در محله گیشا، یکی از مناطق غربی تهران، بررسی آگهی‌های اجاره خانه نشان می‌دهد که می‌توان با پرداخت رهن ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان، سوئیت‌های کوچک‌متراژ را اجاره کرد. همچنین، افرادی که دارای رهنی معادل ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان هستند و توانایی پرداخت اجاره‌ای بیش از ۱۵ میلیون تومان را دارند، می‌توانند در گیشا خانه‌هایی با متراژ متوسط و عمر بالا اجاره نمایند.

رئیس انجمن صنفی انبوه‌سازان اظهار کرد که به دلیل تحریم‌ها، قادر به ورود به بازار مسکن سازی عراق نیستیم. او افزود: یکی از مشکلات ما مربوط به صدور ضمانت‌نامه‌ها است که برای شرکت در مناقصات ضروری است و مهلت آن حداکثر ۱۰ روز است. اما در این مدت زمان، این امکان وجود ندارد و حتی اگر ضمانت‌نامه‌ای صادر شود، کشور عراق آن را تایید نمی‌کند.

گزارش‌های منتشر شده درباره وضعیت بازار مسکن در پایتخت در ابتدا افزایش قیمت‌ها را نشان می‌دهد، اما کارشناسان معتقدند که واقعیت بازار با این تصویر متفاوت است.

بانک مرکزی بدون ارائه آمار مربوط به مسکن در ماه گذشته، اطلاعات دو ماه پیش را منتشر کرد. نکته قابل توجه این است که قیمت واقعی مسکن پس از افزایش ۲۴ درصدی در سال ۱۴۰۲، در چهار ماه ابتدایی امسال ۳.۸ درصد کاهش یافته است. این تغییرات چه معنایی دارند؟

ارسلان مالکی اعلام کرد: بررسی آخرین وضعیت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در کشور به منظور حل مشکلات موجود و تسریع در اجرای این پروژه‌ها به صورت هفتگی در سازمان ملی زمین و مسکن انجام می‌شود.

با سقوط تاریخی سهم آپارتمان‌های نوساز از معاملات مسکن در سال ۱۴۰۳، واقعیت این است که آن‌ها تقریبا از صحنه بازار خرید و فروش ملک ناپدید شده‌اند. در گذشته، آپارتمان‌های نوساز تا دهه‌ی گذشته تقریبا ۶۰ درصد از فروش مسکن در بازار املاک تهران را تشکیل می‌دادند، اما در حال حاضر این نسبت به ۲۷.۵ درصد کاهش یافته است. این سقوط از رونق فروش به دلیل کمبود فایل ناشی از رکود ساخت و ساز سال‌های گذشته بوده است. تقاضا هم به سمت ملک‌های قدیمی‌ساز متمایل شده است و اختلاف قیمت‌ها نیز مشهود شده است.

رئیس اتاق تعاون به تازگی اعلام کرده است که ایران آمادگی ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در عراق را داراست. او بیان کرده است که در صورت اختصاص زمین به ایران، ظرفیت ساخت مسکن ارزان و انبوه در عراق وجود دارد.

تعداد معاملات مسکن در طول ماه تیر امسال در شهر تهران نسبت به ماه خرداد کاهش یافته است، در حالی که متوسط قیمت‌ها افزایش داشته است.

اخیراً بازار مسکن ایران با یک چالش جدید روبه‌رو شده است که منجر به افزایش ناپایداری در این صنعت و اختلال در تعادل عرضه و تقاضا شده است، و این چالش افزایش حضور خریداران خارجی در این حوزه است.

به گزارش بانک مرکزی، در تیر ماه سال ۱۴۰۳، تعداد آپارتمان‌های معامله شده در شهر تهران با افزایش ۲۷.۱ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافت و میانگین قیمت مسکن در این ماه به ۸۷.۴ میلیون تومان رسید.

گرایش نسبی تقاضای خرید و اجاره مسکن به محله‌های اداری پایتخت، روند شب‌مردگی در مرکز شهر را تحت تاثیر قرار داده است. بررسی‌ها درباره علت حرکت بین منطقه‌ای تقاضا نشان می‌دهد رشد قیمت آپارتمان طی ۷سال گذشته در مناطق مسکونی پرچم‌دار -خارج از محدوده اداری تهران- بیشتر از مرکز بوده است. این رخداد در کنار «وقت‌کشی ترافیکی بین کار و منزل» باعث جلب‌توجه آپارتمان‌های قدیمی در مناطق کانونی کار و فعالیت شده است. خلوتی محله‌های اداری در شب کاهش یافته است. دو نگاه به این رویداد وجود دارد.

به گفته پیروز حناچی، شهردار پیشین تهران، در حال حاضر حداقل ۳۰ میلیون نفر در ایران در خانه‌های نامناسب زندگی می‌کنند. او همچنین انتقاد می‌کند که ساخت مسکن‌های دولتی در حاشیه شهرها باعث برخورد نامطلوب با مردم می‌شود و به نظر او این امر صورت نباید گیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان اعلام کرد: هر نوع خرید و فروش امتیاز مسکن‌های حمایتی که از طریق ثبت‌نام‌کنندگان در طرح‌ها، مشاوران املاک، افراد و روش‌های مختلف انجام شود، ممنوع و غیرقانونی است.

مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید ایران از پیشرفت فیزیکی ۶۰ درصدی برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن شهر جدید پرند سخن به میان آورد و در این خصوص نکات مهمی را بیان کرد.

در قاره اروپا، هزینه‌های مسکن بسته به کشور، شهر، منطقه و نیز نوع مسکن (آپارتمان یا خانه مستقل) متغیر است. هزینه‌های مسکن در اروپا ممکن است بسیار متنوع باشند و بسته به شرایط مختلف اقتصادی و جغرافیایی، می‌توانند به شدت متفاوت باشند. به طور معمول، شهرهای بزرگ و پرجمعیت مانند لندن، پاریس، زوریخ، و استکهلم هزینه‌های مسکن بالاتری دارند نسبت به شهرهای کوچکتر یا مناطق روستایی.

یک کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: قیمت‌گذاری دستوری، از جمله تعیین سقف اجاره‌ها در بازار مسکن، تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار به مصوبات دولت توجه کمی می‌کنند.

بهمن عبداللهی، رئیس اتاق تعاون ایران بر آمادگی تعاونی‌های مصرف کشور برای تأمین کالا و خدمات و انتقال نرم‌افزارهای مرتبط با فروشگاه‌های زنجیره‌ای به تعاونی‌های مصرف عراق تأکید نمود.

شوکتی به تأثیر قیمت دلار بر بازار مسکن اشاره کرد و گفت: یکی از عوامل مهمی که به طور مستقیم بر قیمت مسکن تأثیر می‌گذارد، قیمت دلار است. در چند ماه اخیر، بازار دلار به ثبات و آرامش رسیده و امروز نیز در محدوده ۵۹ هزار تومان قرار دارد که این موضوع می‌تواند نشانه‌ای مثبت برای کاهش قیمت مسکن باشد.

بعد از فروش قسطی خودرو، لوازم خانگی و تلفن همراه، حالا خبرها حکایت از آن دارد که موج فروش قسطی به بازار مسکن نیز رسیده است. حسین عبده تبریزی، کارشناس حوزه مسائل مالی و مشاور اقتصادی رئیس جمهور به تازگی این طور پیش بینی کرده است که با توجه به روند فعلی بازار مسکن و اجاره، باید شاهد رشد حومه نشینی و افزایش فروش خانه به روش قسطی باشیم. تحلیلگران حوزه مسکن در این خصوص نظرات متفاوتی را ارائه می دهند و هرکدام از پیامدهای این نوع معامله سخن به میان می آورند. ما در این گزارش ضمن گفت و گو با یکی از صاحب‌نظران، این موضوع را مورد بررسی قرار می دهیم.

دولت تلاش کرده است با اجرای قانون جوانی و جمعیت، شرایطی را فراهم آورد تا بسیاری از خانواده‌ها بتوانند صاحب زمین و در کنار آن، مسکن نیز شوند.