بازار مسکن - صفحه 41

|

بازار مسکن

بازسازی خانه های آسیب‌دیده در ایستگاه آخر | دولت به قولش عمل کرد

بازآفرینی و نوسازی خانه‌های تخریب‌شده در جریان جنگ ۱۲ روزه، از مهم‌ترین گام‌ها پس از پایان درگیری‌ها محسوب می‌شود. این نبرد خسارت‌های گسترده‌ای بر پیکره زیرساخت‌های شهری و روستایی برجای گذاشته و بسیاری از خانواده‌ها را بی‌پناه کرده است. در چنین وضعیتی، تعلل در روند بازسازی نه‌تنها مانع بازگشت مردم به زندگی عادی خواهد شد، بلکه پیامدهای سنگین روانی و اجتماعی نیز بر جای می‌گذارد.
کد خبر: ۳۵۹۹۱۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

دولت بلیط شانس تهرانی ها را پاره کرد

در سال‌های اخیر، اجاره‌بها به یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های خانوارهای شهری تبدیل شده است. روند صعودی قیمت مسکن به‌طور مستقیم بر نرخ اجاره اثر گذاشته و موجب شده مستأجران برای تأمین سرپناهی مناسب با مشکلات جدی روبه‌رو شوند. بسیاری از خانواده‌ها ناچارند بخش عمده‌ای از درآمد ماهانه خود را به اجاره اختصاص دهند و این موضوع تعادل اقتصادی آن‌ها را به‌هم زده است.
کد خبر: ۳۵۹۹۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

واریز وام مسکن به در بسته خورد

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که در تامین منابع مالی با شرایط سختی روبرو هستیم، گفت: پرداخت وام ساخت مسکن از مسیر خود منحرف شده است.
کد خبر: ۳۵۹۸۶۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

بازار مسکن در سراب ماشه قفل شد (۱۱ شهریور)

ابهام در سرنوشت مذاکرات ایران و اروپا و افزایش احتمال فعال‌ شدن مکانیسم ماشه، این پرسش را برای فعالان اقتصادی به‌ ویژه در حوزه مسکن ایجاد کرده است که چنین رخدادی چه اثری بر این بازار خواهد گذاشت.
کد خبر: ۳۵۹۸۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۱

قیمت مسکن شبانه سقوط کرد (۱۰ شهریور ۱۴۰۴)

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه حباب قیمت مسکن تخلیه شده‌ است، گفت: با توجه به تغییر سبک زندگی در کشورمان، جنس تقاضای مسکن تغییر کرده و هرچند که آمار ازدواج کاهش و به دنبال آن تقاضا برای مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند، اما افزایش آمار طلاق و تغییر سبک زندگی به معنای تمایل به زندگی مجردی پس از طلاق، تقاضایی را روانه بازار مسکن می‌کند.
کد خبر: ۳۵۹۸۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

بازار مسکن تا این تاریخ قفل باقی می‌ماند!

رکود در بازار مسکن به یکی از جدی‌ترین بحران‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است. افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها در سال‌های اخیر، همراه با کاهش قدرت خرید خانوارها، باعث شده معاملات مسکن به کمترین سطح خود در یک دهه اخیر برسد. در این شرایط، بسیاری از متقاضیان مصرفی عملاً از بازار حذف شده و توان ورود به چرخه خرید خانه را ندارند.
کد خبر: ۳۵۹۸۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

رویای متقاضیان مسکن ملی بر باد رفت

چهار سال از شروع نهضت ملی مسکن می‌گذرد، اما گزارش عملکرد یک سال اخیر نشان می‌دهد که تنها حدود ۴۰ هزار واحد مسکونی ساخته شده است. مسئولان، کم‌کاری در این حوزه را به بحران آب نسبت داده‌اند.
کد خبر: ۳۵۹۸۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

وام ۲۵۰ میلیون تومانی فقط برای این افراد؛ خانه‌دار شدن آسان شد

اختصاص تسهیلات مسکن به عنوان یکی از راهکارهای حمایتی دولت، می‌تواند نقش مهمی در کاهش فشار مالی بر خانوارهای مستاجر و مالکان واحدهای آسیب‌دیده ایفا کند. این تسهیلات، که بسته به نوع شهر و جمعیت منطقه بین ۱۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان در قالب واریزی مستقیم به حساب موجر یا تسهیلات مرابحه برای تعمیر و تکمیل واحدها پرداخت می‌شود، امکان تأمین بخشی از هزینه‌های اجاره یا بازسازی را فراهم می‌کند و در کوتاه‌مدت فشار اقتصادی خانوارها را کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۵۹۸۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

قیمت جدید خانه در جنوب تهران؛ الان زمان خرید ملک است؟ (۱۰ شهریور ۱۴۰۴)

بازگشت تحریم‌های جهانی، به ویژه در زمینه‌های بانکی و تجارت خارجی، می‌تواند فضای رکود تورمی در بازار مسکن ایران را تشدید کند. در شرایط رکود تورمی، همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها و محدود شدن تقاضای مصرفی، هزینه‌های ساخت و ساز و قیمت تمام شده واحدهای مسکونی به دلیل افزایش نرخ ارز و تورم بالاتر می‌رود. این تضاد باعث می‌شود بازار در وضعیت ناپایداری قرار گیرد؛ از یک سو خرید و فروش کم شده و از سوی دیگر، فشار هزینه‌های تولید بالاتر می‌رود.
کد خبر: ۳۵۹۸۱۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

بازار مسکن رسماً و شرعاً قفل شد (۱۰ شهریور ۱۴۰۴)

بازگشت تحریم‌های سازمان ملل، به‌ویژه در حوزه‌های بانکی و نفتی، فشار سنگینی بر اقتصاد ایران وارد می‌کند و پیامدهای آن به سرعت در بازارهای مالی نمود پیدا می‌کند. بازار ارز یکی از نخستین بخش‌هایی است که تحت تأثیر قرار می‌گیرد؛ افزایش محدودیت‌ها در نقل و انتقالات بانکی باعث کاهش ورود ارز به کشور و افزایش نرخ دلار می‌شود. این نوسانات ارزی به طور مستقیم بر قیمت کالاهای وارداتی و همچنین مصالح ساختمانی اثرگذار است و هزینه تولید و ساخت مسکن را بالا می‌برد.
کد خبر: ۳۵۹۸۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۱۰

مسکن ملی در لبه پرتگاه؛ بازار مسکن به فاجعه نزدیک شد

تسهیلات بانکی یکی از ارکان حیاتی برای موفقیت نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود. ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکونی به منابع مالی قابل توجهی نیاز دارد و در بسیاری از موارد، نقدینگی موجود در دست انبوه‌سازان برای آغاز و ادامه پروژه‌ها کافی نیست. تسهیلات بانکی می‌توانند این خلا را پر کنند و امکان برنامه‌ریزی بلندمدت و اجرای منظم پروژه‌ها را فراهم سازند. وجود تسهیلات مناسب، انگیزه سرمایه‌گذاران و سازندگان را افزایش می‌دهد و ریسک مالی آنها را کاهش می‌دهد. زمانی که سازندگان بدانند بخشی از هزینه‌های ساخت از طریق وام‌های کم‌بهره یا بلندمدت تأمین می‌شود، امکان برنامه‌ریزی دقیق‌تر، خرید مصالح و استخدام نیروی متخصص فراهم می‌شود و پروژه‌ها با سرعت و کیفیت بالاتری پیش می‌روند.
کد خبر: ۳۵۹۸۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

اجاره خانه در غرب تهران چند؟ (۹ شهریور ۱۴۰۴) + جدول

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریورماه ۱۴۰۴ همچنان در وضعیت پرنوسانی قرار دارد؛ وضعیتی که بسیاری از مستأجران را سردرگم کرده است. هرچند برخی محله‌ها با اجاره‌های چند میلیونی امکان سکونت برای خانوارهای متوسط را فراهم می‌کنند، اما در مناطق پرمتقاضی‌تر، ودیعه‌های میلیاردی و اجاره‌های سنگین، چالش بزرگی برای مستأجران ایجاد کرده است. این اختلاف قیمت‌ها نشان‌دهنده شکاف عمیق میان عرضه و تقاضا در بخش اجاره مسکن است.
کد خبر: ۳۵۹۷۹۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

قیمت مسکن حسابی گران شد (۹ شهریور ۱۴۰۴)

بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر وارد دوره‌ای از رکود عمیق شده است. حجم معاملات در بسیاری از شهرها به شدت کاهش یافته و حتی در کلان‌شهرهایی مانند تهران نیز، خرید و فروش واحدهای مسکونی با افت محسوسی روبه‌رو شده است. این رکود باعث شده بسیاری از سازندگان و فروشندگان در حالت انتظار قرار گیرند و بخش بزرگی از متقاضیان مصرفی نیز به دلیل نبود توان مالی کافی از بازار کنار بکشند.
کد خبر: ۳۵۹۷۹۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

شوک به بازار مسکن | پروژه‌های بزرگ روی هوا رفت!

پس از گذشت یک سال از آغاز اجرای برنامه هفتم پیشرفت و در حالی که دولت با تبلیغات گسترده، واگذاری زمین را به عنوان راه‌حلی برای بحران مسکن معرفی کرده بود، آمارها و روند عملی اجرای طرح نشان می‌دهد که واقعیت میدانی کاملاً متفاوت بوده و حتی زنگ هشدار را درباره وضعیت کنونی به صدا درآورده است.
کد خبر: ۳۵۹۷۸۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

شانس در خانه متقاضیان نهضت ملی مسکن را زد

یکی از مشکلات اساسی متقاضیان نهضت ملی مسکن، طولانی و پیچیده بودن روند ثبت‌نام و پیگیری پرونده‌هاست. بسیاری از افراد در مراحل ابتدایی با سامانه‌های ناقص، تغییر مکرر دستورالعمل‌ها و ناهماهنگی میان دستگاه‌های مسئول روبه‌رو می‌شوند. همین موضوع باعث سردرگمی و بی‌اعتمادی در میان متقاضیان شده و فرآیند خانه‌دار شدن را برای آنان دشوار می‌سازد.
کد خبر: ۳۵۹۷۸۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

۲ سناریو ترسناک برای بازار مسکن | خانه در یک صورت گران می‌شود

نامشخص بودن آینده گفت‌وگوهای ایران و اروپا و جدی‌تر شدن احتمال اجرای مکانیسم ماشه، فضای پرسش‌برانگیزی را در میان فعالان اقتصادی ایجاد کرده است. یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها این است که در صورت فعال شدن این سازوکار، بازار مسکن چه مسیری را در پیش خواهد گرفت و تا چه اندازه از این تحولات سیاسی و بین‌المللی تأثیر خواهد پذیرفت.
کد خبر: ۳۵۹۷۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

مشاوران املاک با گزارش مستاجران رسوا شدند

مشاوران املاک به عنوان واسطه‌های اصلی بین مالک و مستأجر، نقشی کلیدی در شکل‌دهی به بازار اجاره مسکن دارند. عملکرد حرفه‌ای و دقیق این افراد می‌تواند به شفافیت معاملات، کاهش اختلافات و ایجاد نظم در بازار کمک کند و زمینه را برای قیمت‌گذاری منطقی فراهم آورد.
کد خبر: ۳۵۹۷۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

متهم ردیف اول نهضت ملی مسکن معرفی شد

مسکن یکی از مهم‌ترین اقلام هزینه‌ای خانوارها محسوب می‌شود و سهم قابل توجهی از درآمد ماهانه آنها را به خود اختصاص می‌دهد. افزایش مداوم قیمت خرید و اجاره مسکن، فشار اقتصادی زیادی بر خانواده‌ها وارد کرده و توان مالی آنها برای تأمین سایر نیازهای اساسی مانند خوراک، آموزش و درمان را محدود می‌کند.
کد خبر: ۳۵۹۷۲۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۸

قیمت مسکن در شمال ایران | در مازندران خانه بخریم یا گیلان؟ + جدول

در هفته‌های اخیر، بازار مسکن در شمال کشور با افزایش قابل توجهی در میزان خرید و فروش مواجه شده است. گزارش‌های میدانی و داده‌های معاملات نشان می‌دهد که تقاضا برای واحدهای مسکونی در شهرهای ساحلی و مناطق جنگلی به شکل چشمگیری رشد کرده است. این افزایش تمایل خرید، ناشی از ترکیبی از عوامل اقتصادی، گردشگری و سرمایه‌گذاری بلندمدت است.
کد خبر: ۳۵۹۷۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

مالکان مسکن مهر پردیس نقره داغ شدند

مالکان واحدهای مسکن مهر پس از سال‌ها انتظار و تأخیر در تحویل واحدها، این روزها به شکل گسترده‌ای از وضعیت موجود گلایه‌مند هستند. بسیاری از آنها که سال‌ها با امید دریافت خانه در این پروژه‌ها ثبت‌نام کرده‌اند، هنوز موفق به سکونت نشده‌اند و این تأخیر طولانی باعث ایجاد نارضایتی و فشار روانی قابل توجهی شده است.
کد خبر: ۳۵۹۷۱۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۹

بنر مشتری
بنر مشتری