بازار مسکن - صفحه 36

|

بازار مسکن

مسکن مهر پردیس رسماً به بن بست رسید (۳۱ شهریور ۱۴۰۴)

پس از سال‌ها انتظار و وعده‌های متوالی مسئولان، بسیاری از متقاضیان مسکن مهر اعلام کرده‌اند که صبرشان به پایان رسیده است. پروژه‌ای که قرار بود خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد را تسهیل کند، هنوز برای هزاران نفر به یک آرزو تبدیل شده و روند تحویل واحدها به کندی پیش می‌رود.
کد خبر: ۳۶۱۲۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

از زمین ۹۹ ساله تا مسکن ملی؛ پرونده وام دولتی بسته شد!

ساماندهی بافت فرسوده با جمعیت ۱۱‌میلیون نفری و سکونتگاه‌های غیر رسمی با جمعیت ۶.۸‌میلیون نفری در زمره مطالبات اساسی شهروندان و جزو قوانین بالادستی کشور است. با این وجود سال‌ها برنامه‌ و قانون‌ریزی در خصوص این موارد به نتیجه مطلوبی نرسیده است.
کد خبر: ۳۶۱۱۹۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

شوک به متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ وعده مهم دولت عملی نشد

تأمین زمین، اصلی‌ترین پیش‌شرط اجرای موفق هر طرح مسکنی به شمار می‌آید و در پروژه نهضت ملی مسکن نیز این مسئله جایگاه ویژه‌ای دارد. بدون تعیین تکلیف زمین، نه تنها امکان آغاز عملیات اجرایی فراهم نمی‌شود، بلکه روند تحویل واحدها به متقاضیان نیز به تعویق می‌افتد. به همین دلیل، بسیاری از کارشناسان معتقدند که گره اصلی نهضت ملی، نه در منابع مالی یا تسهیلات، بلکه در نحوه واگذاری و آزادسازی زمین است.
کد خبر: ۳۶۱۱۸۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

مجلس برای کارگران سنگ تمام گذاشت

مسئله مسکن کارگران سال‌هاست به یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های قشر زحمتکش جامعه تبدیل شده است. افزایش سرسام‌آور اجاره‌بها و کاهش توان خرید، بسیاری از کارگران را در شرایطی دشوار قرار داده است. در همین راستا، مجلس شورای اسلامی وعده داده که با تصویب طرح‌ها و بسته‌های حمایتی، زمینه خانه‌دار شدن این قشر را تسهیل کند.
کد خبر: ۳۶۱۱۸۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

رشد ۲۰ درصدی قیمت اجاره در تهران؛ رکورد گرانی در ۳ شهرستان شکسته شد

بازار اجاره مسکن در ایران این روزها در سایه رکود تورمی دست‌وپا می‌زند. هرچند قیمت‌ها همچنان رو به صعود است، توان مالی مستأجران برای پرداخت اجاره کاهش چشمگیری یافته است. این شرایط باعث شده تعداد قراردادهای جدید کاهش یابد و بسیاری از واحدهای مسکونی مدت طولانی‌تری خالی بمانند.
کد خبر: ۳۶۱۱۴۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱

نان مشاوران املاک رسماً آجر شد (۳۰ شهریور ۱۴۰۴)

در سال‌های اخیر، بخشی از عموم مردم مشاوران املاک را به‌عنوان عاملی برای افزایش قیمت اجاره بها و ایجاد فشار بر مستاجران معرفی کرده‌اند. این تصور غالباً به دلیل ارتباط مستقیم بنگاه‌ها با معاملات مسکن و تجربه شخصی مستاجران شکل گرفته است. بسیاری بر این باورند که واسطه‌گری و دریافت کمیسیون، انگیزه‌ای برای افزایش قیمت‌ها ایجاد می‌کند و به نوعی بازار اجاره را تحت فشار قرار می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۱۱۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

٢٨ هزار نفر در صف دریافت وام مسکن | فقط ۴ هزار نفر توانستند وام بگیرند!

پرداخت تسهیلات بانکی به منظور نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود شرایط محیطی است. این تسهیلات با هدف تشویق مالکان واحدهای مسکونی قدیمی به بازسازی، مقاوم‌سازی و بهسازی فضاهای شهری ارائه می‌شوند و به کاهش خطرات ناشی از فرسودگی ساختمان‌ها کمک می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۱۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

شوک جدید به اقشار کم درآمد | تعمیرات مسکن از دسترس خارج شد

«تعمیر آپارتمان» نیز به جمع دغدغه‌های دور از دسترس خانوارها پیوست. تسهیلات جعاله در مقایسه با سال گذشته از نظر رشد واقعی با سقوط ۵۸ درصدی همراه شده و این کاهش شدید منابع مالی، خانواده‌هایی را که به دلیل ناتوانی در خرید خانه‌ای بهتر به بازسازی و نوسازی واحدهای قدیمی خود دل بسته بودند، ناامید کرده است.
کد خبر: ۳۶۱۱۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

جامعه کارگری در شوک | خطر بی‌صدا به کارگران نزدیک شد

در شرایطی که بحران مسکن به یکی از سنگین‌ترین دغدغه‌های اقشار کم‌درآمد تبدیل شده و فشار آن زندگی روزمره را سخت‌تر کرده است، دولت از توافق تازه‌ای میان وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزارت راه و شهرسازی خبر داده؛ توافقی که هدف آن راه‌اندازی طرحی ویژه تحت عنوان «مسکن کارگری» است.
کد خبر: ۳۶۱۰۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

وام مسکن ملی رسماً بلای جان مردم شد!

ابهام در نحوه اجرای ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، به‌ویژه در ارتباط با تأمین تسهیلات، فضای پرچالشی را میان مردم و بانک‌ها رقم زده است. در حال حاضر صف طولانی متقاضیان، که شمار آن‌ها به حدود یک میلیون نفر می‌رسد، نشان می‌دهد که روند پرداخت وام‌های مسکن با اختلال جدی مواجه است. کارشناسان و حتی برخی از مسئولان دولتی ریشه اصلی این مشکل را به عملکرد بانک‌ها نسبت می‌دهند و معتقدند شبکه بانکی کشور در شرایط فعلی تمایلی به تزریق منابع به بخش مسکن ندارد. به باور آنان، نبود انگیزه در نظام بانکی موجب شده تا اهداف نهضت ملی مسکن عملاً با کندی پیش رود و تحقق وعده خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه با چالش جدی روبه‌رو شود.
کد خبر: ۳۶۱۰۷۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

قیمت مسکن در استان گیلان؛ خانه در شمال خوش‌قیمت شد + جدول

بازار مسکن در شهرهای شمالی کشور پس از جنگ ۱۲ روزه دستخوش تحولات تازه‌ای شد و تقاضای جدیدی به آن وارد شد. در همین راستا، حجم درخواست‌ها برای خرید و اجاره واحدهای مسکونی در لنگرود نیز افزایش یافت و قیمت مسکن در این شهر با رشد محدودی همراه شد. بررسی‌ها حاکی از آن است که با وجود این افزایش، قیمت خانه در لنگرود هنوز نسبت به سایر شهرهای شمالی مناسب باقی مانده و میانگین نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در این شهر حدود ۳۶ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۶۱۰۷۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۰

آخرین امید متقاضیان مسکن ملی رنگ باخت (۲۹ شهریور ۱۴۰۴)

یکی از دغدغه‌های بزرگ متقاضیان نهضت ملی مسکن، زمان تحویل واحدهاست. بسیاری از افراد با وجود ثبت‌نام و پرداخت بخشی از آورده اولیه، نگران تأخیرهای احتمالی در تکمیل پروژه هستند و این تأخیر می‌تواند برنامه‌ریزی مالی و خانوادگی آن‌ها را تحت تأثیر قرار دهد. واقعیت این است که پروژه‌های بزرگ ساختمانی همواره با پیچیدگی‌های اجرایی مواجه‌اند و این موضوع اضطراب متقاضیان را افزایش می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۱۰۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

خبر بد برای مردم لرستان؛ مشکلات نهضت ملی مسکن بیشتر شد

معاون اداره کل راه و شهرسازی لرستان با اشاره به وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در این استان، تأکید کرد که مجموعه‌ای از مشکلات جدی همچنان روند اجرای پروژه‌ها را با کندی روبه‌رو کرده است. او تأمین زمین مناسب برای ساخت‌وساز را یکی از مهم‌ترین موانع دانست و توضیح داد که نبود زمین در برخی نقاط شهری باعث شده بخشی از متقاضیان همچنان در بلاتکلیفی به سر ببرند. به گفته او، مسئله دیگری که روند اجرای طرح را مختل کرده، عدم پرداخت به‌موقع تسهیلات بانکی است؛ موضوعی که بسیاری از پیمانکاران و حتی متقاضیان را در وضعیت دشوار قرار داده است.
کد خبر: ۳۶۱۰۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

بازار مسکن به ۲ شرط رونق می گیرد

بازار مسکن در ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود عمیق شده است؛ رکودی که نه تنها در بخش ساخت‌وساز، بلکه در خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز خود را آشکار کرده است. کاهش قدرت خرید خانوارها به دلیل تورم شدید، افزایش نرخ مصالح ساختمانی و جهش بی‌وقفه قیمت‌ها باعث شده تقاضای واقعی برای مسکن به‌شدت کاهش یابد. در چنین شرایطی، بسیاری از واحدهای آماده فروش بدون مشتری باقی مانده‌اند و سازندگان نیز با انبوهی از پروژه‌های نیمه‌تمام دست و پنجه نرم می‌کنند.
کد خبر: ۳۶۱۰۳۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

آب پاکی ۳ کشور بی‌حاشیه روی دست ایران

شفافیت مالی در حوزه ساخت‌وساز، نقشی تعیین‌کننده در سلامت اقتصاد ایران دارد. این بخش از اقتصاد همواره به‌دلیل حجم بالای گردش مالی، ارتباط مستقیم با بخش‌های متعدد صنعتی و حساسیت بالای بازار مسکن، یکی از کانون‌های اصلی بروز فساد و ناکارآمدی بوده است.
کد خبر: ۳۶۱۰۲۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

هفته متقاضیان مسکن ملی سیاه شد

یکی از مهم‌ترین چالش‌های سال‌های اخیر در حوزه مسکن، بدعهدی‌های مکرر دولت در تکمیل پروژه‌های بزرگ ملی است. طرح‌هایی که با تبلیغات گسترده آغاز می‌شوند، اما در میانه راه به دلیل کمبود منابع، ضعف مدیریت یا تغییر سیاست‌ها نیمه‌تمام رها می‌شوند. این روند، نه تنها باعث هدررفت سرمایه ملی می‌شود، بلکه اعتماد عمومی به طرح‌های دولتی را به شدت کاهش می‌دهد.
کد خبر: ۳۶۱۰۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۹

بانک ها آتش گرانی مسکن را شعله ور کردند

نهضت ملی مسکن به‌عنوان بزرگ‌ترین طرح تأمین سرپناه در سال‌های اخیر، بدون پشتوانه مالی پایدار عملاً به مرحله اجرا نمی‌رسد. ضرورت تأمین مالی این پروژه از آن جهت اهمیت دارد که مسکن نه‌تنها یک نیاز اولیه خانوارهاست، بلکه پیشران اصلی بیش از ۱۰۰ صنعت وابسته نیز به شمار می‌رود. هرگونه وقفه در تزریق منابع مالی می‌تواند کل زنجیره ساخت‌وساز را دچار رکود کرده و هدف دولت برای خانه‌دار کردن میلیون‌ها متقاضی را با شکست مواجه سازد.
کد خبر: ۳۶۰۹۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۲۶

بنر مشتری
بنر مشتری