بازار مسکن - صفحه 90

|

بازار مسکن

بازار مسکن رسما تعطیل شد

رئیس اتحادیه املاک با اشاره به شرایط دشوار حاکم بر بازار مسکن اظهار داشت: در حال حاضر بازار مسکن به نوعی در وضعیت رکود کامل قرار گرفته و عملاً معاملات به حداقل ممکن رسیده است. وی تأکید کرد که بسیاری از سازندگان مسکن با مشکل جدی در فروش واحدهای ساخته‌شده مواجه هستند. این وضعیت نه‌تنها سرمایه‌های آن‌ها را به‌صورت راکد نگه داشته، بلکه توانایی آن‌ها برای آغاز پروژه‌های جدید را نیز به‌شدت محدود کرده است.
کد خبر: ۳۴۳۷۹۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۶

قیمت جدید خانه در پرند (۵ دی ۱۴۰۳) + جدول

واحدهای مسکن مهر به طور معمول دارای متراژی بین ۷۵ تا ۹۳ متر مربع هستند. با این حال، واحدهای لوکس‌تر در بخش‌های ویژه‌ای مانند فاز صفر، که به صورت شخصی‌ساز احداث شده‌اند، از قیمت‌های بالاتری برخوردارند. به عنوان نمونه، قیمت این واحدهای لوکس اغلب از ۵ میلیارد تومان به بالا شروع می‌شود.
کد خبر: ۳۴۳۷۹۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۶

ضربه نهایی بانک ها به مردم | مسکن ملی به در بسته خورد

کارشناس حوزه مسکن عنوان کرد: "سازندگان مسکن همواره از افزایش بی‌وقفه هزینه‌های ساخت گلایه‌مند هستند و این مسئله به یکی از چالش‌های عمده در صنعت ساختمان تبدیل شده است. در این راستا، ما به‌عنوان کارشناسان حوزه مسکن، این مشکل را به‌طور جدی در مجلس مطرح کرده‌ایم. خوشبختانه مسئولان مجلس قول داده‌اند که به‌طور کامل پیگیر اجرایی شدن مصوبه افزایش تسهیلات ساخت مسکن به مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان باشند. این افزایش تسهیلات می‌تواند کمک بزرگی برای سازندگان و همچنین متقاضیان مسکن باشد که با توجه به شرایط اقتصادی موجود، قدرت خرید مسکن برای آنها سخت شده است."
کد خبر: ۳۴۳۷۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۵

بازار مسکن در باتلاق رکود | آینده شوم در انتظار این افراد است

بازار مسکن همچنان در وضعیت رکود عمیق به سر می‌برد و این شرایط موجب شده است که نگرانی‌های گسترده‌ای میان خریداران، فروشندگان و سازندگان شکل بگیرد. این رکود نه‌تنها فعالیت‌های اقتصادی در بخش مسکن را متوقف کرده، بلکه اثرات آن به دیگر بخش‌های اقتصادی نیز تسری پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۴۳۷۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۵

شوک جدی به بازار اجاره | صبر مستاجران تمام شد

تحقیقات و داده‌های جدید نشان می‌دهد که دو عامل کلیدی در کاهش نرخ تورم اجاره‌بها در ماه آذر نقش بسزایی داشته‌اند. نخستین عامل، فروکش کردن تورم عمومی در سطح اقتصاد کلان است. کاهش نرخ تورم عمومی تأثیر مستقیمی بر کاهش فشار هزینه‌ای در بازارهای مختلف، از جمله بازار اجاره‌بها داشته است و این موضوع نشان‌دهنده اثرگذاری سیاست‌های کنترل تورم در ماه‌های اخیر است.
کد خبر: ۳۴۳۷۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۵

قیمت جدید خانه در همدان (۴ دی ۱۴۰۳) + جدول

شهر همدان، مرکز استان همدان و یکی از شهرهای تاریخی و کوهستانی غرب ایران، با پنج منطقه شهری تعریف شده، در دامنه‌های زیبای کوه الوند قرار گرفته است. این شهر که به‌عنوان یکی از مناطق سردسیر کشور شناخته می‌شود، قدمتی طولانی دارد و از کهن‌ترین شهرهای ایران و جهان محسوب می‌شود. اما سوالی که این روزها ذهن بسیاری را درگیر کرده این است: با چه بودجه‌ای می‌توان در همدان صاحب‌خانه شد؟
کد خبر: ۳۴۳۷۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۵

بازار مسکن پایتخت در شوک | این فرد در تهران ۲۰۰ آپارتمان دارد

بازار مسکن این روزها با چالش های متعددی دست و پنجه نرم می کند و دولت جدید برای ساماندهی این وضع اسفناک، کار سختی و پیچیده‌ای در راه دارد. گفته می شود که رکود فعلی بازار تا پایان سال ادامه خواهد داشت و حجم معاملات در همین سطح پایین باقی می ماند. فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن اخیرا دیدگاه خود در خصوص وضعیت بازار مسکن کشور را این طور بیان کرده است: ۹ سال است قانون مبارزه با سوداگری مسکن، معطل مانده است. ۸۰ درصد معاملات مسکن، مصرفی نیست بلکه سرمایه‌ای است.
کد خبر: ۳۴۳۶۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۴

کام متقاضیان مسکن ملی شیرین شد

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران اعلام کرد که در چارچوب برنامه‌های نهضت ملی مسکن، تاکنون حدود ۱۲ هزار نفر از متقاضیان در استان تهران به‌عنوان واجد شرایط برای دریافت این تسهیلات شناخته شده‌اند. وی با اشاره به اهمیت این طرح در تأمین نیازهای مسکن اقشار مختلف جامعه، تأکید کرد که این تعداد متقاضی پس از بررسی دقیق مدارک و اطلاعات، به مرحله نهایی انتخاب و تخصیص واحدهای مسکونی راه یافته‌اند.
کد خبر: ۳۴۳۶۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۴

اختصاصی گسترش نیوز؛

تیر خلاص دولت به ۳ دهک اول | مسکن ملی به خاطرات پیوست

کارشناس بازار مسکن بیان کرد: برنامه‌ریزی‌ها برای تحقق طرح مسکن ملی، ضعیف و مملو از نقص است و باید این حقیقت آشکار را پذیرفت. علت اصلی کندی تکمیل این پروژه، عدم توجه به مسائل معیشتی مردم و اقتصاد کلان کشور است. زمانی که هیچ‌گونه اعتنایی به وضعیت درآمدی دهک های آسیب پذیر جامعه نمی‌شود و در زمینه اعطای وام‌ها نیز ضعیف عمل می شود، دیگر نمی‌توان به این نوع پروژه‌ها نگاهی جدی داشت. من بر این باور هستم که طرح نهضت ملی مسکن و سایر طرح های بزرگ مسکنی به دلیل عدم رعایت جوانب مهم و اساسی زندگی مردم، یک شوخی لوس و بی‌مزه است.
کد خبر: ۳۴۳۶۵۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۵

سایه سنگین دلار بر بازار مسکن | روزگار مشاورین املاک تیره و تار شد

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار داشت: «هم‌اکنون در بیشتر مناطق تهران، بازار مسکن با رکودی عمیق مواجه است. اگرچه در روزهای اخیر برخی تحرکات در بازار مشاهده شده است، اما به نظر می‌رسد این تحرکات صرفاً ناشی از جستجوی متقاضیان بوده و رفتار آن‌ها تفاوت‌هایی با گذشته دارد.»
کد خبر: ۳۴۳۶۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

قیمت خانه ۲۰ درصد ریخت

رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند با اشاره به تحولات اخیر در بازار مسکن این شهر اعلام کرد: قیمت مسکن در بیرجند طی سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته حدود ۲۰ درصد کاهش یافته است. این کاهش قیمت در حالی رخ داده که هم‌اکنون بازار مسکن در بیرجند در وضعیت رکود به سر می‌برد و معاملات در این بخش به شدت کاهش یافته است.
کد خبر: ۳۴۳۶۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

قیمت جدید خانه در اردبیل (۳ دی ۱۴۰۳) + جدول

در حال حاضر، متوسط قیمت پیشنهادی برای خرید هر مترمربع آپارتمان در شهر اردبیل حدود ۲۶ میلیون تومان است. این رقم نشان‌دهنده تحولات قیمتی در بازار مسکن این شهر و انعکاسی از تغییرات اقتصادی و تقاضای منطقه‌ای است. بررسی‌های دقیق‌تر از آگهی‌های فروش مسکن در محله‌های مختلف اردبیل نیز تأیید می‌کند که این میانگین قیمتی در بیشتر مناطق شهر تقریباً ثابت بوده و تنها در برخی محله‌های خاص، قیمت‌ها به دلیل موقعیت مکانی و امکانات ویژه، کمی بالاتر یا پایین‌تر از این مقدار است.
کد خبر: ۳۴۳۶۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

شناسایی آفت بازار مسکن ایران | مقصر روحانی است یا رئیسی؟

عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان با اشاره به تغییر روند ساخت‌وساز در سال‌های اخیر اظهار داشت: «انبوه‌سازان به طور قابل‌توجهی به سمت لاکچری‌سازی و ساخت واحدهای مسکونی لوکس گرایش پیدا کرده‌اند.» وی این روند را نتیجه تقاضای بیشتر در بخش مسکن لوکس و ضعف در سیاست‌گذاری‌های حمایتی دانست که منجر به کاهش ساخت واحدهای مسکونی متناسب با توان خرید اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه شده است. این مقام مسئول تأکید کرد که لاکچری‌سازی هرچند در ظاهر می‌تواند سودآوری بیشتری برای سازندگان داشته باشد، اما پیامدهای اجتماعی و اقتصادی جدی به دنبال دارد.
کد خبر: ۳۴۳۶۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

پزشکیان قفل مسکن ملی را شکست

طرح مسکن ملی در خراسان شمالی به‌عنوان یکی از اقدامات مؤثر برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه، مورد توجه قرار گرفته است. این طرح که تکمیل آن در دولت چهاردهم شتاب بیشتری به خود گرفته، گامی بزرگ در کاهش دغدغه‌های مسکنی شهروندان این استان محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۴۳۶۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

رکورد فروش مسکن در این کشور شکسته شد

فروش مسکن در ایالات متحده در ماه نوامبر شاهد رشد قابل‌توجهی بود، به‌طوری‌که نسبت به ماه قبل، ۴.۸ درصد افزایش یافت و در مقایسه با سال گذشته نیز رشدی ۶.۱ درصدی را تجربه کرد. این آمار نه‌تنها بیانگر احیای بازار مسکن پس از رکودهای مقطعی است، بلکه بالاترین میزان فروش را از ژوئن ۲۰۲۱ تاکنون ثبت کرده است.
کد خبر: ۳۴۳۵۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۳

افزایش قیمت خانه مشروط شد

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بررسی شاخص‌های اقتصادی و روند تحولات اخیر، به تحلیل و پیش‌بینی وضعیت آینده بازار مسکن پرداخت. او با اشاره به عوامل موثر بر این بازار، از جمله تغییرات نرخ بهره بانکی، تورم، سیاست‌های حمایتی دولت و روند عرضه و تقاضا، تأکید کرد که بازار مسکن در ماه‌های آینده ممکن است با تحولات قابل‌توجهی روبه‌رو شود. این پژوهشگر همچنین بر اهمیت برنامه‌ریزی دقیق و سیاست‌گذاری‌های هوشمندانه برای کنترل نوسانات و ایجاد ثبات در این بخش کلیدی اقتصاد تأکید کرد.
کد خبر: ۳۴۳۵۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

بازار مسکن یخ زد

وضعیت کنونی بازار مسکن حاکی از آن است که با افزایش تورم و محدودیت بودجه خریداران، تقاضا به سمت واحدهای کوچک‌متراژ، قدیمی‌ساز، و حتی در برخی موارد، واحدهای زیر هم‌کف سوق پیدا کرده است. این تغییر رفتار خرید ناشی از افزایش چشمگیر قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها است که انتخاب مسکن مناسب را به چالشی جدی تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۴۳۵۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

پشت پرده گرانی خانه فاش شد | خانه از پای بست ویران است!

افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر به دلایلی چندوجهی بازمی‌گردد که به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بازار مسکن را تحت تأثیر قرار داده‌اند. یکی از مهم‌ترین عوامل این افزایش، محدودیت در عرضه مسکن است. کمبود زمین مناسب برای ساخت‌وساز، پیچیدگی‌های اخذ مجوز، و موانع قانونی در فرآیند توسعه پروژه‌های ساختمانی از دلایلی هستند که تولید مسکن را کاهش داده و باعث ایجاد عدم توازن میان عرضه و تقاضا شده‌اند.
کد خبر: ۳۴۳۵۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

بنر دکتر عبیدی
بنر دکتر عبیدی