بازار مسکن - صفحه 36

|

بازار مسکن

پیام ترسناک امارات به ایران؛ دوست آمریکا آب پاکی را روی دست تهران ریخت

پیام ترسناک امارات به ایران؛ دوست آمریکا آب پاکی را روی دست تهران ریخت

بازار مسکن دبی در نیمه نخست سال ۲۰۲۵، بار دیگر جهانیان را شگفت‌زده کرد. بر اساس گزارش منابع معتبر، مجموع معاملات ملکی این شهر در این بازه زمانی از مرز ۱۱۷ میلیارد دلار عبور کرد. این رقم نه‌تنها رکورد تازه‌ای در تاریخ بازار املاک دبی محسوب می‌شود، بلکه بیانگر رشد پویای این بخش در مقایسه با بسیاری از بازارهای جهانی است. رکوردشکنی اخیر در حالی رخ داده که بسیاری از اقتصادهای منطقه‌ای همچنان با تبعات تورم، رکود یا بی‌ثباتی سیاسی دست‌وپنجه نرم می‌کنند.
کد خبر: ۳۵۷۱۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۲
گنج پنهان ایران به ارزش ۱۵۰ هزار میلیارد تومان کشف شد

گنج پنهان ایران به ارزش ۱۵۰ هزار میلیارد تومان کشف شد

در شرایطی که بازار مسکن در بسیاری از شهرهای ایران دچار رکود شدید و کاهش ملموس قدرت خرید شده، ضرورت بازنگری اساسی در سیاست‌های توسعه شهری و برنامه‌های ساخت‌وساز بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود. کاهش چشمگیر تقاضای مؤثر، رشد بی‌سابقه قیمت‌ها در سال‌های اخیر، و ناهمخوانی میان عرضه و نیاز واقعی جامعه، همگی حکایت از آن دارند که مدل‌های موجود دیگر کارآمد نیستند و ادامه مسیر گذشته، تنها به تعمیق بحران مسکن خواهد انجامید.
کد خبر: ۳۵۷۱۸۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
شوک دولت به بازار مسکن؛ ارزانی خانه در راه است

شوک دولت به بازار مسکن؛ ارزانی خانه در راه است

طبق تازه‌ترین تحلیل‌های انجام‌شده از وضعیت بازار مسکن، نشانه‌های آشکاری از آغاز روند نزولی قیمت‌ها به چشم می‌خورد؛ به‌گونه‌ای که در برخی مناطق کشور، افت محسوسی در نرخ معاملات مسکن مشاهده می‌شود. کارشناسان این کاهش قیمت را ناشی از رکود عمیق در معاملات، افت شدید قدرت خرید متقاضیان و همچنین افزایش عرضه واحدهای مسکونی بدون تقاضای مؤثر می‌دانند.
کد خبر: ۳۵۷۱۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
مسکن ملی با بودجه نجومی جان گرفت

مسکن ملی با بودجه نجومی جان گرفت

مدیر پروژه‌های زیربنایی صندوق ملی مسکن گفت: ۱۲۰ هزار میلیارد ریال در حوزه زیر ساخت‌های نهضت ملی مسکن کشور هزینه شد.
کد خبر: ۳۵۷۱۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
وعده بزرگ خانم وزیر به دهک های ۱ تا ۳

وعده بزرگ خانم وزیر به دهک های ۱ تا ۳

وزیر راه و شهرسازی، در مراسم آغاز عملیات اجرایی آزادراه پردیس–هراز گفت: در پروژه‌های مسکن، تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی باید هم‌زمان با ساخت واحدها پیش برود.
کد خبر: ۳۵۷۱۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
واریزی جدید دولت در جیب خانوارهای ایرانی

واریزی جدید دولت در جیب خانوارهای ایرانی

براساس تازه‌ترین گزارش‌ها از عملکرد نظام بانکی کشور، تاکنون تسهیلات جدید کمک‌ودیعه مسکن به بیش از ۶۶ هزار خانوار متقاضی پرداخت شده است. این تسهیلات که در قالب یکی از برنامه‌های حمایتی دولت برای کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران اعطا می‌شود، نقش مهمی در تأمین نقدینگی اولیه برای پرداخت ودیعه یا پیش‌پرداخت اجاره‌بها دارد.
کد خبر: ۳۵۷۱۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
سقوط قطعی مسکن به دست دلار

سقوط قطعی مسکن به دست دلار

نوسانات نرخ ارز در هفته‌های اخیر، به‌ویژه با افزایش مجدد قیمت دلار، بار دیگر زنگ خطر را برای بازار مسکن به صدا درآورد. بازاری که در ظاهر دچار رکود معاملاتی است، اما در زیرپوست خود نشانه‌هایی از التهاب و بی‌ثباتی را پنهان کرده است. افزایش قیمت دلار، ذهنیت فعالان بازار را به سمت رشد مجدد قیمت‌ها سوق داده و همین موضوع باعث شده تا فروشندگان از اعلام قیمت قطعی منصرف شوند یا رقم‌هایی خارج از توان خریدار پیشنهاد دهند.
کد خبر: ۳۵۷۱۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱
سقوط آزاد بازار مسکن تایید شد

سقوط آزاد بازار مسکن تایید شد

در گزارش امروز، نبض بازار با نگاهی تحلیلی به فایل‌های فروش واحدهای مسکونی ثبت‌شده در بازار تهران طی بازه زمانی مشابه در سال گذشته، وضعیت عرضه در بازار خرید و فروش مسکن را بررسی کرده است.
کد خبر: ۳۵۷۰۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱
رقیب ایران برای شهروندانش سنگ تمام گذاشت

رقیب ایران برای شهروندانش سنگ تمام گذاشت

عربستان سعودی طی سال‌های اخیر تحولی چشمگیر در حوزه مسکن را در پیش گرفته است؛ حرکتی که نه‌تنها با هدف پاسخ‌گویی به نیاز روزافزون جمعیت جوان این کشور صورت می‌گیرد، بلکه بخشی از نقشه‌ی راه گسترده‌تر اقتصادی و اجتماعی در قالب چشم‌انداز ۲۰۳۰ نیز به‌شمار می‌رود.
کد خبر: ۳۵۷۰۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
بازار داغ اجاره‌ خانه در تلگرام؛ خانه ۷۰ متری تا نصف قیمت تهران اجاره کن!

بازار داغ اجاره‌ خانه در تلگرام؛ خانه ۷۰ متری تا نصف قیمت تهران اجاره کن!

در روزگاری که نفس مستأجران از افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها به شماره افتاده، بازار اجاره مسکن آرام آرام از دست واسطه‌های رسمی نیز خارج شده و به قلمرو پلتفرم‌های غیررسمی کوچ کرده است. این کوچ پنهانی اما پرسر و صدا، چنان بازار را دستخوش آشفتگی کرده که حتی مشاوران رسمی املاک نیز از کنترل آن عاجز مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۷۰۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱
مشاوران املاک بازار مسکن را شوکه کردند

مشاوران املاک بازار مسکن را شوکه کردند

در شرایطی که بازار مسکن گرفتار رکودی کم‌سابقه و خفقان‌آور شده، اتحادیه مشاوران املاک برخلاف انتظار عمومی، به جای ارائه راهکاری برای رونق این بخش، در تلاش است تا نرخ حق‌الزحمه مشاوران املاک را افزایش دهد. اقدامی که در نگاه بسیاری از فعالان و شهروندان، نه‌تنها هم‌راستا با واقعیت‌های اقتصادی و قدرت خرید مردم نیست، بلکه می‌تواند بر رکود فعلی دامن بزند.
کد خبر: ۳۵۶۹۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
بخت متقاضیان مسکن ملی با مبلغی نجومی باز شد

بخت متقاضیان مسکن ملی با مبلغی نجومی باز شد

مدیر شعب بانک مسکن استان البرز بیان کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۲۵ تیرماه سال جاری مبلغ ۲۹ هزار میلیارد ریال توسط بانک مسکن استان عقد قرارداد شده است.
کد خبر: ۳۵۶۹۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
بازار مسکن در آستانه فاجعه بی‌سابقه

بازار مسکن در آستانه فاجعه بی‌سابقه

بازار سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز، به‌ویژه در مرحله نهایی یعنی «تکمیل ساختمان‌های نیمه‌تمام»، این روزها با یکی از سنگین‌ترین رکودهای خود از سال ۱۳۹۶ تاکنون دست‌وپنجه نرم می‌کند. این بخش که معمولاً به‌عنوان خروجی اصلی فعالیت‌های ساختمانی شناخته می‌شود، حالا به نقطه‌ای رسیده که نه‌تنها روند پیشرفت پروژه‌ها را کند کرده، بلکه زنگ خطر توقف کامل بسیاری از پروژه‌های ناتمام را نیز به صدا درآورده است.
کد خبر: ۳۵۶۹۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
تیر خلاص طلا و دلار به مسکن؛ بهترین سرمایه گذاری معرفی شد

تیر خلاص طلا و دلار به مسکن؛ بهترین سرمایه گذاری معرفی شد

یک کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از طرح فروش متری واحدهای مسکونی تأکید کرد: این ایده در واقعیت اقتصادی کشور اجرایی نیست و بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد تا عملیاتی. به گفته او، در شرایط بی‌ثبات فعلی اقتصاد، مردم ترجیح می‌دهند سرمایه‌های خرد خود را به بازارهایی مثل طلا و ارز منتقل کنند؛ بازارهایی که هم بازدهی بالاتری دارند و هم امکان نقدشوندگی سریع‌تری نسبت به حوزه راکد و پرریسک مسکن.
کد خبر: ۳۵۶۹۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
سوغاتی اتباع برای کارگران ایرانی | اشک تمساح هم به داد افغانی‌ها نرسید

سوغاتی اتباع برای کارگران ایرانی | اشک تمساح هم به داد افغانی‌ها نرسید

خروج گسترده اتباع خارجی از ایران، به‌ویژه در شرایطی که جمعیت مهاجران نقش قابل‌توجهی در بازار اجاره ایفا می‌کردند، می‌تواند در کوتاه‌مدت باعث کاهش فشار تقاضا در برخی مناطق شهری شود. با کاهش ناگهانی تقاضا برای اجاره مسکن، خصوصاً در مناطق مهاجرپذیر و حاشیه‌نشین، احتمال کاهش یا دست‌کم ثبات نسبی نرخ اجاره در این نواحی افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۳۵۶۹۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰
رفیق قدیمی ایران وارد بحران بزرگ شد

رفیق قدیمی ایران وارد بحران بزرگ شد

سرمایه‌گذاران همچنان نسبت به آینده سهام شرکت‌های ساختمانی چین بدبین‌اند؛ چرا که دولت از اجرای سیاست‌های حمایتی مؤثر سر باز زده و این بی‌تفاوتی، فضای ناامیدی در بازار مسکن را عمیق‌تر کرده است. در این میان، افت محسوس فروش واحدهای مسکونی نیز بر نگرانی‌ها دامن زده و نشانه‌ای از بهبود در چشم‌انداز این صنعت دیده نمی‌شود.
کد خبر: ۳۵۶۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹
تکلیف مالیات لوکس نشینان یکسره شد

تکلیف مالیات لوکس نشینان یکسره شد

ضوابط مقرر [ بودجه ای] در خصوص مالیات بر املاک گرانقیمت در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد، واحدهای مسکونی افرادی که مالک تنها یک واحد مسکونی هستند، مشروط به تداوم مالکیت در ده سال گذشته تا سقف دو برابر سقف فوق الذکر مشمول این مالیات نمی‌باشند.
کد خبر: ۳۵۶۹۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹
فروش متری مسکن به شدت داغ شد

فروش متری مسکن به شدت داغ شد

یک تحلیل‌گر حوزه مسکن معتقد است که طرح فروش متری ملک، بیش از آنکه مسیر مطمئنی برای خانه‌دار شدن افراد باشد، به ابزاری برای جذب سرمایه و سوداگری تبدیل شده است. او هشدار می‌دهد که در نبود نظارت دقیق و ساختارهای شفاف حقوقی، این شیوه نه‌تنها نمی‌تواند پاسخ‌گوی نیاز واقعی متقاضیان مصرفی باشد، بلکه ممکن است زمینه‌ساز بروز مشکلات حقوقی و حتی آسیب‌های اقتصادی در آینده شود.
کد خبر: ۳۵۶۹۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹