مسکن کارگری یکی از نیازهای اساسی جامعه کارگری است که تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی، بهره‌وری و رضایت شغلی آنها دارد. این نوع مسکن باید قابل‌پرداخت، مناسب و نزدیک به محل کار باشد تا کارگران بتوانند با آرامش زندگی کنند و از هزینه‌های اضافی رفت و آمد رهایی یابند. دولت و بخش خصوصی با اجرای طرح‌های مسکن اجتماعی و ارزان‌قیمت می‌توانند تامین سرپناه مناسب برای کارگران را تسهیل کنند و از بروز فقر مسکن و مشکلات ناشی از آن جلوگیری نمایند.

مالکان واحدهای مسکن مهر طی سال‌های اخیر با دغدغه‌های متعددی روبه‌رو بوده‌اند که یکی از مهم‌ترین آن‌ها کیفیت ساخت و کمبود خدمات زیربنایی و روبنایی در بسیاری از پروژه‌هاست. بسیاری از این واحدها بدون تکمیل زیرساخت‌های ضروری مانند آب، برق، گاز و سیستم فاضلاب تحویل داده شده‌اند و این مسئله زندگی روزمره ساکنان را با مشکلات جدی مواجه کرده است. از سوی دیگر، کمبود امکاناتی همچون مدرسه، درمانگاه، حمل‌ونقل عمومی و فضاهای فرهنگی و تفریحی سبب شده تا بسیاری از خانواده‌ها احساس کنند سکونت در این واحدها صرفاً رفع نیاز اولیه به سرپناه بوده و کیفیت زندگی در آن‌ها چندان تأمین نشده است.

هزینه ساخت مسکن در تهران ۳۰ میلیون تومان در هر متر مربع بدون احتساب زمین؛ فعالان صنعت ساختمان خواستار نقش‌آفرینی پررنگ‌تر بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن و اصلاح قوانین دست‌وپاگیر شدند.

اکنون تمام جریان‌های مالی مرتبط با طرح نهضت ملی مسکن، از محل بازپرداخت اقساط مسکن مهر گرفته تا درآمدهای مالیاتی حوزه املاک و همچنین عواید حاصل از انتشار اوراق مالی، مستقیماً به صندوق ملی مسکن واریز می‌شود. دولت نیز از طریق همین منابع توانسته تاکنون حدود ۸۵ هزار تن میلگرد را برای پیشبرد پروژه‌های ساخت و ساز در قالب مسکن ملی تأمین و تخصیص دهد.

طرح نهضت ملی مسکن که با وعده تأمین مسکن برای اقشار متوسط و کم‌درآمد آغاز شد، امروز با مشکلات متعددی روبه‌روست و بسیاری از متقاضیان نسبت به عملکرد آن گلایه دارند. این طرح قرار بود تجربه‌ای متفاوت از پروژه‌های گذشته مانند مسکن مهر باشد و با رفع کاستی‌های آن، اعتماد عمومی را بازگرداند، اما به نظر می‌رسد مسیر تکرار همان ناکامی‌ها در حال شکل‌گیری است.

مالکان واحدهای مسکن مهر پس از سال‌ها انتظار و تأخیر در تحویل واحدها، این روزها به شکل گسترده‌ای از وضعیت موجود گلایه‌مند هستند. بسیاری از آنها که سال‌ها با امید دریافت خانه در این پروژه‌ها ثبت‌نام کرده‌اند، هنوز موفق به سکونت نشده‌اند و این تأخیر طولانی باعث ایجاد نارضایتی و فشار روانی قابل توجهی شده است.

فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی به‌عنوان پدیده‌ای که در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته، نشان‌دهنده وجود شکاف میان عرضه رسمی و نیاز واقعی خانوارهاست. بسیاری از افراد که به دلایل اقتصادی یا شرایط شخصی قادر به ادامه مشارکت در طرح نیستند، ترجیح می‌دهند امتیاز خود را واگذار کنند. این موضوع عملاً بازار غیررسمی و بعضاً پرریسکی را شکل داده که خریداران و فروشندگان هر دو در معرض آسیب‌های احتمالی قرار می‌گیرند.

پروژه مسکن مهر که با هدف فراهم کردن مسکن ارزان‌قیمت برای لایه‌های کم‌درآمد جامعه آغاز شد، در طول سال‌ها با چالش‌های متعددی روبه‌رو گردید. یکی از اصلی‌ترین مشکلات، کاستی در برنامه‌ریزی استراتژیک و عدم هماهنگی بین نهادهای مختلف اجرایی، مالی و شهرسازی بود. این ناهماهنگی‌ها منجر به تأخیر در اجرای طرح‌ها، تخصیص ناکافی منابع و گاه توقف کامل عملیات ساخت در بسیاری از شهرها شد. همچنین، عدم شفافیت در تخصیص بودجه و وابستگی شدید به منابع نقدی دولتی، پایداری مالی پروژه را به شدت تهدید کرد.

وزارت راه و شهرسازی در شرایطی مسئولیت تکمیل طرح‌های بزرگ مسکنی را بر دوش دارد که این پروژه‌ها طی سال‌های گذشته با مشکلات مالی، کمبود منابع و ناهماهنگی‌های مدیریتی روبه‌رو بوده‌اند. وعده خانه‌دار شدن اقشار مختلف جامعه که در قالب طرح‌های بزرگی همچون مسکن مهر یا نهضت ملی مسکن مطرح شده، همچنان برای بسیاری از مردم محقق نشده و همین موضوع بار سنگینی بر دوش وزارتخانه گذاشته است.

مسکن به عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای خانوارهای کم‌درآمد، همواره در کانون توجه سیاست‌های عمومی قرار داشته است. با این حال، اجرای پروژه‌های کلان نظیر مسکن مهر یا طرح‌های مشابه، بیشتر از آنکه به معنای رفع دغدغه این گروه‌ها باشد، به نوعی تبدیل به نماد انتظار و وعده‌های نیمه‌تمام شده است. بسیاری از خانوارهای دهک‌های پایین که امید داشتند با مشارکت در چنین طرح‌هایی صاحب سرپناه شوند، سال‌هاست در صف تحویل واحدهایی مانده‌اند که یا تکمیل نشده یا با کیفیت و شرایط مطلوب فاصله دارد.

در جلسه‌ای کلیدی با حضور مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی تهران، دستور فوری برای شفاف‌سازی وضعیت پروژه‌های مسکن مهر صادر شد. این اقدام می‌تواند مسیر خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد را هموار کرده و امید را به هزاران خانواده بازگرداند.

مالکان واحدهای مسکن مهر پردیس طی سال‌های گذشته با چالش‌های متعددی روبه‌رو بوده‌اند که بخش قابل توجهی از آن به تأخیرهای مکرر در تحویل واحدها بازمی‌گردد.

استاندار فارس با بیان اینکه مسکن یکی از مسائل اصلی مردم و اودویت دولت چهاردهم است، گفت: وحدت رویه بانک‌ها در اعطای تسهیلات و اجرای پروژه‌های مسکن باید در اولویت کاری مسئولان باشد.

پروژه‌های بزرگ مسکنی که با هدف خانه‌دار کردن اقشار مختلف جامعه آغاز شده‌اند، امروز با چالش‌هایی جدی در مسیر تکمیل و تحویل مواجه‌اند. یکی از اصلی‌ترین مشکلات، کمبود منابع مالی پایدار برای ادامه ساخت‌وسازهاست. تأخیر در تخصیص بودجه، افزایش نرخ تورم و گرانی مصالح باعث شده هزینه تکمیل هر واحد چند برابر برآوردهای اولیه شود و پیمانکاران نیز با مشکلات نقدینگی مواجه شوند. این مسئله زمان‌بندی تحویل را به‌طور جدی به هم زده است.

دولت در ماه‌های اخیر با هدف شتاب‌بخشی به روند تکمیل پروژه‌های مسکن مهر، مجموعه‌ای از اقدامات هماهنگ را در دستور کار قرار داده است. این اقدامات شامل تأمین منابع مالی جدید، تسهیل در فرآیندهای اداری و افزایش تعامل با پیمانکاران فعال در این حوزه است. تمرکز اصلی بر آن است که بخش قابل‌توجهی از واحدهای نیمه‌تمام تا پیش از پایان سال جاری به بهره‌برداری برسند.

از ۳۱ مردادماه، ارائه پنج خدمت اصلی بانکی صرفاً به افرادی انجام خواهد شد که نشانی محل سکونت خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت و تأیید کرده باشند. بانک مرکزی این اقدام را گامی مؤثر در جهت شفاف‌سازی تراکنش‌های مالی و مقابله با حساب‌های بانکی دارای نشانی جعلی عنوان کرده است.

جمعی از پیمانکاران پروژه‌های مسکن در پردیس با گلایه از سیاست‌ها و عملکرد شرکت عمران این شهر، اعلام کردند که به دلیل عدم حضور و پیگیری مالکان واحدهای مسکن مهر برای انجام فرآیند فروش اقساطی، حساب‌هایشان مسدود شده و نامشان در فهرست سیاه قرار گرفته است؛ موضوعی که آنان خواستار رسیدگی فوری و رفع آن هستند.

نشست خبری رئیس اتاق تعاون ایران با اصحاب رسانه امروز دوشنبه ۲۰ مرداد ۱۴۰۴ برگزار شد.

در سال‌های گذشته، مسکن مهر به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های تأمین سرپناه در کشور مطرح شد، اما بسیاری از متقاضیان این پروژه همچنان پس از سال‌ها انتظار، خانه‌ای برای سکونت ندارند. وعده‌های اولیه برای تحویل سریع واحدها به‌دلیل مشکلات متعدد به تعویق افتاد و این تأخیرها باعث فرسایش اعتماد عمومی شد. بسیاری از خانوارها با امید خانه‌دار شدن سرمایه‌های محدود خود را در این طرح گذاشتند، اما امروز همچنان میان بلاتکلیفی و هزینه‌های روزافزون گرفتارند.

در سال‌های اخیر، مالکان پروژه‌های مسکن مهر با انبوهی از دغدغه‌ها و نارضایتی‌ها مواجه شده‌اند؛ دغدغه‌هایی که عمدتاً حول محور کیفیت ساخت، نبود زیرساخت‌های شهری، تاخیر در تحویل، و محدودیت در اختیار و تصرف آزادانه ملک خود شکل گرفته است. با وجود آن‌که دولت‌های مختلف این طرح را به عنوان راهکاری برای خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد معرفی کرده‌اند، اما در عمل، بسیاری از مالکان با مشکلات جدی در بهره‌برداری کامل و بی‌دغدغه از واحدهای خود روبه‌رو شده‌اند.