قیمت خانه - صفحه 10

|

قیمت خانه

بازار مسکن رسما سکته کرد

بازار مسکن در روزهای پایانی امسال حال و هوایی متفاوت نسبت به سال‌های گذشته دارد. حتی در سال‌هایی که بازار در رکود به سر می‌برد، اسفندماه با افزایش تحرکات و رشد معاملات همراه بود. اما امسال، برخلاف روال همیشگی، هیچ نشانه‌ای از جنب‌وجوش پایان سال در این بخش دیده نمی‌شود و رکود عمیق بازار، همچنان ادامه دارد.
کد خبر: ۳۴۷۱۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۷

قیمت مسکن در پردیس نجومی شد

شهر جدید پردیس، واقع در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران، در سال‌های اخیر شاهد رشد چشمگیر قیمت مسکن بوده است. این شهر که در ابتدا به عنوان محل ساخت واحدهای مسکن مهر شناخته می‌شد، حالا تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده و به مکانی برای خرید و فروش آپارتمان‌های لوکس تبدیل شده است. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهند که قیمت برخی از این واحدهای لوکس به متری ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است، رقمی که مشابه با قیمت خانه‌های شمال تهران است. این تحولات نشان می‌دهد که بازار مسکن در پردیس در حال حاضر رقابت شدید و تنگاتنگی با تهران دارد و پردیس در حال تبدیل شدن به یک مرکز جدی برای معاملات مسکن لوکس است.
کد خبر: ۳۴۷۰۰۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴

سونامی گرانی به مصالح ساختمانی رسید

تحریم‌های بین‌المللی تأثیر مستقیمی بر زنجیره تأمین مصالح ساختمانی و در نهایت افزایش تورم مسکن دارند. در این وضعیت، برخی کشورها حاضر به فروش مستقیم مواد اولیه به ایران نیستند و واسطه‌ها، قیمت‌ها را به‌شدت بالا می‌برند. بسیاری از کارشناسان، تداوم وضع موجود و بی ثباتی بازار ارز را خطری جدی برای بازار مسکن قلمداد می کنند و رشد بهای مصالح ساختمانی را امری اجتناب ناپذیر می دانند.
کد خبر: ۳۴۶۹۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۴

پیش بینی قیمت مسکن پس از سیگنال ترامپ

بازار مسکن همچنان درگیر رکودی عمیق است، در حالی که قیمت‌ها به‌صورت نسبی روندی صعودی را طی می‌کنند. این افزایش قیمت، همراه با کاهش قدرت خرید متقاضیان، باعث شده تا تقاضای واقعی در بازار کاهش یابد و فروشندگان برای یافتن مشتری با چالش‌های بیشتری روبه‌رو شوند. نبود نقدینگی کافی در میان خریداران و انتظار برای ثبات اقتصادی، معاملات را به حداقل رسانده و بر عمق رکود حاکم بر بازار افزوده است.
کد خبر: ۳۴۶۸۹۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۳

اختصاصی گسترش نیوز؛

۵ شهر ارزان ایران برای خرید خانه در سال ۱۴۰۴

رکود تورمی در بازار مسکن ایران در سال ۱۴۰۳ بر وضعیت کلی بازار و معاملات مسکن سایه افکنده بود و از ابتدای سال تا پایان آن، بازار را در شرایطی خاص نگه داشت. این پدیده، در کنار کاهش قدرت خرید مردم، باعث شد حجم معاملات مسکن به کمترین میزان خود در سال‌های اخیر برسد. عدم تطابق میان سطح درآمدها و قیمت‌های نجومی مسکن، بسیاری از خریداران بالقوه را از بازار خارج کرد و سرمایه‌گذاری در این حوزه را دشوارتر کرد. در چنین فضایی، بسیاری از هموطنان همچنان به دنبال خرید خانه‌ای با قیمت مناسب هستند. برای رسیدن به این هدف، شناخت شهرهایی که گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌ای برای سکونت و سرمایه‌گذاری دارند، اهمیت زیادی دارد. در حالی که کلان‌شهرهایی نظیر تهران، اصفهان و شیراز همچنان شاهد قیمت‌های بالای مسکن هستند، برخی مناطق کم‌جمعیت‌تر و شهرهای در حال توسعه، فرصت‌هایی مناسب را برای خرید خانه با هزینه کمتر فراهم کرده‌اند.
کد خبر: ۳۴۶۸۷۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۳۰

شوک زمستانی به مستاجران |‌ قیمت مسکن تخت گاز گرفت

بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، نزدیک به نیمی از جمعیت تهران در خانه‌های اجاره‌ای سکونت دارند، که نشان‌دهنده سهم قابل‌توجه مستأجران در بازار مسکن پایتخت است. این موضوع بیانگر چالش‌های اقتصادی و مشکلات تأمین مسکن برای بخش وسیعی از جامعه است.
کد خبر: ۳۴۶۷۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

متوسط قیمت خانه رسما اعلام شد (۲۰ بهمن ۱۴۰۳)

در ماه‌های اخیر، گمانه‌زنی‌هایی درباره افزایش قیمت مسکن در سال آینده مطرح شده است. برخی از فعالان بازار معتقدند که قیمت مسکن به کف خود رسیده و احتمال یک جهش قیمتی در آینده نزدیک وجود دارد. آن‌ها استدلال می‌کنند که با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت و تورم عمومی، تداوم ثبات قیمت در بازار مسکن غیرممکن خواهد بود و این بازار دیر یا زود دچار تغییرات چشمگیری خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۶۷۰۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

انفجار قطعی قیمت خانه از این تاریخ | خریداران معطل نکنند

بازار مسکن همواره با نزدیک شدن به پایان سال و در آستانه عید نوروز، شاهد افزایش حجم معاملات بوده است. این روند ناشی از تمایل خریداران برای سرمایه‌گذاری و جابجایی قبل از آغاز سال جدید بوده و معمولاً موجب افزایش نسبی قیمت‌ها در کوتاه‌مدت می‌شود. اما با توجه به رکود سنگین و طولانی‌مدت این بازار در ماه‌های اخیر، این سؤال مطرح می‌شود که آیا امسال نیز چنین افزایشی در معاملات مشاهده خواهد شد یا خیر؟
کد خبر: ۳۴۶۷۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۰

سیلی به ترکیه به سبک ایرانی

افزایش تمایل برخی ایرانیان به خرید ملک در ترکیه، به‌ویژه در سال‌های اخیر، نه‌تنها بر بازار املاک این کشور بلکه بر وضعیت اقتصادی خریداران و سرمایه‌گذاران ایرانی نیز تأثیر گذاشته است. یکی از دلایل این گرایش، وعده دریافت اقامت یا شهروندی از سوی دولت ترکیه در ازای خرید ملک است. با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که این تصمیم می‌تواند پیامدهای پیچیده‌ای به همراه داشته باشد.
کد خبر: ۳۴۶۵۵۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

خبر بد برای بازار مسکن در سال ۱۴۰۴

بازار سهام در سال ۱۴۰۳ روندی رو به رشد را تجربه کرده است، به‌گونه‌ای که شاخص کل بورس از آبان‌ماه تاکنون، حدود ۴۰ درصد افزایش داشته است. این رشد قابل‌توجه، توجه سرمایه‌گذاران را به آینده بازار جلب کرده و پرسش مهمی را مطرح می‌کند: چشم‌انداز بورس در سال ۱۴۰۴ چگونه خواهد بود؟
کد خبر: ۳۴۶۵۱۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

قیمت خانه نوساز در شرق تهران (۱۶ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

قیمت آپارتمان‌های نوساز در منطقه نارمک از هر مترمربع ۱۰۳ میلیون تومان شروع شده و در برخی از بخش‌های این محله، به ۲۲۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. این اختلاف قیمت، بسته به موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، امکانات و دسترسی‌های محلی متغیر است.
کد خبر: ۳۴۶۴۹۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

قیمت مسکن مهر رسما نجومی شد

شهر جدید پردیس، که به‌عنوان مرکز شهرستان پردیس شناخته می‌شود، در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده و یکی از مهم‌ترین کانون‌های توسعه مسکن مهر در کشور محسوب می‌شود. این شهر از ۱۲ فاز تشکیل شده است که در این میان، فازهای ۱ و ۲ به‌عنوان قدیمی‌ترین و نخستین بخش‌های توسعه‌یافته پردیس شناخته می‌شوند. توسعه سریع این منطقه در سال‌های اخیر، پردیس را به یکی از قطب‌های اصلی سکونت در حومه تهران تبدیل کرده است.
کد خبر: ۳۴۶۴۶۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

پیش بینی ترسناک از قیمت خانه تا فروردین ۱۴۰۳

با نزدیک شدن به عید نوروز، همواره این پرسش در میان خریداران و فروشندگان مسکن مطرح می‌شود که وضعیت بازار چگونه است و آیا اکنون زمان مناسبی برای معامله ملک محسوب می‌شود یا خیر. با این حال، در سال‌های اخیر، بازار مسکن بیش از هر زمان دیگری درگیر رکود شده و این رکود به بخش جدایی‌ناپذیر آن تبدیل شده است. در حالی که برخی، این بازار را یک عرصه سرمایه‌گذاری سودآور می‌دانند، برخی دیگر آن را از جنبه سرمایه‌ای خارج‌شده تلقی می‌کنند. این اختلاف نظرها در کنار شرایط پیچیده اقتصادی، تصمیم‌گیری را برای فعالان بازار بیش از پیش دشوار کرده است.
کد خبر: ۳۴۶۴۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۷

تیر خلاص دولت به قلب مستاجران

با رشد فزاینده قیمت مسکن، وام‌های مسکن به یکی از اصلی‌ترین راهکارها برای خانه‌دار شدن تبدیل شده‌اند. با این حال، شرایط دشوار دریافت این تسهیلات، نرخ سود بالا و اقساط سنگین، بسیاری از متقاضیان را با چالشی جدی روبه‌رو کرده است. در چنین شرایطی، این پرسش مطرح می‌شود که آیا وام مسکن می‌تواند به فرصتی برای تحقق رؤیای خانه‌دار شدن تبدیل شود، یا همچنان به دلیل تعهدات مالی سنگین، به یک کابوس برای خانوارهای ایرانی بدل خواهد شد؟
کد خبر: ۳۴۶۴۳۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

ایران قافیه را به دشمن آذربایجان باخت

در حال سپری کردن آخرین روزهای سال ۱۴۰۳ هستیم و هنوز کشور با ناتزازی های مختلف، افزایش افسار گسیخته قیمت کالاها و ناامیدی در خصوص آینده بازارهای مالی دست و پنجه نرم می کند. بسیاری از کارشناسان اقتصادی از احتمال رشد ناگهانی نرخ دلار پیش از نوروز ۱۴۰۴ سخن به میان می آورند. همه این موارد در حالی رخ می دهد که بسیاری از کشورهای همسایه در حال ربودن گوی سبقت از گربه مغموم خاورمیانه هستند.
کد خبر: ۳۴۶۴۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۶

خانه دار شدن متقاضیان مسکن ملی مشروط شد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین پروژه‌های شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژه‌ها جز اولین پروژه‌هایی هستند که به متقاضیان تحویل داده می‌شود.
کد خبر: ۳۴۶۳۳۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

حمایت جانانه قالیباف از مستاجران

محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس در خصوص وضعیت آشفته بازار مسکن اعلام موضع کرد و از کمک خانه ملت به متقاضیان مسکن طی ماه های آینده سخن گفت. بازار مسکن و اجاره ماه هاست که در رکود تورمی به سر می برد و دولت وفاق نیز هنوز برنامه های روشن و جالب توجهی برای ساماندهی این وضعیت نگران کننده ارائه نکرده است. بسیاری از خانوارهای ایرانی دیگر توان خرید یک واحد مسکونی کوچک متراژ را نیز ندارند.
کد خبر: ۳۴۶۳۳۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

قیمت جدید خانه در اندیشه (۱۵ بهمن ۱۴۰۳) + جدول

شهر جدید اندیشه، که در غرب استان تهران و در محدوده شهرستان شهریار قرار دارد، از شش فاز مجزا تشکیل شده است. این شهر در ابتدا با هدف سامان‌دهی و جذب سرریز جمعیت تهران طراحی شد، اما با گذر زمان به یکی از قطب‌های تجاری و مسکونی منطقه تبدیل گردید. بررسی‌های اخیر نشان می‌دهد که برای خرید ملک در اندیشه، بسته به فاز و متراژ واحد موردنظر، به میانگین بودجه‌ای در حدود ۲.۵ میلیارد تومان نیاز خواهد بود.
کد خبر: ۳۴۶۳۱۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۵

نهضت ملی مسکن در نزدیکی سقوط

بانک مسکن به عنوان یکی از ارکان اصلی تأمین مالی پروژه‌های حوزه مسکن، می‌تواند نقش مؤثری در پیشبرد برنامه‌های این بخش ایفا کند، مشروط بر اینکه منابع مالی شفاف، پایدار و تعریف‌شده در اختیار این نهاد قرار گیرد. اگرچه این بانک ظرفیت لازم برای حمایت از توسعه پروژه‌های مسکنی را دارد، اما در صورتی که مردم و شبکه بانکی کشور توان کافی برای تأمین منابع مالی مورد نیاز را نداشته باشند، بهره‌گیری از ظرفیت‌های بخش خصوصی می‌تواند راهکار مکملی برای برون‌رفت از چالش‌های مالی موجود باشد.
کد خبر: ۳۴۶۲۵۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۱۴

بنر مشتری
بنر مشتری