، متقاضیان وام مسکن با موجی از نگرانی‌ها و ابهامات روبه‌رو شده‌اند؛ از تغییرات احتمالی در نرخ سود وام‌ها گرفته تا سخت‌تر شدن شرایط دریافت تسهیلات، فضایی ایجاد شده که آینده خرید خانه برای بسیاری از خانوارها را مبهم کرده است.
کد خبر: ۷۰۱۰۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

تورم مسکن فروکش کرد؛ اجاره‌ها در مسیر تنظیم با قیمت

نماگر دماسنج مسکن، نسبت P به R، دو پیام از وضعیت فعلی و آینده بازار آپارتمان‌های تهران مخابره می‌کند. نسبت قیمت به اجاره که سال ۱۴۰۲ به «قله جدید» رسیده بود، اکنون ۱۷.۹ شده که از میانگین تاریخی آن کمتر است. این عدد، تخلیه حباب قیمت‌هارا تایید می‌کند.
کد خبر: ۷۰۱۰۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲ دی ۱۴۰۴) + جدول

روند خرید و فروش آپارتمان در تهران در حالی رو به افزایش گذاشته که تغییر محسوسی در سطح قیمت‌ها دیده نمی‌شود. این ثبات نسبی در بازار مسکن، با وجود رشد معاملات، در شرایطی رخ می‌دهد که ارزش دلاری ملک همچنان پایین‌تر از میانگین تاریخی خود قرار دارد. همین تناقض، پرسشی جدی را پیش روی تحلیلگران قرار داده است: چرا بازار مسکن برخلاف انتظار، نتوانسته عقب‌ماندگی خود را نسبت به سایر بازارهای دارایی جبران کند؟ بررسی‌های انجام‌شده بر پایه میانگین قیمت‌های ثبت‌شده در آذرماه و مقایسه بازدهی هفت بازار اصلی دارایی، نشان می‌دهد که پاسخ این پرسش در ترکیب پیچیده‌ای از عوامل اقتصادی نهفته است؛ عواملی که مانع از هم‌راستایی کامل بازار مسکن با روندهای تورمی در بازارهای موازی شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

پیش بینی قیمت‌ مسکن تا نوروز ۱۴۰۵؛ منتظر گرانی خانه باشیم؟

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به مرحله‌ای تازه از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت‌وساز، آینده قیمت خانه را مبهم و پرچالش کرده است.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

زنگ خطر در بازار مسکن تهران؛ اجاره‌بها باز هم صعودی شد

بازار اجاره تهران در دی‌ماه ۱۴۰۴ تحت فشار شدید تقاضا قرار دارد و مناطقی مانند تهرانپارس، جنت‌آباد و شهرک غرب با نرخ اشغال نزدیک به ۹۸ درصد، همچنان بالاترین میزان تقاضا برای واحدهای کوچک و متوسط را تجربه می‌کنند. بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش قیمت‌ها و محدودیت عرضه، فشار بر مستأجران و نوسان در بازار اجاره را شدت بخشیده است.
کد خبر: ۷۰۰۸۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۵

از مسکن تا بورس؛ کدام بازارها در زمستان ۱۴۰۴ برنده خواهند بود؟

در وضعیت کنونی، بازارهای موازی مسکن مانند ارز، طلا و بورس با سرعت قابل توجهی در حال رشد هستند و نقدینگی سرگردان به سمت این بازارها هدایت می‌شود. بازار مسکن، که سال گذشته سهم قابل‌توجهی از تورم را پیش‌خور کرده بود، اکنون با جهش‌های پی‌درپی قیمت و فشار روانی گسترده مواجه است؛ شرایطی که هم از نظر سرمایه‌گذاری و هم از نگاه مصرف‌کنندگان عادی، خرید خانه را به امری تقریباً دست‌نیافتنی تبدیل کرده و جذابیت این بازار برای سرمایه‌گذاران خرد و حتی متوسط کاهش یافته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۸۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

شوک ۵۰ درصدی مصالح ساختمانی؛ بازار مسکن در آستانه انفجار قرار گرفت

بازار مسکن ایران در آستانه ورود به چرخه‌ای پیچیده از رکود تورمی قرار گرفته است؛ وضعیتی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش هزینه ساخت، نگرانی‌ها درباره جهش دوباره قیمت‌ها را تشدید کرده و چشم‌انداز آینده این بازار را مبهم ساخته است.
کد خبر: ۷۰۰۸۳۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

سناریوی تلخ مسکن در سال ۱۴۰۵؛ افزایش اجاره بها در راه است

در حالی که تورم عمومی طی سال‌های اخیر به یکی از پایدارترین متغیرهای اقتصاد ایران تبدیل شده، بازار اجاره مسکن نیز در آستانه سال ۱۴۰۵ با پرسشی کلیدی روبه‌روست؛ آیا اجاره‌بها همچنان پیشتاز از تورم خواهد بود یا پس از چند سال جهش، وارد فاز هم‌حرکتی یا حتی عقب‌ماندن از تورم کل اقتصاد می‌شود؟
کد خبر: ۷۰۰۸۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۱

بازار مسکن زیر سایه دلار؛ جنوب تهران رکورد رشد ۵ میلیونی زد

این روزها همزمان با جهش نرخ ارز، بازار مسکن نیز نشانه‌هایی از تغییر رفتار متقاضیان را بروز داده است. افزایش مراجعه به دفاتر املاک در مناطق مختلف تهران، به‌ویژه در جنوب شهر، نشان می‌دهد بخشی از سرمایه‌گذاران و خریداران واقعی تلاش دارند دارایی‌های خود را از بازارهای موازی خارج کرده و به ملک تبدیل کنند. در همین حال، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرده است که قیمت واحدهای کوچک‌متراژ در جنوب تهران طی هفته‌های اخیر تا حدود ۵ میلیون تومان در هر متر رشد داشته؛ موضوعی که بیانگر حساسیت بالای این بخش از بازار نسبت به نوسانات ارزی است.
کد خبر: ۷۰۰۸۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۳۰

رشد ۶ درصدی قیمت مسکن؛ رونق یا زنگ خطر رکود تورمی؟

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که نوروز امسال عامل تعیین‌کننده در بازار مسکن نخواهد بود؛ بلکه این قدرت خرید مردم است که مسیر معاملات را مشخص می‌کند. او با اشاره به آرامش نسبی بازار و کاهش شفافیت اطلاعات، تأکید کرد نقش اصلی در تحولات پیش‌رو بر عهده توان مالی متقاضیان خواهد بود.
کد خبر: ۷۰۰۷۷۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹

مستأجران زیر فشار ۶۰ درصدی درآمد؛ اجاره‌بها از تورم سبقت گرفت

بازار اجاره مسکن تهران در آذر ۱۴۰۴ وارد فاز تازه‌ای از بحران شده است؛ داده‌های میدانی نشان می‌دهد میانگین اجاره‌بهای هر متر مربع در پایتخت به بازه بی‌سابقه ۴۵۰ تا ۵۰۰ هزار تومان رسیده؛ رقمی که نه‌تنها رکورد تاریخی محسوب می‌شود، بلکه زنگ خطر خروج گسترده مستأجران از شهر را به صدا درآورده است.
کد خبر: ۷۰۰۷۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۵

اجاره خانه در مرکز تهران چند؟ (۲۹ آذر ۱۴۰۴) + جدول

گسل اجاره بین شمال و جنوب تهران، با تغییر بزرگی روبه‌رو شده‌است. بررسی‌ها از روند رشد اجاره‌بهای مسکن طی ۱۴سال گذشته نشان می‌دهد، رفتار تورم اجاره در «شمال شهر»، «میانه شهر» و «پایین شهر»، کاملا متفاوت بوده؛ بیشترین رشداجاره‌ها در منطقه یک بوده که ۵۶.۲ برابر شده است.
کد خبر: ۷۰۰۷۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹

بازار مسکن در آستانه نوروز؛ سرمایه‌ها به سمت طلا و ارز کوچ کردند!

بازار مسکن تهران در آستانه نوروز امسال برخلاف سنت‌های گذشته، نه با هیجان فصلی بلکه با قدرت خرید مردم تعیین مسیر می‌شود؛ جیب خانوارها بازیگر اصلی معاملات شده و خانه‌های کوچک، برنده بی‌میل این میدان هستند.
کد خبر: ۷۰۰۷۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۹

افت ۲۷ درصدی پروانه‌های ساختمانی؛ رکود ساخت‌وساز به سراسر کشور رسید

افت همزمان تعداد پروانه‌های ساختمانی، واحدهای مسکونی و زیربنا در تابستان ۱۴۰۴، تصویری روشن از رکود عمیق ساخت‌وساز در کشور ترسیم کرده است؛ رکودی که نه‌تنها تهران، بلکه سراسر شهرهای ایران را درگیر کرده و چشم‌انداز بازار مسکن را با خطر کمبود عرضه و جهش قیمت‌ها مواجه می‌سازد.
کد خبر: ۷۰۰۶۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۶

سقف دستوری اجاره رسماً شکست خورد

تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن، به‌جای ایجاد آرامش برای مستأجران، خود به منبعی تازه از نگرانی و بی‌اعتمادی تبدیل شده است؛ سیاستی که در ظاهر برای حمایت از اقشار ضعیف طراحی شده اما در عمل، زمینه‌ساز دور زدن قانون و تشدید بی‌ثباتی در بازار شده است.
کد خبر: ۷۰۰۵۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

سهمی از برج شمال تهران با قیمت یک گوشی؛ رویای بلاک‌چینی در بازار مسکن

بازار املاک در آستانه تحولی نوین قرار دارد؛ توکنیزه‌شدن دارایی‌های ملکی به‌عنوان یکی از نوآوری‌های مالی آینده، می‌تواند شیوه خرید، فروش و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را دگرگون کند و دسترسی گروه‌های بیشتری را به مالکیت و سرمایه‌گذاری ممکن سازد.
کد خبر: ۷۰۰۵۴۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

دنیا به کام دهک های بالا شد؛ شکست عدالت در مسکن ملی!

هر زمان که دولت خود را جایگزین بخش خصوصی در ساخت‌وساز مسکن می‌کند، منابع حمایتی و امکانات ارزان که باید به جریان تولید مسکن اختصاص یابد، به سمت پروژه‌های دولتی هدایت می‌شود. این چرخه امتیازدهی تا لحظه تحویل کلید واحدهای ساخته‌شده ادامه دارد و در نهایت، گروه‌هایی که در صف انتظار نشسته‌اند، بهره‌مند از این رانت دولتی می‌شوند.
کد خبر: ۷۰۰۵۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

اجاره خانه در شمال تهران چند؟ (۲۵ آذر ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به سه‌ماهه پایانی سال، نگرانی دهک‌های پایین جامعه نسبت به آینده بازار اجاره شدت گرفته است؛ بازاری که تحت تأثیر تورم، رکود ساخت‌وساز و نبود سیاست‌های حمایتی، فشار مضاعفی بر خانوارهای کم‌درآمد وارد می‌کند و چشم‌انداز آن همچنان مبهم و نگران‌کننده است.
کد خبر: ۷۰۰۵۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۵

بنر مشتری
بنر مشتری