قیمت خانه - صفحه 3

|

قیمت خانه

پایان دوران برج‌سازی در ایران؛ بازار مسکن به سمت واحدهای کوچک می‌چرخد

بازار ساخت‌وساز ایران در حالی به نیمه دوم سال ۱۴۰۴ رسیده که بسیاری از سازندگان و انبوه‌سازان از رکود معاملات، افزایش هزینه‌ها و دشواری تامین مالی سخن می‌گویند.
کد خبر: ۳۶۵۱۷۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۲

متقاضیان مسکن ملی رسماْ به سیم آخر زدند

متقاضیان مسکن ملی این روزها از طولانی شدن روند تحویل واحدها، افزایش هزینه‌ها و نبود شفافیت در فرآیند ثبت‌نام و پیگیری شکایت‌ها گلایه دارند؛ نگرانی‌هایی که نه تنها امید به خانه‌دار شدن را کاهش داده، بلکه اعتماد مردم به وعده‌های دولت در این طرح بزرگ ملی را تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۳۶۵۱۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

خطر در کمین ساختمان‌های ایرانی؛ استانداردهای ۳۰ سال قبل بلاهای امروز را نمی‌شناسند!

پوشش بیمه‌ای ساختمان‌ها در ایران و جهان مسیر کاملاً متفاوتی دارد؛ در حالی‌ که در آمریکا و بسیاری از کشورهای اروپایی بیش از ۸۰ درصد ساختمان‌ها بیمه هستند، در ایران حدود ۹۵ درصد مالکان فاقد بیمه‌اند. طی ۱۰ سال اخیر با تشدید تغییرات اقلیمی و دو برابر شدن ریسک خسارت‌ها، مدل‌های سنتی ارزیابی ریسک ناکارآمد شده و کشورهای مختلف به سمت پوست‌اندازی در بیمه منازل رفته‌اند؛ از جمله استفاده از فناوری‌های نو، بازنگری زیرساخت‌های شهری و اصلاح مقررات ساخت‌وساز برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر ریسک‌های آینده.
کد خبر: ۳۶۵۱۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد

افزایش هزینه‌های تولید و تشدید فشارهای تورمی در بازار ساخت‌وساز اگرچه انتظار جهش دوباره قیمت مصالح را ایجاد کرده بود، اما تابستان امسال بازار برخلاف پیش‌بینی‌ها آرام‌تر از همیشه رفتار کرد؛ نشانه‌ای روشن از اینکه کاهش حاشیه سود، این‌بار از سازندگان به تولیدکنندگان مصالح نیز سرایت کرده و مسیر قیمت‌گذاری را تغییر داده است.
کد خبر: ۳۶۵۱۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۱

بازگشت رونق به بازار مسکن اصفهان؛ خانه در نصف جهان چند؟ + جدول

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر با پدیده‌ای پیچیده روبه‌رو شده که اقتصاددانان آن را «رکود تورمی» می‌نامند؛ وضعیتی که همزمان شاهد کاهش تقاضا و رکود در معاملات و از سوی دیگر افزایش مستمر قیمت‌ها هستیم. این شرایط باعث شده خریداران و سرمایه‌گذاران هر دو با نگرانی و بی‌اطمینانی مواجه شوند و برنامه‌ریزی بلندمدت برای خرید یا سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تقریباً غیرممکن شود.
کد خبر: ۳۶۴۸۹۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷

پشت پرده جنجال ویلاهای تهران | وقتی قیمت‌ها از لوکس‌های اروپا هم بالاتر می‌رود

ایتالیا، کشوری که با خانه‌های تاریخی، معماری کلاسیک و مناظر طبیعی خیره‌کننده شناخته می‌شود، همچون موزه‌ای زنده از هنر و تاریخ در هر گوشه‌اش جریان دارد.
کد خبر: ۳۶۴۷۲۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۴

قیمت جدید خانه در جنوب ایران (۲۱ آبان ۱۴۰۴) + جدول

یکی از اصلی‌ترین چالش‌های خرید خانه در شهرستان‌ها، افزایش شدید قیمت زمین و مسکن است. در بسیاری از شهرهای کوچک و متوسط، عرضه خانه متناسب با تقاضا نیست و همین موضوع باعث شده تا قیمت‌ها طی سال‌های اخیر به‌طور مداوم افزایش یابد. این وضعیت فشار اقتصادی زیادی بر متقاضیان، به‌ویژه جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد وارد می‌کند و دسترسی به مسکن مناسب را دشوار می‌سازد.
کد خبر: ۳۶۴۶۱۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۱

بازار مسکن در آستانه انفجار قیمتی؛ گرانی بزرگ خانه در راه است؟

سایه بحران‌ها و تنش‌های منطقه‌ای، رفتار سرمایه‌گذاران داخلی را تغییر داده است. در شرایطی که خطر درگیری نظامی یا تشدید بحران‌ها احساس می‌شود، بخش بزرگی از نقدینگی به جای گردش در بخش‌های تولید و ساخت‌وساز، به سمت بازارهایی مانند دلار، طلا و زمین‌های خام هدایت می‌شود تا ارزش دارایی‌ها در برابر ریسک‌ها حفظ شود. این روند می‌تواند سرعت سرمایه‌گذاری و رشد اقتصادی کشور را کاهش دهد و بازارهای مالی را نوسان‌پذیرتر کند.
کد خبر: ۳۶۴۵۲۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

خواب ترسناک متقاضیان مسکن ملی تعبیر شد

با وجود وعده‌های مکرر دولت برای کنترل بازار مسکن، نرخ تورم در حوزه خرید و اجاره همچنان در سطحی بالا باقی مانده است. طرح‌هایی نظیر نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته‌اند شعله امید خانه‌دار شدن را در دل مستأجران زنده نگه دارند؛ گویی فاصله میان سیاست‌گذاری و واقعیت زندگی مردم هر روز بیشتر می‌شود.
کد خبر: ۳۶۴۴۶۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۰

حقوق تمامی مشاوران املاک فاجعه‌بار شد

بنگاه‌های معاملات ملکی در ایران یکی از مهم‌ترین حلقه‌های واسط میان عرضه‌کنندگان و متقاضیان مسکن به شمار می‌آیند. این بنگاه‌ها در عمل نقشی دوگانه دارند؛ از یک‌سو می‌توانند با رفتار حرفه‌ای و شفاف، به تنظیم قیمت‌ها و برقراری تعادل در بازار کمک کنند، و از سوی دیگر، در نبود نظارت کافی، خود به یکی از عوامل تشدید نوسانات قیمتی در بازار اجاره تبدیل می‌شوند.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

۲ نقشه برای آینده قیمت خانه؛ مسکن در تهران از چه زمانی گران می‌شود؟

پس از نزدیک به سه سال، سرانجام داده‌های رسمی از متوسط قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف کشور منتشر شد و این امکان را فراهم کرد تا نبض واقعی بازار مسکن دوباره سنجیده شود؛ نتایج این پایش نشان می‌دهد «دوران جهش ممتد قیمتی در تهران و سایر شهرها» به پایان رسیده است.
کد خبر: ۳۶۴۰۵۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

کوچ سرمایه‌های مردم به طلا و بورس؛ بازار مسکن رسماً دو قفله شد

افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید خانوارها، باعث شده تا بسیاری از مردم توانایی ورود به بازار مسکن را از دست بدهند. به همین دلیل، رکود فعلی نه تنها ناشی از کمبود عرضه نیست، بلکه به رفتار محتاطانه خریداران نیز مربوط می‌شود. در این شرایط، کوچک‌ترین تغییر در نرخ مصالح یا سیاست‌های بانکی می‌تواند بازار را به شدت تحت تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۳۶۴۰۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۳

زندگی رویایی در بریتانیا ارزان‌تر از ویلای میلیونی لواسان!

رشد بی‌سابقه قیمت ویلاها در لواسان طی سال‌های اخیر، بیش از آنکه منعکس‌کننده کیفیت واقعی ساخت‌وساز یا امکانات رفاهی باشد، بیشتر نشان‌دهنده نقش بازار سرمایه‌ای و تقاضای سرمایه‌گذاران است. در واقع، این افزایش قیمت، شکلی از سفته‌بازی در حوزه مسکن لوکس را آشکار می‌کند که در آن، ارزش ملک عمدتاً تابعی از جایگاه اجتماعی و جذابیت نمادین منطقه است تا مزایای واقعی زندگی روزمره در آن. این پدیده، بازتابی از تغییر اولویت خریداران است که به جای ارزیابی عملکرد و کیفیت، بیشتر به مالکیت دارایی با ارزش بازاری بالا اهمیت می‌دهند.
کد خبر: ۳۶۳۸۰۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۰

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۸ آبان ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای از رکود تورمی شده است؛ وضعیتی نامطلوبی که در آن، نه تنها معاملات به‌شدت کاهش یافته، بلکه قیمت‌ها نیز همچنان در مسیر صعود قرار دارند. کارشناسان معتقدند این وضعیت نتیجه ترکیبی از تورم عمومی اقتصاد، کاهش قدرت خرید خانوارها، و نبود عرضه مؤثر در بخش ساخت‌وساز است.
کد خبر: ۳۶۳۷۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۸ آبان ۱۴۰۴)

طی ماه‌های اخیر، بازار مسکن ایران با موجی از تورم شدید مواجه شده است که بر توان خرید مردم فشار قابل توجهی وارد کرده است. قیمت واحدهای مسکونی در اکثر شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، رشد چشمگیری داشته و این افزایش حتی برای متقاضیان خانه اولی نیز قابل تحمل نیست. بسیاری از خانوارها که روزگاری توان خرید واحدهای میان‌متراژ را داشتند، امروز ناچارند به خانه‌های کوچک‌تر یا حاشیه شهرها تن دهند.
کد خبر: ۳۶۳۶۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸

خانه ارزان می‌شود اما فقط به یک شرط

تأمین زمین ۹۹ ساله یکی از کلیدی‌ترین ایده‌هایی بود که در برنامه هفتم توسعه برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تحقق قانون «جهش تولید مسکن» مطرح شد. هدف این طرح، کاهش هزینه اولیه مسکن از طریق واگذاری زمین به‌صورت اجاره بلندمدت و حذف فشار مالی ناشی از خرید زمین از دوش متقاضیان بود. با این حال، تجربه سال‌های گذشته نشان داده که صرفِ واگذاری زمین بدون ایجاد زیرساخت مالی، فنی و اجرایی مناسب، نمی‌تواند به ساخت واقعی مسکن ارزان منجر شود.
کد خبر: ۳۶۳۶۴۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۷

راز میلیون دلاری سلبریتی‌ها فاش شد؛ از ویلای دی‌کاپریو تا خانه مخفی جاستین بیبر!

سلبریتی‌های بزرگ جهان نه تنها در هنر و رسانه، بلکه در بازار ملک و مسکن نیز فعال هستند و برای حفظ و افزایش ثروت خود، در املاک لوکس سرمایه‌گذاری می‌کنند. بسیاری از این ستاره‌ها چندین خانه لاکچری در نقاط مختلف دنیا دارند، اما گاهی خرید و فروش این املاک با سود همراه نیست و برخی مجبور می‌شوند ملک خود را با قیمتی پایین‌تر از مبلغ اولیه بفروشند و متحمل ضرر شوند.
کد خبر: ۳۶۳۲۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۳۰

افزایش ۵۰ درصدی اجاره خانه؛ مستاجران به بن بست رسیدند

بازار اجاره مسکن در ماه‌های اخیر با رکود تورمی همزمان روبه‌رو شده است؛ شرایطی که در آن افزایش قیمت‌ها با کاهش قدرت خرید مردم همراه شده است. اجاره‌نشین‌ها شاهد رشد قابل توجه نرخ اجاره‌بها هستند، اما توان مالی خانوارها برای پرداخت این هزینه‌ها محدود مانده است. این وضعیت فشار اقتصادی شدیدی بر خانوارهای کم‌درآمد و متوسط وارد می‌کند و باعث می‌شود بسیاری از خانواده‌ها برای تأمین سرپناه خود، مجبور به کاهش هزینه‌های ضروری دیگر مانند خوراک، درمان و آموزش شوند.
کد خبر: ۳۶۳۱۰۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۹

بنر مشتری
بنر مشتری