بازار مسکن - صفحه 91

|

بازار مسکن

اختصاصی گسترش نیوز؛

ضربه کاری ترکیه به ایران | کشور همسایه قدرتش را به رخ کشید

شقاقی بیان کرد: خرید ملک و سرمایه گذاری در کشور همسایه، پیامدهای فاجعه‌باری برای اقتصاد کشور به همراه خواهد داشت. زمانی که نزدیک به ۱۰ میلیارد دلار از کشور خارج می شود، باید منتظر فجایع قریب الوقوع آن نیز باشیم. متاسفانه دولت های گذشته برای کنترل قیمت خانه و بهبودی وضعیت بازار مسکن کار خاصی انجام ندادند تا بسیاری از شهروندان برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه اقدام کنند.
کد خبر: ۳۴۳۵۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

راهکار جذاب برای خانه دار شدن مردم | مجلس از طرح خود رونمایی کرد

دولت به‌جای اختصاص یارانه، می‌تواند با عرضه ۱.۸ میلیون هکتار زمین‌های تحت تملک خود، به‌طور چشمگیری هزینه‌های مسکن در سبد خانوارها را کاهش دهد، کسری بودجه را کاهش داده و فشارهای اقتصادی بر مردم را تسهیل کند. این اقدام نه‌تنها می‌تواند به کاهش هزینه‌های مسکن برای خانوارها کمک کند، بلکه با فراهم کردن زمین برای ساخت و ساز، بازار مسکن را متعادل‌تر کرده و از فشارهای معیشتی به‌ویژه در اقشار کم‌درآمد بکاهد.
کد خبر: ۳۴۳۴۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

خرید و فروش این خانه ها رسما ممنوع شد

بر اساس اطلاعات ارائه شده، خرید و فروش واحدهای مسکن ملی به طور قاطع و بر اساس قوانین و مقررات موجود، ممنوع است. این اقدام به منظور جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده و سفته‌بازی در بازار مسکن طراحی شده است. دولت با اتخاذ این سیاست به دنبال حفظ عدالت و تأمین منافع واقعی متقاضیان است، به‌ویژه افرادی که در طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند و به این واحدها نیاز دارند. بنابراین، هرگونه معامله یا جابجایی واحدهای مسکن ملی بدون رعایت قوانین و مقررات، به‌ویژه در راستای طرح‌های حمایتی و اجتماعی، با عواقب قانونی همراه خواهد بود. این ممنوعیت همچنین از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و ایجاد اختلال در بازار مسکن جلوگیری می‌کند.
کد خبر: ۳۴۳۴۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان دی ۱۴۰۳ | گرانی خانه را قطعی بدانیم؟

فرنام پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی اظهار کرد: با توجه به تحولات اخیر در بازار مسکن و کاهش تقاضای سرمایه‌ای، پیش‌بینی می‌شود که در کوتاه‌مدت شاهد افزایش چشمگیر قیمت مسکن نباشیم. این تغییرات به‌ویژه به دلیل کاهش فعالیت‌های سرمایه‌گذاری و خریدهای عمده‌ای است که پیش‌تر باعث افزایش قیمت‌ها می‌شد. در حال حاضر، بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران به دلیل بی‌ثباتی اقتصادی و پیش‌بینی‌های منفی در مورد آینده بازار، تمایل کمتری به خرید و نگهداری مسکن دارند.
کد خبر: ۳۴۳۴۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

خبر خوش برای مستاجران | کاهش قیمت خانه قطعی شد

کارشناس مسکن با اشاره به تأثیر قابل توجه سامانه خودنویس در کاهش هزینه‌ها، اظهار کرد: این سامانه توانسته است به بیش از ۳ هزار میلیارد تومان صرفه‌جویی دست یابد. این آمار نشان‌دهنده این است که سامانه خودنویس به‌خوبی در میان متقاضیان مسکن جایگاه خود را پیدا کرده و مورد استقبال قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۴۳۴۸۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

غافلگیری دولت برای این افراد | کلید خانه های جدید آماده تحویل شد

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که به منظور پاسخ‌گویی به نیازهای مسکن کشور، ظرفیت ساخت ۱۶ هزار واحد مسکونی از طریق همکاری با خیران فراهم شده است. این اقدام به عنوان بخشی از تلاش‌های دولت برای افزایش عرضه مسکن در سطح کشور و حمایت از اقشار کم‌درآمد، با مشارکت بخش خصوصی و خیرین صورت می‌گیرد.
کد خبر: ۳۴۳۴۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

زنگ خطر برای مشاورین املاک به صدا درآمد

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تنظیم هرگونه قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است. وی افزود: در صورت مشاهده چنین قراردادهایی، دفاتر مشاوران املاک مربوطه پلمب خواهند شد.
کد خبر: ۳۴۳۴۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

متهم مسکن ملی شناسایی شد | دولت تعارف را کنار می گذارد؟

یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: توقف پرداخت تسهیلات ساخت توسط بانک‌ها در ماه‌های اخیر، یکی از عوامل اصلی رکود در بازار مسکن بوده است. وی تأکید کرد که این مسئله، علاوه بر کاهش ساخت‌وساز، توان مالی سازندگان را نیز به شدت تحت تأثیر قرار داده و به کاهش عرضه مسکن در بازار دامن زده است.
کد خبر: ۳۴۳۴۶۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

بازار مسکن در یک قدمی فاجعه | خشم مشاورین املاک فوران کرد

نایب‌رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد که بسیاری از مشاوران املاک نسبت به نرخ مالیات‌های تعیین‌شده اعتراض دارند. آن‌ها معتقدند که این مالیات‌ها با شرایط فعلی بازار مسکن همخوانی ندارد، چرا که حجم معاملات در این بازار به‌شدت کاهش یافته و درآمد مشاوران نیز تحت تأثیر قرار گرفته است. لازم است سیاست‌های مالیاتی با در نظر گرفتن وضعیت واقعی بازار تنظیم شود تا فشار اقتصادی بیشتری بر این قشر وارد نشود.
کد خبر: ۳۴۳۴۶۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۰/۰۱

نسخه چینی بانکها برای بازار مسکن | خریداران خانه شوکه شدند

در اواخر سپتامبر، چین نرخ‌های وام مسکن را کاهش داد تا بازار مسکن را تقویت کند و این اتفاق باعث شد بخش قابل توجهی از بازار وام مسکن این کشور به ارزش تخمینی ۵.۳ تریلیون دلار تحت تأثیر قرار بگیرد. پان گونگشنگ، رئیس بانک مرکزی چین، در آن زمان اعلام کرد این اقدامات منجر به کاهش متوسط نیم درصدی نرخ وام مسکن برای وام‌گیرندگان می‌شود و هزینه‌های بهره سالانه آن‌ها را تا حدود ۱۵۰ میلیارد یوآن (۲۰.۶ میلیارد دلار) کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۳۴۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۳۰

شوک ۶ ریشتری به مشاوران املاک | خرید و فروش مسکن ملی ممنوع شد

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تنظیم هرگونه قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع است. او افزود که در صورت مشاهده چنین قراردادهایی، دفاتر مشاوران املاک پلمب خواهند شد.
کد خبر: ۳۴۳۳۸۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۹

قیمت خانه در جنوب شهر فضایی شد

قیمت مسکن در منطقه یک تهران، به‌عنوان لوکس‌ترین و گران‌ترین محدوده بازار مسکن، به مرز حیرت‌آور متری ۱۸۰ میلیون تومان رسیده است. این رشد قیمتی، منطقه یک را همچنان به کانون معاملات مسکن لوکس و طبقه مرفه جامعه تبدیل کرده است. با این حال، بررسی‌های دقیق‌تر نشان می‌دهد که درصد افزایش قیمت‌ها در مناطق جنوبی تهران، که اغلب به عنوان مناطقی با مسکن مقرون‌به‌صرفه شناخته می‌شوند، از مناطق شمالی بیشتر بوده است.
کد خبر: ۳۴۳۳۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۸

مرگ قطعی مسکن ملی با امضای پزشکیان

برای تکمیل طرح بزرگ نهضت ملی مسکن، برآوردها نشان می‌دهد که حدود ۳۰۰۰ هزار میلیارد تومان (همت) منابع مالی مورد نیاز است. این در حالی است که طی سه سال گذشته، تنها ۵۰۰ همت به این پروژه تخصیص یافته است؛ رقمی که فاصله قابل‌توجهی با نیاز واقعی این طرح دارد. از سوی دیگر، در ماه‌های اخیر روند تزریق منابع بانکی به این پروژه تقریباً متوقف شده و به نقطه نزدیک به صفر رسیده است، که نگرانی‌های جدی در خصوص آینده این طرح ایجاد کرده است.
کد خبر: ۳۴۳۳۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۸

هدیه یلدایی دولت به این دهک ها | پزشکیان به قولش عمل کرد؟

کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴ مصوبه‌ای تصویب کرد که بر اساس آن، دولت موظف است زمین رایگان به خانواده‌هایی اختصاص دهد که دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال هستند. این اقدام با هدف تشویق سیاست‌های فرزندآوری و حمایت از خانواده‌های پرجمعیت انجام شده است.
کد خبر: ۳۴۳۳۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۸

انتظار برای خرید خانه ۷۶ ساله شد

یک کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت که وعده ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی به‌تنهایی نمی‌تواند پاسخگوی شکاف عمیق میان عرضه و تقاضای موجود در بازار مسکن باشد. وی تأکید کرد که رفع این ناترازی نیازمند اتخاذ سیاست‌های جامع و اجرای برنامه‌های گسترده‌تری است که نه‌تنها به افزایش ساخت‌وساز منجر شود، بلکه عوامل ریشه‌ای بحران مانند کاهش قدرت خرید، تورم، و ضعف در تأمین مالی را نیز هدف قرار دهد.
کد خبر: ۳۴۳۲۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷

تیر خلاص اتباع به ایرانیان | افغانستانی ها قانون را زیر پا گذاشتند

تعداد اتباع خارجی ساکن ایران بین پنج تا ۱۲ میلیون نفر برآورد می‌شود، که بیانگر نبود آمار دقیق در این زمینه است. بخش قابل‌توجهی از این افراد، به‌ویژه شهروندان افغانستانی، ضمن نقش‌آفرینی در تولید و ساخت‌وساز، هزینه‌هایی نیز برای کشور به همراه دارند. مجلس شورای اسلامی در قالب طرح «قانون اقامت اتباع خارجی» به دنبال سامان‌دهی حضور این افراد است. اجرای این طرح نیازمند اقداماتی مانند احراز هویت اتباع، تعیین محل سکونت آنان، و ایجاد یک بانک اطلاعاتی جامع و دقیق است.
کد خبر: ۳۴۳۲۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۷

روز متقاضیان مسکن ملی ساخته شد

یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد که در بودجه سال ۱۴۰۴، بانک‌ها موظف شده‌اند از طرح‌های ملی مسکن حمایت کنند تا روند اجرای این پروژه‌ها با سرعت و پایداری بیشتری ادامه یابد. وی افزود که علاوه بر این، وزارت راه و شهرسازی نیز بر اساس این مصوبه، مکلف شده است زمین رایگان به خانواده‌هایی که دارای چهار فرزند یا بیشتر هستند و تمامی فرزندان آن‌ها زیر ۲۰ سال سن دارند، واگذار کند.
کد خبر: ۳۴۳۱۸۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۶

پیش بینی قیمت خانه تا اسفند ۱۴۰۳ | بازار مسکن آماده انفجار می شود؟

اگرچه تحلیل بازار مسکن اطلاعات فراوان و ارزشمندی را در اختیار ما قرار می‌دهد، اما یکی از واضح‌ترین و ابتدایی‌ترین نکاتی که از همان ابتدا به چشم می‌آید و نیازی به تحلیل عمیق نیز ندارد، کاهش چشمگیر قدرت خرید متقاضیان و تغییر الگوی رفتاری آن‌ها در انتخاب نوع مسکن است. این تغییر رفتار، بیش از هر چیز به‌صورت افزایش تمایل خریداران به انتخاب واحدهای قدیمی‌ساز نمایان می‌شود.
کد خبر: ۳۴۳۱۵۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۶

وعده صادق به خاطرات پیوست | تیر خلاص دولت به انتظار مردم

بازارهای مالی کشور طی هفته های گذشته دستخوش تغییرات بسیاری شده و در این میان تاثیر متغیرهای خارجی نظیر تحولات و ناآرامی های منطقه ای بیش از گذشته مشهود بوده است. دولت مسعود پزشکیان بارها بر ضرورت ثبات در بازارهای مالی تاکید می کند اما در عمل شاهد این موضوع هستیم که نگرانی های در خصوص نرخ های مختلف افزایش پیدا می کند. بازار مسکن نیز متاثر سایر بازارها، در وضعیت نامطلوبی قرار دارد و تکلیف بسیاری از پروژه های مسکنی مشخص نشده است.
کد خبر: ۳۴۳۱۲۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۶

بسته پیشنهادی جدید عراق برای ایران | پول کلان راهی تهران می شود

پروژه ساخت ۱۵۰ هزار واحد مسکونی در بصره عراق، به‌طور رسمی پس از تعطیلات سال نو میلادی آغاز خواهد شد. این پروژه بزرگ که در چارچوب گسترش همکاری‌های بین‌المللی ایران با کشورهای همسایه طراحی شده، در راستای تأمین نیازهای مسکن مردم بصره و توسعه زیرساخت‌های این منطقه در نظر گرفته شده است. آغاز این پروژه، نویدبخش رونق اقتصادی و ایجاد فرصت‌های شغلی در منطقه خواهد بود و به‌ویژه برای صنعت ساخت‌وساز و شرکت‌های ایرانی فعال در این زمینه فرصت‌های جدیدی ایجاد خواهد کرد.
کد خبر: ۳۴۳۱۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۲۶

بنر دکتر عبیدی
بنر دکتر عبیدی