پروژه کاهش قیمت مسکن کنسل شد!

دیروز با حکم رئیس‌جمهور، اصغر نورالله زاده به‌عنوان رئیس هیئت عامل صندوق نوآوری و شکوفایی منصوب شد. نورالله زاده پیش از این، سرپرست صندوق ملی مسکن بود. آبان‌ماه سال گذشته فرزانه صادق، وزیر راه  وشهرسازی طی حکمی وی را جایگزین مهدیار اسماعیلی کرد.

در دوره حضور اسماعیلی در صندوق ملی مسکن، برنامه‌ها و اهداف مشخصی برای حمایت از ساخت و ساز مسکن و کاهش قیمت تمام شده آن اجرایی شد. در این زمینه می‌توان به خرید سیمان و فولاد اشاره کرد.

اوایل اردیبهشت ماه سال گذشته اسماعیلی در این‌باره گفته بود:‌ در ادامه حمایت های این صندوق از سازندگان مسکن، پس از اجرایی شدن خرید فولاد در سال ۱۴۰۲، امسال خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار دارد.

وی کاهش قیمت مصالح برای سازندگان با حذف واسطه‌ها و افزایش سرعت پیشرفت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن را دستاوردهای مهم ورود این صندوق به عرصه خرید مصالح ساختمانی عنوان کرد و افزود: علاوه بر این با خریدهایی که به صورت عمده، با حجم بالا و به صورت نقد از طریق بورس صورت می‌گیرد، از تولیدکنندگان داخلی مصالح ساختمانی حمایت می شود.

وی تاکید کرد: فولاد خریداری شده به‌زودی به پروژه های مسکن در نقاط مختلف کشور تزریق خواهد شد.

منابع صندوق از حدود ۱۰ محل تأمین می‌شود

نیمه آبان‌ماه سال قبل، مدیرعامل سابق صندوق ملی مسکن در سخنانی با یادآوری این‌که صندوق آبان ۱۴۰۱  با هدف تجمیع و تخصیص منابع مالی برای تحقق اهداف قانون جهش تولید مسکن تأسیس شد، گفته بود: منابع صندوق از حدود ۱۰ محل تأمین می‌شود که از جمله مهم‌ترین آن‌ها، منابع تملک دارایی سرمایه‌ای دولت، بازگشت اقساط مسکن مهر و همچنین جریمه استنکاف بانک‌ها از پرداخت تسهیلات مسکن است. در سال جاری سهم دولت از محل تملک دارایی‌ها ۲۵ هزار میلیارد تومان تعیین شده که نسبت به سال قبل کاهش یافته است.

وی با بیان این‌که در بخش جریمه بانک‌ها، قانون آن‌ها را ملزم کرده ۲۰ درصد تسهیلات را به مسکن اختصاص دهند، افزود: طی ۳ سال گذشته مجموع تخلفات به ۲۰۲ هزار میلیارد تومان رسیده است بخشی از این جریمه‌ها در حال وصول بوده، از جمله بانک کشاورزی که حدود هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان پرداخت کرده است.

وی با یادآوری این‌که تاکنون ۵۰۰ همت منابع برای نهضت ملی مسکن تأمین شده که شامل آورده مردم، سهم‌الشرکه بانک‌ها و کمک‌های صندوق است. این در حالی است که برای تکمیل پروژه‌ها به ۳ هزار همت نیاز است. علاوه بر این، ۲ میلیارد دلار از منابع نفتی با استجازه رهبر انقلاب نیز به این طرح اختصاص یافته که بخشی از آن پرداخت شده است.

مهدیار اسماعیلی تأکید کرد: تحقق کامل نهضت ملی مسکن نیازمند همراهی همه دستگاه‌هاست. بانک‌ها باید تسهیلات تکلیفی خود را به‌طور کامل پرداخت کنند، منابع نفتی و بودجه‌ای نیز تخصیص یابد و همه دستگاه‌های مرتبط در کنار وزارت راه و شهرسازی مسئولیت خود را به انجام برسانند؛ در غیر این صورت، توقف پروژه‌ها اجتناب‌ناپذیر خواهد بود.

موجودی صندوق نامشخص است!

حدود یک هفته پس از این اظهارات، وزیر راه و شهرسازی طی حکمی نورالله‌زاده را به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن منصوب کرد.  در دوره حضور حدود ۹ ماهه وی در این صندوق برخلاف دوره قبلی سیاست سکوت رسانه‌ای در پیش گرفته شد.

مسئله‌ای که باعث شده تا امروز اطلاعات چندانی از برنامه‌ها، طرح‌ها و مسائل مربوط به جریمه‌ بانک‌های متخلف در نهضت ملی مسکن در دسترس نباشد. در حال حاضر سایت صندوق ملی مسکن در دسترس نیست. موجودی این صندوق نامشخص است. همچنین برنامه حمایتی صندوق برای کاهش قیمت تمام شده مسکن نیز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. میزان خرید احتمالی فولاد و سیمان طی ۹ ماه گذشته هم نامشخص است.

نورالله‌زاده اکنون در جایگاه جدید خود در صندوق نوآوری و شکوفایی، مأموریت متفاوتی بر عهده گرفته و رئیس‌جمهور از وی خواسته ضمن تعامل و همکاری موثر با دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط به‌ویژه اعضای هیئت امنا نسبت به فراهم‌ کردن زمینه‌های تحقق و توسعه اقتصاد دانش‌بنیان، تکمیل زنجیره ایده تا بازار و کاربردی‌ کردن دانش از طریق پشتیبانی شرکت‌ها و موسسات دانش‌بنیان اهتمام حداکثری مصروف دارد.